MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

Transkript

1 ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 95132/ Zápis a usnesení z 11. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: ve hod Místo konání schůze: zasedací místnost RADA Přítomni: Ing. Václav Jakubík, Radka Karbánová, Josef Tvarůžek, Tomáš Kubát, Ing. Leopold Písek, Martin Helcl, Stanislav Doskočil Omluveni: Ing. Růžena Vrbová, Petr Karabec, Ing. Tibor Dobrovolný, Karel Nový Neomluveni: - Hosté: Ing. Vlastimil Habětínek, Vladimír Havlíček, Ing. Pavol Vančo, Ing. Pavel Hojda, Schůzi řídil: Ing. Václav Jakubík, předseda komise Na počátku schůze přítomno 7 členů komise z celkového počtu 11. usnášeníschopná. Komise schválila následující program: Program: Konstatováno, že komise je 1) Úvod, schválení programu I.) A) rozhodnutí vedoucího odboru SM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu A) B) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu B) C) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí ZM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu C) II.) a) Záměr prodeje hmotné nemovité věci pozemku b) Prodej hmotných nemovitých věcí z majetku města pozemků c) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí pozemků ve vlastnictví KSÚS KK d) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí pozemků ve vlastnictví ČR SPÚ e) Úplatné nabytí hmotné nemovité věci pozemku ve vlastnictví fyzických osob f) Další právní jednání a záležitosti částečná změna usnesení ZM g) Další právní jednání a záležitosti souhlas s prodejem h) Další právní jednání a záležitosti úplatné nabytí hmotné nem. věci na základě zákonného předkup. práva stavby i) Ukončení stávajících nájemních smluv pozemky v lokalitě Vrázova ulice Cheb j) Zřízení služebnosti inženýrské sítě na nemovitých věcech v majetku města Chebu k) Částečná změna usnesení Rady města Chebu l) Výmaz věcného břemena 2) Různé 3) Závěr K bodu 1) Program schválen bez připomínek všemi členy komise MBaD Str. 1/23

2 Pro:7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Bod I. Vedoucí odboru správy majetku v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku A) s c h v a l u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku odst. 4.1., písm. a) uzavření nájemní smlouvy na základě výsledků výběrového řízení formou veřejné elektronické aukce, po vyjádření souhlasu komisí MBaD, k bytům: a) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 781, v ulici K Nemocnici, č. o. 6, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 1930 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 74,49 m 2 (včetně sklepní kóje 8,50 m 2 ), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 79,50 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaná neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 79 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 64 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaná neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, b) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2331, v ulici K Viaduktu, č. o. 7, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6571/7 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 59,89 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 95 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši Str. 2/23

3 91,50 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, c) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2331, v ulici K Viaduktu, č. o. 7, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6571/7 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 34,63 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, d) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2331, v ulici K Viaduktu, č. o. 7, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6571/7 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 41,01 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 66 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 53,60 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, e) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2330, v ulici K Viaduktu, č. o. 5, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6571/6 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 36,87 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 132,50 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši Kč, v případě, že výše jmenovaná neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, na základě žádosti, nar., trvalý pobyt, odstoupení z výběrového řízení a vrácení složené finanční jistiny při elektronické aukci bytu č., v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2330, v ulici K Viaduktu, č. o. 5 ve výši Kč, B) d o p o r u č u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku a v souladu se Zásadami pronájmů bytů ve vlastnictví města Chebu č. 17/2013, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Str. 3/23

4 Návrh usnesení Rada města Chebu s c h v a l u j e 1) změnu smluvních podmínek smluv na pronájem prostoru sloužícího podnikání: a) č. MaP 0860/2012 NP uzavřené s na pronájem prostoru č. 302 v domě v Chebu, č.p. 500, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 18, spočívající v prodloužení doby nájmu o 5 let s platností od , b) č. MaP/0271/2010-NP uzavřené s na pronájem prostoru č. 302 v domě v Chebu, č.p. 8, Šlikova č.o. 11, spočívající ve změně nájemce, převedení nájemní smlouvy na, IČO , se sídlem Jindřichovice 140, Kraslice, s platností od , 2) ukončení nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání a) č. 302 v domě v Chebu, č.p. 79, ulice Svobody, č.o. 40, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 648/2, zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 204 m 2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, 1. nadzemní podlaží, celkem 1 místnost a zázemí o celkové výměře 43 m 2, uzavřené se spol. HAIVAN spol. s r.o., IČO , se sídlem Šlikova 636/14, Cheb, dohodou ke dni , b) č. 502 v domě v Chebu, č.p. 487, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 41, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 349, zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 1875 m 2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, 1. nadzemní podlaží, celkem 8 místností o celkové výměře 112,80 m 2, uzavřené s, IČO , se sídlem Jungmannova 21, Cheb dohodou ke dni platnosti nové nájemní smlouvy dle odstavce 3), písm. a), 3) uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání a) č. 502 v domě v Chebu, č.p. 487, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 41, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 349, zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 1875 m 2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, 1. nadzemní podlaží, celkem 8 místností o celkové výměře 112,80 m 2, s, IČO , se sídlem Jungmannova 21, Cheb, za roční nájemné ve výši Kč (dle aktuálně platných sazeb) bez DPH, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, pro účel využití jako jídelna, s provozem pondělí až pátek od 10,00 do 15,00, s platností od , b) č. 301 v domě v Chebu, č.p. 512, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 11, 1. NP, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 1137 o výměře 238 m2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, celkem 4 místnosti a zázemí o celkové výměře 89,60 m 2, pro spolunájemce, IČO , sídlo Školní 646/4, Cheb a, IČO , sídlo Mariánská 128, Chlum Svaté Máří, za roční nájemné sjednané dohodou ve výši Kč (750 Kč/m 2 /rok) bez DPH, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, pro účel využití jako prodejna čajů a zdravé výživy, 4) zpětvzetí výpovědi z nájmu prostor sloužících podnikání č. 301 na adrese Cheb, Provaznická 480/1, podanou nájemcem dne a převedení nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 301 v domě v Chebu, č.p. 480, ulice Provaznická, č.o. 11, 1. NP, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 82 o výměře 217 m2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, celkem 5 místností o celkové výměře 175,10 m 2, z důvodu prodeje závodu Str. 4/23

