d) vyspravení větších nerovností a dutin všech narušených míst správkovou maltou e) doplnění panelů do roviny a to včetně osazení rohového profilu s

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Norská čp Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce Má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě BA-NKS Celá budova má celkem dva vchody. Na tomto domě byla v nedávné minulosti vyměněna původní okna (bytů i společných prostor) za nové plastové výplně otvorů. Společně s výměnou oken v bytech byla provedena výměna původních dřevěných lodžiových stěn za nové stěny Leone a to včetně zateplení zadní a bočních stěn lodžií. V roce 2001 bylo provedeno zateplení obou štítových stěn objektu izolantem tl. 70 mm včetně přetahů na obě průčelní stěny. V roce 2006 proběhla na domě generální oprava střešního pláště se zateplením s izolantem tl. 100 mm. V roce 2011 byla provedena nová hydroizolace spodní stavby a drenáž domu. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracovala paní Kamila Vojtová, se sídlem Nábřežní 110, Nový Bor. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. Projektová dokumentace a stavební řízení řeší opravu a zateplení celého objektu vč. v minulosti provedených úprav realizovaného zateplení obou štítových stěn objektu a zrušení zadního vstupu včetně demolice zadního schodiště. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce v tuto chvíli ještě nebylo vydáno stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě. Předpokládaný termín vydání příslušného rozhodnutí Stavebního úřadu v České Lípě vč. nabytí právní moci je konec června letošního roku. D. Požadovaný rozsah prací zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací 1) Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva, vždy pro daný rozsah prací v souladu s technologickými předpisy a normami a pro dotčenou část stavby. V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. 2) V minulosti provedená nová hydroizolace spodní stavby a drenáž kolem stavby nebude stavbou nijak zasažena a nesmí v žádném případě dojít k jejímu poškození nebo zanesení (např. zbytky fasádních omítek, vybouraným materiálem apod.). Tato část bude protokolárně předána a po ukončení prací bude provedena prohlídka stavu drenáže včetně případných zkoušek funkčnosti, které budou hrazeny dodavatelem stavby. Tato kapitola bude v ceně dodávky. 3) Ošetření a sanace stropních lodžiových panelů: a) je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS b) odstranění rozrušených volných částí betonu až na plně soudržnou část c) odrezení ocelové výztuže panelů s následným ošetřením obnažené korodující výztuže adhezním nátěrem

2 d) vyspravení větších nerovností a dutin všech narušených míst správkovou maltou e) doplnění panelů do roviny a to včetně osazení rohového profilu s okapničkou na celou šíři lodžie na spodní hranu čela bytových lodžií. 4) Oprava a ošetření stropů všech lodžií bez izolantu s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny bílé barvy. 5) Systémová oprava podlah lodžií bytů vč. hydroizolace s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby a to včetně prahu, soklíku po obvodu lodžie a okapové lišty na hraně lodžie: a) je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS b) případná původní dlažba bude vybourána včetně všech nesoudržných míst, bude provedeno mechanické očištění narušených míst i případně obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem a doplněním opravovaných míst reprofilačními maltami do spádu c) budou použity veškeré systémové doplňky, jako jsou ukončovací profily, těsnící pásky rohové a krajové, dilatační provazce, pásky a tmely, pouze flexibilní materiály odolné UV záření a vůči povětrnostním vlivům apod. d) povrchovou úpravu podlahy bude tvořit keramická dlažba s protiskluzností R11 není možné užití dlažby s nižší protiskluzností e) keramická dlažba bude lepená do flexibilního mrazuvzdorného tmelu třídy C2 TE S1 f) dlažba bude zaspárována flexibilní vodotěsnou spárovací maltou g) součástí dodávky je demontáž původního a nový keramický soklík po celém obvodu lodžie s připojovacími spárami upravenými PU tmelem a samotěsnícím provazcem. 6) Výměna stávajícího zábradlí na bytových lodžiích za nové konstrukce z uzavřených hliníkových profilů rozdělené do tří polí s výplní z bezpečnostního skla mléčné nebo kouřové barvy. Konstrukce zábradlí bude vyrobena jako spodní část budoucího zasklení lodžie, tzn. zábradlí bude vyrobeno a osazeno jako přesné zábradlí od jednoho boku lodžie k druhému. Veškerý spojovací i kotevní materiál zábradlí bude výhradně nerezový, tř. A2. Spára mezi konstrukcí zábradlí a bokem lodžie bude ošetřena příslušným tmelem (nejlépe pak PU tmel). Spodní (vodorovná) spára mezi podlahou lodžie a konstrukcí zábradlí bude řešena na místě s příslušným dodavatelem. Pro potřeby výběrového řízení uvažujte ve své nabídce s ošetřením vodorovné spáry pomocí vloženého klempířského prvku (lišty) a příslušného tmelu. V rámci zaměření na místě bude kladen důraz na maximální možnou užitnou hloubku lodžie. Způsob kotvení nových konstrukcí zábradlí bude určen po průzkumu na místě. Je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev pod izolant nebo přes izolant, dle dodavatele. Snahou stavebníka je, aby byla co nejméně zmenšena užitná plocha lodžie tak, aby byla nová konstrukce umístěna co nejvíce k líci budovy (v souladu s ČSN). Součástí podkladů před podpisem smlouvy o dílo bude předložení stavebního technického osvědčení /STO/ a certifikátu o průrazových zkouškách skleněných výplní zábradlí. 7) Zasklení bytových lodžií: a) bude použit bezrámový systém zasklení od výrobce OPTIMI KVADRO b) členění zasklení do šesti posuvných a otočných polí c) skleněné prvky (dílce) zasklení budou tvořeny kaleným (bezpečnostním tvrzeným) sklem tl. 6 mm d) skleněné prvky (dílce) zasklení budou mít zabroušené hrany e) skleněné prvky (dílce) nebudou osazeny meziskelním silikonovým těsněním (toto bude nabídnuto jednotlivým uživatelům k objednání samostatně) f) skleněné prvky (dílce) zasklení budou z čirého skla, neuvažuje se o zabarvení skel g) spodní vodící kolejnice systému bude umístěna na madlo zábradlí, horní vodící kolejnice včetně výhybky bude kotvená do podesty lodžie

