ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í

Transkript

1 /S/2014-HMSO.j.: UZSVM/S/28143/2014-HMSO ad pro zastupování státu ve vcech majetkových Územní pracovišt Stední echy, Rašínovo nábeží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í o výbrovém ízení ís. SHMS/109/2014 a jeho podmínkách na zjištní zájemce o koupi nemovitého majetku v katastrálním území Brandýs nad Labem ad pro zastupování státu ve vcech majetkových (dále jen Úad ), jemuž podle 11 zákona. 219/2000 Sb., o majetku eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znní pozdjších pedpis (dále jen ZMS ), písluší hospodait s níže uvedeným majetkem, podle ust. 21 a násl. vyhlášky. 62/2001 Sb., o hospodaení organizaních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znní pozdjších pedpis, po splnní všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 25. listopadu 2014 výbrové ízení (dále též V ) na prodej dále uvedeného majetku ve vlastnictví eské republiky. l. 1 Prodávaný majetek id. ½ stavební parcely. 1179/1 o výme 298 m 2, zastavná plocha a nádvoí, souástí je stavba Brandýs nad Labem,.p. 1112, rodinný dm, stavba stojí na pozemku p..: st. 1179/1 id. ½ pozemkové parcely o výme 107 m 2, zahrada, zemlský pdní fond, etn devníku a zdné kolny pvodn užívané jako garáž, porost a oplocení, vše v k.ú. Brandýs nad Labem, obec Brandýs nad Labem Stará Boleslav, vedené u Katastrálního úadu pro Stedoeský kraj, Katastrální pracovišt Praha - východ a zapsané na LV l. 2 Popis prodávaného majetku m.p je ástí reáln rozdlené stavby, pvodn se tymi dlnickými byty. Pi pohledu z ulice Pražská se jedná o ást stavby vpravo se žlutou omítkou, levá ást stavby má samostatné.p a není pedmtem tohoto V. Dm.p je z r a je v pvodním stavu. V souasné dob sestává ze dvou byt se stejnou dispozicí 1+1 a samostatnými vchody. Byt v ásti domu do ul. Pražská je nevyklizen, zanesen odpadky. Byt byl vytápn zemním plynem (odbr zemního plynu ukonen). Byt do ul. U Vodárny je uzpsoben na vytápní tuhými palivy a je užíván spoluvlastnicí. m je ve špatném technickém stavu vlivem vniku klimatických srážek do objektu. Stešní krytina je zchátralá, dle zevních znak je viditeln narušená, v souasné dob byla provedena nejnutnjší oprava chybjící stešní krytiny. Zdivo je vlhké, omítky jsou ve zhoršeném stavu. Celá stavba je pízemní bez obytného podkroví, s malým podsklepením. Souástí jsou vedlejší stavby, a to devník a zdná kolna, obojí ve zhoršeném technickém stavu. m.p je souástí stavebního pozemku p.. st. 1179/1 a spole s pozemkem p zahrada tvoí funkní celek. Pozemky jsou napojeny na všechny standardní inženýrské sít (voda, kanalizace, plyn, elektro).

2 Prkaz energetické náronosti budovy p. 10 dle zákona. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova nespluje podmínky funkní budovy ve smyslu ustanovení 2 odst. 1 písm. p) tohoto zákona, vzhledem ke skutenosti, že v ní chybí napojení na rozvody energií a její vnitní rozvody jsou neopraviteln poškozené, nebo zásti nebo úpln chybí; energetické náronosti budovy bude dopadat na vlastníka budovy po její provedené rekonstrukci. l. 3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena nemovitých vcí iní ,- K (slovy: ptsettyicettisíc korun eských). l. 4 astníci výbrového ízení a) Úad nabízí prodávaný majetek k pevodu fyzickým a právnickým osobám. Úastníkem V ízení mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby. Úastníky tohoto V nemohou být fyzické osoby uvedené v ust. 18 ZMS 1). b) Úastníkem V se stává ten, kdo pedložil Úadu písemnou nabídku dle l. 7 tohoto Oznámení, a to za pedpokladu splnní ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z úastník V mže do V podat pouze jednu nabídku. l. 5 Spolené jmní manžel a) Podává-li jeden z manžel nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt prodávaný majetek do svého výluného vlastnictví, musí ke své nabídce piložit nkterý z tchto doklad: aa) písemné prohlášení druhého manžela opatené jeho oveným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prostedk, které nejsou souástí spoleného jmní manžel; ab) notáský zápis o zúžení spoleného jmní manžel nebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle 716 zákona. 89/2012 Sb., obanský zákoník (dále jen NOZ ); ac) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušení spoleného jmní manžel; ad) pravomocný rozsudek o zúžení rozsahu spoleného jmní manžel. b) Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písm. a), bude prodávaný majetek eveden do spoleného jmní manžel. c) Tento lánek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhají režimu spoleného jmní manžel. l. 6 Prohlídka prodávaného majetku Prohlídka prodávaného majetku se uskutení na míst samém, a to: v úterý v dob od do hod. 1) Majetek nemže být peveden ve prospch: a) soudc a písedících, státních zástupc, píslušník Policie eské republiky, znalc, tlumoník a notá, jakož i zamstnanc soud, státního zastupitelství, Policie eské republiky a notáských kanceláí, b) zamstnanc Úadu, c) starost, zástupc starosty, tajemník a dalších zamstnanc píslušných obecních úad a obdobn píslušných ad mst a mstských ástí, jakož i osob jim blízkých. Pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých pípadech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospodaení s ním.

