Bude provedena skrývka humusu o tloušťce 30 cm a uložena na staveništi k pozdějšímu použití.

Transkript

1 RODINNÉ DOMY HRUŠOVANY U BRNA - LOKALITA POD STŘEDISKEM TECHNICKÝ POPIS + STANDARD Hlavní stavební výroba Bude provedena skrývka humusu o tloušťce 30 cm a uložena na staveništi k pozdějšímu použití. 1. Zdivo / střecha Základové konstrukce jsou navrženy jako základové pásy z monolitického betonu na upravené podloží. Venkovní stěny 1. PP (sklep) v případě realizace (nadstandard) budou zhotoveny z monolitického betonu o tloušťce 25 cm, tepelně izolovány do nezamrzající hloubky. Zdi budou chráněny před zemní vlhkostí. Stropy nad 1. NP budou zhotoveny z monolitického betonu, stropy nad 2. NP budou z dřevěné konstrukce s podhledem ze sádrokartonu, schodišťová ramena s odpočívadly budou rovněž z monolitického betonu, v některých typech RD (A1): schodiště dřevěné. Venkovní zdi v nadzemních podlažích budou zděny z cihel tloušťky 24 cm a opatřeny izolační vrstvou v celkové skladbě tl. 12 cm. Tam kde to ze statických důvodů bude nutné, bude použit monolitický beton, odpovídajícím způsobem izolovaný (sloupy). Vnitřní zdi budou zděné dle statických požadavků v tloušťce 24 cm nebo 17,5 cm. Příčky budou provedeny z příčkovek 10 cm nebo 11,5 cm tlustých. Střešní konstrukce bude dřevěná / trámová. Prostory mezi jednotlivými stropními trámy budou vyplněny tepelnou izolací. Na bednění bude položena difúzní fólie dodávaná ke střešní krytině zn. Meditteran. Ploché střechy (spád cca. 3 4 cm) budou provedeny s hydroizolací, folií NORTON Q+ a opatřeny vrstvou štěrku o tloušťce 5 cm. Z vnitřní strany budou připevněny podhledy ze sádrokartonových desek. 1

2 Přidružená stavební výroba 2. Okna / dveře Okna jsou navržena jako plastová, částečně otvíravá (okenní plast. profil VEKA pětikomorový, skla K 1,1). Bude provedena příprava pro umístění venkovních žaluzií v oknech 1. NP. Veškerá napojení na stavební konstrukce budou odborně termicky oddělena a utěsněna. Okenní parapety budou uvnitř z postforming bílý, venkovní parapety budou z hliníkového plechu, opatřeného plastovou fólií. Venkovní dveře budou plastové. Vnitřní dveře s obložkou zárubní řada Sapeli Standard. 3. Zámečnické práce Venkovní zábradlí budou zhotovena z pozinkované oceli, vnitřní schodišťová zábradlí ze dřeva nebo jako natřená ocelová konstrukce. Garážová vrata budou použita typová kovová výklopná. 4. Fasáda / omítka Část fasády bude omítnuta, část obložená dřevem. Na domech typu A1, A2 není použito dřevěné obložení. Barevné sladění bude určeno na základě konceptu pro jednotlivé ulice ve fázi vypracování dokumentace pro stavební povolení. Vnitřní omítka bude PROFI AM BAU, typ MK1. 5. Potěr / podlahy Ve všech podlažích bude proveden plovoucí potěr s tepelnou a krokovou izolací. Povrchy podlah: Zádveří, koupelny, záchod a kuchyně budou opatřeny dlažbou dle výběru kupujícího. Podlahy ve všech ostatních místnostech budou zakončeny stěrkou a připraveny na dokončení plovoucích podlah dle přání odběratele. Totéž se týká schodišť. Ve standardu bude ve všech ostatních místnostech položena nášlapná vrstva Krono-Galaxy (design dle výběru zákazníka). 6. Malířské práce / obkládačky Stěny v koupelnách a toaletách budou opatřeny obkládačkami do výše dveřních zárubní. Vnitřní stěny a stropy budou 2x natřeny bílou disperzní barvou. 2

