AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 36-EA/13

Transkript

1 DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. Článek I. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 36-EA/13 Elektronická aukce Aukční vyhláškou poskytovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně dostupné informace, které jsou závazné pro konání a účast v této elektronické aukci. Informace k předmětu aukce jsou k dispozici na stránkách poskytovatele nebo na tel Článek II. Doba a místo konání el. aukce Zahájení el. aukce bude provedeno dne v 8.00 hod. reálného času aukční síně. Ukončení el. aukce bude provedeno dne v hod. reálného času aukční síně. Aukce bude probíhat na adrese Při změně nabídky v posledních 2 min. bude aukční kolo prodlouženo o 2 min. Článek III. Označení poskytovatele a vyhlašovatele Dražební společnost MORAVA s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupená: Marcelou Koutnou, ředitelkou společnosti Bankovní spojení: ČSOB, a.s., č.ú.: /0300 (dále jen poskytovatel ) a Mgr. Magdalena Gebauerová se sídlem: Dolní náměstí 117/3, Opava insolvenční správce dlužníka OPA WOOD s.r.o. se sídlem: Budišovská 513, Vítkov, PSČ: IČ: zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka (dále jen vyhlašovatel )

2 Vyhláškou Krajského soudu v Ostravě ze dne č.j. KSOS 8 INS 11480/2011 bylo zahájeno insolvenční řízení. Na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě č.j. KSOS 8 INS 11480/2011-A17 ze dne byl zjištěn úpadek dlužníka a byl ustanoven insolvenční správce. Účinky tohoto rozhodnutí nastaly dne Článek IV. Označení a popis předmětu elektronické aukce, jeho příslušenství, práv a závazků 1. Předmětem E-aukce je níže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství, ve vlastnictví společnosti OPA WOOD s.r.o., se sídlem ve Vítkově, Budišovská 513, PSČ: , IČ: Výrobní a skladovací hala Vítkov. Je tvořen těmito nemovitostmi: Stavby budova č.p. 511 na parcele č. 553/5 jiná stavba, LV 2301, v části obce Vítkov budova č.p. 513 na parcele č. 553/4 výroba, LV 2301, v části obce Vítkov to vše zapsáno na LV č v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Opava, pro katastrální území Vítkov, obec Vítkov a okres Opava. 2. Popis objektů a parametry: Objekt se nachází dle schváleného územního plánu v zóně průmyslové výroby (strojírenský, lehký a textilní průmysl, sklady, garáže, řemeslná výroba a manipulační plochy) na okraji zastavěné části města na výjezdu směr Budišov nad Budišovkou, přístupný ze zpevněné komunikace ul. Budišovská v bývalém areálu Jednota SD, dnes TEMPO. Nemovitosti jsou realizovány na cizích pozemcích (TEMPO, obchodní družstvo), okolí tvoří p.č. 553/14, která je rovněž ve vlastnictví (TEMPO, obchodní družstvo). Přístup k nemovitostem je z p.č. 553/1 jejíž spoluvlastníkem je rovněž (TEMPO, obchodní družstvo). Tato parcela navazuje na městskou komunikaci. Popis jednotlivých staveb Jedná se o nemovitost tvořenou dvěma na sebe částečně navazujícími objekty - administrativní budovou č.p. 513 a výrobní, skladovací halou č.p. 511, nacházející se v prostorách bývalého areálu Jednoty SD. Objekt napojen přípojkou vody, nn a dešťové kanalizace, splašky jsou svedeny do žumpy na cizím pozemku. Pozn. V KN je chybně u administrativní budovy č.p. 513 uveden způsob využití výroba. Administrativní budova na p.č. 553/4 Jedná se o částečně podsklepený, přízemní objekt, krytý sedlovou střechou mírného spádu bez podkroví. Popis tech. stavu stavby: Dle zjištěných údajů pochází objekt z roku Rekonstrukce nebyly provedeny, pravděpodobně byla v minulosti vyměněna 1/2 střešní krytiny. Celková životnost objektu je uvažována 80 let. V současné době není objekt užíván a chátrá, technický stav je zanedbaný, poškozené omítky a podlahy. Dispoziční uspořádání: I.PP sklepní prostory 121,8 m 2 I.NP administrativní prostory 388,9 m 2, sociálky 22,6 m 2, chodba 87,8 m 2, sklad 15,7 m 2.

