DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 115-EA/15

Transkript

1 DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 115-EA/15 BYTOVÁ JEDNOTKA 1+0, 19,80 M 2 BĚLOCERKEVSKÁ 1303/30, Č. BJ 1303/02, PRAHA 10 - VRŠOVICE Článek I. Elektronická aukce Aukční vyhláškou poskytovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně dostupné informace, které jsou závazné pro konání a účast v této elektronické aukci. Informace k předmětu aukce jsou k dispozici na stránkách poskytovatele elektronickeaukce.draspomorava.cz nebo na tel , Článek II. Doba a místo konání aukce Zahájení elektronické aukce: v 08:00 hod. Předpokládané ukončení elektronické aukce: v 11:00 hod. Aukce bude probíhat na adrese: elektronicke-aukce.draspomorava.cz. Při změně nabídky v posledních 2 min. bude aukční kolo prodlouženo o 2 min. od okamžiku příhozu. Článek III. Označení poskytovatele a vyhlašovatele Dražební společnost MORAVA s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupená: Mgr. Pavlínou Woodhams, jednatelkou společnosti Bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č. účtu: /2700 (dále jen poskytovatel ) a Městská část Praha 10 se sídlem Vršovická 68/1429, Praha 10 IČO: DIČ: CZ zastoupená: JUDr. Radmilou Kleslovou, starostkou m. č. Praha 10 ke smluvnímu jednání oprávněn: Mgr. David Ekstein, vedoucí OMP (dále jen vyhlašovatel )

2 Článek IV. Uzávěrka přihlášek 1. Lhůta pro podání přihlášek: v 16:00 hod. 2. Přihlášky lze podat na adresu vyhlašovatele Úřad městské části Praha 10, Vršovická 68, Praha 10. Podrobné informace naleznete v Podmínkách 7. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek článek VII. 3. Povinný obsah přihlášky naleznete v Podmínkách 7. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek článek VI. Článek V. Označení a popis předmětu elektronické aukce, jeho příslušenství, práv a závazků 1. Předmětem elektronické aukce je níže specifikovaná bytová jednotka. Byt: Bělocerkevská 1303/30, Praha 10, k.ú. Vršovice č.p.: 1303 č.o.: 30 č. bytové jednotky: 1303/02 umístění: 1. NP dispozice: 1+0 vlastnictví: osobní výměra dle prohlášení vlastníka: 19,80 m 2 Popis předmětu el. aukce: Celkový popis nemovitosti: Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru o velikosti m2 dle prohlášení vlastníka. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 2.65 m2, který není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Objekt je situovaný v ulici Bělocerkevská, oddělený od komunikace zelení s přístupovým chodníkem. Jedná se o blok bytových domů v blízkosti areálu Fakultní nemocnice a frekventované křižovatky Bělocerkevská - Ruská. Lokalita má dobrou dostupnost prostředky MHD - tramvaj Vršovická a autobusová linka v ulici Bělocerkevská a 28. pluku. Nebližší metro Flora nebo Náměstí Jiřího z Poděbrad. Občanská vybavenost dobrá, drobné prodejny 28. Pluku a před domem prodejna potravin. Nejbližší obchodní centrum Eden - stanice autobusem. Bytový dům je podsklepený s osmi nadzemními podlažími, zastřešený rovnou střechou s výtahem. Vstupní dveře původní dřevěné prosklené, okna dřevěná zdvojená, nová fasáda, Klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Zádveří uzavřeno dvoukřídlími prosklenými - původními dveřmi. Schody teracové, podlahy chodeb a mezipodest teracové dlažby, v zádveří původní teracová dlažba. Na mezipodestách hasicí přístroj, prosvětlení chodby dřevěnými původními zdvojenými

