MODERNÍ ARCHITEKTURA A DESIGN V THAJSKU PŘÍLEŽITOSTI PRO ČESKÉ PODNIKATELE A EXPORTÉRY

Transkript

1 MODERNÍ ARCHITEKTURA A DESIGN V THAJSKU PŘÍLEŽITOSTI PRO ČESKÉ PODNIKATELE A EXPORTÉRY Seminář CzechTrade o thajské architektuře a designu Dittrichova 21, Praha 2 Setkání s předním thajským architektem Prof. Akekapong Treetrong, děkan fakulty architektury a designu, Univerzita Silpakorn, Bangkok

2 Masivní investice do výstavby bytových domů, soukromých vil, hotelových komplexů a nákupních center v Thajsku představují velmi zajímavé příležitosti pro české dodavatele, zejména ty, kteří jsou schopni oslovit náročné zákazníky toužící po luxusu. V prvním pololetí 2016 byla zahájena výstavba 144 residenčních projektů v hodnotě 216 miliard THB (150 miliard Kč), do konce roku jich má být zahájeno dvakrát tolik. Pro zájemce o moderní thajskou architekturu a design a s tím související obchodní příležitosti v thajském stavebnictví organizuje CzechTrade setkání s předním thajským architektem prof. Akekapong Treetrongem, děkanem nejstarší thajské fakulty architektury na univerzitě Silpakorn v Bangkoku. V průběhu setkání budete mít možnost představit vaše společnosti a výrobky a na místě si ověřit od jednoho z nejpovolanějších, zda máte šanci na thajském trhu uspět. Program: 08:30 09:00 Registrace 09:00 09:15 Úvodní slovo Jana Lembase, ředitele zahraniční kanceláře CzechTrade v Bangkoku 09:15 10:00 Moderní thajská architektura a design prof. Akekapong Treetrong 10:00 12:00 Představení jednotlivých českých firem (V závislosti na počtu zájemců předpokládáme min. na jednu firmu) 12:00 12:30 Diskuse a závěr AKCE JE ZDARMA! Prof. Akekapong Treetrong: Děkan fakulty architektury Silpakorn University, Bangkok Moderátor populárního televizního pořadu o architektuře a designu Yu Sabai. Zakladatel úspěšné architektonické kanceláře Ideal1 Group - ukázky některých prací této kanceláře jsou uvedeny níže: 2

3 Ukázky prací architektonické kanceláře Ideal1 Group: 3

4 PROČ THAJSKO? Thajsko je se svými 65 mil. obyvatel druhou největší ekonomikou v uskupení zemí ASEAN, které zahrnuje 10 zemí jihovýchodní Asie s více než 600 mil. obyvatel. Rostoucí střední vrstva, stabilní makroekonomické a podnikatelské prostředí, fungující kapitálový trh, silná podpora zahraničních investic a strategická poloha uprostřed sub-regionu širšího Mekongu se 320 mil. obyvatel dělají z Thajska ideální vstupní bránu nejen do regionu jihovýchodní Asie, ale celého asijsko-pacifického regionu, kde žije polovina světové populace. Velké thajské společnosti, včetně developerských firem a hotelových řetězců, expandují do zahraničí a těží z růstu rychle rostoucích sousedních ekonomik (Kambodža, Laos, Myanmar, Vietnam). Zahraniční kancelář CzechTrade v Bangkoku má velmi dobrý přehled o thajském developerském trhu a rozsáhlé kontakty na architektonické a designové kanceláře i přední developerské firmy, jejichž prostřednictvím je možné se dostat i k projektům v dalších zemích regionu jihovýchodní Asie. Své zkušenosti nyní nabízí českým firmám, kterým je připravená poskytnout komplextní služby související s návrhem i implementací strategie vstupu na thajský trh. THAJSKÝ STAVEBNÍ TRH VYKAZUJE ROBUSTNÍ RŮST Přes zpomalení celkového hospodářského růstu Thajsko v současné době prožívá stavební boom, který je charakterizován masivními investicemi do rezidenčních i komerčních nemovitostí a rozsáhlými vládními investicemi do dopravní infrastruktury. Investice do rezidenčních nemovitostí v roce 2015 jsou odhadovány na 960 miliard THB (cca 27 miliard US$), dosud převažuje výstavba vysoko-podlažních rezidenčních budov, tzv. kondominií, ale roste zájem i o nízko-podlažní rezidenční objekty a samostatné vily. Trh je soustředěn především do oblasti širšího Bangkoku s více než 10 mil. obyvatel, který je jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících asijských měst, a přímořských letovisek Pattaya a Hua Hin, v poslední době se zvyšuje zájem i v provinčních městech. Rezidenční výstavba je poháněna rapidním rozšiřováním sítě nadzemní elektrické dráhy a metra, která se má během příštích 7 let rozšířit na 600 km. Do modernizace a rozšíření dopravní infrastruktury v oblasti Bangkoku plánuje thajská vláda investovat v příštích sedmi letech 1910 miliard THB (cca 55 miliard US$). Podél nových tras nadzemní elektrické dráhy a metra jsou rychle budovány nové rezidenční i komerční projekty. Vysokou cenovou úroveň pomáhají udržovat vedle neochabujícího zájmu bohaté thajské klientely i zahraniční investice, zejména z Hongkongu a Singapuru. Průměrná cena nových apartmánů se za poslední rok zvýšila o 35%. Zatímco sílí tlak na snižování cen apartmánů nižší a střední cenové kategorie, poptávka po dražších a luxusních apartmánech, kde ceny začínají na 150 tisících THB/m² (cca 4000 US$), je stále velmi 4

