V y h l á š k a č. 5/94

Transkript

1 V y h l á š k a č. 5/94 o dodávce a odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování Městské zastupitelstvo v Třinci se usneslo dne v souladu s 36, odst. 1, písm. f), zákona ČNR č. 367/1990 Sb. o obcích vydat tuto obecně závaznou vyhlášku: Čl. I Ú v o d Tato vyhláška řeší vztahy mezi dodavateli a jednotlivými odběrateli při odběru a rozúčtování studené a teplé užitkové vody /SV a TUV/ na území města Třince v souladu s Vyhláškou č. 144/78 Sb., ve znění Vyhlášky č. 185/88 Sb. o veřejných vodovodech a kanalizacích, výměr MF ČR č. 01/93 ve znění výměru MF ČR č. 07/93 a Ceníku VC-MC 17/9/89. Čl. II Dodací a technické podmínky TUV 1. Dodávka je splněna průchodem teplé užitkové vody do vnitřní instalace bytu nebo nebytových prostor. 2. Dodávka bude realizována denně minimálně v době od 6.OO do 22.0 hodin, nebude-li stanoveno jinak. 3. Teplá užitková voda bude dodávána o teplotě minimálně 45 C. 4. Přerušení dodávky teplé užitkové vody je možné z technických příčin na dobu nezbytně nutnou k provedení nutných oprav a plánovaných oprav a v případech, ve kterých obecně platné předpisy nebo smluvní ujednání dovolují dodavateli tepla nebo majiteli domu přerušit nebo omezit dodávku tepla. majitel /správce/ domu bud o přerušení /omezení/ dodávky TUV informovat nájemníky obvyklou formou. 5. Jednotliví odběratelé, majitelé budov nebo správci jsou povinni uzavřít s příslušnými dodavatel kupní smlouvy na dodávku TUV.

2 Čl. III Měření odběru SV a TUV nájemníka a soukromých vlastníků bytů A. Měření odběratelé - nájemníci 1. Odběr teplé užitkové vody měří majitel /správce/ domu v místě přechodu zařízení, které je společné pro více odběratelů do zařízení jednoho odběratele měřícím zařízením, které odběrateli osadí, zapojí a udržuje za úplatu. Toto měřidlo se považuje za poměrové. 2. Montáž měřidel pracujících na jiném principu než na prostém měření odběru m 3 vody není dovolená (např. měřidla, měřící až do určité teploty TUV). Případné zrušení tohoto omezení znamená zásadní přepracování celé metodiky rozpočítání nákladů na TUV. Typ vhodných měřidel určí majitelé (správci) objektů v souladu s příslušnými normami a obecně platnými předpisy. 3. Odběratel je povinen chránit měřící zařízení včetně plomb vodoměru a plomb, které zabraňují neoprávněnému odběru umístěných v jím užívaných prostorách před poškozením. Měřící zařízení umístěná ve společných prostorách jsou povinni chránit všichni nájemníci. 4. Odběratel je povinen neprodleně ohlásit majiteli (správci) domu závady, které zjistí na měřícím zařízení. 5. Odečty spotřeby zajišťuje majitel (správce) domu při zaplombování a dále v následujících intervalech: pro rok 1994 v lednu 1995, přičemž poslední možný termín odečtu je pro následující roky v termínu do 15 dnů po skončení měřeného období. Uživatel bytu umožní za účelem provedení odečtu, kontroly a výměny, přístup k měřidlu majiteli nebo správci domu/firmě, která zajišťuje tyto služby pro majitele (správce) domu a která se prokáže jeho oprávněním.