5 stávajícím nájemcem, IČO , na společnost LENPROM s.r.o., IČO , se sídlem Jižní 1425/1, Karlovy Vary, zastoupené Elenou a Romanem Vorotilových, jednateli společnosti za podmínky, že ke dni uzavření dodatku k nájemní smlouvě, ve kterém bude uveden nový nájemce, budou stávajícím nájemcem vyrovnány veškeré závazky a pohledávky vyplývající z nájemní smlouvy, 5) uzavření nájemní smlouvy na pronájem nemovitých věcí ve vlastnictví města Cheb, které tvoří pozemek parcelní číslo st. 2091, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 678 m2, jehož součástí je stavba s č.p. 842, objekt k bydlení, v ulici Vrázova, č. o. 6, Cheb, s veškerými součástmi, příslušenstvím, včetně úplného vnitřního a venkovního vybavení, zařízení a inventáře, vše v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1, s Diecézní Charitou Plzeň, IČO , se sídlem Sady 5. května 348/8, Plzeň, zastoupenou Ing. Jiřím Lodrem, ředitelem, za minimální roční nájemné sjednané dohodou ve výši Kč bez DPH, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, pro účel využití - poskytování sociálních služeb lidem bez domova - provozování denního centra a ubytovny C ) d o p o r u č u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku, odst. 2, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Návrh usnesení Rada města Chebu d o p o r u č u j e Z a s t u p i t e l s t v u m ě s t a C h e b u s c h v á l i t 1) uzavření splátkového kalendáře s bývalým nájemcem společností OPTIK ART, s.r.o. zastoupenou jednatelem Janem Krausamem, IČO , se sídlem Chebská 139, Luby u Chebu, na úhradu dluhu za neuhrazené předpisy nájemného za užívání prostoru sloužícího podnikání číslo 303, Cheb, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 475/30 v celkové výši Kč (z toho jistina dluhu Kč a příslušenství dluhu Kč) v 18 měsíčních splátkách v min. výši Kč s tím, že jmenovaný do 15 dnů ode dne doručení tohoto rozhodnutí uzavře dohodu o splátkách a bude ji řádně dodržovat; - sankcí za nedodržení splátkového kalendáře bude ztráta výhody splátek, kdy v případě, že celý zbývající dluh nebude uhrazen do 1 měsíce ode dne stanovení splatnosti neuhrazené splátky, bude podána žaloba o zaplacení celého zbývajícího dluhu, včetně vyměření plného prodlení, 2) v souladu s částí II. Čl. 5, odst. 4 písm. 2b) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 20/2016, schválených Radou města Chebu dne usnesením číslo RM 347/14/2016 zrušení účetního předpisu pohledávek za níže uvedeným dlužníkem s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích) a vzhledem k nemajetnosti povinné společnosti, zastavení vymáhání pohledávky a zrušení účetního předpisu pohledávek: Str. 5/23

6 Společnosti pro trvale udržitelný život regionální pobočka Karlovy Vary, IČO , váznoucí na nebytovém prostoru číslo 308, Kostelní 505/2, Cheb, jehož byla povinná společnost nájemcem: - ve výši jistiny Kč s příslušenstvím dle Platebního rozkazu č.j. 18Co 64/ , - ve výši jistiny ,99 Kč s příslušenstvím (která nebyla na doporučení právního oddělení žalována). 3) v souladu v souladu s částí II. Čl. 5, odst. 4 písm. 2b) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 20/2016, schválených Radou města Chebu dne usnesením číslo RM 347/14/2016 a Zásad postupu vymáhání pohledávek města Chebu ze samostatné působnosti č. 17/2011, na doporučení oddělení právního odboru kanceláře starosty s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích), zastavení vymáhání pohledávky a zrušení účetního předpisu pohledávek povinných: a), nar. : - dle Platebního rozkazu č.j. 13 C 61/ , váznoucí na bytě, Kasární náměstí 198/13, Cheb, jehož byla povinná nájemcem, ve výši jistiny ,00 Kč s příslušenstvím a dále s náklady soudního řízení ve výši 860,00 Kč; - dle Platebního rozkazu č.j. 21 RO 1216/2002-2, ve výši jistiny ,00 Kč s příslušenstvím a dále s náklady soudního řízení ve výši 980,00 Kč, b) SK SQUADRRA AZZURRA, IČO , dle Rozsudku č.j. 8 C 143/ , váznoucích na nebytovém prostoru č. 304, Karlova 392/17 ve výši jistiny ,00 Kč; n e s c h v á l i t uzavření splátkového kalendáře s nájemcem, nar., trvalý pobyt na úhradu dluhu za užívání bytu č., Cheb, Sadová 1137/3, v celkové výši Kč, z toho jistina ve výši Kč, dluh z prodlení ve výši Kč, který je snížen na částku Kč v souladu s Metodikou pro úhradu vyměřeného prodlení po zaplacení jistiny dluhu spojeného s užíváním bytu a NP platnou od , v měsíčních splátkách ve výši 500 Kč, Bod I. byl projednán en bloc Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru SM Usnesení komise: shodné s návrhem odboru SM Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Bod II. a) Záměr prodeje hmotné nemovité věcí pozemku Katastrální území Podhrad Str. 6/23