3 h) vodící kolejnice a prvky vedení skel včetně výhybky budou z hliníku s povrchovou úpravou v bílé práškové barvě i) součástí zasklívacího systému bude i profilové silikonové těsnění k utěsnění všech případných nerovnostní (např. u bočních skel lodžie mezi zasklením a zateplenou stěnou) odolné UV záření j) součástí zasklívacího systému není žádný klempířský prvek oplechování čela balkonové desky, ošetření čela lodžie je součástí stavby k) součástí zasklívacího systému bude klempířský prvek oplechování spodní vodící (kluzné) lišty a madla zábradlí l) součástí zasklívacího systému není žádný prvek uzamykání, toto bude opět nabídnuto jednotlivým uživatelům k objednání samostatně m) součástí zasklívacího systému budou i veškeré doplňkové prvky, vyžadované pro plnohodnotné využití zasklívacího systému OPTIMI KVADRO. Jedná se zejména o následující prvky: i. prvek zajištění otevřený křídel na boku lodžie ii. prvek zajištění pootevřených křídel (větrací neboli ventilační prvek) iii. kolečka, kluzné části, západky apod. budou z nerezové oceli, plastu odolného UV záření nebo mosazi n) společně s nabídkou žádáme o zaslání certifikátu originálního systému OPTIMI KVADRO 8) Ošetření podkladu stávající obvodové stěny vč. soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. 9) Zateplení obvodové stěny: a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni horní hrany sklepních oken (cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.N.P.) b) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) c) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. d) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. e) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem), v parapetní části pak dle předpisu ETICS f) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení g) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů.