3 Odečty v jednotlivých objektech jsou organizovány takto: 5.1. Výzva, která omezuje termín odečtu bude vyvěšena v místě k tomu určeném (informačních tabulích či nástěnkách) 14 dní před provedením odečtu vlastní provedení odečtu zajistí vlastník (správce) domu V případě, že některý uživatel neumožnil přístup do bytu k provedení odečtu, musí zajistit majitel (správce) prokazatelně odečet měřidla a to v termínu dle bodu III. A V případě, že uživatel, u něhož nebyl proveden odečet, nevyužije ani dodatečného odečtu (dle bodu III.5), bude mu spotřeba účtována dle kapitoly V. této vyhlášky. 6. Provedený odečet, kontrola a výměna vodoměru bude potvrzena podpisem uživatele. B. Neměření odběratelé nájemníci Neměřeným odběratelům budou náklady rozúčtovány dle kapitoly VI. této vyhlášky. C. Ostatní vlastníci U soukromých vlastníků bude postupováno ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. včetně občanského zákoníku, jakož i podmínek pro ostatní odběratelé SV a TUV. Čl. IV Reklamace dodávky SV a TUV 1. Má-li uživatel bytu (odběratel) pochybnosti o správnosti údajů měřícího zařízení, může požádat majitele (správce) domu o jeho přezkoušení. 2. Majitel (správce) domu je povinen provést přezkoušení vodoměru a odstranit zjištěné závady měření do 30 dnů (odstraněním závady je rovněž výměna reklamovaného vodoměru za jiný). Přezkoušení se provede dle platných technických norem. 3. Žádost o přezkoušení měřícího zařízení nezprošťuje nájemníka zaplatit ve stanovené lhůtě zálohu nebo vyúčtování za odebrané (změřené) množství TUV.

4 4. Zjistí-li se při přezkoušení, že údaje zkoušeného vodoměru se neodchylují od správné hodnoty více než připouští technická norma, uhradí nájemník majiteli (správci) domu náklady spojené s přezkoušením s výměnou vodoměru. 5. Zjistí-li se při přezkoušení vodoměru, že udává vyšší hodnotu, která se odchyluje od správné hodnoty více než připouští technická norma, uhradí majitel (správce) domu nájemníkovi částku, odpovídající chybě v údajích měřícího zařízení, a to za celé období od předchozího odečtu do termínu, kdy byla závada odstraněna. 6. Zjistí-li se při přezkoušení vodoměru, že udává nižší hodnoty, které se odchylují od správné hodnoty více než připouští technická norma, zaplatí nájemník majiteli (správci) domu částku, odpovídající chybě v údajích vodoměru, a to ode dne, kdy závada vznikla nejdéle však za poslední odečítací období před dodáním žádosti nájemníka o přezkoumání vodoměru. 7. V případě, že podá nájemník žádost o přezkoušení vodoměru do 3 dnů po provedení pravidelného odečtu a bude-li zjištěna odchylka měření dle odstavce 5 a 6, bude vyrovnání spotřeby provedeno za celý poslední interval odečtu spotřeby. 8. Náklady na přezkoušení a výměnu vodoměru v případech uvedených v odstavcích 5 a 6 hradí majitel (správce) domu. 9. Odchylky vzniklé dle odstavce 5 a 6 neoprávněný odběr dle kapitoly V.B. se vyjadřují v m 3 vody. Vlastník (správce) domu si vede přesnou evidenci těchto odchylek v průběhu intervalu jednotlivých odečtů. Při uvádění údajů pro rozúčtování nákladů dané VST(výměníková stanice tepla) v rozúčtovacím období, promítne tyto změny kumulované v celkovém výsledném čísle, ať již je to číslo (m 3 ) vyjadřující součet m 3 vody všech měřených odběrů nebo číslo vyjadřující osoboden /viz čl. VIII/. 10.Nájemník může uplatnit reklamaci na kvalitu dodávky SV a TUV písemně u majitele (správce) domu, který ji uplatní u dodavatele SV a TUV. V případě oprávněnosti reklamace odběrateli bude poskytnuta sleva, a to dle občanského zákoníku. V případě tech. způsobem prokázané neoprávněnosti reklamace posouzené nezávislou firmou k tomu odborně způsobilou, hradí nájemník majiteli