5 silná. Nejdražší apartmány v cenové kategorii nad 300 tisíc THB/m² (kolem US$) se stále prodávají velmi dobře. Spolu s rezidenční výstavbou se rozvíjejí i velká nákupní centra a kancelářské budovy. Vytvořením jednotného trhu ASEAN Economic Community (AEC) se začínají uvolňovat bariéry pro volný pohyb zboží, služeb, osob a kapitálu v rámci uskupení zemí ASEAN s více než 600 mil. obyvatel. Jedním z prvních sektorů, který je deregulován, jsou bankovnictví a finanční služby. Očekává se další expanze thajských bank do ostatních zemí JV Asie, ale i vstup zahraničních bank na thajský trh, a s tím poroste i poptávka po kvalitním vybavení moderních kancelářských prostor. V průběhu příštích pěti let bude panorama Bangkoku obohaceno o dalších deset mrakodrapů, včetně 615 m vysoké Super Tower, která se má stát nejvyšší budovou v jihovýchodní Asii. Další tři mrakodrapy přesáhnou výšku 300 m, mezi nimi 314 metrů vysoká Mahanakhon Tower se 77 podlažími již byla slavnostně otevřena, i když zcela dokončena bude až v příštím roce. SUPER TOWER S výškou 615 m a 125 patry se neoficiálně pojemenovaná Super Tower stane nejenom nejvyšší budouvou Bangkoku, ale celého regionu ASEAN a sedmou nejvyšší budovou na světě. V budově budou umístěny kanceláře, 6-hvězdičkový hotel, konferenční sály, restaurace a vyhlídková plošina. Dokončení se předpokládá v roce

6 ICON SIAM Projekt ICONSIAM s výškou 315 m a 70 patry se má stát symbolem národní hrdosti. Komplex budovaný na břehu řeky Chao Praya bude zahrnovat vedle nákupního centra, luxusního hotelu a apartmánů i muzeum thajské kultury. Dokončení je plánováno v roce

7 MAHANAKHON TOWER Mahanakhon Tower se svými 314 m a 77 patry se stala po oficiálním otevření počátkem září 2016 novou dominantou centrálního finančního a obchodního centra Bangkoku. V budově se nachází obchody, hotel a luxusní apartmány. Podle vyjádření developera byl největší penthouse v Mahanakhon Tower prodán za neuvěřitelných 480 milionů THB (330 milionů CZK), čímž se stal nejdražším apartmánem v Bangkoku. 7

8 LANDMARK WATERFRONT Projekt Landmark má dosáhnout výšeky 305 m (74 pater) a zahrnuje luxusní residence, šestihvězdičkový hotel Capella a pětihvězdičkový hotel Jumeirah. Dokončení je plánováno na rok KONTAKT NA GESTORA AKCE: Ing. Martin Hlavnička CzechTrade Dittrichova 21, Praha 2 tel: mob: martin.hlavnicka@czechtrade.cz KONTAKT NA ZK BANGKOK: Ing. Jan Lembas CzechTrade Bangkok tel: mob: jan.lembas@czechtrade.cz 8

9 ZÁVAZNÁ PŘIHLÁŠKA Název firmy IČ, DIČ Ulice, č.p. Město, PSČ Kontaktní osoba / funkce Telefon Mobil Fax Web Hlavní činnost firmy Roční obrat Podíl exportu na obratu Výrobky/služby k nabídnutí Místo, datum... Podpis... PŘIHLÁŠKU JE NUTNÉ ODESLAT EM NA ADRESU: bangkok@czechtrade.cz Upozornění: Podpisem této přihlášky klient stvrzuje, že se seznámil se zněním Všeobecných obchodních podmínek, které jsou dostupné v tištěné formě v sídle České agentury na podporu obchodu na adrese výše a elektronicky na: