p. Michal Fišer, MBA, p. Roman Petrus, p. Jakub Čáp, p. Vladislav Kopal, Mgr. Radim Zátopek, p. Jiří Toušek,, Ing. Jan Červenka, p.

Transkript

1 Zápis č. 1/2015 z 1. jednání komise RMČ pro obecní majetek (+ekonomika městských organizací) konaného dne 12. února 2015 v 17:00, v kanceláři č. 303 odboru správy majetku ÚMČ Praha 8 Přítomni: p. Michal Fišer, MBA, p. Roman Petrus, p. Jakub Čáp, p. Vladislav Kopal, Mgr. Radim Zátopek, p. Jiří Toušek,, Ing. Jan Červenka, p. Radomír Nepil dle prezenční listiny Omluveni: p. Tomáš Průša Hosté: Pořad jednání: I. Majetkové převody II. Pronájmy III. Prostory sloužící k podnikání IV. Různé Jednání komise zahájil a řídil předseda komise pan Michal Fišer, MBA Program jednání byl schválen jednomyslně (osm přítomných) I. Majetkové převody 1) Odborem správy majetku ÚMČ Praha 8 byla podána informace o stavu majetkového převodu nemovitostí z vlastnictví Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví obce, tj. Hlavního města Prahy, ve svěřené správě MČ Praha 8 (Stadion mládeže Palmovka); Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje aktualizovat podmínky převodu pozemků k. ú. Libeň; stanovisko Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových předložit na příští jednání komise; 2) žádost odd. evidenčně-právního odboru správy majetku ÚMČ Praha 8 o stanovisko k dokumentaci Projekt rodinného domu Troja, K Velké skále, Praha 8 Troja ; předmětem projektové dokumentace je výstavba rodinného domu na pozemku investora. Stavba zasáhne inženýrskou sítí (výtlačné potrubí ITE o40 splašková kanalizace) pozemek parc. č. 799 (ve vl. obce, tj. hlavního města Prahy, svěřený do správy MČ Praha 8), o výměře 111 m 2, účel využití zahrada, k. ú. Troja; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje umístění inženýrské sítě a navrhuje předložit vlastníkovi okolních pozemků návrh prodeje pozemku parc. č. 799, k. ú. Troja; 1

2 3) žádost odboru školství ÚMČ Praha 8 o zvážení možnosti odkoupení bývalé trafostanice v areálu ZŠ Žernosecká od společnosti PREdistribuce, a.s.; stavba je umístěna na pozemku parc.č. 2621/92, k. ú. Kobylisy, ve vlastnictví obce, tj. hlavního města Prahy, svěřeném do správy MČ Praha 8; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje odkoupení stavby 4) podání MHMP odboru evidence, správy a využití majetku týkající se postoupení žádosti společnosti VAKOS XT a.s., (IČ: ) o možnost odkoupení pozemku parc. č. 382, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití neplodná půda, o výměře 80 m 2, k. ú. Karlín (funkční využití území všeobecně obytné); pozemek navazuje na pozemek parc. č. 381/2, zastavěný stavbou čp. 646, ve vlastnictví žadatele; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje prodej pozemku za cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; 5) žádost xxx, fyzické osoby, o možnost odkoupení pozemku parc. č. 1355/15, o výměře 40 m 2, druh pozemku ostatní plocha, jiná plocha, k. ú. Troja (u domu čp. 468 U Pentlovky 3, Praha 8 Troja), za účelem zřízení parkovacího stání; žadatel nabízí cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje prodej předmětného pozemku; 6) žádost kvestorky Univerzity Karlovy v Praze Ing. Miroslavy Oliveriusové o možnost odkoupení pozemku parc. č. 493/16, o výměře 24 m 2, zastavěná plocha a nádvoří (zastavěno stavbou bez čp./č.ev. ve vlastnictví Univerzity Karlovy v Praze); cena pozemku je stanovena dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje prodej pozemku za cenu dle aktuální cenové mapy stavebních pozemků; 7) nabídka společnosti Patagonia Real Estate s. r. o. (IČ: ), se sídlem na adrese Gorazdova 332/20, Praha 2, na odkoupení pozemků parc. č. 2744, parc. č a parc. č. 2746, o celkové výměře 1021 m 2, vše na k. ú. Libeň, pozemky, které žadatel nabízí k odkoupení do vlastnictví Městské části Praha 8 navazují na pozemky při ZŠ Bohumila Hrabala, Zenklova 52; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje odkoupení výše uvedených pozemků; 8) žádost společnosti RECON Bohemia, a.s. (IČ: ) zplnomocněné p. xxx, fyzickou osobou, o možnost prodeje ideálního podílu ¼ pozemku parc. č. 2827, o výměře 23 m 2, k. ú Libeň; dalšími spoluvlastníky id. podílu ¾ jsou fyzické osoby: xxx (1/2), xxx (4/40), xxx (2/40) xxx (1/10); 2