7 pozemek p.č. 127/4 ost. plocha o výměře 2100 m 2 Odbor MaP obdržel žádost o prodej od vlastníka pozemků p.č. 127/6 a p.č. 127/8 v Podhradu - ulice Tichá. Obecní pozemek má být v případě prodeje využit k rozšíření zahrady. Jedná se o rozlohu nad 1500 m 2 rozhodnutí o zveřejnění záměru prodeje přísluší radě města. Stanovisko odboru stavebního a životního prostředí: Dle Územního plánu Cheb je p.p.č. 127/4 vymezena jako ZO - zeleň ochranná a izolační. Odbor stavební a životního prostředí upozorňuje, že takovou lokalitu lze využívat a stavby povolovat pouze v souladu s územně plánovací dokumentací, a vzhledem k uvedenému účelu užívání prodej nedoporučuje. Stanovisko odboru správy majetku: Odbor SM nemá připomínek. Stanovisko odboru investičního: V dotčeném pozemku neeviduje odbor investiční žádný záměr. Odbor MaP: Vzhledem k vymezení v ÚP doporučujeme prodej zvážit. Hlasovaná varianta záměr nedoporučuje Usnesení komise: nedoporučuje zveřejnění záměru na prodej Pro: 6 Proti: Zdržel se: 1 Přítomno: 7 Usnesení přijato b) Prodej hmotných nemovitých věcí z majetku města pozemky Navrhované ceny jsou uváděny bez DPH. V níže uvedených případech půjde vždy o pozemek, který bude po prodeji užíván ve funkčním celku se stavbou v majetku nabyvatele a pro případné uplatnění DPH budou před zpracováním materiálu do RM a ZM vyžádány aktuální podklady od stavebního úřadu. Katastrální území Cheb ba) pozemek p.č. 627/6 zahrada o výměře 376 m 2 Parcela v zahrádkářské kolonii U Jána je užívána v jednom celku s pozemkem p.č. 627/19, který má ve vlastnictví otec žadatele. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, celkem Kč. V této lokalitě byl naposled realizován za stejnou cenu prodej pozemku p.č.st podle usnesení ZM ze dne Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši vyplaceného znalečného částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Str. 7/23

8 bb) Katastrální území Podhrad pozemek parcelní číslo 166/1 trvalý travní porost díl a o výměře 291 m 2 oddělený geometrickým plánem číslo /2016 O prodej uvedené části obecního pozemku požádali vlastníci pozemku p.č. 166/4, kteří ji užívají na základě nájemní smlouvy. Pozemek se nachází v chatové kolonii u bývalé slapanské trati. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, celkem Kč. V této lokalitě byl naposled realizován za stejnou cenu prodej části téhož pozemku, která byla sloučena do parcely č. 165/5 - podle usnesení ZM ze dne Náklady spojené s prodejem budou vyčísleny součtem úhrady za vyhotovení geometrického plánu ve výši Kč a vyplaceného znalečného ve výši Kč celkovou částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadatelům za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: nepřijato Pro: 3 Proti: - Zdržel se: 4 Přítomno: 7 Usnesení nepřijato bc) pozemek p.č. 436/8 vodní plocha - část označená geom. plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 436/8 o nové výměře 498 m 2 Na pozemku p.č. 436/8 v k.ú. Podhrad se nachází umělé koryto vodního toku sloužící jako náhon k malé vodní elektrárně. Vlastníku objektu MVE Podhrad bylo odborem životního prostředí MěÚ Cheb v roce 2009 vydáno povolení k nakládání s vodami podle zákona o vodách a zároveň bylo zahájeno jednání o majetkoprávním vypořádání. Záměr prodeje celého pozemku, schválený, po několikerém odložení věci, radou města v roce 2013, nakonec nebyl realizován, neboť nedošlo k dohodě o kupní ceně. Majetkoprávní vztah byl zatím navázán na základě nájemní smlouvy č. MaP/10698/2014. Roční nájemné je vyměřeno částkou Kč. Dne schválilo vedení města zveřejnění záměru prodeje výše uvedené části pozemku, potřebné pro zahájení rekonstrukce závěru náhonu u objektu elektrárny, kterou musí vlastník z důvodu havarijního stavu zařízení zahájit. Vzhledem k plánovaným investicím jedná nyní vlastník s městem o odkoupení dotčené části pozemku. V návrhu rozdělení parcely je pamatováno i na zajištění dostatečného prostoru pro případné opravy komunikace pás podél silnice zůstane v majetku města. Zveřejnění záměru proběhlo ve dnech od do Poté bylo další jednání o prodeji přerušeno do doby po dokončení stavební akce Rozšíření svahu u silnice III/2147 u malé vodní elektrárny v k.ú. Podhrad, jejíž součástí byla úprava propustku provedená m.j. i na zaměřené části pozemku p.č. 436/8. Dne byl proveden v katastru nemovitostí na předmětném pozemku zápis věcného břemene služebnosti inženýrské sítě včetně práva přístupu za účelem umístění, provozování, údržby, kontroly a oprav odtokového potrubí včetně stavby zpevnění svahu a příkopu pro Karlovarský kraj KSÚS KK. V r prodalo město Cheb vlastníku elektrárny sousedící pozemek p.č. 449/5 za cenu 183 Kč/m 2. Odbor Str. 8/23

