Č j.: /16/ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA. dražbu nemovitostí.

Transkript

1 Y /?W/ g k"í 2/9 ů11 Finanční ú řad pro hlavní m ěsto Prahu Štěpánská PRAHA 1 Územní pracoviště pro Prahu 10 Petrohradská PRAHA 10 Elektronicky podepsáno Ing.Bc.Jind ř ich Men č ík ředitel sekce Č j.: /16/ Vy řizuje: Ing. Jan Dvo řák, odd ěleni vymáhací II. Tel.: (+420) , linka: Jan.Dvorak3fs.mfcr.cz ID datové schránky: jvunsnv DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Shora uvedený správce dan ě podle 194 odst. 1 a 195 odst. 1 zákona č Sb., da ňový řád, ve znění ú činném do (dále jen da ňový řád") ve spojení s Čl. XXII bod 1. zákonného opat ření Senátu Č Sb., o zm ěně da ňových zákon ů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o zm ěně n ěkterých zákon ů, s použitím zákona Č Sb., občanský soudní řád, ve zněni pozdějších p ředpis ů (dále jen o.s. ř."), ve věci da ň ové exekuce nařízené exeku čními p říkazy na prodej nemovitosti Čj.: /11/ , ze dne na řizuje dražbu nemovitostí. Místo konání dražby: Finan ční ú řad pro hlavní m ěsto Prahu, Územní pracoviště pro Prahu 10, v zasedací místnosti Č. 123, v traktu A, vl. pat ře budovy Petrohradská , Praha 10 Vršovice. Datum a čas konání dražby: Středa 21. zá ři 2016v 10:00 hodin. Zápis dražitel ů bude zahájen v 9:30 hod. 1. P ředm ět dražby: a) ozna čení a popis dražené nemovitosti: Okres: CZ0203 Kladno, Obec: Slaný, Katastrální území Trpom ěchy, List vlastnictví: 95, spoluvlastnický podíl 'A. Nemovitosti Pozemky Parcela St. 615, Vým ěra (m) 156, druh pozemku zastavěná plocha a nádvo ří. Součástí je stavba: Trpom ěchy, Č.p. 36, rod.d ům. Stavba stojí na pozemku p. Č.: St. 615

2 Č. j.: strana (celkem 7) Draží se spoluvlastnický podii o velikosti % nemovitosti, parcela p. č zastavěná plocha a nádvo ří jejíž sou částí je stavba bytový d ům č.p. 36, který se nachází severozápadn ě Od obce Slaný ve vzdálenosti cca 3 km od centra obce. Dle dostupných informací je v obci 45 dom ů, v místní části není žádná občanská vybavenost. D ům č.p. 36 stojí na parcele p. č.st. 615 a tvo ří spolu s domem stojícím na parcele p. č.st. 614 dvojd ům. V hodnoceném domě, který obsahuje jedno podzemní a t ři nadzemní podlaží, se nalézá 6 bytových jednotek o velikosti 2+1. Kbyt ům náleží p říslušenství v l.p.p. Nemovitost je zna čně zchátralá ve špatném stavebn ě technickém stavu, dlouhodob ě chybí rekonstrukce a opravy domu (vyjma n ěkterých byt ů či jejich částí) a p řevážn ě i běžná údržba. Cena obvyklá spoluvlastnického podílu ve výši % podle odborného odhadu znalce č iní ,00 Kč. Do znaleckého posudku lze nahlédnout po p ředchozí domluvě na tel.: , mail: Jan.Dvorak3fs.mfcr.cz. b) Práva a závady spojené s p ředm ětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle 221 odst. 3 písm. c) da ňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Veškeré zápisy na listu vlastnictví Č. 95 v oddílu C prodejem nemovitosti v dražb ě zaniknou. c) Výsledná cena p ředm ětu dražby: ,00 Kč d) Nejnižší dražební podáni: ,00 Kč včetně 21% DPH e) Dražební jistota: ,00 Kč Dražební jistota byla stanovena ve výši: ,00 K č (slovy: stotisíckorun českých) fl Den, místo a čas konání prohlídky nemovitosti, organizační zabezpečeni prohlídky: Prohlídka nemovitosti se uskuteční dne v době od hod do hod. 2. Minimální výše p říhozu u p ředm ětu dražby je stanovena na 10000,00 K č. 3. Zp ůsoba lh ůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě je zaplacení dražební jistoty ( 194 odst. 4 da ňového řádu). Jistotu lze uhradit p řed zahájením dražby v hotovosti v den konání dražby v pokladn ě shora uvedeného správce dan ě v době od 8:30 do 9:30 hod. nebo platbou na ú čet shora uvedeného správce dan ě p ředčíslí - číslo/ kód banky: , IBAN: CZ , BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo lč dražitele, konstantní symbol: 1148 (p řevodní p říkaz), nebo 1149 (poštovní poukázka) tak, aby byla p řipsána na výše uvedený ú čet správce dan ě nejpozd ěji v den p ředcházející dni dražby.