3 předběžný souhlas těchto spoluvlastníků společnosti RECON Bohemia, a.s., již získala; oddělená část pozemku parc.č. 2827, k. ú. Libeň, bude součástí novostavby bytového domu na pozemcích parc. č. 2853/1, 2853/2, 2853/3, vše v k. ú. Libeň, které jsou ve vlastnictví xxx, fyzické osoby; žadatel nabízí cenu ve výši aktuální cenové mapy stavebních pozemků pro dané území; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje prodej id. podílu ¼ části pozemku parc. č. 2827, k. ú. Libeň 9) žádost právního zástupce Bytového družstva Křižíkova 41 o úpravu geometrického plánu stanovení hranice věcného břemene průchodu a průjezdu přes dvůr objektu čp. 153 na k. ú. Karlín a na adrese Křižíkova 41, Praha 8; bytové družstvo navrhuje varianty: a) zřízení služebnosti vjezdu přes pozemek parc. č. 55/3 (ve vl. MČ Praha 8) ve prospěch vlastníka pozemku parc. č. 55/2 (bytové družstvo) viz vyznačené schéma; dle této varianty by musel být upraven text Kupní smlouvy, tak i oddělovací GP; b) hranice pozemku parc. č. 55/3 bude kopírovat obvodové zdi dvorního objektu (ve vl. MČ Praha 8); přístup k budově pro nezbytnou údržbu řeší NOZ 1021 a věcné břemeno přejezdu a přístupu přes pozemek parc. č. 55/2 je již zakotvené v kupní smlouvě; tato varianta je pro BD akceptovatelná pouze v případě zachování již sjednané kupní ceny; c) pozemek parc. č. 55/2 podle vypracovaného GP přejde do vlastnictví MČ P8, a v kupní smlouvě bude ponížena cena o adekvátní částku odpovídající výměře pozemku parc. č. 52/2; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje využít variantu a) zřízení služebnosti vjezdu přes pozemek parc. č. 55/3 10) žádost společnosti Health & Care s.r.o. (IČ: ) zdravotnického zařízení provozujícího ordinaci praktického lékaře a ordinaci klinické psychologie a psychoterapie - o možnost prodeje pozemků parc. č a parc. č. 1633/2 (oba účel využití: zahrada), k. ú. Kobylisy; výše uvedená společnost je vlastníkem sousedních pozemků parc. č s domem čp. 645, parc. č. 1629/1 a parc. č. 1629/2, k. ú. Kobylisy; pozemky parc. č a parc. č. 1633/2 ve svěřené správě MČ Praha 8 by využili jako možnost příjezdu sanitek a aut nechodících pacientů a dále jako zahradu s lavičkami pro pacienty; Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje oslovit vlastníky pozemků parc. č a 1632 s nabídkou odkoupení pozemků parc. č a 1633/2, v případě jejich nesouhlasu, nabídnout odprodej pozemků žadateli na základě tržního ocenění; II. Pronájmy 11) žádost ředitele projektu ReShare (Armáda spásy) o možnost pronájmu částí pozemků pro umístění kontejnerů na obnošené šatstvo; byly vytipovány části pozemků: parc. č. 3612, k. ú. Libeň (při ul. Zenklova, u stanice metra Palmovka), 3

4 parc. č. 48/2, k. ú. Libeň (ul. U Meteoru bílý dům ), parc. č. 2772/1, k. ú. Libeň (při ul. Na Rokytce a Pivovarnická); Usnesení: komise pro obecní majetek doporučuje pronájem výše uvedených pozemků na dobu určitou jednoho roku, s výpovědní lhůtou 1 měsíc; 12) žádost společnosti UPC Česká republika, s.r.o. (IČ: ) o možnost pronájmu části pozemku parc. č. 2589/1, k. ú. Kobylisy (u domu Košťálkova 1103), účel využití ostatní plocha zeleň, k umístění dieslového agregátu v kontejneru; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje pronájem pozemku; 13) žádost společnosti CITY BB s.r. o. (IČ: ), prostřednictvím společnosti DELTA promotion s.r.o. (IČ: ), o možnost pronájmu části pozemku parc. č (ostatní plocha zeleň), o výměře 16 m 2 (při ul. Čuprova) k. ú. Libeň, za účelem umístění osvětleného reklamního zařízení do tvaru V ; žadatel nabízí uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 5-ti let, s možností prodlužování vždy o 2 roky; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje umístění reklamního zařízení; III. Prostory sloužící k podnikání 14) žádost členů přípravného výboru - oprávněných nájemníků domu čp. 553 na adrese Křižíkova 85, Praha 8 Karlín, o zřízení věcného břemene na prostory sloužící k podnikání č. 501, nájemce: DESERVE HONOUR 48 DH, o.s. (thajský box), na dobu určitou 20 let, nikoli na dobu neurčitou; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje vyhovět žádosti; 15) žádost nájemce prostorů sloužících k podnikání č. 604 v objektu čp. 26 na k. ú. Kobylisy a na adrese Klapkova 3, Praha 8, účel využití: prodejna anténní techniky, o možnost umístění reklamní plachty bez pevného rámu, uchycené pomocí kotev a ocelového lanka a propnuté pomocí gumolanka, na štít domu Klapkova 26/3, Praha 8 Kobylisy; Usnesení: komise pro obecní majetek nedoporučuje vyhovět žádosti; 4

5 IV. Různé: 16) návrh člena komise p. Ing. Červenky o zařazení bodů jednání na příští jednání komise: a) prezentace klíčových zjištění z interního auditu odboru správy majetku; b) rámcový přehled investic za posledních let týkající se stavebních úprav a oprav Polikliniky Mazurská c) projednání nájemních vztahů se společností VOSS 99, spol. s r. o. dle předem zaslaného požadavku na projednání p. Jakubem Čápem Jednání komise bylo ukončeno v 18,15 hod. Předseda komise: p. Michal Fišer Zapsala: pí Lenka Víšková Ověřovatel zápisu: p. Radomír Nepil 5