3 l. 7 Povinný obsah nabídky uinné úastníkem výbrového ízení a složení kauce 1. Nabídka musí být uinna písemn a musí v ní být obsaženy tyto údaje: a) U fyzických osob jméno a píjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doruování (pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu); u právnických osob esný název, sídlo, I, závazná adresa pro doruování (pokud je odlišná od adresy sídla firmy) a osoba oprávnná k zastupování právnické osoby. V pípad žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny tyto údaje u všech žadatel. b) V pípad, že nabídku uinil jeden z manžel a prodávaný majetek hodlá nabýt do svého výluného vlastnictví, i doklad dle l. 5 toho Oznámení. c) Úastníci dále mohou nepovinn uvést další údaje (telefon, fax, ). d) Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena íseln i slovn v K, pemž v pípad rozdílu mezi íselnou a slovní hodnotou má pednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v l. 3 tohoto Oznámení, nebude do V zahrnuta. e) Prohlášení úastníka výbrového ízení (vzor viz píloha), vetn souhlasu se zde uvedenými podmínkami V. Toto Prohlášení musí být podepsáno úastníkem V (u právnických osob se zápisem v Obchodním rejstíku nebo v obdobném rejstíku v souladu s tímto zápisem). Vzor tohoto Prohlášení obdrží úastník na kontaktní adrese adu dle l. 12 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webových stránkách u informace o prodeji prodávaného majetku. f) U právnických osob píloha s výpisem z Obchodního rejstíku. U právnické osoby, která se nezapisuje do Obchodního rejstíku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejstíku, v nmž je zapsána, pípadn ovenou kopii písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založení právnické osoby, zpsob podepisování a ípadné zmny tchto údaj, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Podmínky uvedené v tomto odstavci se nevztahují na obce a kraje. g) Nabídka musí být pedložena v eském jazyce a podepsána úastníkem V (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstíku nebo v obdobném rejstíku), pi žádosti více osob do spoluvlastnictví všemi osobami. 2. Podmínkou úasti ve V je složení ástky na úhradu ásti kupní ceny, kterou úastník V složil na úet prodávajícího (dále jen kauce ), ve výši 10 % vyhlášené minimální kupní ceny, tedy ,- K. Kauci lze složit bezhotovostním pevodem, složením hotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na úet /0710 vedený u NB, variabilní symbol Jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své I. 3. Kauce musí být pipsána na úet Úadu nejpozdji v den, ve který koní lhta pro podání nabídek, uvedená v l. 9 písm. a). V pípad opoždné platby kauce nebude nabídka do V zahrnuta. Upozorujeme úastníky V, že kauci je nutné zaslat v dostateném asovém edstihu ped koncem lhty pro pedání nabídek, vzhledem ke lhtám mezibankovních evod; vasné pipsání kauce na úet prodávajícího je odpovdností úastníka ízení. 4. Za dobu od složení kauce do uplynutí lhty pro její vrácení podle tohoto Oznámení nemohou astníci V uplatovat vi Úadu nárok na píslušenství z kauce pirostlé za toto období. 5. Kauce propadne ve prospch prodávajícího v pípad, že vítz V nepodepíše kupní smlouvu nebo v pípad, že Úad odstoupí od smlouvy za podmínek uvedených v kupní smlouv. 6. Nabídka musí obsahovat informaci o složení kauce, tj. íslo útu, z nhož byla odeslána, výše uvedený variabilní symbol a specifický symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich I; v pípad složení kauce v hotovosti na pepážce banky nebo poštovní poukázkou kopie píslušného dokladu.

