vyhotovená dle 43 zák.č. 26/2000 Sb. Č. j: 145/2011-N Bod 1.

Transkript

1 EURODRAŽBY.CZ a.s, U Pískovny 890/1, Praha 8 DRAŢEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 43 zák.č. 26/2000 Sb. Č. j: 145/2011-N Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné. Den konání draţby se stanovuje na 21. července 2011, na adrese budova HOLIDAY INN BRNO, Kříţkovského 20, Brno Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 11:30 hod. Bod 2. Draţebník: EURODRAŢBY.CZ a.s., IČ: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená Michaelou Paurovu (na základě plné moci) tel. : , fax : info@eurodrazby.cz Navrhovatel: ACM Money Česká republika, a.s., IČ: Čimická 780/61, Praha 8 jednající představenstvem, za které navenek jednají společně: Roman Volf člen představenstva a Luděk Vondrys předseda představenstva Dluţník: Hrehušová Anežka, nar. dne a Bertoldi Alfred, nar. dne , oba trvale bytem Holasická 1158/6, Kateřinky, Opava Zástavce a vlastník předmětu draţby: Hrehušová Anežka, nar. dne , trvale bytem Holasická 1158/6, Kateřinky, Opava Bod 3. Označení předmětu draţby: Bytová jednotka č. 1158/34 zapsaná na listu vlastnictví č. 5001, v budově č.p. 1158, zapsané na LV č. 4966, stojící na st. parcele č. 1521, zapsané na LV č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 206/9990 na společných částech bytového domu č.p. 1158, zapsaného na LV č a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 206/9990 na st. parcele č o výměře 432 m2, vedené jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č To vše v k.ú. Kateřinky u Opavy, obec Opava, část obce Kateřinky, okres Opava, vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava. Popis předmětu draţby: Jedná se o bytovou jednotku 3+1 v 7.NP bytového domu v obci Opava, část obce Kateřinky, okres Opava. Podlahová plocha bytu je 69,93 m2 včetně příslušenství. Jedná se o město Opavu s počtem obyvatel Město Opava je vybaveno sítí všech obchodů, je zde nemocnice, poliklinika, policie, pošty, základní školy, střední, učňovské školy a vysoká škola. Město Opava je vybaveno všemi inženýrskými sítěmi, dopravní spojení je vlakem, trolejbusy a autobusy MHD. Byt č. 34 se nachází v bytovém domě č. p 1158 na ulici Holasické, v obytné zóně Opavy, v

2 klidové části města. Pěší dostupnost je na zastávku MHD. Bytová jednotka č.34 je umístěna v 7.N.P. obytného domu č. p Dům je panelový montovaný a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům je podsklepený, má 11 nadzemních podlaží. Byt č. 34 je o dispozici 3+ 1 a obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, komoru a balkón, v 1.P.P.sklep. Svislé konstrukce jsou panelové montované, podlahy obytných místností jsou dřevěné jespil, podlahy ostatních místností jsou PVC a keramická dlažba. Dveře jsou hladké plné nebo prosklené, okna jsou dřevěná zdvojená. Je proveden rozvod studené a teplé vody, světelné elektroinstalace, zemního plynu a vnitřní kanalizace. Vytápění je ústřední dálkové, přívod teplé vody je dálkový. Byt je v dobrém stavebně technickém stavu, nevykazuje žádné zjevné poruchy a závady. V roce 2010 byla u bytů v č. p provedena výměna oken a zateplení fasády. Byt č. 34 nemá okna vyměněna. Popis pozemků Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti 206/9990 na pozemku parc. č. st zastavěná plocha a nádvoří. Výměra pozemku činí 432 m2. Popis nemovitosti je zpracován na základě Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. František Císař. Podrobnější informace získáte u společnosti EURODRAŢBY.CZ a.s., tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, případně při prohlídkách. Na předmětu draţby váznou tato práva: Věcné břemeno (podle listiny) oprávnění podle smlouvy pro OpavaNet a.s., Příčná 2828/10, Opava, Předměstí, Opava 1, RČ/IČO: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Věcné břemeno (podle listiny) oprávnění podle smlouvy. Listina ze dne Právní účinky vkladu ke dni pro SMP Net, s.r.o., Plynární 420/3, Moravská Ostrava, , RČ/IČO: Smlouva o věcném břemeni V3 601/1997. Zástavní právo smluvní a) pohledávky ze smlouvy o úvěru ve výši ,-Kč b) budoucí pohledávky do výše ,-Kč, doba vzniku do pro ACM Money Česká republika, a.s., Čimická 780/61, Praha 8 Čimice, Praha 8, IČO: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Zástavní právo, zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu draţby zaniká. Věcná břemena (podle listiny) s přechodem vlastnictví k předmětu draţby nezanikají! Údaje v Dražební vyhlášce o předmětu dražby, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů neodpovídá. Cena předmětu draţby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. František Císař, U Sadu 293/25, Vřesina, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , č.j. Spr. 1176/90, pro základní obor 1.) ekonomika, 2.) stavebnictví, pro odvětví 1.) ceny a odhady nemovitostí, 2.) stavby obytné, stavební odvětví různá, specializace pozemní stavby a vypracoval dne