3 Výrobní hala na p.č. 553/5 Původně vytápěný sklad průmyslového zboží, od roku 2001 zněna užívání na jednoduchou stolařskou výrobu. Jedná se o nepodsklepený, přízemní objekt, jehož původní část z roku 1971 je zděná krytá sedlovou střechou mírného spádu bez podkroví a přístavba z roku 1978, která je provozně propojena se zděnou částí, je ocelový skelet s vyzdívkou z plynosilikátových blokopanelů, krytá pultovou střechou. Objekt je napojen na přípojku nn. K východní straně zděné části je přistavěn ocelový přístřešek, který je součástí p.č. 553/5 a je předmětem ocenění. V prostoru mezi zděnou částí, přístavbou a administrativní budovou je betonová rampa, zastřešená ocelovou konstrukcí s plechovou krytinou na bednění. Tento prostor je součástí p.č. 553/1, která tvoří nezastavěnou plochu celého areálu. Popis tech. stavu stavby: Dle zjištěných údajů pochází původní zděná část z roku 1971, přístavba jednolodní ocelové haly pochází z roku Rekonstrukce nebyly provedeny. V současné době není objekt užíván a chátrá, technický stav je zanedbaný, poškozené omítky. Dispoziční uspořádání: Výrobní plocha zděné části 355 m 2, výrobní plocha ocelové části 424 m 2, příruční sklad 11,2 m 2, kotelna 27,1 m Předmět E-aukce přejde na vítěze el. aukce ve stavu, jak v době konání E-aukce stojí a leží. Článek V. Popis práv a závazků váznoucích na předmětu elektronické aukce Na předmětu elektronické aukce váznou tato práva a závazky. A) Zástavní práva: Zástavní právo smluvní pohledávky ze smlouvy o úvěru ve výši ,- Kč b) budoucí pohledávky do celkové výše ,- Kč doba vzniku do Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha 4, Krč, PSČ: Praha 4, IČ: Z-3342/ Z-3342/ Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Z-3342/ Zástavní právo exekutorské ve výši ,- Kč LESY POD HOSTÝNEM, s.r.o., Zahnašovice 43, Holešov, IČ: Z-15843/ Z-15843/ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103Ex / Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána (21EXE 1560/2010) ze dne Právní moc ke dni Z-15843/

4 Zástavní právo exekutorské ve výši ,75,- Kč s příslušenstvím Geis CZ s.r.o., Zemská 211, Ejpovice, Rokycany 1, IČ: Z-4357/ Z-4357/ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 064EX- 1125/ Exekutorský úřad Plzeň-sever, JUDr. Jaromír Peške (22EXE 1107/ ) ze dne Právní moc ke dni Z-4357/ Zástavní právo exekutorské ve výši ,- Kč s příslušenstvím TOMAVA, s.r.o., Na hrázi 269, Chylice, Ostrožská Nová Ves, IČ: Z-6475/ Z-6475/ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex / Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána (34EXE 378/ ) ze dne Právní moc ke dni Z-6475/ Zástavní právo soudcovské ve výši ,- Kč. Pořadí soudcovského zást. Práva se řídí dnem Okresní správa sociálního zabezpečení Opava, Krnovská 75/150, Opava-Jaktař, Z-4345/ Z-4345/ Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. Zřízením soud. zástavního práva 29E- 79/ Okresního soudu v Opavě ze dne Právní moc ke dni Z-10225/ B) Exekuce: Nařízení exekuce OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Z-12283/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 22EXE-1107/ Okresního soudu v Opavě (064EX 1125/10-8, Exekutorský úřad Plzeň, JUDr. Jaromír Peške) ze dne , uloženo na prac. Opava Z-12283/ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Z-12336/ Z-12336/ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 064 EX-1125/ Exekutorský úřad Plzeň-sever, JUDr. Jaromír Peške (22EXE 1107/ ) ze dne Z-12336/ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103Ex-39462/ Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána (21EXE 1560/10-17) ze dne Nařízení exekuce OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ:

