3. změna ÚPD Postřelmova POSTŘELMOV ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
|
|
- Arnošt Matějka
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 POSTŘELMOV ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE 1
2 Objednatel: Obec Postřelmov, Komenského 193 Postřelmov Pořizovatel: Ing. Markéta Drobná Slunečná 428 Žebrák Zpracovatel. Ing. Arch. Ivan Vavřík Jaselská 32, Praha 6 vavrikivan@login.cz Tel:
3 I. Obsah územního plánu (1) Textová část změny č.1 územního plánu obce Postřelmov obsahuje dle Přílohy č. 7 k vyhlášce č.500./2006 Sb.: a) Vymezení zastavěného území Řešeným územím je správní území obce Postřelmov. Řešené území leží severně od města Zábřeh a jižně od města Šumperk při řece Morava. Sousední katastrální území jsou Zábřeh na Moravě, Rovensko, Postřelmůvek, Chromeč, Bludov, Sudkov, Kolšov a Lesnice. Zastavěné území a zastavitelné území bylo vymezeno územním plánem. V současné době vznikla potřeba rozšířit některé plochy o nové funkční využití. V Grafické části jsou vymezena území změn a zároveň vyznačena jejich identifikace. Popis ploch, na kterých probíhají změny: 1. Navrhuje se zastavitelná plocha o rozloze m 2 ležící při severním okraji stávající zástavby obce Postřelmov, východně od silnice na Chromeč. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství v návrhu na plochu pro bydlení (obytnou - plochy individuálního bydlení). 2. Navrhuje se zastavitelná plocha o rozloze m 2 ležící při severním okraji Postřelmova a severně od plochy č. 1. od silnice na Šumperk. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství na plochu smíšenou obytnou ( území všeobecně obytné). 3. Navrhuje se zastavitelná plocha o rozloze m 2 ležící při severním okraji Postřelmova u silnice na Šumperk. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství na plochu smíšenou obytnou (území všeobecně obytné). 4a. Navrhuje se plocha o rozloze m 2 ležící při jihovýchodním okraji Postřelmova u zatopené pískovny u řeky Moravy. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství v návrhu na plochu rekreace, bude zde vybudován biotop vodní nádrž která nebude oplocená a umožní využívání biokoridoru. Plocha bude prověřena zpracováním územní studie. 4.b Navrhuje se zastavitelná plocha o rozloze m 2 ležící při jihovýchodním okraji Postřelmova u zatopené pískovny u řeky Moravy. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství v návrhu na plochu občanského vybavení (sportovní stadion s vybaveností a camp). Plocha bude prověřena zpracováním územní studie. 3
4 5. Navrhuje se zastavitelná plocha o rozloze m 2 ležící při jihozápadním okraji Postřelmova na západní hraně části Vyhnálov. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství sady a zahrady ve výhledu na plochu smíšenou obytnou (území všeobecně obytné). 6. Navrhuje se plocha o rozloze m 2 ležící při jihozápadním okraji Postřelmova na západní hraně části Vyhnálov západně od plochy číslo 5. Změna způsobu využití bude z plochy určené pro zemědělství, sady a zahrady ve výhledu na plochu nezastavitelnou sady a zahrady ochranná zeleň. 8. Navrhuje se plocha přestavby o rozloze m 2 ležící při západním okraji Postřelmova. Změna způsobu využití bude z plochy produkční na plochu smíšenou výrobní (plochu pro administrativu a ochrannou zeleň, která bude vysázena na východním okraji směrem k obytné zástavbě). 9a. Navrhuje se plocha o rozloze m 2 ležící při západním okraji Postřelmova u silnice na Rovensko. Změna způsobu využití bude z plochy zemědělské na plochu výroby a skladování (nerušící výroby a služby). Tato plocha nesmí svými vyvolanými jevy narušovat obytný charakter sousední zástavby. 9b. Navrhuje se plocha přestavby o rozloze m 2 ležící při západním okraji Postřelmova u silnice na Rovensko. Změna způsobu využití bude z plochy produkční (původně zemědělská výroba) na plochu výroby s skladování (nerušící výroby a služby) včetně ochranné zeleně, která obklopí celou plochu 9 na severní, západní i jižní straně. Zároveň bude vybudována nová komunikace, která napojí plochu od západu. Tím bude vyloučena doprava přes historickou zástavbu obce z původní silnice II/ a nebude narušována obytná zástavba v obci. Tato plocha nesmí svými vyvolanými jevy narušovat obytný charakter sousední zástavby. b) koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, Současná zástavba je z hlediska funkčního využití převážně obytného charakteru. Tento charakter návrh zachovává. Nedochází k žádným závažným změnám, které by narušily původní strukturu osídlení, přičemž vycházíme z historického charakteru obce. Nové rozvojové plochy jsou situovány s ohledem na limity využití území. Nové lokality pro výstavbu navazují na stávající zástavbu obce tak, aby nevznikala osamocená výstavba ve volné krajině. Jedná se o plochy, které navazují na současně zastavěné území obce a jsou přímo zapojitelné na stávající infrastrukturu. Zvláštní případ je rozvoj sportovní plochy občanské vybavení (č. 4b.) u Moravy, která by měla poskytovat kromě sportovního využití i ostatní služby související s rekreační funkcí vodní nádrže zatopené bývalé pískovny a případně i 4
