A. - Průvodní zpráva

Transkript

1 A. - Obsah: A.1. A.2. A.3. A.4. A.5. Identifikační údaje A.1.1. Údaje o stavbě A.1.2. Údaje o stavebníkovi A.1.3. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Seznam vstupních podkladů Údaje o území Údaje o stavbě Členění stavby na objekty Strana - 1

2 A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1.1 A.1.2 A.1.3 Údaje o stavbě Název stavby: Garáž na pozemcích parc. č. 172, 118/2 Místo stavby: Předmět dokumentace: Údaje o žadateli Stavebník: Sídlo stavebníka: Horní Tošanovice stavba garáže IČ: DIČ: Údaje o zpracovateli dokumentace Zhotovitel projektové dokumentace: Sídlo projektanta: Obec Horní Tošanovice Horní Tošanovice 129, Pentiga s.r.o. IČO: DIČ: Hlavní projektant: Třanovice 1, Třanovice Ing. Zbyhněv Janczyk Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT Třanovice č.p. 147, A.2 SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ Mapové a geodetické podklady: snímek katastrální mapy Kat. území: Horní Tošanovice (644463) Obec: Horní Tošanovice Měřítko: M 1:1000 Mapový list: DKM Doklady o majetkoprávních vztazích: - snímek z katastru nemovitostí doložený v dokladové části - informace o parcelách katastru nemovitostí doloženy v dokladové části Projektové podklady: - Předchozí stupně projektové dokumentace - žádné - Jiné projektové dokumentace: Nástavba a stavební úpravy obecní budovy a mateřské školy rekonstrukce střechy; dokumentace pro stavební povolení z roku 2007 (zpracovatel: Ing. Karel Čajka, Třanovice 37, Třanovice) Strana - 2

3 A.3 ÚDAJE O ÚZEMÍ a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné území Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch v zastavěném území obce Horní Tošanovice. Navrhovaná stavba se nachází na pozemku parc. č. st. 172, 118/2 a 98/44 v k.ú, Horní Tošanovice. b) dosavadní využití a zastavěnost území Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch v zastavěném území obce Horní Tošanovice. Objekt bude součástí vesnické zástavby. Stavba je jednopodlažní, což je také převládající výšková hladina rodinných domů a objektů občanské vybavenosti, které tvoří zástavbu v okolí řešeného objektu. c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Území chráněná podle jiných právních předpisů se v prostoru staveniště ani v jeho nejbližším okolí se nenacházejí. d) údaje o odtokových poměrech Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch. Při provozu navrhovaného objektu nebudou produkovány splaškové vody. Střešní svody a vpustě zpevněných ploch budou napojeny do nově vybudované vsakovací soustavy tvořené dvěma vsakovacími šachtami a zasakovacím drénem ( Posouzení hydrogeologických poměrů pro možné zasakování srážkových vod do půdních vrstev podloží viz část E - Dokladová část). e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování Projekt řeší výstavbu garáže a navazujících zpevněných ploch. Jednopodlažní objekt je dle územního plánu obce Horní Tošanovice umístěn v zastavěném území, v plochách určených pro občanské vybavení technickou infrastrukturu. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Obecné požadavky na využití území stanoví vyhláška č. 501/2006 Sb. Tento projekt řeší výstavbu garáže a navazujících zpevněných ploch. Navrhované umístění objektu nevyvolá oproti stávajícímu stavu využití území žádné změny. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů viz Dokladová část projektu. Dotčené orgány státní správy: Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního úřadu Magistrát města Frýdku-Místku zkoordinoval dílčí závazná stanoviska dle jednotlivých úseků veřejné správy, v nichž chrání dotčené veřejné zájmy a konstatuje, že stavbu lze umístit za předpokladu splnění výše uvedených požadavků (viz stanovisko v části E - dokladová část). Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního úřadu Vyjádření z hlediska územního plánu ke koordinovanému stanovisku č.j. MMFM 37235/2014 ze dne : Záměr není v rozporu se záměry územního plánování, zejména s platným územním plánem Horní Tošanovice ani se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje. Městský úřad, odbor životního prostředí a zemědělství Závazné stanovisko pro spojené územní a stavební řízení pro stacionární zdroj znečišťování ovzduší dle ust. 11 odst. 3 zákona o ochraně ovzduší: souhlasné závazné stanovisko. h) seznam výjimek a úlevových řešení Žádné. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic - přeložka stávajícího kabelového vedení NN vedoucího nyní na pozemku parc. č. 98/42 a 98/44 podél hranice s pozemkem parc. č. 118/2 k.ú. Horní Tošanovice viz situace v. č. C.3. Strana - 3