5 Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 21 EXE-1560/ Okresního soudu v Opavě (103Ex 39462/10, Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána) ze dne Právní moc ke dni , uloženo na prac. Opava Nařízení exekuce OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Z-5129/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 34EXE-378/ Okresního soudu v Opavě (103Ex 06101/2011, Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána) ze dne , uloženo na prac. Opava Z-5129/ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Z-5129/ Z-5129/ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 Ex-06101/ Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána (34EXE 378/ ) ze dne Z-5129/ Nařízení exekuce OPA WOOD s.r.o., Budišovská 513, Vítkov, , IČ: Z-6972/ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 34EXE-507/ Okresního soudu v Opavě, (014 EX 820/11-14, Exekutorský úřad Jeseník, JUDr. Antonín Dohnal) ze dne ; uloženo na prac. Opava) Z-6972/ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti OPA WOOD s.r.o., IČ: Z-7003/ Z-7003/ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 014EX-820/ Exekutorský úřad Jeseník, JUDr. Antonín Dohnal (34EXE 507/ ) ze dne Z-7003/ Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne Z-6991/ Z-6991/ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 014EX- 820/2011 Exekutorský úřad Jeseník, JUDr. Antonín Dohnal (34EXE 507/ ) ze dne Z-6991/ Na nemovitostech, které jsou předmětem prodeje, váznou zástavní práva třetích osob a omezení vlastnického práva na základě nařízených exekucí na majetek dlužníka vlastníka nemovitostí. Ohledně výkonů rozhodnutí a exekucí platí dle ustanovení 285 odst. 1 písm. a) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších změn, že zpeněžením majetkové podstaty zanikají účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. Podle 299 zákona č. 182/2006 Sb., ve znění pozdějších změn, zajišťovací práva zanikají zpeněžením věci, a to i v případě, že zajištění věřitelé nepřihlásili své pohledávky. Omezení vlastnického práva z titulu zahrnutí nemovitostí do majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení zaniká jejich zpeněžením. Do vlastnictví vítěze elektronické aukce tak přechází předmět el. aukce bez zástavních práv a exekucí.

6 Článek VI. Prohlídka předmětu E-aukce Termín prohlídky předmětu E-aukce bude stanoven po telefonické dohodě s poskytovatelem. Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před rodinným domem. Poskytovatel je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu E-aukce požadovat prokázání totožnosti zájemců. Pokud vlastník, nebo osoba, která má předmět E-aukce v držení nebo nájmu, neumožní prohlídku předmětu E-aukce, bude prohlídka provedena v rámci možností. Článek VII. Cena předmětu dražby 1. Cena předmětu E-aukce byla zjištěna na základě znaleckého posudku č /2013 ze dne , znalce Ing. Jaroslava Fojtů se sídlem Bělidla 1406, Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu E-aukce činí částku ,- Kč (slovy: devět set tisíc korun českých). Článek VIII. Nejnižší podání 1. Nejnižší podání činí částku ,- Kč (slovy: jeden milion tři sta tisíc korun českých). Článek IX. Minimální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník aukce učinit, je stanoven na částku ,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých). Článek X. Aukční jistota 1. Aukční jistota byla stanovena na částku ,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) a musí být uhrazena na účet poskytovatele č. účtu /0300, vedený u ČSOB, a.s., kde variabilní symbol je IČ nebo RČ účastníka E-aukce. 2. Lhůta pro složení aukční jistoty začíná běžet dnem uveřejnění aukční vyhlášky a končí v hod. Aukční jistota složená bankovním převodem musí být do skončení lhůty pro složení aukční jistoty připsána na účet poskytovatele. 3. Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi a kteří složili aukční jistotu na účet poskytovatele, se vrací aukční jistota bankovním převodem na stejný účet, ze kterého byla aukční jistota poukázána, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne konání elektronické aukce. Pokud si účastník aukce přeje zaslat aukční jistotu zpět na jiný účet, než z kterého byla poukázána, oznámí tuto skutečnost poskytovateli písemně do zahájení aukce.