9 MaP navrhuje vyjít při stanovení kupní ceny za pozemek p.č. 436/8 z této realizované ceny, neboť se v obou případech jedná o pozemky ve funkčním celku s objektem MVE. I přes časový odstup nedoporučujeme jít nad tuto částku, a to i vzhledem k tomu, že předmětný pozemek je kromě výše popsané služebnosti zatížen dalšími věcnými břemeny ve prospěch vlastníka objektu na pozemku p.č.st. 747 (věcné břemeno užívání za účelem přístupu, údržby a oprav mostku a služebnost inž. sítě umístění sloupu el. vedení). Při výměře 498 m 2 by tedy kupní cena činila Kč bez DPH. DPH zde bude uplatněna, neboť dle sdělení stavebního úřadu byla dne na pozemku povolena stavba manipulační plocha pro malou vodní elektrárnu Podhrad. Cena s DPH činí Kč. Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši úhrady za vyhotovení geometrického plánu částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku p.č. 436/8 o výměře 498 m 2 v k.ú. Podhrad vlastníku malé vodní elektrárny na st.p.č. 41/1 za cenu Kč včetně DPH, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Katastrální území Cetnov bd) pozemek p.č. 330/9 o výměře 10 m 2 Žadatel vlastní rekreační objekt na pozemcích p.č. st. 24/1 a 24/2 a přilehlou parcelu č. 27/8. K tomu má připlocenu i malou parcelu č. 330/9 v majetku města. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, což odpovídá prodejům realizovaným v Cetnově v posledních pěti letech. Náklady spojené s prodejem budou účtovány dle vyplaceného znalečného ve výši Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Katastrální území Podhoří u Chebu be) pozemek p.č.st. 205 zast. plocha o výměře 16 m 2 (stavba č.e. na LV č. 3603) pozemek p.č. 24/15 zahrada o výměře 266 m 2 Jde o vypořádání vlast. vztahů k pozemku zastavěnému chatou a přilehlé zahradě. O prodej žádá vlastník stavby č.e. 35. Žadatel podepsal uznání dluhu a bylo mu vyměřeno nájemné za dva roky zpětně. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 400 Kč/m 2 za zastavěný pozemek a 300 Kč/m 2 za zahradu, celkem Kč. V této lokalitě byl naposled realizován za cenu 300 Kč/m 2 prodej pozemku p.č. 22/30 - podle usnesení ZM ze dne Prodej zastavěného pozemku v posledních letech v databázi odboru MaP evidován není. Str. 9/23

10 Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši vyplaceného znalečného částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. bf) pozemek p.č. 69/42 ost. plocha o výměře 151 m 2 Pozemek v chatové osadě v lokalitě Křížový kámen je užíván v jednom celku s pozemky p.č. 69/18 a p.č. st. 40, jejichž vlastník o prodej požádal. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, celkem Kč. V této lokalitě byl naposled realizován za cenu 300 Kč/m 2 prodej části pozemku p.č. 69/1 (sloučeno do pozemku p.č. 50/4) podle usnesení ZM ze dne Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši vyplaceného znalečného částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. bg) pozemek p.č. 69/43 ost. plocha o výměře 24 m 2 Pozemek v chatové osadě v Podhoří lokalita Křížový kámen. Parcela je užívána v jednom celku s nemovitostmi žadatelů (p.p.č. 69/17, 69/30 a 69/7). Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn ve dnech od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, celkem Kč. V této lokalitě byl naposled realizován za cenu 300 Kč/m 2 prodej části pozemku p.č. 69/1 (sloučeno do pozemku p.č. 50/4) podle usnesení ZM ze dne Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši vyplaceného znalečného částkou Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. bh) pozemky p.č. 111/4, 111/6, 111/9, 111/119, 111/123, 111/124, 111/125, 111/127, 111/128, 111/130, 111/131, 111/134, 111/135, 111/137, 111/139, 111/140, 111/141 Pozemky v zahrádkářské kolonii v Podhoří - většina vznikla rozdělením úzkého pruhu městského pozemku mezi zahradami a pozemkem silnice na Pomezí (na výřezu ortofotomapy jsou pozemky v majetku města označeny vykřičníkem). Jde o malé výměry od 5 do 37 m 2, část už byla vykoupena vlastníky přilehlých parcel. Parcela č. 111/9 o výměře 115 m 2 slouží z větší části jako osadní cesta a o její prodej pro tento účel požádala Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb I. K výše uvedeným pozemkům odbor MaP dále eviduje ke dni zpracování tohoto materiálu 5 žádostí od jednotlivých členů ČZS. Parcely, o které nebude zájem, budou nabídnuty ke koupi ZO ČZS spolu s pozemkem p.č. 111/9. Záměr prodeje byl schválen vedením města Chebu dne a zveřejněn od do Již vykoupené pozemky byly prodány za cenu 60 Kč/m 2, schválenou orgány města pro členy zahrádkářské organizace. Naposled byl koncem roku 2015 takto prodán pozemek p.č. 111/136 na základě usnesení ZM ze dne Str. 10/23