3 ú. j.: / strana (celkem 7) K platbě jistoty na ú čet správce daně lze p řihlédnout jen tehdy, bude-li p řed zahájením dražebního jednání zjištěno, že na ú čet správce dané také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvěd čuje (* 177 odst. 1 a * 194 odst. 4 da ňového řádu a 336e odst. 2 o.s. ř.). Osobě, které nebyl p říklep udělen, správce dan ě uhrazenou dražební jistotu vrátí bez zbytečného odkladu po ukon čení dražby, nejpozd ěji do 30 dn ů ode dne ukon čeni dražby. V p řípad ě, že dražitelé podali proti rozhodnuti o ud ěleni p říklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu bez zbyte čného odkladu po právní moci rozhodnutí o odvolání, nejpozd ěji do 15 dn ů ode dne právní moci rozhodnuti o odvolání ( 224 da ňového řádu). Vydražitelem složená dražební jistota se zapo čte na úhradu vydražené věci ( 222 odst. 2 da ňového řádu). 4. Zp ůsoba lh ůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 60 dn ů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení p říklepu platbou na ú čet shora uvedeného správce dan ě p řed číslí - číslo/ kód banky: , IBAN: CZ , BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo lč vydražitele konstantní symbol: 1148 (p řevodní p říkaz) nebo 1149 (poštovní poukázka) ( 222 odst. 3 da ňového řádu). Správce dan ě m ůže prodloužit lh ůtu k úhradě nejvyššího dražebního podání na základě žádosti vydražitele podané p řed uplynutím stanovené lh ůty k úhrad ě tohoto dražebního podání, a to nejvýše o 30 dn ů ; takto prodlouženou lh ůtu nelze dále prodloužit ani navrátit v p ředešlý stav ( 226 odst. 1 da ňového řádu). Marným uplynutím lh ůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lh ůty prodloužené podle 226 odst. 1 da ňového řádu, se rozhodnuti o udělení p říklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání v čas, je povinen nahradit správci dan ě náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podáni, a bylo-li p ři opakované dražb ě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se zapo čte jím složená dražební jistota (* 226 odst. 2 a 227 odst. 1 da ňového řádu). S. P ředpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené p ředm ěty p řevzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávn ěn p řevzít vydraženou nemovitost s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání rozhodnutí o p říklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět správce dan ě ( 177 odst. 1 da ňového řádu a 3361 odst. 1 o.s. ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s p říslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o p říklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podáni, a to ke dni vydání rozhodnutí o ud ělení p říklepu ( 177 odst. 1 da ňového řádu a 3361 odst. 2 o.s. ř.). Po právní moci rozhodnuti o ud ěleni p říklepu správce dan ě vyrozumí p říslušný katastrální ú řad o tom, že byly spin ěny podmínky pro p řechod vlastnictví p ředmětné nemovitosti na vydražitele ( 222 odst. 5 da ňového řádu).