4 h) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem i) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt j) montáž perlinky do stěrkového tmelu k) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. 10) Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) návrh kotvení bude v souladu s ETAG 004, ETAG 014, ČSN a ČSN , v neposlední řadě pak v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS e) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru), výšku budovy, tvarovou charakteristiku budovy apod., tzn. součástí posouzení bude návrh počtu a rozmístění kotevních prvků toto není součástí předložené PD a bude provedeno před zahájením prací 11) Úprava zateplení v místě napojení průčelní stěny na štítovou stěnu: a) ošetření podkladu pod aplikaci části ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS (očištění, vyspravení případných trhlin a otvorů, penetrace apod.) b) doplnění izolantu na přetahu zateplení na úroveň nového zateplení průčelí realizovaného v tl. 120 mm (70 mm původní + 50 mm nový izolant) c) napojení bude provedeno v souladu s technologickými předpisy napojením zazubováním desek na vazbu vč. popsaného doplnění izolantu na stejnou šíři d) přetažení výztužné vrstvy ze zadního průčelí bude provedeno v šíři 1 metru za hranu štítu e) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny f) nebude prováděno žádné doplnění izolantu na štítové stěně g) detail řešení úpravy napojení na v minulosti zateplené plochy bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému a to pokud možno bez použití dilatačních profilů a prvků. 12) Vada zateplovacího systému v horní části levé štítové stěny. V rámci provádění stavebních prací bude v ceně zakázky provedena kontrola vady zateplení. Řešení opravy bude konzultováno se zástupcem výrobce zateplovacího systému. Následná oprava nebude součástí nabídkové ceny bude řešeno na místě jako nařízená vícepráce. 13) Lodžiové stěny bytů jsou již vyměněny a zatepleny a to včetně boků lodžií. Zateplení boků lodžií je ukončeno v místě styku zateplení boku a průčelních panelů. V rámci zakázky bude realizováno: a) dodávka a montáž zateplovacího systému na boční stěny lodžií směrem k obytným místnostem a to přes zateplení boku lodžií, které bylo provedeno v rámci výměny lodžiových stěn izolantem XPS nebo Grafit v pruhu šíře 500 mm od hrany průčelního panelu izolantem tl. 50 mm a to včetně vyrovnávky ozubu u štítové stěny b) zbývající části bočních stěn lodžií (bok směrem do štítu a část boku lodžie) budou vyspraveny a po opravě přetaženy vrstvou tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny c) předmětem zakázky není žádná úprava zadní strany lodžie

5 d) pokud budou po stavbě lešení shledány nějaké vady původního zateplení lodžií, bude oprava těchto vad řešena jako případná vícepráce s vítěznou firmou e) předmětem zakázky není žádná úprava lodžie ze strany interiéru f) předmětem zakázky není úprava parapetu v lodžiové stěně g) původní okna a balkónové dveře v lodžiové stěně nebudou stavbou nijak dotčeny. 14) Úprava předních vstupů: a) demontáž původních vchodových dveří, stávajících obkladů a původní elektroinstalace b) vystavění pilíře z přesných tvárnic s následným osazením typové kazety pro osazení 16 ks poštovních schránek (2x 8 ks) v povrchové úpravě Komaxit (výběr ze standardních barev) s tím, že rozměr schránky umožní bezproblémové uložení zásilky velikosti min. C4 c) součástí pilíře bude jeho ukotvení k předsazenému panelu vstupu, překlad, úprava dveřního otvoru a zednické začištění z vnitřní strany vč. nových maleb kolem dveří d) součástí ceny bude demontáž původních schránek s následnou zednickou opravou a malbou dotčené části stěny schodiště a) osazení nových vchodových dveří z Al profilu viz samostatný bod (toto je změna oproti schválené PD, kde jsou uvedeny dveře plastové) e) omytí, očištění, případná oprava, penetrace a nátěr stropu vstupu silikonovou bílou barvou f) dodávka a montáž nového osvětlení nad vchodovými dveřmi s IČ a to včetně případné připomoci (přepojení, případné prodloužení vedení apod.) g) dodávka a montáž zvonkového tabla za nové v úpravě antivandal co nejblíže novému povrchu a to včetně případné připomoci tak, aby zvonkové tablo lícovalo s novou fasádou (přepojení zvonků, případná prodloužení vedení apod.) h) je uvažováno se systémovým řešením podlahy vstupu dle daného výrobce ve stejné skladbě jako u oprav podlah lodžií, tedy vč. hydroizolace s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby. Při opravách budou použity veškeré systémové doplňky. i) součástí opravy podlahy vstupu bude nová čistící rohož velikosti 600 x 1000 mm, osazená do ocelového rámečku z žárově zinkovaného L profilu výšky 35 mm. Výplň rámu bude tvořená ze svařovaného podlahového roštu (oko 34/38, nosný pás 30 mm) toto je změna oproti schválené PD, kde je uvedeno osazení původní rohože j) ošetření předsazených stěn vstupů jako na zbytku fasády ale bez izolantu b) finální povrchová úprava vstupu z vnější i vnitřní strany bude ctít linii dekorativní mozaikové a silikonové omítkoviny k) je možno umístit zařízení staveniště (sklad nářadí, šatna apod.) uvnitř objektu v suterénu l) bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu a prostor kolem vstupu, zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 15) Výměna vchodových dveří předních vstupů do objektu za nové dveře: a) výměna dveří s dozdívkou bude probíhat na konci celé akce b) profil Al vchodových dveří bude z rozšířeného rámu s přerušeným tepelným mostem c) dveře budou osazeny do upraveného dveřního otvoru na rozměr dveří 1300/2500 s pevným nadsvětlíkem a dveřním křídlem 900 mm + občasně otevíravou částí šíře 400 mm d) na vchodové dveře bude použita barva v paletě RAL dle barevného návrhu hnědá e) zasklení profilů bude provedeno izolačním dvojsklem s pokovenou vrstvou f) budou použita dvojskla s tzv teplým okrajem, tedy s distančním rámečkem z plastu, nerezu apod. Není možné užití distančního rámečku z hliníku. g) součinitele prostupu tepla: sklo U 1,1 W/m 2.K a celé dveře U 1,7 W/m 2.K h) zasklení bude provedeno bezpečnostním sklem

