ÚŘAD ROKYCANY. v,, v VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÝ odbor stavební Masarykovo nám. 1 Střed Rokycany ÚŘAD ROKYCANY Spis. ZD.: é.j.. Vyřizuje: Tel.: ID datové schránky: 3330/0ST/10 Kal V Rokycanech: STIIO Klára Kalinová klara. kal inova@rokycany.cz mmfb7hp v,, v VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. I písmo f) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádo t o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Jaromír Procházka, nar , Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26, Iveta Procbázková, nar , Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 (dále jen "stavebníci"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Rodinného domu včetně přistřešku pro parkování automobilu a přívodu elektrické energie na pozemkových parcelách č /1. PK 939 v katastrálním území Vitinka. Stavba rodinného domu bude umístěna 16,75 m od pozemkové parcely č. 490/2 v katastrálním území Vitinka a 14,5 m od stávající stodoly umístěné na stavební parcele Č. 75 v katastrálním území Vitinka. Rodinný dům bude mít nepravidelný půdorys o zastavěné ploše 177,2 m 2 a výšce k hřebeni střechy 7 m. Přístřešek pro parkování automobilu bude umístěn 5,5 m od stávající stodoly umístěné na stavební parcele Č. 75 v katastrálním území Vitinka a 0,638 m od pozemkové parcely Č. 427/l v katastrálním území Bušovice. a hranici mezi stavební parcelou Č. 75 v katastrálním území Vitinka a pozemkovou parcelou Č. 427/1 v katastrálním území Bušovice bude provedena protipožární zeď o délce 10m z bednících betonových dílců ti. 150 mm vyplněných železobetonem. Přístřešek pro parkování automobilu bude mít půdorysný rozměr 6,5 m x 5,5!TI a výšku 2,5 m.

2 Č.j. 5720/0 T(lO str. 2 Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: l. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku I:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se stavebním úřadem. Účastníci územního řízení: Miroslav Čujan, Dušan Nevlazla, Josef Lang, Zdeňka Langová, Obec Osek, Statutární město Plzeň I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu povoluje stavbu: Rodinného domu včetně přístřešku pro parkování automobilu a přívodu elektrické energie na pozemkových parcelách č. 4847, 490/1, PK 939 v katastrálním území Vitinka. Projektová dokumentace řeší rodinný dům jako stavbu přízemní, zděnou, nepodsklepenou s obytným podkrovím a sedlovou střechou. Přístřešek pro parkování automobilu bude přízemní nepodsklepený, dřevěný s pultovou střechou. Rodinný dům bude zásobován vodou ze stávající studny a odkanalizován kanalizačním potrubím zaústěným do domácí čistírny odpadních vod. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: I. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády Č. 362/2006 Sb.o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, Nařízení vlády Č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona Č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 3. Pro stavbu budou použity pouze výrobky materiály a konstrukce v souladu s ust. 156 stavebního zákona. 4. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s předpokladem archeologických nálezů, vztahují se na stavebníky povinnosti vyplývající z ust zákona Č. 20/1 987 Sb., o státní památkové péči. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 O I Praha 1. Příslušný tiskopis lze vyzvednout na stavebním úřadě, na odboru kultury a školství při MěÚ Rokycany nebo na internetových stránkách města Rokycany. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky Č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a související předpisy a normy. 6. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 7. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými ajinými škodlivými látkami.

3 Čj ST/IO str Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při prováděn í prací by I zj ištěn výskyt neznámého podzemn ího veden í, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 9. Vytyčení prostorové polohy stavby bude provedeno odborně způsobilými osobami. 10. Na stavbě bude veden stavební deník. II. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 12. Musí být dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku dotčeného orgánu Městského úřadu Rokycany, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. 1926/0ŽPIl0-2: Při realizaci záměru je nutno dbát základních povinností k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedených v 13 odst. 2 a 3 lesního zákona. Při realizaci vyjmenovaných staveb na pozemcích p. č. st. 75, 484 a 490/1 (podle katastru nemovitostí), resp. na pozemkových parcelách p. č. PK 939 a PK 1059 (podle pozemkového katastru) v katastrálním území Vitinka, nebudou nijak negativně ovlivňovány lesní pozemky p. Č. 427/1 a 429 v katastrálním území Bušovice a ani lesní porosty na nich rostoucí. Případné újmy či škody způsobené na lese, vzniklé v souvislosti s realizací výše uvedené stavby, viz. vyhláška Č. 55/1999 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na lesích, hradí investoři stavby vlastníkovi lesa. Tento souhlas nenahrazuje stanovisko vlastníka lesních pozemků p. Č. 427/1 a 429 v katastrálním území Bušovice. Vlastníkem ani uživatelem výše uvedených staveb nebude ani v budoucnosti požadována náhrada za škodu vzniklou v souvislosti s umístěním výše uvedených staveb ve vzdálenosti menší než 50 m od okraje lesa. V okolních lesních porostech nebude skladován žádný stavební materiál ani žádný odpad vzniklý při realizaci výše vyjmenovaných staveb. 13. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: po provedení hrubé stavby včetně zastřešení závěrečná kontrolní prohlídka. 14. Stavba bude dokončena do Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Účastníci stavebního řízení: Miroslav Čujan, Dušan Nevlazla, Josef Lang, Zdeňka Langová, Obec Osek, Statutární město Plzeň Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jaromír Procházka, nar , Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Iveta Procházková, nar , Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Odůvodnění výroku I. Dne podali stavebníci žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. I správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu.

4 Č.j STIIO str. 4 Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší ( vedle žadatele a obce, najejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné k sousedním pozemkům a tavbám na nich. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Stanoviska sdělili: Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí stanovisko dne č.j. 1926/0ŽP/IO-2 Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Odůvodnění výroku II. Dne podali stavebníci žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. I stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na IO, o jehož výsledku byl epsán protokol. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Poučení účastníků I Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. epodá-i i účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-ii z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

5 Čj. 5720/0 rzro str. 5 Poučení k výroku II. Proti tomuto výroku se mohou účastnící řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti,jestliže stavba nabude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je podle 73 odst.2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Ing. o,e?k::,;::: vedoucí stavebního odboru Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne:...!...f...#./? Datum sejmutí Sejmuto dne: z úřední desky: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. výši 300 Kč byl zaplacen. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmo a) ve Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) Jaromír Procházka, Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Iveta Procházková, Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Obec Osek, IDOS: 89say7c

6 Č.j. 5720/0ST/.IO str. 6 ostatní účastníci řízení: veřejnou vyhláškou Miroslav Čujan, Dušan Nevlazla, Josef Lang, Zdeňka Langová, Statutární město Plzeň, Technický úřad, odbor rozvoje a plánování účastníci stavebního řízení (dodejky) Jaromír Procházka, Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Iveta Procházková, Slovanská č.p. 1127/169, Východní Předměstí, Plzeň 26 Miroslav Čujan, Karlštejn č.p. 59, Karlštejn Dušan Nevlazla, Sedláčkova č.p. 620, Plzeňské Předměstí, 337 O 1 Rokycany 1 Josef Lang, Vitinka č.p. 34, Osek, 337 O I Rokycany 1 Zdeňka Langová, Vitinka č.p. 34, Osek, Rokycany I Obec Osek, mds: 89say7c Statutární město Plzeň, mds: 6iybfxn Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Rokycany, Masarykovo nám. 1, Střed, , Rokycany Obecní úřad Osek, Osek č.p Osek u Rokycan dotčené správní úřady Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo 1926/0ŽPII 0-2 nám. č.p. 1, Střed, Rokycany