4 Č /16/ strana (celkem 7) o výtěžku dražby bude provedeno rozvrhové řízeni (* 228 až 232 da ňového řádu). Dnem právní moci rozhodnutí o rozvrhu zanikají zadržovací a zástavní práva, v ěcná b řemena a nájemní práva váznoucí na p ředmětu dražby; to neplatí u v ěcných b řemen a nájemních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou, a u v ěcných b řemen a nájemních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada ( 231 odst. 1 da ňového řádu). Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají věcná břemena váznoucí na celém p ředm ětu dražby a ani zástavní právo, ledaže by zat ěžovalo pouze prodávaný spoluvlastnický podíl ( 231 odst. 2 da ňového řádu). P řechodem vlastnictví k p ředm ětu dražby na vydražitele zanikají předkupní práva k p ředmětu dražby ( 197 odst. 1 da ňového řádu). 6. Výzva k uplatn ě ní práv nepřipouštějících provedení da ňové exekuce: Každý, komu svěd čí k předmětu dražby právo, které nep řipouští provedení da ň ové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce dan ě a aby takové uplatn ění prokázal nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude p ři provedení da ňové exekuce p řihlíženo [ 179 a 195 odst. 2 písm. g) da ňového řádu]. 7. Výzva k uplatn ění pohledávek podle 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu: Věřitelé z pohledávek zajiště ných zadržovacím nebo zástavním právem váznoucím na p ředmětu dražby, pro které není vedena tato da ňová exekuce, se vyzývají, aby své pohledávky uplatnili p řihláškou u shora uvedeného správce dan ě a prokázali je p říslušnými listinami, a to nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak správce dan ě návrh na p řihlášení pohledávky odmítne ( 197 odst. 2 a 3, 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu). K pohledávkám zajišt ěným zadržovacím nebo zástavním právem váznoucím na p ředmětu dražby, které nebyly uplatn ěny výše uvedeným zp ů sobem, se nep řihlíží ( 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu). Oprávn ěný z exekuce p řerušené podle jiného právního p ředpisu se m ůže p řihlásit a prokázat příslušnými listinami nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení odmítne. K přihláškám, které nebyly uplatn ě ny výše uvedeným zp ů sobem, se nepřihlíží ( 197 odst. 2 a 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu). 8. Upozorně ní k předkupnímu právu: Každý, kdo uplatňuje k p ředmětu dražby p ředkupní právo, je povinen prokázat toto právo správci dan ě nejpozději do zahájení dražby. Je-li p ředkupní právo prokázáno, m ůže je osoba, které svěd či, uplatnit jen v dražb ě jako dražitel. Přechodem vlastnictví p ředmětu dražby na vydražitele toto právo zaniká ( 197 odst. 1 da ňového řádu). Poučení: Dražit nesmí: a) da ňový exekutor, licitátor a další ú řední osoby správce daně, který dražbu na řídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní p ředpis brání v nabytí v ěci, která je p ředmětem dražby ( 201 písm. a) da ňového řádu),

5 Č j.: /15/ strana (celkem 7) b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho d ůvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lh ůtě nejvyšší dražební podání ( 201 písm. b) da ňového řádu). Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocen ěni p ředmětu dražby a toto ocenění také provedl (* 201 písm. a) a 77 da ňového řádu). Osoby, jimž bylo toto rozhodnutí doru čeno do vlastních rukou, se mohou odvolat ve lh ůtě do 15 dn ů ode dne jeho doru čení. Odvoláni je podle 195 odst. 4 da ňového řádu p řípustné pouze proti t ěmto údaj ům: a) zjiště ná nebo výsledná cena p ředm ětu dražby; b) výše nejnižšího dražebního podání; c) výše dražební jistoty a zp ůsob její úhrady; d) práva a závady spojen ě s p ředm ěty dražby s označením těch závad, o nichž bylo podle 221 odst. 3 písm. c) da ňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražb ě nezaniknou. Odvoláni se podává u správce dan ě, jehož rozhodnuti je odvoláním napadeno. Podané odvolání nemá odkladný ú činek ( 109 da ňového řádu). Ing. Bc..Jind řich Menčík ředitel sekce

6 Č. J.: /16/ Strana 6 (celkem 7)

7 Č. j.: / strana (celkem 7) m^ N H. I.. kl-