DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 20 zákona číslo 26/2000 Sb.

Transkript

1 VP real, a.s., Hradecká 3 (1.patro), Praha 3 tel.: , fax: , info@vpreal.cz, organizace veřejných dražeb, veřejných obchodních soutěží, výběrových řízení, převody majetku s komplexním právním zajištěním DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 20 zákona číslo 26/2000 Sb. I. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 3. června 2008 v zasedací místnosti Městského úřadu na adrese: Nám. Jana Žižky z Trocnova 1, Čáslav. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora, že zahajuje dražbu (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 10:15 hodin. Zápis bude probíhat od 9:30 do zahájení dražby. Dražebník: Navrhovatel: II. VP real, a.s. se sídlem: Praha 3, Hradecká 3 IČ: , DIČ: CZ zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 4380 jednající: Ing. Josef Veselý, předseda představenstva Mgr. Irena Smutná správkyně konkursní podstaty úpadce Tuzar Jaromír, Žíželice nad Cidlinou, Komenského 389, IČ: adresa správkyně: Hradecká 3, Praha 3 III. zemědělské pozemky 50ha Předmětem dražby je soubor dále uvedených věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství: parc.č. Udávaná výměra LV č. k.ú. Využití pozemku PK m Lovčice par PK m Lovčice PK 97/ m Lovčice PK 97/ m Lovčice PK m Lovčice par PK 99/ m Lovčice PK 99/ m Lovčice PK m Lovčice par 153/ m Starkoč u Bílého Podolí vodní plocha PK 154/ m Starkoč u Bílého Podolí PK 155/ m Starkoč u Bílého Podolí PK m Starkoč u Bílého Podolí par Nemovitosti jsou evidovány na LV č. 1465, k.ú.: Lovčice, obec: Bílé Podolí a LV č. 1466, katastrální území Starkoč u Bílého Podolí, okres Kutná Hora. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora. Popis předmětu dražby, stav nemovitostí: Předmětné pozemky (část první LV č. 1465) jsou převážně rovinné, začleněny do větších půdních celků. Situovány severovýchodně od obce Lovčice, směrem k hlavní silnici číslo 17, která spojuje Čáslav a Heřmanův Městec. Druhá část pozemků (LV č. 1466) jsou obdobné zemědělské pozemky, které jsou umístěny na druhé straně silnice č. 17, katastrální území Starkoč u Bílého Podolí. Tyto pozemky jsou také sloučeny do většího půdního celku využívané pro zemědělskou výrobu. Zemědělské pozemky jsou dosud evidovány ve zjednodušené (PK) evidenci. Parcely na sebe navazují (dělení uvedenou silnicí č. 17) a navzájem tvoří jednotný funkční celek. Pozemky Lovčice, LV č Jedná se o zemědělské pozemky situované severovýchodně od farmy Lovčice, za okresní silnicí procházející osadou Lovčice. (PK) parcely na sebe navazují, tvoří jednotný funkční celek využívaný pro zemědělskou výrobu, v souladu s ÚP. Rovinný Strana 1 (celkem 5)

