Na Slovensku je vytvorený systém viacerých podporných ekonomických nástrojov na rozvoj a obnovu bývania, ktoré sú financované z verejných zdrojov:

Transkript

1 Praha 21. jún 2011

2 Na Slovensku je vytvorený systém viacerých podporných ekonomických nástrojov na rozvoj a obnovu bývania, ktoré sú financované z verejných zdrojov: dotácie na odstránenie tzv. systémových porúch bytových domov (MDVRR SR) zvýhodnené úvery na obnovu a zateplenie (ŠFRB) program štátnej podpory obnovy bytového fondu formou poskytovania bankových záruk za úvery (Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.) štátna prémia k stavebnému sporeniu a podpora hypotekárnych úverov (MDVRR SR) Dôležitým zdrojom na obnovu bytového fondu v Slovenskej republike sú samozrejme aj komerčné bankové úvery a vlastné zdroje vlastníkov nehnuteľností.

3 Na základe analýzy dokumentov, znalosti priorít a princípov štátnej bytovej politiky, podmienok a cieľov ROP a OPBK vypracovalo Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR a Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR návrh pilotného prístupu podpory infraštruktúry bývania zo štrukturálnych fondov EÚ, ktorý je založený na realizácii dvoch podporných mechanizmov: Zlepšenie energetickej efektívnosti existujúcich bytových domov v mestských oblastiach prostredníctvom iniciatívy JESSICA Výstavba nájomných bytov pre marginalizované skupiny

4 Celkový objem finančných prostriedkov poskytnutých z rozpočtov ROP a OPBK na realizáciu pilotného prístupu v rokoch 2011 až 2015 predstavuje 18,529 mil. EUR (z toho 15,75 mil. EUR sú prostriedky EÚ, 2,429 mil. EUR prostriedky štátneho rozpočtu, 0,35 mil. EUR vlastné zdroje prijímateľov). Z uvedenej celkovej sumy predstavuje 11,529 mil. EUR (z toho 9,80 mil. EUR sú prostriedky EÚ, 1,729 mil. EUR prostriedky štátneho rozpočtu) návratné zdroje iniciatívy JESSICA na zlepšenie energetickej efektívnosti existujúcich bytových domov v mestských oblastiach. Ďalších 7,00 mil. EUR (z toho 5,95 mil. EUR sú prostriedky EÚ, 0,70 mil. EUR prostriedky štátneho rozpočtu, 0,35 mil. EUR vlastné zdroje prijímateľa) predstavujú dotačné (t.j. nenávratné) zdroje určené na výstavbu nájomných bytov pre marginalizované skupiny.

5 Zlepšenie energetickej efektívnosti existujúcich bytových domov v mestských oblastiach prostredníctvom iniciatívy JESSICA ROP opatrenie 4.1 Regenerácia sídiel OPBK opatrenie 1.1. Regenerácia sídiel Riadiace orgány pre ROP a OPBK Implementácia JESSICA prostredníctvom UDF riadeného vybranou finančnou inštitúciou OPBK (EUR 3,529 mil. ) ROP (EUR 8 mil. ) Projekty v BSK Projekty v ŽSK, TSK, TNSK, NSK, PSK, KSK, BBSK

6 Otázky, ktoré musí pracovná skupina vyriešiť: termín je ŠFRB finančnou inštitúciou podľa článku 44 ods. 2 b) Nariadenia Rady (ES) 1083/2006 zmena zákonov, min. zákon o ŠFRB monitorovanie projektov schválenie hodnotiacich kritérií monitorovacím výborom určenie prijímateľov finančných prostriedkov (obce, mestá, schéma štátnej pomoci /de minimis/ )

7 Obnova bytovej budovy Výška úveru do 80% obstarávacej ceny stavby, max. 420 ( Sk) na 1 m 2 podlahovej plochy bytu (OC = cena za zhotovenie stavby a projektové práce), Ročná úroková sadzba 1% (konštantná počas celej doby splatnosti úveru) Lehota splatnosti do 20 rokov Dĺžka času uskutočnenia stavby = 24 mesiacov