5 možnost kempování a souvisejících služeb pro vodáky plující po Moravě. Plocha 4a. bude využívána jako koupaliště v přírodním biotopu. Plocha číslo 9. je z hlediska rozvoje obce citlivá. Původně pozůstatek socialistické zemědělské kolektivizace byl zprivatizován a je zde provozována kamionová doprava a skladování. Na straně jedné jde sice o podnikatelský přínos do aktivit obce, na straně druhé vyvolané jevy (hluk a emise) negativně zasahují do obytného charakteru obce. Rozvojem a užíváním těchto ploch nesmí být narušeny stávající hodnoty obce a jejího obytného prostředí a bude zaručena dostatečná ochrana stávajících památkových a krajinných hodnot. Zvláštní pozornost je třeba věnovat ploše číslo 9., která by svojí činností neměla narušovat zejména obytné prostředí obce. c) urbanistickou koncepci, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, Návrh se soustředí především na vyvážený růst nových ploch pro výstavbu rodinných domů, sportovních ploch a služeb, možnosti drobné zemědělské a chovatelské činnosti, rozvoj technické infrastruktury, nezbytné pro obsluhu stávající zástavby a plánovaného rozvoje. Důraz klademe na zachování příjemného charakteru zástavby v dobrém životním prostředí a zajímavé krajině s dlouhou historickou pamětí. Při rozvoji území je dodržována urbanistická koncepce, která má za úkol udržovat kompaktnost zástavby, její nerozšiřování do volné krajiny a nenarušování celkového krajinného rázu. Jedná se o změny využití území, vymezení koeficientu zastavitelných ploch bude určen v dalších stupních. Procento zeleně bude minimálně 30%. Dle vyhlášky č. 269/2009 Sb. 7 odst. 2 v dalších stupních projektové dokumentace bude vyčleněno pro každé 2 ha zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení nebo smíšené obytné související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000m 2 do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace. d) koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, Veřejná infrastruktura bude v nových rozvojových plochách budována od stávajících zapojovacích bodů, budou vybudovány komunikace a sítě na základě podrobnějších projekčních prací. V této etapě jde pouze o funkční změny. Na základě podrobnější projektové dokumentace bude upřesněno vedení sítí v jednotlivých lokalitách. Největší zásah bude v lokalitě číslo 4. z hlediska vedení VTL plynu. 5
6 Na katastrálním území Postřelmov se nachází vedení VVN 400kV, vedení 110 kv a 22 kv, trafostanice 22/0,4 kv a vedení NN 0,4 kv. Tyto trasy jsou zakresleny v grafické části. Institut VPS v této fázi nepoužíváme s ohledem na další zpracování ÚPP a ÚPD. e) koncepci uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně, Řešené rozvojové oblasti (které jsou zahrnuty do změn) se nedotýkají ÚSES kromě plochy č. 4a., která zasahuje do regionálního biocentra č Tato část, která je v hranicích biocentra bude nezastavitelná a bude používána pouze pro potřeby rekreační jako přírodní biotop vodní nádrž. Nové plochy souvisí se současně zastavěným územím a vně mají hranice s volnou krajinou. Rozvojové oblasti se nedotýkají ložisek nerostného bohatství, nejsou v záplavovém území a není potřeba dělat protierozní opatření. Prostupnost krajiny není narušena, neboť se jedná o plochy přímo navazující na současně zastavěné území. Z hlediska rekreace se změny jejích funkčních ploch nedotýkají. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách), Správní území obce Postřelmov se rozvíjí v úměrné obalové křivce a změny nevyvolají žádné změny v oblasti technické a dopravní infrastruktury kromě plochy č. 4a,4b. kde vede VTL plyn a VVN. Zastavitelným územím se rozumí území zastavěná, popřípadě území nezastavěná, avšak k zastavění převážně určená nebo využitelná. Nezastavitelným územím se rozumí území, která nelze zastavět vůbec nebo která lze zastavět výjimečně a za zvláštních podmínek, stanovených pro takový účel obecně závaznými právními předpisy nebo územně plánovací dokumentací. Nezastavitelným územím jsou zejména lesní půdní fond, zemědělský půdní fond, ochranná zeleň, ochranná pásma a chráněná území vymezená správními rozhodnutími v 6
7 souladu s obecně závaznými právními předpisy, nezastavitelné části pozemků, popřípadě parcel a ostatní části správního území obce, o nichž to výslovně stanoví platná územně plánovací dokumentace. Nezastavitelným územím jsou rovněž veřejná prostranství, ledaže územně plánovací dokumentace stanoví výslovně jinak. Zvláštní případy členění území obce areál PLOCHA 8,9 Areálem se rozumí část území (ve zvláštním případě celé území ) identického celku nečleněného však veřejnými prostranstvími, přesně ohraničeného, obvykle jednoúčelově využívaného. Z hlediska režimu se rozlišují areály a) otevřené, se stanoveným časovým a provozním režimem pro zpřístupnění areálu veřejnosti, b) uzavřené, veřejnosti nepřístupné. Zásady utváření území Správní území obce Postřelmov se z hlediska základních zásad utváření území, zejména s ohledem na obytný charakter a na vzájemný poměr činností, dějů a zařízení bezprostředně