5 (správce) domu náklady s jejím vyřízením v souladu s obecně platnými právními předpisy. 11. Nelze-li přesně zjistit skutečný odběr TUV za dobu závady vodoměru, vypočte se z odběru za stejné období minulého roku. Jde-li o nový odběr, naúčtuje majitel (správce) domu nájemníkovi takové množství,které odpovídá průměru naměřených hodnot v daném objektu na osobu a den v daném intervalu odečtu. Čl. V. Neoprávněný odběr A. Za neoprávněný odběr se považuje: 1. Zřízení výtoku TUV a SV, který není měřen vodoměrem. 2. Neoprávněné provedení takového opatření, aby měřící zařízení spotřebu buď nezaznamenávalo nebo ji zaznamenávalo nesprávně nebo je takového zařízení vědomě používáno. 3. Pokud nájemník sám nebo osoby, které se v místě měření třeba je přechodně zdržují, poškodí vodoměr, např. plomby nebo zjistí-li takové poškození a nenahlásí to ihned majiteli. 4. Neumožní-li nájemník majiteli domu v předem oznámeném termínu provedení odečtu, instalace, kontroly nebo výměny vodoměru. B. Sankce 1. V případě zjištění neoprávněného odběru bude dodávka TUV vyúčtována dle průměrných hodnot v daném objektu na osobu a den, resp. podle směrných čísel dle vyhlášky + 30 % sankce. 2. vůči odběrateli s neoprávněným odběrem uplatní majitel (správce) domu sankce dle příslušných zákonů. Čl. VI Dodávky studené vody Dodávky studené vody se řídí platnými normami a vyhláškami. Podmínky odběru jsou zakotveny ve smlouvách uzavíraných dodavatelem Severomoravskými vodovody a kanalizacemi,a.s., Ostrava a majitelem (správcem) domu.

6 Čl. VII Rozúčtování nákladů na dodávku SV a TUV Rozúčtování nákladů na dodávku studené a teplé vody řeší článek VIII. této vyhlášky. Čl. VIII. Zásady rozúčtování spotřeby studené a teplé vody 1. Fakturačním vodoměrem pro nájemník je vodoměr Severomoravských vodáren pro daný dům (skupinou domů,vyfakturována částka pro dům je závazná pro rozúčtování podle těchto zásad. od faktury se odečítají úniky, vzniklé havárií rozvodů mezi vodoměrem SmVaK a bytem. Podkladem k odečtení úniků způsobeného havárií je zápis, provedený do 48 hodin pro havárií mezi správcem bytového fondu a nájemníky, zastoupenými domovním důvěrníkem. Bytový vodoměr je poměrové měřidlo sloužící k objektivnímu rozúčtování faktury SmVaK mezi nájemníky. Norma stanovené tolerance bytových vodoměrů a fakturačního vodoměru spolu s dalšími technickými vlivy rozvodů vytváří vždy rozdíl mezi součtem naměřených hodnot bytových vodoměrů a fakturačního vodoměru. Účtování období je roční (leden až prosinec). 2. Zásady rozúčtování u spotřeby studené vody a) všechny byty měřené po celé účetní období Příklad: - součet naměřených hodnot v bytech se porovná s fakturovanou spotřebou. - rozdíl se rozpočítá poměrem počtu bydlících osob v bytě a vypočtena částka na daný byt se připočte k naměřené spotřebě bytového vodoměru. Fakturace Součet vodoměrů Rozdíl m 3 = 9.680,--Kč m 3 = 9.240,--Kč 440,--Kč Počet osob v bytech 90 Byt. č. 5 spotřeba 50 m3 3 osoby Podíl rozdílu 3 : 90 x 440 = 14,70 Naměřená spotřeba 50 m3 a 8,80 = 445,-- Celkem vyúčtování byt č ,70