4 7. Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o útu, na který bude kauce vrácena. l. 8 Podmínky pevodu prodávaného majetku Podmínky pevodu prodávaného majetku jsou uvedeny, krom tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho pílohou. Úastník V vyjaduje svj souhlas s kupní smlouvou v podepsaném Prohlášení úastníka výbrového ízení, které je povinnou souástí jeho nabídky. l. 9 edání nabídek a) Nabídky budou pijímány od do úterý , do hod. etn, bez ohledu na zpsob doruení. Na nabídky doruené po tomto termínu (vetn urené hodiny) nebude brán zetel. Požadovaný zpsob doruení nabídky je osobn nebo poštou v zalepené obálce oznaené v její levé polovin nápisem Výbrové ízení ís. SHMS/109/ k.ú. Brandýs nad Labem - NEOTEVÍRAT!!!. Nabídky zasílejte na adresu pro doruení nabídek: ad pro zastupování státu ve vcech majetkových Územní pracovišt Stední echy Rašínovo nábeží 390/ Praha 2 b) Nabídky nelze doruit cestou datové schránky; na nabídky takto pípadn podané nebude brán zetel. c) Otevírání obálek se mže zúastnit každý, kdo mže na míst prokázat, že podal nabídku (a v pípad nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávnn ji zastupovat). Otevírání obálek se uskutení v pondlí od 13:00 hod na Územním pracovišti Stední echy, Rašínovo nábeží 390/42, Praha 2, v místnosti l. 10 Výbr kupujícího a) Do posuzování nabídek podaných do V nebude zahrnuta nabídka, která byla pedložena po lh stanovené v l. 9 tohoto Oznámení, nebo nespluje nkterou ze závazných podmínek podle tohoto Oznámení. b) Jako jediné kritérium pro výbr kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Otevírání obálek zajišuje komise pro otevírání obálek jmenovaná editelem územního pracovišt. Z jednání této komise vzejde návrh na odprodej prodávaného majetku zájemci, který nabídne nejvyšší kupní cenu, pi splnní všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemc nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za úelem koneného výbru kupce užší pouze s tmito zájemci. Vyhlášená minimální kupní cena v tomto užším V bude stanovena ve výši pedchozí nejvyšší nabídky. Zájemci budou vyzváni k pedložení nové nabídky v nov stanoveném termínu. c) Výsledek V bude písemn oznámen všem úastníkm V do 7 pracovních dn od data otevírání obálek. Vítz V obdrží zárove kupní smlouvu k podpisu. d) Úastníkm V, kteí v nm nezvítzili, bude kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledk V, nejpozdji však do 10 pracovních dn ode dne otevírání obálek. l. 11 Povinnosti Úadu a kupujícího a) Kupující je mimo jiné povinen platn podepsat kupní smlouvu a s úedn oveným podpisem ji doruit na píslušné pracovišt Úadu, a to ve lh 30 dní od jejího obdržení. b) Nejpozdji do 14 kalendáních dn od doruení všech výtisk smlouvy podepsaných astníkem zajistí Úad podpis smlouvy ze své strany.

5 c) Kupující je dále povinen zaplatit Úadu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to ve lh stanovené ve smlouv. Tato lhta bží ode dne doruení výzvy k zaplacení kupní ceny, jejíž ílohou bude prostá fotokopie oboustrann podepsané kupní smlouvy. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je pipsána na úet Úadu. d) Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, vetn píslušenství a pípadných dalších závazk kupujícího, pedá Úad katastrálnímu úadu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení ízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. e) V pípad, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených pod písm. a) a c) tohoto lánku ani po pípadn dohodou prodloužené lh, nebo pokud dá kupující jasn najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat, nebo pokud prodávající od smlouvy odstoupí, že být vyzván k jednání úastník V, který se umístil na druhém míst, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté úastníkem prvním v poadí. f) Kupující bere na vdomí, že souástí smlouvy je dohoda, že poplatníkem dan z nabytí nemovitých vcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovitým vcem). l. 12 Závrená ustanovení a) Úad si vyhrazuje právo zrušit V bez udání dvodu a dále odmítnout všechny pedložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. Zrušení V se nepovažuje za jednání ve smyslu ustanovení 1729 odst. 1 NOZ a úastník V nemá právo na náhradu škody ve smyslu ust odst. 2 citovaného zákona. b) Zrušení V ped posledním termínem pro pedání nabídek Úad uveejní stejným zpsobem, kterým vyhlásil Oznámení o V a jeho podmínkách, vetn lht. c) Úastníci V nemají nárok na náhradu náklad spojených s úastí ve V. d) Všechny dokumenty, odesílané Úadem dle tohoto Oznámení, budou zasílány prostednictvím provozovatele poštovních služeb doporuen s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doruování uvedené v nabídce, nebo v pípad elektronického doruování prostednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce. V pípad, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Úadu jako nedoruené, považuje se za den doruení takové zásilky tetí pracovní den po odeslání. Doruení do datové schránky se ídí ustanoveními zákona. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokument, ve znní pozdjších pedpis. ípadné další informace o nabízeném majetku a Prohlášení úastníka výbrového ízení dle l. 7 tohoto Oznámení se bezplatn poskytnou osobám, které projeví zájem, pi osobní návšt na kontaktní adrese: Územní pracovišt Stední echy Rašínovo nábeží 390/42, Praha 2, na telefonním ísle , Marie Doudrová marie.douderova@uzsvm.cz. V Praze dne Ing. Vladimír Hlka editel Územního pracovišt Stední echy ílohy: Prohlášení úastníka výbrového ízení Návrh kupní smlouvy