6 i) součástí dodávky bude i přepojení domácího vrátného (bzučák), tzn. nově osazované kování dveří musí umožnit dálkové otevření (uvolnění) západky dveří j) dveře budou osazeny následujícími doplňky nerezové celokovové madlo z vnější strany a nerezové kování s klikou z vnitřní strany, bezpečnostní kování třídy 3, samozavírač s aretací nebo stavěč dveří v otevřené poloze, dorazová zarážka a bezbariérový práh s těsnící lištou k) do nových dveří bude osazena nová sjednocená vložka FAB pro oba vchody + 1 ks náhradní vložky, celkem 3ks l) dodávka minimálně 3 ks klíčů na jeden byt, tzn. celkem 96 ks klíčů. 16) Úprava soklové části domu: a) úprava se týká celého obvodu domu, nejen průčelních stěn b) vyspravení původního zateplení soklové části štítových stěn c) doplnění zateplení spodní části štítů v souladu s PD izolantem na minerální bázi tl. 70 mm v šíři 400 mm s následným přetažením výztužnou vrstvou s omítkovinou v šíři 1500 mm na celou šíři štítů d) úpravy zbylých částí soklu budou provedeny od krycí lišty nopové fólie po zakládací lištu e) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt f) montáž perlinky do stěrkového tmelu g) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. nadpraží i boků sklepních oken, pod klempířský prvek pouze ve stěrce s perlinkou h) bude provedeno takové opatření, které ochrání nopovou fólii včetně krycí lišty a spojek zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 17) Oprava okapového chodníku po opravě soklové části. Původní okapový chodník prošel v nedávné době opravou, tzn. nebude realizován nový okapový chodník. Bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Případně znečištění bude, nejpozději po opravě soklové části obvodového pláště, odstraněno. 18) Klempířské prvky okenní parapety: a) ocelový plech s barevnou, strojně lakovanou, úpravou v barvě dle barevného řešení o minimální síle 0,55 mm s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami b) v případě použití parapetů ze slitiny hliníku bude proveden parapet s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami z hliníkového lakovaného plechu tl. 1,2-1,5 mm. c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) pod parapetem bude použit parapetní připojovací profil, není možné užití příponek e) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS f) u sklepních oken budou rovněž osazeny parapety g) na lodžiích se neuvažuje s osazením nových parapetů h) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude mm přes hotový povrch svislé plochy i) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 19) Klempířské prvky oplechování podatikové lišty, stříška pilířků: a) nebude provedeno nové oplechování atiky tak, jak je popsáno v PD, bude proveden pouze podvlékací límec pod stávající oplechování atiky b) materiál podatikové lišty a stříšky pilířků bude shodný s materiálem, použitým na parapetech oken c) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS, nejlépe pak těsnící páskou a tmelem d) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude mm přes hotový povrch svislé plochy