souvisících s bydlením k ostatním činnostem, dějům a zařízením, zejména veřejně obslužným a podnikatelským, člení na území a) s převažujícím charakterem obytným, které tvoří území s převažujícím obytným charakterem individuálním, území s převažujícím obytným charakterem kolektivním a smíšené území, b) s převažujícím charakterem podnikatelským, které tvoří území veřejné vybavenosti a území produkční, c) veřejných prostranství. Území s převažujícím charakterem obytným Území s převažujícím charakterem obytným se člení na: a) území s převažujícím obytným charakterem individuálním, charakterizovaným formami individuálního bydlení ve venkovských rodinných domech, jedná se plochu 1 b) území s převažujícím obytným charakterem kolektivním, charakterizovaným formami zástavby ostatními obytnými, zpravidla nájemními domy, ve změně č. 3 není c) území smíšené. Jedná se o plochu 2,3,5, 7
8 Území s převažujícím obytným charakterem individuálním PLOCHA 1 Území s převažujícím obytným charakterem individuálním jsou území s individuálním bydlením s převažujícími a určujícími obytnými činnostmi, ději a zařízeními, doplněnými drobnými a středními činnostmi, ději a zařízeními pěstitelskými a chovatelskými. Kromě drobné a střední chovatelské a pěstitelské činnosti jsou obvyklé a přípustné nerušící činnosti, děje a zařízení, zejména činnosti, děje a zařízení zdravotní, vzdělávací, kulturní a kultovní, nezbytná technická zařízení, zařízení pro dopravu v klidu a činnosti a zařízení rekreační. Podmínečně přípustné jsou činnosti, děje a zařízení výrobní místního dosahu a menšího rozsahu. Zcela nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, například které vyvolávají zvýšené požadavky infrastrukturní (zejména dopravní), a které buď jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže, měřítko anebo režim stanovený tímto územním plánem nebo následnými podrobnými regulačními plány pro jednotlivé identické celky individuálního bydlení venkovského. Smíšené území PLOCHA 2,3,5 Smíšené území je obytné území s různorodou skladbou činností, dějů a zařízení v rovnováze činností, dějů a zařízení obytných, převážně ve víceúčelových nájemních, popřípadě i individuálních domech, a činností, dějů a zařízení podnikatelských. Obvyklé a přípustné jsou podnikatelské činnosti zaměřené především na poskytování široké škály služeb obchodních a správních služeb stravovacích a ubytovacích, zdravotních a sociálních, vzdělávacích, kulturních a kultovních, sportovních a rekreačních a nezbytných zařízení infrastrukturních technických a pro dopravní obsluhu a dopravu v klidu, a činností a zařízení výrobních malého, popřípadě středního rozsahu. Nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které zátěží nadměrně narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně takových činností a zařízení chovatelských a pěstitelských, a které buď jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže, měřítko anebo režim stanovený tímto územním plánem nebo následnými podrobnými regulačními plány pro jednotlivé identické celky. 8
9 Produkční území PLOCHA 8,9 Produkční území jsou území určená pro umístění činností, dějů a zařízení výlučně výrobních průmyslových, skladovacích, popřípadě výlučně zemědělských pěstitelských a chovatelských v uzavřených areálech. Produkční území tvoří areály čistě průmyslové a skladové, zaměřené výlučně na výrobu středního a velkého rozsahu s doprovodnými činnostmi (administrativa a ubytování) Rozvojové oblasti nadregionálního významu: - RO 2 Šumperk-Zábřeh-Mohelnice; -. vymezení (seznam obcí): Bludov, Šumperk, Leština, Lukavice, Postřelmov, Rájec, Zábřeh, Zvole, Mohelnice; Na řešeném území se jedná o lokalitu RO 2/04. V současné době je využívána jako orná půdy ve výhledu by došlo ke změně na plochu pro výrobu respektive pro podnikatelské aktivity nadmístního významu. Urbanisticky a architektonicky významné části území a stavby Rozhoduje-li se o vzniku nebo podstatné změně činností, dějů nebo zařízení (obvykle staveb) umístěných na pozemcích nebo parcelách v části území výslovně označené územním plánem jako urbanisticky nebo architektonicky významné pro obraz obce, mají vlastníci, popřípadě uživatelé nemovitostí povinnost zadat zpracování územní studie, podrobného regulačního plánu a dokumentace ke stavebnímu povolení staveb autorizovaným architektům. Plochy rekreace (občanské vybavení) PLOCHY 4a, 4b Plochy rekreace se obvykle samostatně vymezují za účelem zajištění podmínek pro rekreaci v kvalitním prostředí. Plochy rekreace zahrnují zpravidla pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky dalších staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací, například veřejných prostranství, občanského vybavení, veřejných tábořišť, přírodních koupališť, rekreačních luk a dalších pozemků související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami. Pro plochu 4.a je nepřípustné stavět objekty, které by narušovaly biocentrum č. 439 v kterém se plocha 4a nachází. Bude zde na základě územní studie vybudován biotop V ploše 4b. je přípustné stavět stavby rekreačního a sportovního charakteru s doplňkovými funkce na základě vypracování územní studie. Požadavky na změny rozvoje území obce jsou úměrné a nenaruší stávající strukturu obce a nebudou mít negativní vliv na trvale udržitelný rozvoj. 9