7 b) Všechny byty měřené po část roku Od fakturované částky SmVaK se odečte součet naměřených hodnot všech bytových vodoměrů. Zůstatek se rozúčtuje poměrem bydlících osob v bytech. Měřené období se započítává dnem ukončení montáže vodoměrů ve všech bytech napojených na fakturační měřidlo SmVaK a po provedení odpisu stavu k tomuto dni. 3) Zásady pro rozúčtování spotřeby teplé vody a) Všechny byty napojené na měřený zdroj (výměník) jsou měřeny: Na základě naměřené spotřeby vody na výměníku a spotřeby GJ se vypočte celkový náklad na spotřebu a ohřev teplé vody (případně spotřeba na 1 m 3 teplé vody). Od celkových nákladů se odečte 20 % na recirkulaci teplé vody. Tato část se rozdělí stejným dílem na 1 byt bez ohledu na počet bydlících osob. 80 % se rozdělí poměrem hodnot naměřených bytovými vodoměry. b)část bytů je měřených (případně po část roku) V první fázi je potřebné rozdělit náklady zjištěné na dodávku teplé vody (po odečtu 20 % na recirkulaci)na dodávky měřené a neměřené. U každého bytu se zjistí měřené (neměřené) osoby dny (OD). To znamená, že počet osob se propočte na OD, pro které se spotřeba v bytě měří a neměří. Příklad: Vodoměr byl namontován 1. dubna a v bytě bydlí 3 osoby. Měřené OD 3 x 275 = 825 OD Neměřené OD 3 x 90 = 270 OD Osoby dny měřené za všechny byty napojené na daný výměník se sečtou a náklad (bez recirkulace) se rozdělí poměrem měřených a neměřených OD. Měřený podíl se rozpočte poměrem hodnot naměřených vodoměrem. Neměřený podíl se rozpočte podílem osob a dnů v jednotlivých bytech. Příklad: Bytů celkem 70, počet osob 160 Spotřeba vody fakturovaná na výměník Spotřeba GJ na ohřev Náklad x 8, x 120 = ,-- Recirkulace 20 % , , m m3

8 Vodoměry byly namontovány 1. dubna Neměřené OD 160 x 90 = ,-- Měřené OD 160 x 275 = ,-- Celkem ,-- Podíl měřené spotřeby: : x = ,-- Tato částka se rozpočte na každý byt poměrem hodnot naměřených bytovým vodoměrem a připočte se podíl recirkulace na 1 byt (tj : 70 = 544,--). Naměřená část se rozpočte podílem OD v bytě z celkových naměřených OD a připočte se podíl recirkulace v bytě. 4) Zásady rozúčtování SV a TUV u nebytových prostor a) Měřená spotřeba SV a TUV se rozúčtuje podle stejných zásad jako u měřených bytů (věcně usměrňovaná cena) b) Neměřená spotřeba SV a TUV se vypočte dle vyhl. č. 144/1978 Sb., ve znění vyhl. 185/1988 Sb. (roční směrná čísla spotřeby vody). Čl. IX Závěrečná ustanovení Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení tj Ing. Miloslav Křupka zástupce starosty města Ing. Jaroslav Opletal starosta města......

9 P ř e d n e s pro 63. zasedání městské rady konané dne Předkládá: zástupce starosty MěÚ Ing. Miloslav Křupka Zpracoval: odbor DaMH, vedoucí odboru Ing. Jiří Pospíšil Věc: Návrh obecně závazné vyhlášky č.2/94 o dodávce a odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování. V návaznosti na platné vyhlášky č. 144/1978 Sb., o veřejných vodovodech a kanalizacích ve znění vyhl. č. 185/1988 Sb., výměru MF ČR č. 01/93, ve znění výměru MF ČR č. 07/1993 a Ceníku VC MC 17/9/89 zpracovala komise ve složení zástupců MěÚ, Městského bytového podniku v Třinci, Měření a regulace TŽ,a.s. Třinec a správců bytového fondu na území města Třince Stavebního bytového družstva, 1. realitní kanceláře a firmy RAM-T, návrh obecně závazné vyhlášky o dodávce a odběru studené a teplé užitkové vody a rozúčtování, kterou odbor DaMH předkládá městské radě k projednání a schválení. Příloha: znění návrhu obecně závazné vyhlášky č. 2/94 o dodávce a odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování.

10 Vyjádření odboru dopravy a místního hospodářství: Odbor DaMH doporučuje městské radě v Třinci po projednání schválit předložený návrh obecně závazné vyhlášky o dodávce a odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování. Návrh na usnesení: 1) Městská rada v Třinci po projednání schvaluje návrh obecně závazné vyhlášky o odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování. 2) Městská rada v Třinci po projednání doplňuje návrh obecně závazné vyhlášky o odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování následovně o znění: Doplnit článek IV o úspěšném postupu při reklamaci kvality dodávky maj., čl. III. o soukromého majitele bytů, čl. VII. doplnit + příklad výpočtu nebytových prostor 3) Městská rada v Třinci po projednání návrhu obecně závazné vyhlášky o odběru studené a teplé užitkové vody a jejich rozúčtování stanoví následující zásady pro rozúčtování odběru studené a teplé užitkové vody pro rok 1994 ve znění:......