7 4. V případě, že vítěz elektronické aukce nesplní kteroukoliv ze svých povinností (Obchodní podmínky ze dne ), ruší se jeho vítězství a poskytnutá jistota bude použita na úhradu nákladů na provedení el. aukce. Článek XI. Průběh elektronické aukce a podmínky účasti 1. Průběh elektronické aukce upravují Obchodní podmínky ze dne poskytovatele elektronického aukčního systému společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o. 2. Elektronická aukce proběhne formou tzv. anglické aukce, tj. bude se dražit od předem stanovené Základní nabídkové ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. 3. Uchazeči jsou povinni zdržet se jakéhokoli jednání, které by mohlo ohrozit průběh elektronické aukce, stabilitu systému, kterým bude elektronická aukce realizována, nebo jakkoli ovlivnit přístup jiných Uchazečů do systému, kterým bude elektronická aukce realizována. 4. Jediným kritériem určujícím vítěze elektronické aukce je výše nabídky účastníka. To znamená, že nabídka bude podána minimálně ve výši nejnižšího podání nebo převýší nabídku učiněnou jiným účastníkem. Maximální příhoz není poskytovatelem elektronické aukce omezen. Vítězem se stane ten, jehož nabídka bude v okamžiku ukončení elektronické aukce nejvyšší. 5. Účastníci berou na vědomí, že vyhlašovatel má právo odmítnout všechny nabídky včetně vítězné, a to nejpozději do pěti pracovních dnů od skončení aukce. Článek XII. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v elektronické aukci 1. Kupující je povinen doplatit cenu dosaženou v E-aukci na účet Poskytovatele - č.ú.: /0300, a to ve lhůtě čtyřiceti pěti (45) dnů ode dne konání elektronické aukce. 2. Složená aukční jistota bude započtena do celkové ceny. 3. Po úhradě bude vítězi elektronické aukce vystaveno poskytovatelem Potvrzení o nabytí a poskytovatel ohlásí na příslušném katastrálním úřadě změnu vlastnického práva a zániku zástavních práv v katastru nemovitostí pro záznam do katastru nemovitostí a oznámení o tom, že důvody pro vyznačení poznámek v katastru nemovitostí pominuly. 4. Společně s ohlášením poskytovatele bude vystaveno Potvrzení (oznámení) insolvenčního správce o zániku zástavních práv na předmětu elektronické aukce ( 299 odst. 2 a 3 z.č. 182/2006 Sb.) a o zániku účinků nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekucí zpeněžením dotčeného majetku. ( 285/ odst. 1 písm. a) z.č. 182/2006 Sb.). Článek XIII. Odměna poskytovatele 1. Vítěz el. aukce uhradí Poskytovateli náklady na provedení el. aukce max. do výše ,- Kč + DPH. 2. Na úhradu nákladů poskytovatele bude vítězi el. aukce vystavena faktura.

8 Článek XV. Podmínky odevzdání předmětu elektronické aukce 1. Nabyl-li vítěz předmět elektronické aukce, předá vyhlašovatel vítězi oproti písemnému potvrzení na základě termínů stanovených ve smlouvě mezi vítězem a vyhlašovatelem elektronické aukce předmět elektronické aukce. 2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu elektronické aukce nese vítěz, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně vyhlašovatele nebo poskytovatele. 3. Nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce přechází z vyhlašovatele na vítěze dnem předání předmětu elektronické aukce, týž den přechází na vítěze odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce. Je-li vítěz v prodlení s převzetím předmětu elektronické aukce, nese od okamžiku prodlení nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce vítěz. 4. Vítěz je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí v souladu s 8 odst. 1 písm. b) zákona 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí. Článek XVI. Závěrečná ustanovení 1. Veškerá práva a povinnosti poskytovatele, účastníků i vyhlašovatele se řídí Obchodními podmínkami ze dne poskytovatele elektronického aukčního systému společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o., pokud tato vyhláška nestanoví jinak a dále pak smlouvou uzavřenou mezi vítězem a vyhlašovatelem, jejíž znění je nedílnou součástí aukční vyhlášky. Přílohy: Č. 1 list vlastnictví Č. 2 znalecký posudek Ve Zlíně dne za poskytovatele Marcela Koutná ředitelka společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o.