10 g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, Ve změně č. 3 se VPS nenavrhují. h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, Ve změně č. 3 se VPS nenavrhují. i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části, textová část územního plánu má 10 stran grafická část obsahuje : 1. základní členění území M 1 : hlavní výkres M 1 : i) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti, plochy na které bude zpracována územní studie V návrhu změn jsou vymezeny plochy na které má být vypracována územní studie jedná se o plochu 4.a,4.b. k) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9, Nejsou vymezené plochy pro vydání regulačního plánu a regulační plány na nových plochách nejsou požadovány l) stanovení pořadí změn v území (etapizaci), Etapizace není určena. 10
11 m) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt, Ve změnách nejsou architektonicky nebo urbanisticky významné stavby n) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona. Nejsou (3) Grafická část územního plánu obsahuje a) výkres základního členění území, b) hlavní výkres c) výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, Pro návrh změny č.3 územního plánu obce Postřelmov nevyplývají žádné požadavky na VPS. Přesto je tento výkres součástí dokumentace. 11
12 II. Obsah odůvodnění územního plánu (1) Textová část odůvodnění územního plánu obsahuje, kromě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona, zejména a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, Politika územního rozvoje je novým nástrojem územního plánování, nezbytným pro koordinaci územně plánovací činnosti krajů a koncepcí celorepublikového významu, vycházejících a podmiňovaných možnostmi území. V souladu s dosavadní právní úpravou ve spolupráci s kraji, ministerstvy a dalšími ústředními správními úřady byla pořízena Politika územního rozvoje České republiky 2008 a schválena usnesením vlády č. 929 ze dne Správní území Postřelmov leží ve Olomouckém kraji. Zde byly zpracovány zásady územního rozvoje pro území Olomouckého Kraje vydané dne usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje. Tím byly definovány další rozvojové oblasti vymezené ZÚR OK: rozvojové oblasti nadregionálního významu: - RO 2 Šumperk-Zábřeh-Mohelnice; -. vymezení (seznam obcí): Bludov, Šumperk, Leština, Lukavice, Postřelmov, Rájec, Zábřeh, Zvole, Mohelnice; lokalita RO 2/04 k.ú. Postřelmov Identifikace lokality obec Postřelmov katastrální území Postřelmov způsob využití orná půda, část výhled pro plochu výroby stav rozvojová plocha vytypovaná územní studií se zahrnutím výhledové plochy podle Územního plánu obce Postřelmov rozloha 24,21 ha územní a urbanistické vazby Soulad se strategickými cíli kraje Lokalita RO 2/04 odpovídá požadavkům Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje na rozvojovou plochu pro podnikatelské aktivity nadmístního významu. Splňuje vytyčená kritéria umístění a velikosti plochy, část lokality byla vytipovaná v územním plánu obce jako výhledová, územní studií je vytipováno její další rozšíření. 12
13 Poloha k zastavěnému území a volné krajině Lokalita se nachází na severozápadním okraji zastavěného území obce mezi stávající komunikací, železnicí a plánovaným dokončením obchvatu I/44, navazuje na stávající výrobní areál. V jižní části plochy je realizován protipovodňový val. Územím v severojižním směru protéká vodoteč. Návaznost na okolní území a schválené záměry v území Návrh rezervní plochy v územním plánu je dle podrobnější dokumentace Přeložka silnice I/11 a I/44 v úseku Postřelmov Rapotín omezen a to jak vlastním tělesem I/44, tak i jejími sjezdy. Uvedené záměry se liší od jinak získaných dostupných podkladů (ÚAP, ZÚR OK) natolik, že se rozsah původně vytipovaného území zásadně snížil, stejně jako využitelnost plochy pro aktivity nadmístního významu, zejména komplikovaností dopravního napojení. Zatížení území limity - do území zasahuje povodňové území stanovené záplavové území CHOPAV ZPF I. třídy ochrany (0,2% výměry lokality) ochranné pásmo železnice ochranné pásmo silnice ochranná pásma technické infrastruktury Komplexní pozemkové úpravy Komplexní pozemkové úpravy na území lokality 04 byly zapsány do KN v roce Životní prostředí a hodnoty území Vztah k ochraně přírody Území není dotčeno. Kulturní hodnoty Území není dotčeno. b) údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu, Zadání bylo řádně projednáno a je zapracováno do návrhu 13