4 j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby (podle katastru nemovitostí) Pozemky: nemovitost je zapsána na: Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek katastrální území: Horní Tošanovice (644463) Parc. čísla pozemků, na nichž má být provedena stavba objektu garáže: st.172 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří 118/2 druh pozemku: trvalý travní porost 98/44 druh pozemku: trvalý travní porost Parc. čísla pozemků, na nichž mají být realizovány zpevněné plochy: st.172 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří 118/2 druh pozemku: trvalý travní porost 98/12 druh pozemku: trvalý travní porost 98/44 druh pozemku: trvalý travní porost Parc. čísla sousedních pozemků: 98/12 druh pozemku: trvalý travní porost 98/40 druh pozemku: trvalý travní porost 98/41 druh pozemku: trvalý travní porost 98/42 druh pozemku: trvalý travní porost 124/1 druh pozemku: orná půda vlastník: Havlíčková Zdeňka Horní Tošanovice č.p. 2, 124/9 druh pozemku: orná půda vlastník: Česká republika Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, Praha 3 124/10 druh pozemku: ostatní plocha způsob využití: jiná plocha Strana - 4

5 124/11 druh pozemku: orná půda 124/19 druh pozemku: orná půda vlastník: SJM Pniok Karel a Pnioková Helena 130 Stavby na sousedních pozemcích: č.p. 129 typ stavby: budova s číslem popisným způsob využití: stavba občanského vybavení V souvislosti s navrhovanou stavbou je navrženo nové dělení pozemků viz přiložený geometrický plán. A.4 ÚDAJE O STAVBĚ a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Nová stavba. b) účel užívání stavby Garáž pro nákladní vozidla. c) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kultur. památka apod.) Stavba nepodléhá ochraně podle jiných právních předpisů. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Údaje o dodržení technických požadavků na stavby Projektová dokumentace je zpracována v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. (Vyhláška o technických požadavcích na stavby), 23/2008 Sb. (Vyhláška o technických podmínkách požární ochrany staveb) a 269/2009 Sb. (vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, 24e Staveniště). Z hlediska požadavků vyhl. 268/2009 Sb. Vyhláška o technických požadavcích na stavby: 9 Mechanická odolnost a stabilita - viz Souhrnná technická zprávy (B) 10 Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí - viz Souhrnná technická zpráva (B) 14 Ochrana proti hluku a vibracím - viz Souhrnná technická zpráva (B) 15 Bezpečnost při provádění a užívání staveb - viz Souhrnná technická zpráva (B) 16 Úspora energie a tepelná ochrana 21 Podlahy, povrchy stěn a stropů 26 Výplně otvorů 34 Připojení staveb k distribučním sítím, vnitřní silnoproudé rozvody a vnitřní rozvody sítí elektronických komunikací Údaje o dodržení obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Při navrhování stavby se vycházelo ze Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 398/42009 Sb., které zabezpečují užívání staveb osobami se sníženou schopnosti pohybu a orientace. Jelikož se jedná o účelový objekt garáž pro nákladní vozidla, není na základě odst. 1, 2, vyhl. č. 398/42009 Sb. tento objekt dle této vyhlášky posuzován. Strana - 5

6 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Požadavky dotčených orgánů: Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě Souhlasné závazné stanovisko. Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Frýdek- Místek Souhlasné závazné stanovisko. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Moravskoslezský kraj Souhlasné závazné stanovisko. Požadavky vyplývajících z jiných právních předpisů: Nejsou žádné. g) seznam výjimek a úlevových řešení Nejsou žádné. h) navrhované kapacity stavby Objekt je koncipován pro garážování dvou nákladních vozidel. V přední části garáže je prostor dostatečný pro garážování nákladního vozidla do velikosti cca 8,50 x 2,50 m. V zadní nižší části je možno garážovat lehké nákladní vozidlo do velikosti cca 5,85 x 2,25 m. Půdorysný rozměr objektu je 17,75 x 5,80 (5,25) m, zastavěná plocha činí cca 98,9 m2. Navrhované zpevněné plochy mají celkem cca 245 m 2. i) základní bilance stavby Navrhovaný objekt garáže bude mí následující předpokládané potřeby a spotřeby médií a hmot: - zemní plyn (vytápění-temperování): cca 43,3 GJ / rok - elektrická energie: spotřeba dle skutečného užívání objektu Splaškové vody nebudou provozem objektu produkovány. Střešní svody a vpustě zpevněných ploch budou napojeny do nově vybudované vsakovací soustavy tvořené dvěma vsakovacími šachtami a zasakovacím drénem ( Posouzení hydrogeologických poměrů pro možné zasakování srážkových vod do půdních vrstev podloží viz část E - Dokladová část). j) základní předpoklady výstavby Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby: Předpokládaný termín: zahájení ukončení 10/ /2015 Z hlediska časového postupu výstavby nebude realizace stavby členěna do dílčích etap, celá stavba bude provedena v jedné ucelené etapě. Popis postupu výstavby je dán technologií provádění a harmonogramem stavebních prací, který si zpracovává podle rozsahu a složitosti stavebních prací zhotovitel sám. Projektant není oprávněn zhotoviteli určovat postup výstavby. A.5 ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ Stavba není členěna do stavebních objektů, technická a technologická zařízení neřeší. Strana - 6