2 charakter. Pozemky jsou prosté staveb a trvalých porostů. Situovány mimo zastavěné území obce s malou výjimkou. U silnice na začátku zástavby je vymezen malý díl z pozemků označený jako 1, který je určen do zastavitelného území obce. Navazuje vysoké vedení elektro s ochranným pásmem. Pozemky Starkoč u Bílého Podolí Tyto zemědělské pozemky jsou situovány za silnící číslo 17, katastrální území Starkoč u Bílého Podolí. Ostatní platí stejně jako u předchozích pozemků. Jedná se výlučně o zemědělské pozemky začleněné do větších půdních celků, užívané pro zemědělskou výrobu. Pozemek č. parcely 153/1 ( katastr nemovitostí, nové číslování ) je malou vodotečí (strouha, často suchá) mezi polmi. Celková udávaná výměra pozemků m 2 Popis předmětu dražby, stavu předmětu dražby a závazky jsou uvedeny podle dostupných informací. Omezení vlastnického práv Zástavní práva: Zástavní právo Nabylo právní moci dne Z / Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 28007/2000 Zástavní právo smluvní Oprávnění pro: ARTA REAL, k.s., Rybná 682/14, Praha 1, IČ: Z-3412/ Listina: Smlouva V2 634/1994; Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne Zástavní právo zákonné Oprávnění pro: FÚ v Kolíně, Politických Vězňů 423, Kolín Z-5445/ Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 73422/2002 /034940/3176 Zástavní právo zákonné Oprávnění pro: FÚ v Kolíně, Politických Vězňů 423, Kolín, pohledávka v cel. Výši 3, ,- Kč Z-5445/ Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 68270/2005 /034940/1031 Prohlášení konkursu podle zákona o konkursu a vyrovnání Usnesením Krajského soudu v Praze č.j. 40K25/2007 ze dne byl prohlášen konkurs na majetek dlužníka Jaromíra Tuzara, nar. 1971, správce konkursní podstaty Ta však přechodem vlastnictví k předmětu dražby v souladu s ustanovením 34 odst. 2 zák. č. 26/2000 Sb. a v souladu s ustanovením 28 odst. 5 zákona č. 328/1991 Sb. v platném znění zanikají. Současně zanikají i jiná práva na oddělené uspokojení oddělených věřitelů vztahující se k draženému majetku. Věcná břemena: Na listu vlastnictví k předmětu dražby neváznou věcná břemena. Další práva a závazky: Původní JPV vytvořen na prac. KÚ v Kolíně na základě listin OS Kolín NcE-634/ Z-7596/ Původní JPV vytvořen na prac. KÚ v Kolíně na základě listin OS Kolín NcE-666/2002 Z-8309/ Z-8646/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Havlíčkův Brod EX-63/2002 ze dne Strana 2 (celkem 5)

3 Povinnost k Tuzar Jaromír, parcela: k.ú. Lovčice PK 75, PK 76, PK 97/1, PK 97/2, PK 98, PK 99/1, PK 99/2, PK 100, k.ú.: Starkoč Z-8701/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Havlíčkův Brod EX-133/2002 ze dne Původní JPV vytvořen na prac. KÚ v Kolíně na základě listin OS Kolín NcE-779/ Z-1752/ Zástavní právo soudcovské Oprávnění pro: Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha 3, IČ: Z-9144/ Listina: Oznámení o podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva, Okresní soud v Kutné Hoře 2 E-914/ ze dne Zástavní právo soudcovské Oprávnění pro: Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha 3, IČ: Z-3309/ Listina: Oznámení o podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva, Okresní soud v Kutné Hoře E-0914/ ze dne , právní moc ke dni Z-14487/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Kutné Hoře Nc-3574/2004 ze dne Z-775/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Pardubice 029 EX-149/ ze dne Dražební vyhláška Povinnost k Tuzar Jaromír, Parcela: PK 363, PK 76 Z-137/ Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Havlíčkův Brod 050 EX-63/ ze dne Dražební vyhláška Povinnost k Tuzar Jaromír, Parcely PK: 75, 97/1, 97/2, 98, 99/1, 99/2, 100 Z-142/ Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Havlíčkův Brod 050 EX-63/ ze dne Z-135/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Pardubice 029 EX-3/ ze dne Z-6093/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Kutné Hoře 4Nc-2594/2006 ze dne Z-11378/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Kutné Hoře 8Nc-2699/2006 ze dne Z-11486/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Praha EX-3321/ ze dne Původní JPV vytvořen na prac. KÚ v Kolíně na základě listin OS Kolín Nc-2156/ Z-1111/ Z-1573/ Listina: Exekuční příkaz Exekutorský úřad Praha 5 EX-292/ ze dne Strana 3 (celkem 5)