14 c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území, změny byly projednány a vyhodnoceny, trvale udržitelný rozvoj území není ohrožen. d) informaci o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno,, Vzhledem k uměřenému rozvoji konstatujeme, že vliv na udržitelný rozvoj území je zanedbatelný, neboť rozvoj nenarušuje základní systémy, které by měly vliv na životní prostředí a udržitelný rozvoj území. e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. Zemědělský půdní fond Metodika vyhodnocení záborů ZPF Vyhodnocení důsledků záborů zemědělského půdního fondu (ZPF) vychází z vyhlášky č. 13 Ministerstva životního prostředí, ze dne (k zákonu č. 334/1992 Sb., a dle změn provedených zákonem ČNR č. 10/1993 Sb. a zákonem č. 98/1999 Sb.). Postupy při zajištění ZPF při zpracování územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů jsou uvedeny v 3 této vyhlášky a v její příloze č.3 Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond. Ochrana zemědělského půdního fondu se řídí částí III Zásadami ochrany ZPF ( 4 zákona č.334/1992 Sb.) a částí IV ( 5 zákona č.334/1992 Sb.) Ochrana ZPF při územně plánovací činnosti. Dále se v ochraně ZPF uplatňuje Metodický pokyn odboru ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí ze dne k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle zákona ČNR č. 334/1992 Sb., který který zařazuje jednotlivé pětimístné BPEJ, vyjadřující kvalitativní kategorie zemědělského půdního fondu, do pěti tříd ochrany ZPF (I. až V.). 14
15 Vyhodnocení podle navrhovaného funkčního využití pozemků na jednotlivé plochy (lokality): Vyhodnocení záboru ZPF dle BPEJ a druhů pozemků (kultur) lokalita navržené využití celková výměra záboru ZPF v m 2 1 Plocha pro bydlení druhy pozemků výměra záboru kód třída trvale ZPF dle orná zahrady travní BPEJ ochrany půda BPEJ porosty I I Plocha smíšená obytná I Plocha smíšená obytná I I a Rekreace a sport I b Občanské I. vybavení(rekreace a V. sport) Plocha výroby a 9a skladování s ochrannou I zelení celkem m 2 Předmětem záboru ZPF je 6 lokalit o celkové rozloze m 2 v katastru Postřelmov. Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby a zemědělských usedlostech a o jejich předpokládaném porušení V řešeném území nedochází k narušení funkčnosti zemědělské výroby důsledkem změny navrhovaného využití funkčních ploch. Údaje o uspořádání zemědělského půdního fondu Na zemědělském půdním fondu převažuje orná půda. Opatření k zajištění ekologické stability krajiny Obcí protéká Morava a Desná, včetně přítoků. Navrhované změny využití území neovlivní vodoteče. Lokality nezasahují do územního systému ekologické stability. Navrhovaná řešení nenaruší ekologickou stabilitu krajiny. Hranice současně zastavěného území obce dle zákona č. 231/99 Sb. Navrhované plochy změn využití území navazují na hranici zastavěného území. Navrhované plochy, spolu se stávajícími, vytváří kompaktní urbanizované území, které nefragmentuje volnou krajinu. Síť zemědělských účelových komunikací Síť účelových komunikací a zemědělských komunikací je nízká. 15
16 Závěrečné zhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF Navrhované změny vhodně doplňují stávající zástavbu, čímž nedochází k fragmentaci krajiny. Zároveň nedochází k narušení ekologické stability ani narušení krajinného rázu. Z 88,4% se jedná o půdy I. třídy ochrany, z 11,6% o půdy V. třídy ochrany ZPF. Posouzení vhodnosti řešení: Dosavadní využití ploch ZPF v řešeném území Navrhované změny vyvolávají zábor 97,50% orné půdy, 1,45% trvalého travního porostu a 1,05% zahrad. Důsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF, kterým by měla být s ohledem na 2 zákona č.114/1992 Sb. v platném znění, co nejméně narušena krajina a její funkce Výstavba je navrhována v návaznosti na zastavěné území obce, a tím i snahou minimalizovat zábor ZPF, bez negativního dopadu na krajinné funkce. Navrhované plochy nenaruší celistvost obdělávaných ploch, nevytváří fragmenty, nebo špatně obhospodařovatelné plochy. Síť zemědělských komunikací Navrhované změny neznemožní obhospodařování a přístup k zemědělským pozemkům. Změny využití ploch nesníží propustnost krajiny. Návrhy funkčního využití území s ohledem na erozní ohrožení Navrhované řešení nezvyšuje riziko vodní eroze půdy. (2) Textová část odůvodnění obsahuje 5 stran textu Grafická část odůvodnění územního plánu obsahuje : 4. koordinační výkres, M 1 : výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních obcí, popřípadě krajů a států M 1 : výkresy předpokládaných záborů půdního fondu M 1 :
KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN
OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMENTÁŘ A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN A. 1. Textová část A. 1. 1. Vymezení zastavěného území - datum, ke kterému bylo vymezeno zastavěné území
VíceURBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové
VíceZměna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání
Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydá: Zastupitelstvo obce Kutná Hora Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední
VíceZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č.
VíceHYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u
Vícezměna č. 1 územní plán KRUPÉ
změna č. 1 územní plán KRUPÉ srpen 2011 Změna č. 1 - Územní plán Krupé srpen 2011 POŘIZOVATEL: Obec Krupá 281 63 Kostelec nad Černými Lesy v zastoupení: Martin Mokroš, starosta VÝKONNÝ POŘIZOVATEL: Ing.
VíceOBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov
Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce
VíceZměna č. 1 územního plánu. Návrh
Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:
VíceN Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad jako příslušný úřad územního plánování Zpracováno červenec 2016 Za pořizovatele
VíceZměna č. 1 ÚPO Mlékosrby
Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný
VíceI. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2
Seznam dokumentace (včetně připojené grafické části): I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2 C. Urbanistická koncepce,
VíceZměna č. 3 ÚPSÚ Ohnišov
řeší změny ÚPSÚ na k. ú. Ohnišov a na k. ú. Zákraví TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 3 ÚPSÚ obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ Ohnišov Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Ohnišov Městský úřad Dobruška Ing. arch.
Vícezpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů
zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb.,
Vícezměna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:
VíceOPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
MĚSTSKÝ ÚŘAD SLAVKOV U BRNA Odbor stavebního a územně plánovacího úřadu Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE Únor 2016 ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO
VíceZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU
ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VRCHOSLAVICE I.1. TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel : Magistrát města Prostějova Stavební úřad Projektant : ing. arch. Petr Malý Křelov, květen 2015 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
VíceZměna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ
Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ Záznam o účinnosti Správní orgán, který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Čížová Číslo usnesení: Z4g/2018 Ze dne: 21. 6. 2018 Datum nabytí účinnosti 10. 7. 2018 Oprávněná
VíceZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
LODĚNICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun - odbor územního plánování a regionálního rozvoje PROJEKTANT: Ing. arch. Václava Dandová ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Stanislav Zeman listopad
VíceOBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513,
VíceZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52
VíceA. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah
A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah I. Územní plán... 2 I.1 Vymezení zastavěného území... 2 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 I.2.1 Koncepce rozvoje území obce... 2 I.2.2 Koncepce ochrany
VíceMĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
VíceNÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ. vydává. změnu č. 1 Územního plánu Bělá,
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ Zastupitelstvo obce Bělá příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
VíceZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE I. TEXTOVÁ ČÁST Závazná část Územního plánu obce Tršice se mění takto: Označení plochy Kód navrhované funkce Lokalizace Výměra (ha) Specifické podmínky, k koeficient
Vícezměna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:
VíceI. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu Obsah. Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1
Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1 I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu Obsah 1. TEXTOVÁ ČÁST... 3 a) Vymezení zastavěného území... 3 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho
VíceMěsto Bělá nad Radbuzou. Zpracovatel. Ing. Arch. Ivan Vavřík Jaselská 32, Praha 6 Tel:
ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA BĚLÁ NAD RADBUZOU Objednatel: Město Bělá nad Radbuzou Zpracovatel. Ing. Arch. Ivan Vavřík Jaselská 32, Praha 6 Email: vavrikivan@login.cz Tel: 724 030 872 1 I. Obsah územního
Vícezměnu č. 3 územního plánu obce Pístina
Obec Pístina Č. j.: V Pístině: Zastupitelstvo obce Pístina příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen stavební
VíceZáznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VíceN Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O Š Ť Á L O V
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O Š Ť Á L O V Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování Zpracováno
VíceZměna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan
Změna č.1 Územní plán Stružinec POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan 1 VEDOUCÍ PROJEKTANT: ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANT: w Září 2016 W V ZAZNAM 0 ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Oprávněná úřední osoba
VíceN Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E
N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování
VíceNEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN
NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
VíceZ M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO
Ú Z E M N Í P L Á N O B C E O B R A T A Ň Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO ČERVENEC 2007 AUTORISACE Pořizovatel:
VíceNÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce Zastupitelstvo obce Hrobce, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
VíceDLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František
VíceZměna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5)
Změna Z1 ÚPN SÚ Nýrov, odůvodnění Strana 1 (celkem 18) Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5) B. Odůvodnění Odůvodnění Změny Z1 ÚPN SÚ je zpracováno v souladu s 53, odst.4 a 5 zákona č.183/2006
VíceChlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně
VíceNÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
VíceOBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY
OBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY Zastupitelstvo obce Oplocany, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
VíceI. Změna územního plánu
I. Změna územního plánu A. TEXTOVÁ ČÁST I. Změna územního plánu... 3 I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 I.2.1 Koncepce rozvoje území
VíceÚzemní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í
Obec Vítanov, Vítanov 126, 539 01 Hlinsko VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2008 Územní plán Vítanov Zastupitelstvo obce Vítanov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o
VíceTUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA
TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KAKA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Kačírek odpovědný
VíceObsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných
VíceZměna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Změna č. 1 územního plánu obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydává: Zastupitelstvo obce Svéradice Datum nabytí účinnosti: 17. 3. 2015 Oprávněná úřední osoba
VíceÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU NÁVRH ZADÁNÍ ZPRACOVANÉ DLE 47 ZÁKONA Č. 183/2006 SB., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU, V PLATNÉM ZNĚNÍ, DLE 11 VYHLÁŠKY Č. 500/2006 SB., O ÚZEMNĚ
VíceI. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah
I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu - Obsah Textová část územního plánu - Obsah... 1 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 (a) Vymezení zastavěného území... 3 1.2 (b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje
VíceT E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U A H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O 5 4 1 0 1 T R U T N O V 1 1 0 0 3 2 1
Ú Z E M N Í P L Á N V E L K É S V A T O Ň O V I C E Z M Ě N A Č. 1 T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O O B E C V E L K É S V A T O Ň O V I C
VíceStřítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:
VíceNávrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan
Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá pořizovatel: Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Květen 2017 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ:
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOŠŤÁLKOVY I. ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II.1. TEXTOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOŠŤÁLKOVY I. ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU I.1. TEXTOVÁ ČÁST II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II.1. TEXTOVÁ ČÁST URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, S.R.O. LISTOPAD 2017 ÚZEMNĚ
VíceZadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á
Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební
VíceÚZEMNÍ PLÁN BÍLÁ. změna č. 1. návrh. úřad územního plánování Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SERVIS Liberec 30, Leknínová 1063
návrh změna č. 1 pořizovatel: Magistrát města Liberec úřad územního plánování projektant: Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SERVIS 463 11 Liberec 30, Leknínová 1063 odborný garant: Ing. arch. Jiří Plašil, ČKA
Více3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská
VíceZměna č. 1 územního plánu KUBOVA HUŤ
Změna č. 1 územního plánu KUBOVA HUŤ VÝROKOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁVRH PRO VEŘEJNÉ ŘÍZENÍ dle ust. 52 ve vazbě na ust. 55b stavebního zákona změny oproti původní dokumentaci jsou vyznačeny
VíceÚzemní plán Krouna. v y d á v á. Územní plán Krouna
Obec Krouna, Krouna 218, 539 43 Krouna Územní plán Krouna Zastupitelstvo obce Krouna, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
VíceNÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ KOLEČ I. TEXTOVÁ ČÁST datum zpracování: 3/2016 1 Řešeným územím je část území obce Koleč (katastr. území Koleč, kraj Středočeský, pověřený úřad s rozšířenou
VíceI. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU
I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU Textová část územního plánu - Obsah 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 Vymezení zastavěného území... 2 1.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 1.2.1 Koncepce
VíceZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE
ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE ODŮVODNĚNÍ Pořizovatel: Zadavatel: Magistrát města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje Obec Tršice Tršice 50 783 57 Tršice Zpracovatel: Ing. arch. Věra Filipová, ČKA
VíceÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018
Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému
VíceObec Žďárec Žďárec 42, Žďárec
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. I územního plánu Žďárec vydal: Zastupitelstvo obce Žďárec Číslo jednací: 241/2012 Datum vydání : 7. 12. 2012 Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Městský
VíceÚzemní plán Malý Beranov
Pořizovatel: Zpracovatel návrhu OOP Magistrát města Jihlavy, úřad územního plánování Ing. Jana Vališová Č. j. xxxxxxx Malý Beranov, xx. xx xx. Zastupitelstvo obce Malý Beranov souladu s ustanovením 6 odst.
VíceNÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL Zastupitelstvo obce Benešov u Semil příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
VíceOPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění)
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) Zastupitelstvo obce Nestrašovice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006
Vícepozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy
Identifikační údaje Místo: Pořizovatel: pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy Obecní úřad Přišimasy, (na základě spolupráce s osobou splňující kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací
VíceZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE
ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v
VíceÚZEMNÍ PLÁN MARTINICE V KRKONOŠÍCH - ZMĚNA Č.1 TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
ÚZEMNÍ PLÁN MARTINICE V KRKONOŠÍCH - ZMĚNA Č.1 TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU O B J E D N A T E L MĚŘÍTKO O B E C M A R T I N I C E V K R K O N O Š Í C H - M A R T I N I C E V K R K O N O Š Í C
VíceDOLNÍ LHOTA. Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. Obec Dolní Lhota. : Zlínský. : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLNÍ LHOTA Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Dolní Lhota OKRES : Zlín KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební Obec Dolní Lhota
VíceB O R O V A N Y. Návrh zadání. ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Zadání změny č.6 ÚP Borovany
Návrh zadání ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU B O R O V A N Y Podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 500/2006 Sb o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
VíceNÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ROVENSKO POD TROSKAMI Zastupitelstvo města Rovensko pod Troskami, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006
VíceZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. 602 00 Brno, Příkop 8 e-mail: machek@usbrno.cz tel.: +420 545 175 893 fax: +420 545 175 892 Akce: ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN
VíceÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1
1 ROZTOKY U JILEMNICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Roztoky u Jilemnice Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a
VíceNOVÝ JÁCHYMOV. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ JÁCHYMOV POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO NOVÝ JÁCHYMOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO
VíceÚzemní plán obce Buzice Změna č. 3. Ing. Hana Roudnická, Kosmonautů 1262, Strakonice
BUZICE Změna č. 3 ÚPO Objednatel: Pořizovatel: Zhotovitel: Obec Buzice Ing. Hana Roudnická, Kosmonautů 1262, 386 01 Strakonice Ing. arch. Jiří Augustín, Strnadova 8, 628 00 Brno Brno, listopad 2013 číslo
VíceZměna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany
Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změnu ÚPSÚ na k. ú. Lhota pod Libčany NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 6 ÚPSÚ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Lhota pod Libčany Magistrát města Hradce Králové
VíceÚZEMNÍ PLÁN L I T O V E L Z M Ě N A č. 1a
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN L I T O V E L Z M Ě N A č 1a Pořizovatel: Městský úřad Litovel Odbor výstavby Zpracovatel: Ing arch Petr Leinert Fischerova 34, 779 00 Olomouc telfax: 585 410 706, m:
VíceZměna č. 1 územního plánu MYŠTICE Finální podoba pro vydání dle ust. 55c
Změna č. 1 územního plánu MYŠTICE Finální podoba pro vydání dle ust. 55c Záznam o účinnosti Správní orgán, který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Myštice Číslo usnesení: Ze dne: 5. 4. 2019 Datum nabytí
VíceOpatření obecné povahy, kterým se vydává změna č.1 ÚP Krásná Hora. A1 Výkres základního členění území - oblast Broumova Lhota
Z M Ě N A Č. 1 Ú P K R Á S N Á H O R A : 00P Opatření obecné povahy, kterým se vydává změna č.1 ÚP Krásná Hora text A1 Výkres základního členění území - oblast Broumova Lhota A2 Výkres základního členění
VíceÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1
ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1 katastrální území : Pěčín u Rychnova nad Kněžnou A. TEXTOVÁ ČÁST B. GRAFICKÁ ČÁST ARCHTEAM, Weyrova 3, 547 01 Náchod Vedoucí projektant : Ing.arch. Milan Rak, Ph.D. Vypracoval
VíceÚzemní plán obce Králíky - návrh Změny I
Územní plán obce Králíky - návrh Změny I Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změny I Textová část 1 grafická část : 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 Odůvodnění Změny I Textová část 1 grafická
VíceNávrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou
Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou Pořizovatel: Městský úřad Hluboká nad Vltavou, odbor stavební a stavební úřad Únor 2018 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci
VíceNávrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice
Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice pořizovatel: Obec Skály září 2011 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace,
VíceÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU VŠETATY
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU VŠETATY Změna č.3 A. ÚZEMNÍ PLÁN - NÁVRH A.I TEXTOVÁ ČÁST A.II GRAFICKÁ ČÁST SRPEN 2011 ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU VŠETATY - ZMĚNA Č. 3 A. NÁVRH. OBJEDNATEL (OBEC) POŘIZOVATEL
VíceNÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŽÁKY
NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŽÁKY Pořizovatel: Městský úřad Čáslav Odbor výstavby a regionálního rozvoje Žižkovo náměstí 1, 286 01 Čáslav DATUM : LISTOPAD 2012 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Územně plánovací
VícePořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA
Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNIČOVA Uničov, červenec 2016 Zpracoval : Ing. Renáta Urbášková ve spolupráci
VíceP Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz
VíceZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHYŠKY
ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHYŠKY Obsah: a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších územních vztahů b) požadavky na
VíceNÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PODHRADÍ NAD DYJÍ. říjen Zadání Změny č.2 územního plánu obce Podhradí nad Dyjí 1
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PODHRADÍ NAD DYJÍ říjen 2011 Zadání Změny č.2 územního plánu obce Podhradí nad Dyjí 1 Městský úřad ve Znojmě, odbor výstavby (dále jen úřad územního plánování),
VíceKRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1
1 KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Obec Kruh Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a kolektiv Textová část
VíceZměna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY
Změna č. 2 územního plánu Trhové Sviny NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Datum: leden 2013
VíceZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHROPYNĚ
ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHROPYNĚ P1 Textová část návrhu změny příloha č.1 Zpracovatel : AKTÉ projekt s.r.o Kollárova 629, 767 01 Kroměříž Ing.arch. Milan Krouman Č. autorizace : ČKA 02 630 Zakázkové číslo
VíceNávrh zadání územního plánu Úlice
Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní
VíceÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV. ZMĚNA č. 2 - NÁVRH
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV ZMĚNA č. 2 - NÁVRH O B S A H: ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV ZMĚNA č. 2 - NÁVRH ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VíceÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LHOTA
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU HORNÍ LHOTA Změna č. 9 A.1. NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST OBEC OKRES KRAJ POŘIZOVATEL OBJEDNATEL PROJEKTANT Digitální zpracování : Horní Lhota : Zlín : Zlínský
VíceODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV pořizovatel: O Ú O n d ř e j o v ÚNOR 2012 II.Obsah odůvodnění návrhu územního plánu: II.A) Textová část a) postup při pořízení územního plánu,... 3 b)
VíceTextová část územního plánu změny č. 1 územního plánu obce Čakovičky
Stupeň dokumentace: Změna č. 1 územního plánu obce Čakovičky Pořizovatel: Obec Čakovičky, Středočeský kraj Zpracovatel: Ladislav Komrska, Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4 Textová část územního plánu změny
VíceII. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ ŠALDORF - SEDLEŠOVICE
Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf-Sedlešovice a Suchordly II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ ŠALDORF - SEDLEŠOVICE Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ZNOJMA
VíceNávrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO
Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš
VíceNÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013
NÁVRH ZADÁNí ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU " HODEJICE ÚNOR 2013 Na základě návrhu vlastníků pozemků schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 6.8.2012 a dále dne 24.9.2012 rozhodnutí o pořízení Změny
Více