3 posudek s číslem 2574/47/2011 a stanovil cenu v čase a místě obvyklou a to na ,- Kč. Bod 4. Prohlídka předmětu draţby: Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 5. července 2011, v 11:00 hod. 2. termín dne 19. července 2011, v 11:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby. Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejniţší podání činí ,- Kč Minimální příhoz byl stanoven na částku ,- Kč. Účastníci dražby činí svá podání v Korunách českých. Bod 6. Draţební jistota byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena: a) bankovním převodem na účet dražebníka č.ú /0100 vedený u Komerční banky a.s., variabilní symbol : v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba rodné číslo, právnická osoba IČ. Do zprávy pro příjemce uveďte den draţby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu, b) v hotovosti v místě a v den konání dražby před jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po předchozí domluvě), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastník dražby je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše ,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 30 dnů po skončení nejzazší lhůty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruční listině označen následovně :, U Pískovny 890/1, Praha 8, IČ: Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém nebo slovenském jazyce. Vrácení draţební jistoty: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině Zapsání účastníků do dražby, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky vrátí dražebník záruční listiny a to bez zbytečného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby. 3

4 Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem a končí zahájením dražby. Účastník draţby je povinen doložit při zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doloţit své čestné prohlášení, že není osobou, vyloučenou z dražby, popř. své oprávnění jednat za účastníka dražby. Zastupování účastníka draţby: účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem zmocnitele. Bod 7. Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosaţené vydraţením je vydraţitel povinen do 10 dnů od skončení draţby uhradit draţebníkovi. Vydražitel může provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú /0100 (variabilní symbol : v případě, že vydražitelem je fyzická osoba rodné číslo, právnická osoba IČ), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydraţitel cenu dosaţenou vydraţením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu draţby k okamţiku udělení příklepu. V opačném případě je dražba zmařena vydražitelem a dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství se použije na náklady zmařené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úředně ověřené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit. Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák. č. 26/2000 Sb., čímž není dotčeno ustan. 57 zák. č. 26/2000 Sb. Bod 9. Přihlášené pohledávky draţebních věřitelů: ACM Money Česká republika, a.s ve výši Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 0,18 % denně z částky Kč od do zaplacení, úrokem ve výši 13,92 % ročně z částky Kč od do zaplacení, smluvní pokutou ve výši 200 Kč denně od do , smluvní pokutou ve výši 100 Kč denně od do zaplacení a poplatkem ve výši 199 Kč měsíčně od do zaplacení, dále náklady řízení ve výši ,- Kč. 4

5 Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle 53 zák. č. 26/2000 Sb je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Předání předmětu dražby proběhne nejpozději do jednoho měsíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po předloţení potvrzení o vlastnictví a doloţení totoţnosti vydraţitele bez zbytečného odkladu předat vydraţiteli předmět draţby. O předání předmětu dražby bude sepsán Protokol o předání předmětu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkonů spojených s předáním je uveden na V případě, ţe vydraţitel sloţil draţební jistotu na účet (podrobnosti v Bodu 6.), draţebník mu z nákladů na předání předmětu draţby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, účastníků dražby i dalších osob, které budou na dražbě přítomny či jejichž práva budou provedením dražby dotčena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se řídí příslušnými ustanoveními zák. č. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. V Praze, 18. května 2011 dražebník EURODRAŢBY.CZ a.s. Michaela Paurová zmocněnec 5