3 7. Poštovní schránka / zvonek U vstupu na pozemek bude instalován sdružený objekt, obsahující poštovní schránku, domovní zvonek, vstupní komunikační systém, elektroměr, plynoměr, připojovací skříň elektropřípojky. Inženýrské sítě 1. vodovod: RD bude napojen na vodovodní řád v komunikaci u pozemku pomocí veřejné části přípojky. Veřejná část přípojky bude ukončena 1,00 m za hranicí pozemku v hloubce cca 1,50 m pod úrovní terénu. Vodoměrná souprava bude umístěna ve vodoměrné šachtě, která bude umístěna v místě ukončení veřejné části přípojky. Vodoměrná šachta je součástí výstavby RD. Od vodoměrné šachty je potrubí vedeno v nezámrzné hloubce 1,50 m pod terénem. V místě určeném projektovou dokumentací bude osazen plynový kotel s přípravou TUV. studená voda a TUV potrubí z plastu EKOPLASTIK PN 16 typ 3 tepelná izolace trubních rozvodů MIRALON Zařizovací předměty a jejich výběr se bude řídit při vlastní realizaci stavby dohodnutým standardem a nadstandardem dle písemných dohod mezi stavebníkem a zhotovitelem stavby. 2. splašková kanalizace: Splašková kanalizace RD bude napojena na jednotnou kanalizaci v komunikaci u pozemku pomocí vysazené odbočky a veřejné části přípojky DN 150. Veřejná část přípojky je ukončena 1,00 m za hranicí pozemku v hloubce cca 1,50 m pod úrovní terénu. Součástí výstavby RD bude realizace revizní šachty kanalizace, která bude umístěna v místě ukončení veřejné části přípojky splaškové kanalizace. Vnitřní kanalizace bude řešena jednoduchou větvenou soustavou s vyvedením ventilačního potrubí nad střechu objektu. Hlavní ležatý svod bude veden pod podlahou přízemí. Na ležatém rozvodu bude umístěna vně objektu revizní šachta plastová DN 400. Odpad od pojistného ventilu kotle bude napojen do zápachové uzávěrky HL 21, odpad od automatické pračky a myčky bude napojen do zápachové uzávěrky HL

4 odpadní potrubí z trubek PPs připojovací potrubí z trubek PPs ležatý svod v zemi z trubek PVC 3. dešťová kanalizace: Dešťové odpady budou vnější. Systém okapových žlabů a svodů bude ukončen vyústěním za okapový chodníček. Dešťová voda bude likvidována vsakováním na vlastním pozemku. Zpevněné plochy budou provedeny tak, aby bylo zajištěno, že dešťová voda nebude stékat na veřejnou komunikaci. V nadstandardu lze objednat podzemní jímku na dešťovou vodu pro zalévání. Pozemek bude vyspárován tak, aby při přívalovém dešti, event. prudkém tání sněhu, voda odtékala na komunikaci a dále do kanalizačních vpustí. 4. plynovod: STL plynovodní přípojka je ukončena ve zděném pilíři na hranici pozemku v oplocení. HUP, regulátor tlaku B 6 a plynoměr MPS budou umístěny ve skříňce v oplocení. Od plynoměru bude potrubí IPE 40 ( DN 32 ) vedeno v zemi do objektu. Při prostupy stavebními konstrukcemi bude potrubí uloženo do ocelových chrániček s přesahujícími konci. Veškeré montážní práce budou provedeny výhradně v souladu s ustanoveními platných EN 1775 ČSN , TPG včetně souvisejících předpisů, norem a ustanovení platných v době vlastní realizace. Po dobu svářecích prací a po jejich ukončení bude zajištěn protipožární dohled na dobu stanovenou technikem PO. Veškeré práce budou prováděny podle platných předpisů a ČSN při dodržení BOZ. celý rozvod bude proveden z trub ocelových tzv. černých spojovaných výhradně svařováním uzavírací armatury kulové kohouty pro plyn 5. vytápění: Výpočet tepelných ztrát bude proveden podle ČSN , pro oblastní výpočtovou teplotu, na základě tepelně technických vlastností jednotlivých stavebních konstrukcí zadaných projektantem stavební části. Navržený systém vytápění bude teplovodní, dvoutrubkový s nuceným oběhem. Výpočtový tep. spád je uvažován 55/45 C, při extrémně nízkých venkovních teplotách lze navýšit teplotu výstup. vody na 75 C (75/65 C). 4