11 Odbor MaP navrhuje realizovat prodej shora uvedených pozemků v zahrádkářské osadě v Podhoří za cenu 60 Kč/m 2. c) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí pozemků ve vlastnictví KK KSÚS KK, p.o. Katastrální území Cheb bezúplatné nabytí nemovitých věcí pozemků ve vlastnictví Karlovarského kraje Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, se sídlem Chebská 282, Sokolov: katastrální území Cheb: 1. pozemek parcelní číslo 242/24 ostatní plocha, zeleň o výměře 30 m 2, 2. pozemek parcelní číslo 242/25 ostatní plocha, komunikace o výměře 15 m 2, 3. pozemek parcelní číslo 242/26 ostatní plocha, zeleň o výměře 32 m 2, 4. pozemek parcelní číslo 242/27 ostatní plocha, zeleň o výměře 178 m 2, 5. pozemek parcelní číslo 242/28 ostatní plocha, zeleň o výměře 15 m 2, 6. pozemek parcelní číslo 242/29 ostatní plocha, komunikace o výměře 8 m 2, 7. pozemek parcelní číslo 242/30 ostatní plocha, zeleň o výměře 9 m 2, 8. pozemek parcelní číslo 2358/19 ostatní plocha, zeleň o výměře 19 m 2, 9. pozemek parcelní číslo 2358/20 ostatní plocha, komunikace o výměře 8 m 2, 10. pozemek parcelní číslo 2358/21 ostatní plocha, zeleň o výměře 21 m 2, 11. pozemek parcelní číslo 2367/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 21 m 2, 12. část o výměře 1103 m 2 pozemku parcelní číslo 1402/4 ostatní plocha, silnice, označená geometrickým plánem č /2016 jako pozemek parcelní číslo 1402/20, 13. část o výměře 282 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/30, 14. část o výměře 37 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/31, 15. část o výměře 218 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/33, 16. část o výměře 256 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/34, 17. část o výměře 213 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/36, 18. část o výměře 466 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/37, 19. část o výměře 1288 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/38, 20. část o výměře 8 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/39, 21. část o výměře 394 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/40, 22. část o výměře 245 m 2 pozemku parcelní číslo 2299/1 ostatní plocha, označená geometrickým plánem č /2015 jako pozemek parcelní číslo 2299/41, Str. 11/23

12 Jedná se o majetkoprávní vypořádání pozemků ve vlastnictví Karlovarského kraje ve správě Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizace, na nichž jsou realizovány střed malé okružní křižovatky (u TESCO) a ostrůvky. 12. Jedná se o část pozemku ve Vrázově ulici mezi chodníkem a navazujícími pozemky ve vlastnictví města Cheb. Město Cheb uzavřelo s KSÚS smlouvu o výpůjčce na část předmětného pozemku za účelem realizace stavby Vrázova přípojka plynu k objektu Vrázova 6, Cheb, který je v současné době v rekonstrukci. Při jednání s vlastníkem pozemku (KSÚS) bylo dohodnuto, že po vyhotovení geometrického plánu oddělujícího předmětnou část pozemku p.č. 1402/4 požádá město Cheb KSÚS o bezúplatné nabytí. S bezúplatným nabytím vyslovilo vedení města souhlas dne , zápis 33/ Jedná se o majetkoprávní vypořádání pozemků ve vlastnictví Karlovarského kraje ve správě Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizace, na nichž jsou realizovány chodníky a zeleň podél Ašské ulice od mostu přes řeku Ohři k čerpací stanici Shell. Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí bylo projednáno na poradě vedení města dne , které se záměrem vyslovilo souhlas zápis č. 8/15. d) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí pozemků ve vlastnictví ČR - SPÚ da) bezúplatné nabytí níže uvedených pozemků v k.ú. Dolní Dvory, na nichž je realizována stavba komunikace, z vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha Žižkov, do vlastnictví města Cheb, pozemek parcelní číslo 203/12 ostatní plocha, silnice o výměře 1989 m 2, pozemek parcelní číslo 203/14 ostatní plocha, silnice o výměře 388 m 2, pozemek parcelní číslo 203/29 ostatní plocha, silnice o výměře 807 m 2, pozemek parcelní číslo 203/36 ostatní plocha, silnice o výměře 439 m 2, pozemek parcelní číslo 219/32 ostatní plocha, silnice o výměře 4415 m 2, pozemek parcelní číslo 219/47 ostatní plocha, komunikace o výměře 82 m 2, db) bezúplatné nabytí níže uvedených pozemků v k.ú. Dolní Dvory, které slouží jako pomocné silniční pozemky, z vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha Žižkov, do vlastnictví města Cheb, pozemek parcelní číslo 203/30 ostatní plocha, silnice o výměře 206 m 2, pozemek parcelní číslo 203/31 ostatní plocha, zeleň o výměře 5 m 2, Str. 12/23