4 Podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti Povinnost k Tuzar Jaromír,Parcela: k.ú. Lovčice PK 75, PK 76, PK 97/1, PK 97/2, PK 98, PK 99/1, PK 99/2, PK 100, k.ú.: Starkoč Z-9200/ Listina: Oznámení o podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti Okresní soud v Kolíně 14 E-156/2007 ze dne Smlouva o nájmu pozemků Pozemky v k.ú. Lovčice par.č.: PK 75, PK 76, PK 97/1, PK 97/2, PK 98, PK 99/1, PK 99/2, PK 100, K.Ú. Starkoč u B.P. parc.č. PK 154/1, PK 155/1, PK 156 Jsou pronajaty na dobu určitou do 30. září 2008 společnosti ZD Křečnou a.s., IČ: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce: Ing. Jiřího Janovského ze dne pod číslem posudku znaleckého deníku, a to na částku 4, ,- Kč. Nejnižší podání činí 3, ,- Kč minimální příhoz byl stanoven na částku ,- Kč. IV. V. Prohlídky předmětu dražby byly stanoveny na tyto dva termíny: 1. termín dne: v 09:30 hodin 2. termín dne: v 09:30 hodin Sraz účastníků prohlídky před farmou Lovčice, na adrese Lovčice č.p. 5. Kontaktní osoba: Jaroslav Novák, DiS., tel , , novak@vpreal.cz; WEBSITE: VI. Dražební jistota byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena buďto hotově při zápisu na dražbu nebo bankovním převodem na účet dražebníka č.ú / 0300, var.s.: (rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u ČSOB, pobočka Praha 2, poštovní poukázkou nebo v hotovosti do pokladny dražebníka na adrese: Praha 3, Hradecká 3. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražební jistoty jdou k tíži účastníka dražby. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem a končí zahájením dražby. Podmínky přijetí bankovní záruky: Předložení originálu záruční listiny, která bude obsahovat prohlášení banky, že do výše částky stanovené jako dražební jistina bez námitek uspokojí pohledávku dražebníka za vydražitelem v případě, že tento zmaří dražbu. Doba platnosti bankovní záruky nesmí být kratší než 30 dnů od skončení lhůty určené pro uhrazení ceny dosažené vydražením vydražitelem. Plnění z bankovní záruky nesmí být kromě písemné výzvy dražebníka a listiny oznámení o zmaření dražby vyhotovené dražebníkem ničím podmíněno. Záruční listina musí být vystavena subjektem oprávněným působit v České republice jako banka na základě povolení ČNB, musí být vystavena v českém jazyce a obsahovat bezchybné označení dražebníka, jakož i účastníka dražby, za kterého je poskytována. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázka, doklad o úhradě v hotovosti pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.). Poté se zapíše do listiny Zápis do dražby a bude mu přiděleno dražební číslo. V případě více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby je podmínkou účasti na dražbě předložení, čestného prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby, dle 3 odst. 7 zákona č. 26/2000Sb., při zápisu do dražby. Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem; za účastníka dražby může jednat prokurista, dle 4 zákona č. 26/2000Sb.. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li dražební jistota složena na místě k rukám dražebníka, bude účastníkům dražby vrácena bezprostředně po ukončení dražby. Podrobný popis průběhu dražby a povinnosti účastníků dražby a dražebníka popisuje Dražební řád vystaven dražebníkem, který je dostupný na internetu nebo na vyžádání u dražebníka. VII. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby, a to buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka číslo účtu / 0300, var.s.: (rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u ČSOB, pobočka Praha 2 nebo poštovní poukázkou. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou nebo šekem, ani započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li Strana 4 (celkem 5)

5 vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením 28 zákona č. 26/2000 Sb. použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství. VIII. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle 29 a 30 zákona č. 26/2000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol Předání předmětu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Daň z převodu nemovitostí Daň z převodu nemovitostí hradí vydražitel dle 8 odst. b, zákona č. 357/1992 Sb.. Vydražitel je povinen uhradit místně příslušnému správci daně daň z převodu nemovitostí nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž bylo vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví k vydražené nemovitosti ve veřejné dražbě, dle 21 zákona č. 357/1992 Sb.. Základem daně je cena dosažená vydražením. IX. Tato dražební vyhláška byla sepsána v 7 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v 20 odst. 5 zákona č. 26/2000 Sb. V Praze dne 14. dubna 2008 V Praze dne 14. dubna 2008 Dražebník, v.r. Navrhovatel, v.r. Strana 5 (celkem 5)