3 okny s francouzskými dveřmi umožňující vstup na balkony. Bytový dům je z šedesátých let a jeho stavebně technický stav je udržovaný. V budově je 65 bytových jednotek a 3 nebytové prostory. Popis bytové jednotky č. 1303/02: Oceňovaná bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží podsklepeného sedmipodlažního objektu s výtahem. Bytová jednotka je charakterizována jako a sestává z pokoje, předsíňky, koupelny a WC. K bytové jednotce patří sklep k užívání, který není započítán do podlahové plochy jednotky. Okno dřevěné zdvojené, dveře do pokoje prosklené (rozbitá výplň) do ocelových zárubní, dveře na WC hladké plné do ocelové zárubně, dveře do sprchy chybí a vstupní dveře hladké do ocelové zárubně. Podlahy na WC v pokoji a předsíni PVC ve sprše dlažba a obklad. V předsíni stopy po zatékání. Koupelna vybavena sprchou provedenou z dlažby a obkladu bez umyvadla, WC samostatné s nádržkou bez obkladů stěn. Vytápění ústřední. Objekt byl kolaudován v roce Stavebně technický stav bytové jednotky k rekonstrukci. Objekt jako celek je v dobrém stavebně technickém stavu. 3. Přesná specifikace a stav nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 3091/2015 ze dne , vypracovaném znalcem Ing. Dagmar Marvanová, se sídlem Dačická 180, Praha Práva věcných břemen a závazků evidovaných v katastru nemovitostí: Dle poskytovateli dostupných informací nejsou evidována. Článek VI. Prohlídka předmětu el. aukce Prohlídka předmětu elektronické aukce byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne :00-09:50 2. termín dne :00-09:50 Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před bytovým domem. Poskytovatel je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. O účasti na prohlídce vystaví Poskytovatel Zájemci potvrzení. Bez prohlídky se nelze elektronické aukce zúčastnit! Článek VII. 1. Nejnižší podání činí částku ,- Kč. Článek VIII. Nejnižší podání Minimální a maximální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 5.000,- Kč. 2. Maximální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku ,- Kč. Článek IX. Aukční jistota 1. Aukční jistota byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena na účet poskytovatele č. účtu /2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republik, a.s., kde variabilní symbol je IČ nebo RČ účastníka elektronické aukce. 2. Lhůta pro složení aukční jistoty začíná běžet dnem uveřejnění podmínek 7. VŘ a končí dne v hod. Aukční jistota složená bankovním převodem musí být do skončení lhůty pro složení aukční jistoty připsána na účet poskytovatele. Účastníkům aukce, kterým nebude schválena účast v el. aukci, bude kauce vrácena do 7 pracovních dnů ode dne rozhodnutí komise.