13 pozemek parcelní číslo 219/9 orná půda o výměře 112 m 2, pozemek parcelní číslo 219/12 ostatní plocha, komunikace o výměře 1009 m 2, pozemek parcelní číslo 219/13 orná půda o výměře 39 m 2, pozemek parcelní číslo 219/33 orná půda o výměře 3 m 2, pozemek parcelní číslo 219/40 ostatní plocha, silnice o výměře 18 m 2, pozemek parcelní číslo 219/41 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 29 m 2, pozemek parcelní číslo 219/45 ostatní plocha, silnice o výměře 10 m 2, pozemek parcelní číslo 219/46 ostatní plocha, komunikace o výměře 46 m 2, pozemek parcelní číslo 219/48 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 193 m 2, pozemek parcelní číslo 335 ostatní plocha, zeleň o výměře 382 m 2, Město Cheb realizovalo v letech na v lokalitě Průmyslového parku Cheb, stavby dvou okružních křižovatek, jejichž součástí je odvodnění otevřenými příkopy a rigoly s napojením na stávající příkopy, za účelem napojení Průmyslového parku Cheb na silnici II/606. Obě stavby jsou povolené stavebním povolením č.j. RD/450/01/JN, vydaným referátem dopravy a SH OkÚ Cheb dne Kolaudačním rozhodnutím č.j. 2281/03/ÚP uděleným odborem stavebním Městského úřadu Cheb dne , bylo užívání staveb povoleno. Okružní křižovatka SO 104 v k.ú. Dolní Dvory byla částečně realizována na pozemcích ČR - Státního pozemkového úřadu. Pro sjednocení vlastnictví pozemku a stavby na něm realizované má Město Cheb záměr požádat Státní pozemkový úřad o převod pozemků dotčených stavbou. Usnesení zastupitelstva města bude sloužit jako příloha k Žádosti obce o bezúplatný převod pozemku. Odbor MaP: navrhuje předmětné pozemky bezúplatně nabýt. Bod II. písmena bd) až db) byl projednán en bloc Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato e) Úplatné nabytí hmotné nemovité věci pozemku ve vlastnictví FO Katastrální území Cheb p.p.č. 977/44 o výměře 312 m 2 Jedná se o pozemek na Zlatém vrchu, na němž je dle projektové dokumentace naplánována stezka pro pěší spojující sídliště se zástavbou na Zlaté louce. Odbor majetkoprávní oslovil jako jednoho ze spoluvlastníků předmětného pozemku se záměrem pozemek nabýt do vlastnictví města Cheb. První Str. 13/23

14 jednání se uskutečnilo v červnu tohoto roku a jako zástupce spoluvlastníků nabídl odkup pozemku za kupní cenu 250 Kč/m 2. Tato nabídková cena byla předložena na poradu vedení města. Dle zápisu z porady vedení č. 27/16 ze dne Město Cheb jednalo s o nižší nabídkové ceně na odkup pozemku p.č. 977/44. s ohledem na realizovanou kupní cenu pozemků sousedících s předmětným pozemkem, snížil svoji původní nabídku na 205 Kč/m 2. Nová nabídková cena byla projednána na poradě vedení dne , s její výší byl souhlas vysloven. Odbor MaP: navrhuje úplatně nabýt předmětný pozemek za nabídkovou kupní cenu v celkové výši Kč. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato f) Další právní jednání a záležitosti částečná změna usnesení ZM Katastrální území Cheb p.p.č. 2688/18 ostatní plocha, zeleň o výměře 45 m 2, p.p.č. 2688/20 ostatní plocha, komunikace o výměře 1505 m 2, p.p.č. 2688/21 ostatní plocha, komunikace o výměře 296 m 2, p.p.č. 2688/22 ostatní plocha, komunikace o výměře 45 m 2, p.p.č. 3003/14 ostatní plocha, zeleň o výměře 137 m 2, p.p.č. 3003/16 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 20 m 2, p.p.č. 3052/34 ostatní plocha, zeleň o výměře 223 m 2, vše v katastrálním území Cheb Jedná se o majetkoprávní vypořádání po ukončení stavby III/ a III/214 9 rekonstrukce křižovatky Cheb tedy sjednocení vlastnictví pozemků a stavby na nich vybudované. Město Cheb nabývá do vlastnictví pozemky ve vlastnictví Karlovarského kraje, které tvoří střed kruhového objezdu na Maškově, a dále pozemky pod komunikacemi ve vlastnictví města Cheb u kruhového objezdu a na křižovatce ulice K Maškovu u areálu společnosti Holz Schiller s.r.o. bod II, 1. Karlovarskému kraji KSÚS KK město Cheb daruje pozemky pod stavbou komunikace ve vlastnictví Karlovarského kraje. Vedení města Chebu s bezúplatným nabytím pozemků pod stavbami vyslovilo souhlas na své poradě konané dne , zápis č. 11/16. Bezúplatné nabytí nemovitých věcí ve výši bylo schváleno Zastupitelstvem města Chebu dne usnesením ZM č. 146/19/2016. Při kompletaci darovacích smluv byla zjištěna chyba v psaní pozemek parcelní číslo 3003/16 v k.ú. Cheb byl projednán a schválen jako pozemek parcelní číslo 3006/16 v k.ú. Cheb. Str. 14/23