5 V RD bude osazen závěsný plynový kotel, zn. Viessmann : typ Vitopend 100 W (výkon 24 kw) + podstavný zásobník 120 l. Pojištění systému proti expanzi bude řešeno ve smyslu ČSN , pomocí tlakové expanzní nádoby s membránou a pojist. ventilu, které jsou součástí kotle, stejně jako oběhové čerpadlo, uzavírací, respektive propojovací armatury a další prvky zajišťující automatický a bezpečný provoz s občasným dohledem. Regulace tepla - vytápění, respektive ovládání kotle, bude řešeno pomocí pokojového termostatu.s ohledem na dilataci potrubí a nežádoucí únik tepla, bude veškerý potrubní rozvod vedený ve staveb. konstrukcích (v podlaze a drážkách zdiva) opatřen tepelnou izolací (tloušťka izolace 9 mm). Do prostoru kde bude umístěn kotel bude zajištěn přívod studené vody pro napouštění a doplňování vody do topného systému. Kompletní vypouštění vody ze systému ÚT bude provedeno v nejnižším bodě systému. Jako otopná plocha v 1NP a 2NP budou navrženy desková otopná tělesa. V koupelnách bude osazena elektrická topná rohož s výkonem min 200W/m 2. Na otopná tělesa budou namontovány termostatické hlavice.s ohledem na použití vysoce odporových armatur a způsobu připojení otop. těles, budou všechna otopná tělesa vybavena odvzdušňovacími ventily. Po ukončení montáže ÚT, bude dle ČSN , provedena topná zkouška v délce 24 hodin, při které bude provedeno vyregulování systému a prověřena funkčnost jednotlivých zařízení. 6. elektroinstalace: Napěťová soustava : 50 Hz 3x400V/TN-S Napěťová soustava na přívodu : 50 Hz 3x400V/TN-C Instalovaný příkon : 17 KW Soudobý příkon : 10 KW Jistič pře elektroměrem : 3x25A Ochrana před nebezp. dotyk. : samočinným odpojením od zdroje Ochrana zvýšená : pospojováním Prostředí : normální ( koupelna, venkovní nebezpečné) Nad přípojkovou skříní bude proveden elektroměrový rozvaděč RM. Z rozvaděče RM bude napojena rozvodnice RD a to kabelem CYKY 4Bx10. Z rozvodnice RD bude napojeno veškeré elektrické zařízení v domě. Napěťová soustava TN-C bude v rozvodnici RB rozdělena na soustavu TN-S a svorkovnice PE bude uzemněna na zemnící pásek uložený v základech domu. Silnoproudá elektroinstalace bude provedena kabelem CYKY nebo CYKYLO vedeným pod omítkou.výška zásuvek se doporučuje 30 cm a výška vypínačů 120, kromě zásuvek v koupelně a v kuchyni, kde se umístí do výšky 120cm případně do výšky 150cm. El. zařízení umístěné v koupelně a ve venkovních prostorách musí být chráněno proudovým chráničem s vybavovacím proudem 30 ma. V prostorách koupelny bude provedeno ochranné pospojování. Na jeden zásuvkový okruh může být připojeno maximálně 10 zásuvek, zásuvky určené pro spotřebiče s příkonem 5

6 vyšším než 2kW musí být připojeny na samostatný okruh. Přesné rozmístění přístrojů v kuchyni bude upřesněno dle návrhu kuchyňské linky. Vedení bude provedeno pod omítkou, pod sádrokartonovou konstrukcí nebo v podlaze. Vedení v podlaze musí být uloženo v plastové ohebné trubce. Trasy vedení je nutno projednat s kupujícím. V obytných místnostech budou navrženy svítidla o příkonu 1 x 60W nebo 2x36W, přesný typ si určí investor při realizaci stavby. Svítidla v koupelnách musí mít ochranné kryty. Svítidla v prostorách venkovních musí splňovat příslušné krytí (minimálně IP54). (Svítidla nejsou součástí dodávky RD.) Na střeše objektu bude zřízen hromosvod v soustavě hřebenové. Hromosvod bude opatřen pomocnými jímači a dvěma svody. Jímací vedení hromosvodu bude provedeno vodičem FeZn 8. Svody hromosvodu budou připojeny na zemnící pásek uložený v základech domu. Všechny kovové součásti střechy musí být připojeny na jímací vedení. Hromosvod bude spojen s hromosvodem na vedlejší budově Kabelové rozvody Cu Zásuvky a vypínače např. TANGO bílé provedení V každé místnosti vývod pro osvětlovací těleso dle PD Plastový rozvaděč ve vstupní chodbě Na střeše proveden hromosvod V obývacím pokoji osazena zásuvka pro telefon vytrubkování z domovního rozvaděče ve vstupní chodbě V obývacím pokoji osazena zásuvka televizní antény vytrubkování do prostoru podkroví pro následnou možnost osazení a přívodu rozvodů od antény či satelitu Domovní telefon osazený ve vstupní chodbě přívod od vstupní branky Upozornění: Investor si vyhrazuje právo provedení stavby v detailech změnit z provozních důvodů nebo na základě požadavků úřadů po dohodě se stavebníkem. 6