8 Vládny program zatepľovania Úver do 100% oprávnených nákladov stavby max 50 /m 2 zateplenej plochy pri rodinnom dome max 80 /m 2 zateplenej plochy pri bytovom dome Výška úroku: Bezúročný úver Doba splatnosti úveru: 15 rokov Dĺžka času uskutočnenia stavby: 24 mesiacov Preukázanie zníženia potreby tepla na vykurovanie min 20% Kolaudačné rozhodnutie na budovu do roku 1989 Predmet zateplenia: obvodový plášť, strešný plášť, otvorové konštrukcie, vnútorné deliace konštrukcie medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom

9 Výstavba nájomných bytov pre marginalizované skupiny ROP opatrenie 4.1 Regenerácia sídiel Riadiaci orgán pre ROP Výzva na predkladanie žiadostí o NFP ROP (EUR 7 mil. ) Štátny fond rozvoja bývania resp. iné zdroje prijímateľa Výstavba nájomných bytov Výstavba nájomných bytov pre marginalizované skupiny 3 mil. (úvery zo ŠFRB, resp. vlastné zdoje prijímteľa) 7 mil. (NFP z ROP)

10 Výzva na predkladanie žiadostí o NFP výška alokácie: 7,00 mil. EUR (z toho 5,95 mil. EUR sú prostriedky EÚ, 0,70 mil. EUR prostriedky štátneho rozpočtu, 0,35 mil. EUR vlastné zdroje prijímateľa) maximálna výška celkových oprávnených výdavkov bude limitovaná na 70% z celkových výdavkov na projekt, pričom na zostávajúcich 30% prijímateľ môže požiadať o úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania oprávnení žiadatelia: obce na území PSK, KSK a BBSK (dôležité kritérium- komunitné centrum, resp. aktívne pôsobiaci sociálni pracovníci, venujúci sa príslušníkom marginalizovaných skupín)

11 Predpokladaný odhad počtu bytových jednotiek 180 bytových jednotiek bežného štandardu (do 60 m 2 ), t.j. v priemere môže byť podporených 5 bytových domov s 12 bytovými jednotkami v každom z 3 oprávnených samosprávnych krajov

12 Identifikácia oprávnených nájomníkov Vekový limit členov domácnosti (zameranie na mladé rodiny) Pracovnoprávny vzťah (v trvaní minimálne napr. 15 mesiacov) preukáže minimálne jeden člen domácnosti potvrdením nie starším ako tri mesiace (napr. kópiou zmluvy o pracovnoprávnom vzťahu) Podmienky stanovujúce minimálnu hranicu príjmu rodiny vo vzťahu k životnému minimu Školská dochádzka detí (t.j. žiadne neospravedlnené hodiny) Limitovaný počet členov domácnosti (vo vzťahu k priestorovým možnostiam bytov)

13 Pozitívne hodnotenie sociálnych pracovníkov na rodinu a pod. (napr. podaný návrh na súd na zrušenie ústavnej starostlivosti a následné zverenie dieťaťa/detí do vlastnej starostlivosti, resp. podaný návrh na súd o zverenie dieťaťa/detí do pestúnskej starostlivosti a následné zverenie dieťaťa/detí do pestúnskej starostlivosti) Pozitívne hodnotenie zamestnávateľa, prípadne pozitívne hodnotenie obcí/miest v nadväznosti na aktivačné práce Bezúhonnosť jednotlivých členov domácnosti (preukazuje sa výpisom z registra trestov nie starším ako tri mesiace)

14 ĎAKUJEM ZA POZORNOSŤ JUDr. Ing. Zuzana Kormanová Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky Agentúra na podporu regionálneho rozvoja odbor realizácie programov regionálneho rozvoja oddelenie implementácie projektov vybavenosti územia Prievozská 2/B Bratislava zuzana.kormanova@build.gov.sk inforop@build.gov.sk