15 Odbor MaP: vzhledem k výše uvedenému navrhuje schválit částečnou změnu usnesení. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato g) Žádost o souhlas s prodejem části pozemku v Průmyslovém parku Katastrální území Hradiště u Chebu p.p.č. 176/14 LV č Kupní smlouvou a smlouvou o zřízení předkupního práva č. MaP/07787/2009-PP prodalo město Cheb pozemkovou parcelu č. 176/14 v k.ú. Hradiště u Chebu pro účely výstavby a provozu objektu pro prodej a skladování dětského zboží a nábytku. Realizace stavebního záměru byla ukončena, ještě před uplynutím sjednané lhůty, v r vydáním kolaudačního souhlasu č.j. MUCH 17538/2011/Deg. ze dne Téhož roku byla stavba zapsána do KN a na základě podání města Chebu ze dne č. řízení Z-4715/2011 došlo k výmazu předkupního práva města Cheb k nově vzniklým parcelám i ke zbytkové p.p.č. 176/14. Do smluvních ujednání byl, kromě již zaniklého předkupního práva, zahrnut v článku VII, odst.3 kupní smlouvy, pod smluvní pokutou, též závazek kupujícího využít předmět koupě výhradně k realizaci výše uvedeného stavebního záměru. Přitom bylo výslovně ujednáno, že tento závazek platí i pro případný prodej třetí osobě a může být v takovém případě zrušen nebo změněn jedině usnesením Zastupitelstva města Chebu. Dne obdržel odbor MaP žádost o souhlas s prodejem dvou částí pozemku parcelní číslo 176/14 (na základě vyhotovených geometrických plánů) vlastníkům sousedních objektů v Průmyslovém parku společnosti PRACANT s.r.o., a společnosti Inko KV s.r.o., v souvislosti s výše cit. ustanovením kupní smlouvy. Odbor MaP: Vzhledem k tomu, že žadatel všechny své povinnosti z kupní smlouvy plní, navrhuje žádosti vyhovět. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Str. 15/23

16 h) Další právní jednání a záležitosti úplatné nabytí hmotné nemovité věci na základě zákonného předkupního práva stavby budova s číslem evidenčním 205 na pozemku parcelní číslo st. 386, k. ú. Podhrad Dne byla odboru majetkoprávnímu Městského úřadu Cheb doručena nabídka ke koupi hmotné nemovité věci budovy s číslem evidenčním 205, na pozemku města parcelní č. st. 386, k. ú. Podhrad, od vlastníka, nar., bytem. Předmětná stavba je umístěna na pozemku parcelní č. st. 386 o výměře 23 m 2, který je ve vlastnictví města Cheb. V souladu s uplatněním zákonného předkupního práva dle 3056, zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabízí městu Cheb uvedenou nemovitost ke koupi za celkovou nabídkovou cenu ve výši Kč. Majetkoprávní vztah k pozemku parcelní číslo st. 386, pozemku parcelní č. 743/10 a pozemku parcelní č. 713/13 je ošetřen nájemní smlouvou. Stanovisko MaP: navrhuje nabídku zákonného předkupního práva nevyužít. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato i) Ukončení stávajících nájemních smluv na pozemcích v lokalitě Vrázova ulice, Cheb (p. č. 1393/4, 1393/5, 1399/1, 1404/4 a st. 1153) vše v k.ú. Cheb Na poradě Vedení města Chebu byla projednána otázka ukončení nájemních vztahů a odstranění plechových garáží realizovaných v lokalitě Vrázova ulice. Vedení města Chebu doporučuje stávající nájemní smlouvy ukončit, plechové garáže z předmětné lokality odstranit a vytvořit tak jeden ze základních předpokladů pro budoucí revitalizaci území v návaznosti na připravované investiční projekty města Cheb. Stanovisko odboru MaP: navrhuje schválit ukončení stávajících nájemních smluv a odstranění plechových garáží v lokalitě Vrázova ulice ke dni , dle stávajících smluvních vztahů. Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Pro: 7 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 7 Usnesení přijato Str. 16/23

17 j) Zřízení služebnosti inženýrské sítě na nemovitých věcech v majetku města Chebu 1. Odbor majetkoprávní Městského úřadu v Chebu zabezpečuje v souladu s Kupní smlouvou č. MaP/11188/ PPZ zřízení věcných břemen ve smyslu služebnosti inženýrské sítě ke všem pozemkům dotčeným plynárenským zařízením ve prospěch kupujícího společnosti GasNet, s. r. o., IČO , se sídlem Klíšská 940/96, Ústí nad Labem. Jedná se celkem o 54 pozemků ve vlastnictví města Cheb, které jsou dotčeny stavbou plynárenských zařízení - STL plynovod a přípojky Podhrad, Ke Střelnici, Průmyslový park Cheb, I. etapa, STL plynovod a přípojky, Cheb Háje, ul. Blanická a Cheb Háje, ul. Šumavská. Podmínkou odkupu plynárenského zařízení společností RWE GasNet, s.r.o., bylo zřízení věcných břemen ve prospěch kupujícího, jejich zavkladování do KN a finanční vypořádání s jednotlivými vlastníky pozemků, přes které je plynárenské zařízení vedeno, na náklady prodávajícího města Cheb. Odbor MaP: doporučuje schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č /2016, k. ú. Podhrad, obec Cheb, č /2016, k. ú. Hradiště u Chebu, obec Cheb, č /2016, k. ú. Dolní Dvory, obec Cheb, č /2016 a č /2016, k. ú. Háje u Chebu, obec Cheb, spočívající v právu umístění a provozování plynárenských zařízení staveb STL plynovodů a přípojek v celkové délce 3.237,1 běžných metrů na částech služebných pozemků: v katastrálním území Podhrad, obec Cheb: P. č. p. p. č. druh délka (bm) ost. plocha 3, /1 ost. plocha 124, /12 ost. plocha 1,06 v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb: P. č. p. p. č. druh délka (bm) ost. plocha 827, ost. plocha 6, ost. plocha 14, ost. plocha 5, ost. plocha 6, ost. plocha 8, ost. plocha 31, ost. plocha 2,06 v katastrálním území Dolní Dvory, obec Cheb: P. č. p. p. č. druh délka (bm) 1 219/49 ost. plocha 53, /21 ost. plocha 3,47 Str. 17/23