4 3. Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi a kteří složili aukční jistotu na účet poskytovatele, se vrací aukční jistota bankovním převodem na účet uvedený v přihlášce do VŘ nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne, kdy elektronická aukce skončila. 4. V případě, že vítěz výběrového řízení nesplní kteroukoliv ze svých povinností uvedených čl. X. body 4., 5., 6. Podmínek (Podmínky 7. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek ze dne , které jsou součástí této Aukční vyhlášky), ruší se jeho vítězství ve výběrovém řízení a poskytnutá jistota včetně úroků zúčtovaných peněžním ústavem připadne Vyhlašovateli a Poskytovateli. Článek X. Průběh elektronické aukce a podmínky účasti 1. Uchazeči, kteří postoupí do elektronické aukce, budou o této skutečnosti informováni ve dnech elektronicky Poskytovatelem na ovou adresu uvedenou v přihlášce do VŘ, kdy jim současně budou poskytnuty bližší informace pro účast v elektronické aukci. 2. Elektronická aukce proběhne formou tzv. anglické aukce, tj. bude se dražit od předem stanovené Základní nabídkové ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. 3. Uchazeči jsou povinni zdržet se jakéhokoli jednání, které by mohlo ohrozit průběh elektronické aukce, stabilitu systému, kterým bude elektronická aukce realizována, nebo jakkoli ovlivnit přístup jiných Uchazečů do systému, kterým bude elektronická aukce realizována. 4. Jediným kritériem určujícím vítěze elektronické aukce je výše nabídky účastníka. To znamená, že nabídka bude podána minimálně ve výši nejnižšího podání nebo převýší nabídku učiněnou jiným účastníkem, nejvýše však o maximální příhoz. Vítězem se stane ten, jehož nabídka bude v okamžiku ukončení elektronické aukce nejvyšší. 5. Účastníci berou na vědomí, že vyhlašovatel má právo odmítnout všechny nabídky včetně vítězné, a to nejpozději do pěti pracovních dnů od skončení aukce. Článek XI. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v elektronické aukci 1. Po obdržení nezbytných souhlasů s realizací prodeje Nemovitosti vyzve Vyhlašovatel písemně Kupujícího k úhradě Kupní ceny. 2. Kupující je povinen uhradit Kupní cenu na účet Vyhlašovatele uvedený v kupní smlouvě, a to ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne doručení výzvy Vyhlašovatele k zaplacení Kupní ceny. Neuhradí-li Kupující Kupní cenu v uvedené lhůtě, je Vyhlašovatel oprávněn od kupní smlouvy odstoupit. Článek XII. Uzavření smlouvy s vítězem 1. Vyhlašovatel se zavazuje neuzavřít smlouvu vyplývající z aukční vyhlášky elektronické aukce, ve které se stal účastník vítězem, s jinou osobou než s vítězem, popřípadě s účastníkem druhým v pořadí, nastane-li situace, kdy vítěz poruší své povinnosti způsobem níže uvedeným. 2. Návrh kupní smlouvy na předmět této elektronické aukce je nedílnou součástí této aukční vyhlášky. 3. Nebude-li kupní smlouva Vítězem výběrového řízení podepsána ve lhůtě stanovené Vyhlašovatelem, právo tohoto Uchazeče uzavřít kupní smlouvu na prodej Nemovitosti zaniká a Vyhlašovatel je oprávněn toto Výběrové řízení zrušit.

5 Článek XIII. Odměna poskytovatele 1. V případě, že Vítěz elektronické aukce uhradí dle Podmínek a kupní smlouvy celou kupní cenu, bude příslušná část složené jistoty použita na úhradu odměny poskytovatele (fixní část ve výši 3% z Minimální kupní ceny + pohyblivá část ve výši 4% z rozdílu mezi kupní cenou nabídnutou Vítězem výběrového řízení a Základní nabídkovou cenou), která v sobě již obsahuje započtenou DPH dle platných právních předpisů. 2. Zbývající část jistoty bude Vítězi výběrového řízení vrácena nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne, kdy se vyhlašovatel prokazatelně dozví, že došlo ke vkladu vlastnického práva Vítěze výběrového řízení k nemovitostem do katastru nemovitostí. Článek XIV. Podmínky odevzdání předmětu elektronické aukce 1. Nabyl-li vítěz předmět elektronické aukce, předá vyhlašovatel vítězi oproti písemnému potvrzení na základě termínů stanovených ve smlouvě mezi vítězem a vyhlašovatelem elektronické aukce předmět elektronické aukce. 2. Podmínkou předání předmětu elektronické aukce je zejména jeho předání v pracovní dny mezi hod. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu elektronické aukce nese vítěz, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně vyhlašovatele nebo poskytovatele. 3. Nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce přechází z vyhlašovatele na vítěze dnem předání předmětu elektronické aukce, týž den přechází na vítěze odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce. Je-li vítěz v prodlení s převzetím předmětu elektronické aukce, nese od okamžiku prodlení nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce vítěz. Článek XV. Závěrečná ustanovení 1. Veškerá práva a povinnosti poskytovatele, účastníků i vyhlašovatele se řídí Podmínkami 7. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek. Přílohy: č. 1 Podmínky 7. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek č. 2 Koncept Smlouvy o převodu vlastnického práva k bytové jednotce č. 3 Prohlášení vlastníka vč. přílohy č. 4 Znalecký posudek č. 5 Pasport prostoru č. 6 Průkaz energetické náročnosti budovy č. 7 Formulář Přihlášky č. 8 Formulář Společné přihlášky č. 9 LV č Poskytovatel: Dražební společnost MORAVA s.r.o. zastoupena Mgr. Pavlínou Woodhams, jednatelkou společnosti