7 e) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN f) neuvažuje se o osazení žlábku na odvod dešťové vody u vstupu 20) Hromosvody (změna oproti přiložené PD): a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny svorkami k novým parapetním plechům, ale budou vždy kotveny v ploše d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu 21) Ventilační mřížky atiky: a) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů b) kontrola a zprůchodnění každého původního otvoru ventilačních atikových otvorů c) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek s integrovanou síťkou 22) Původní ventilační mřížky ventilačních otvorů kuchyní (spíží) budou demontovány bez náhrady. 23) Na všech lodžiích budou osazeny nové držáky prádelních šňůr. Je počítáno se sušáky s možností napnutí 5 ks šňůr s možností posuvu. Ve své nabídce uvažujte s hliníkovými lištami s povrchovou úpravou lakovanou práškovou barvou (změna oproti PD) s vloženými pojezdy pro uchycení prádelních šňůr. Ukotvení bude provedeno pomocí speciálních kotev pro bezpečné a nosné kotvení přes izolaci bez tepelných mostů (např. Fisher Thermax) nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem. 24) Dodávka a montáž nové požární stříšky 3400 x 1500 mm nad vstupem s nosnými konzolami z žárově zinkovaných uzavřených profilů. Jedná se o sloupek a vzpěru, které budou kotveny do ŽB panelů vstupů. Krytina stříšky bude z trapézového pozinkovaného nebo poplastovaného plechu. Veškerý spojovací i kotevní materiál bude výhradně nerezový, tř. A2. Je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev. Je možná záměna nosné konstrukce za hliníkové profily je nutné předložení platného statického posouzení. Pro potřeby své nabídky uvažujte s popsaným řešením konzol z žárově zinkovaných uzavřených profilů. 25) Úpravy, opravy a nátěry konstrukcí a stavebních dílů: a) původní mříže sklepních oken budou demontovány a po úpravě soklu zpětně namontovány včetně případné zámečnické úpravy. Součástí mříží bude i po zpětné montáži pojistka proti zcizení. Veškeré nové řezy a sváry budou zatřeny zinkovou barvou určenou pro opravy žárově zinkovaných povrchů. b) zdivo pilířků dodavatelů vedle vstupů bude očištěno vč. následných stavebních úprav (sanace, jádrová omítka apod.) s finální povrchovou úpravou jako zbytek soklu budovy (dekorativní omítkovina) toto je změna oproti schválené PD, kde je uvedena silikonová omítkovina c) bude provedeno vyspravení a oprava povrchu vč. zámečnické úpravy dvířek pilířku dodavatele s následným dvojnásobným nátěrem dvířek a typovým označením (blesk apod.) 26) Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna a balkónové dveře bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění

8 veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. 27) Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 28) Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Lešení je možno stavět pouze takovým způsobem, který umožní větrání bytů alespoň na jednom průčelí, tzn. není možná stavba lešení zároveň na obou průčelích, pokud to nebude nezbytně nutné pro řádné splnění termínů dokončení stavby nebo např. z důvodů technologických přestávek, kdy je nutný přesun prací na jinou část stavby. 29) Po celou dobu provádění prací budou zabezpečeny prostory vstupů pevnou ochrannou stříškou pro bezpečný přístup do objektu. Spolu s ochranou zdraví bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 30) Demontáž a zpětná odborná montáž různých čidel, tabulek nebo čísel popisných, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku. Tato kapitola bude v ceně dodávky. 31) Demontáž a zpětná odborná montáž nových držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV, CB apod.), umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Po celou dobu provádění prací bude zajištěn nerušený příjem TV signálu a zejména signálu sítě Internet (pracovní důvody), tzn. dojde k dočasnému posunu nebo přemístění antén na lešení nebo jinému zajištění signálů, pokud to jen trochu bude možné. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky. 32) Osazení 2 kusů hnízdního truhlíku pro rorýse obecného na atikovou část objektu. Plánovaně se jedná o hnízdní truhlík pro 4 páry ptactva. Hnízdní truhlík bude zapuštěn do izolantu a jeho povrch bude barevně sjednocen se zbytkem fasády omítkovinou, stříška bude opatřena klempířským prvkem nebo jiným způsobem ošetřena před srážkovou vodou. Případně jiné umístění musí být předem odsouhlaseno dotčeným orgánem ochrany přírody. Pokud bude v rámci akce zjištěna přítomnost jakýchkoli živočichů na plášti budovy, budou práce přerušeny do doby projednání dalšího postupu prací dotčeným orgánem ochrany přírody. 33) Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. 34) Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení. 35) Pod čarou (mimo základní rozpočet) požadujeme ocenění skladby ETICS s aplikací finální vrstvy z tenkovrstvé probarvené omítkoviny se zvýšenou odolností proti řasám a plísním, zvláště odolné vůči znečištění, s přidáním fungicidních prostředků apod. dle daného výrobce ETICS. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká

9 Lípa - Pavla Císaře tel , mobil , případně u bytového technika OSBD Česká Lípa Jany Mrázkové tel , mobil nebo přímo na místě stavby u předsedy samosprávy pana Štefana Sluky, mobil Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení pláště objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. Předseda samosprávy nemá právo měnit rozsah díla, daný touto výzvou a projektovou dokumentací. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno na červen letošního roku (dle termínu SP v právní moci). Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října letošního roku. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. F. Požadované parametry a vlastnosti zateplovacího systému (ETICS): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a maximálně prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna v ploše 2 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu zrno 2 mm 5) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží oken 30 mm Grafit + parapetu dle ETICS c) šíře izolantu části boků lodžií 50 mm XPS nebo Grafit d) doplnění izolantu zateplení spodní části štítových stěn MW 70 mm e) doplnění izolantu zateplení přetahu štítových stěn 50 mm f) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 6) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky dle technologického předpisu výrobce ETICS 7) Klempířské prvky a) plechy poplastované ocelové tloušťka plechu min 0,55 mm nebo b) lakované plechy ze slitiny hliníku plechu tl. 1,2-1,5 mm c) parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru d) příslušné ocelové barvené nezapuštěné parapetní koncovky 8) Ostatní prvky a) zábradlí z hliníkových profilů s výplní z bezpečnostního skla b) spojovací i kotevní materiál bude výhradně nerezový, tř. A2 c) zasklívací systém lodžií OPTIMI KVADRO d) hromosvodová soustava z drátu ze slitiny hliníku 10 mm + kotvy hromosvodu ze slitiny hliníku nebo korozivzdorné oceli e) držáky antén žárově zinkované nebo hliníkové kce

10 f) plastové krycí mřížky otvorů g) posuvné držáky prádelních šňůr z Al vč. příslušných kotevních prvků h) vchodové dveře z Al profilů s přerušeným tepelným mostem i) typizované kazety pro 16 ks poštovních schránek pro zásilku min. C4 G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací tzv. sumarizace výzvy. 15) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky a list soupisu prací, návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací.

11 Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Oprava bytového domu ulice Norská čp , Česká Lípa, a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa nejpozději do 21. května 2014 do 11. hodin. Rozhoduje razítko příjmu. Doručení prosím proveďte v úřední dny (pondělí a středa) na podatelnu nebo sekretariát OSBD Česká Lípa, kterýkoli den pak poštou. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Pavel Císař Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 5. května 2014

12 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Norská čp Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.

13 SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Norská čp Článek Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce D 1) Nadřazenost výzvy nad kopií PD kompletní rozsah prací --- D 2) D 3) D 4) D 5) D 6) D 7) D 8) D 9) D 10) D 11) D 12) D 13) D 14) D 15) D 16) D 17) D 18) D 19) D 20) D 21) D 22) D 23) D 24) D 25) D 26) D 27) D 28) D 29) D 30) D 31) D 32) D 33) D 34) D 35) Ochrana hydroizolace spodní stavby a drenáže Ošetření a sanace lodžiových panelů Oprava a ošetření stropů lodžií Systémová oprava podlah lodžií Výměna zábradlí Al s výplní z bezpečnostního skla přesné zábradlí Zasklení bytových lodžií OPTIMI KVADRO Ošetření podkladu pod zateplení Zateplení obvodových stěn Podrobnosti dodávky a montáže zateplení před zahájením prací Úprava zateplení v místě napojení na v minulosti zateplené stěny Kontrola vady zateplení štítové stěny Úprava a zateplení lodžiových stěn Úprava předních vstupů Výměna vchodových dveří do objektu Úprava soklové části domu Okapový chodník Klempířské prvky okenní parapety Klempířské prvky oplechování podatikové lišty, stříška pilířku Hromosvody vč. revize Ventilační mřížky atiky Ventilační mřížky kuchyní zrušení Držáky prádelních šňůr lodžie Požární stříšky 2 ks Úpravy, opravy a nátěry ostatních konstrukcí Zakrytí oken Odvoz a likvidace stavebního odpadu Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných Demontáž a zpětná odborná montáž antén Hnízdní truhlík náhradní hnízdiště pro rorýse Fotodokumentace z průběhu díla Zařízení staveniště, VRN Ocenění omítkoviny odolnější proti znečištění, plísním a řasám Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.