18 3 334 ost. plocha ost. plocha 20, ost. plocha 48, ost. plocha 17, ost. plocha 364, ost. plocha 65, ost. plocha 71, ost. plocha 34,34 v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb: P. č. p. p. č. druh délka (bm) 1 150/1 ost. plocha 9, /21 ost. plocha 10, /58 ost. plocha 32, /59 ost. plocha 21, /60 ost. plocha 7, /193 ost. plocha 21, /199 ost. plocha 2, /200 ost. plocha 7, /201 ost. plocha 34, /202 ost. plocha 275, /203 ost. plocha 25, /251 ost. plocha 21, /1 ost. plocha 160, /39 ost. plocha 11, /43 ost. plocha 20, /9 ost. plocha 67, /10 ost. plocha 36, /12 ost. plocha 25, /58 ost. plocha 14, /202 ost. plocha 2, /250 ost. plocha 14, /252 ost. plocha 13, /257 ost. plocha 3, /1 ost. plocha 25, /4 ost. plocha 3, /5 ost. plocha 229, /6 ost. plocha 96, /7 ost. plocha 126,49 Str. 18/23

19 /9 ost. plocha 163, /1 ost. plocha 19, /2 ost. plocha 1, /3 ost. plocha 14, travní plocha 3,59 pro oprávněného ze služebnosti společnost GasNet, s.r.o., IČO , se sídlem Ústí nad Labem, Klíšská 940/96, PSČ Oprávněný ze služebnosti uhradí na základě vystavené faktury jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (1.000 Kč bez DPH). Správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí uhradí strana povinná. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou. 2. uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, dle geometrického plánu č /2016, spočívající v umístění a provozování vodovodního řadu v délce 11,4 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 85/2 a pozemku parcelní č. 97/1, v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti - Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb I, IČO , se sídlem Cheb, Ke Kaštanům 1978/15, PSČ Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (2.400 Kč bez DPH) a dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb I, IČO , se sídlem Cheb, Ke Kaštanům 1978/15, PSČ Důvod: uložení vodovodního v rámci akce Napojení nefunkčního potrubí Podhoří 2, na p. p. č. 51 a další, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb, na vodovod pro veřejnou potřebu". Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 3. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu umístění a provozování vodovodního řadu v délce cca 73 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 7/16, pozemku parcelní č. 368/2, pozemku parcelní č. 7/17 a pozemku parcelní č. 7/13, v katastrálním území Dolní Pelhřimov, obec Cheb, ve prospěch žadatele a oprávněného, bytem. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH ( Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: žadatel, bytem, jako investor stavby. Důvod: přeložka vodovodního řadu. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 4. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržbě stavby sjezdu na části služebného pozemku parcelní č. 291/155, v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovité věci - pozemku p. č. 291/147, v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb. Vlastník oprávněné nemovité věci provede na svůj náklad zpevnění povrchu na Str. 19/23

20 části p. p. č. 291/155, k. ú. Háje u Chebu, o celkové výměře cca 18 m 2. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti jednorázový poplatek ve výši Kč včetně DPH ( Kč bez DPH). Vlastník oprávněné nemovité věci při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena po dobu životnosti stavby; Oprávněný: vlastník nemovité věci - pozemku p. č. 291/147, v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb. Žadatelem jsou současní vlastníci, oba bytem. Důvod: zřízení sjezdu na pozemek p. č. 291/147, k. ú. Háje u Chebu, který je ve vlastnictví žadatelů. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 5. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu umístění a provozování vodovodní přípojky v délce cca 3,3 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 280/12, v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovité věci - pozemku parcelní č. st. 234, jehož součástí je budova s č. e. 57, v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb. Vlastník oprávněné nemovité věci uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (2.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 234, k. ú. Skalka u Chebu. Žadatelem jsou současní vlastníci, oba bytem. Důvod: umístění a provozování vodovodní přípojky pro p. p. č. st. 234, k. ú. Skalka u Chebu, ve vlastnictví žadatelů. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. k) Částečná změna usnesení Rady města Chebu částečná změna usnesení Rady města Chebu č. 273/10/2013 ze dne , bod č. 1., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č /2015, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 61,1 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 2879, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností SUPTel a.s., IČO , se sídlem Plzeň, Hřbitovní 1322/15, PSČ Strana oprávněná uhradila při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti poplatek ve výši Kč včetně DPH ( Kč bez DPH). Strana oprávněná uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená společností SUPTel a.s., IČO , se sídlem Plzeň, Hřbitovní 1322/15, PSČ Důvod: umístění součásti distribuční soustavy - kabelové vedení NN v rámci stavby: Cheb, Šeříková, parkoviště, město Cheb, knn", přeschválení z důvodu změny délky vedení. Str. 20/23