MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/St.2284/2012-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: ondruskova@rychvald.cz Datum: Zdeněk Žáček Josefa Brabce 2871/ Ostrava - Moravská Ostrava N Á V R H výroku územního rozhodnutí Dne podal Zdeněk Žáček nar , bytem Josefa Brabce 2871/39, Ostrava - Moravská Ostrava žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, zpevněných ploch, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a domovního plynovodu z pilíře HUP do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2, čistírny odpadních vod, vnitřního vodovodu ze šachty do rodinného domu a elektrického vedení NN z pilíře do rodinného domu na pozemku parc. č. 5656/2, vsakovací šachty se vsakovacími drény a akumulační jímky se vsakem pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5656/1 v kat. území Rychvald. Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona a podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření návrh výroku územního rozhodnutí. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků řízení proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Pokud budou podány výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením podle 95 odst. 2 o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. web: Komerční banka, a.s., č.ú.: /0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St

2 Městský úřad Rychvald 2/7 Účastníci řízení se po dobu zveřejnění návrhu územního rozhodnutí mohou podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu v pondělí a středu od 8.00 do a od do hodin. Návrh výroku územního rozhodnutí: Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve zjednodušeném územním řízení rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, zpevněných ploch, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a domovního plynovodu z pilíře HUP do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2, čistírny odpadních vod, vnitřního vodovodu ze šachty do rodinného domu a elektrického vedení NN z pilíře do rodinného domu na pozemku parc. č. 5656/2, vsakovací šachty se vsakovacími drény a akumulační jímky se vsakem pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 5656/1 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená zděná jednopodlažní stavba půdorysného tvaru L, zastřešená valbovou střechou se sklonem 21. Součástí stavby rodinného domu bude garáž. Půdorysné rozměry rodinného domu 15,57 x 8,72 m a 4,22 x 3,35 m Výška stavby v hřebeni střechy + 4,915 m Zastavěná plocha rodinného domu 149,9 m 2 Zpevněné plochy Terasa a chodníky 51,80 m 2 Příjezdová zpevněná plocha 36,40 m 2 Vnitřní vodovod DN 25 délky 25,0 m vedený v zemi bude napojeny na stávající vodovodní přípojku ukončenou v šachtě na pozemku parc. č. 5656/2. Stavba vodovodní přípojky byla předmětem samostatného řízení. Územní rozhodnutí pro stavbu vodovodní přípojky bylo vydáno dne pod č.j.měú-r/výst.1660/2011-ond. Ze stávajícího pilíře umístěného na pozemku parc. č. 5656/2 bude pro napojení stavby rodinného domu provedeno zemní elektrické vedení NN délky 20,0 m. Stavba zemní kabelové přípojky NN byla předmětem samostatného řízení. Územní souhlas pro stavbu přípojky NN byl vydán dne pod č.j.měú-r/výst.2189/2011-ond.

3 Městský úřad Rychvald 3/7 Domovní plynovod DN 40 délky 52,9 m a DN 32 délky 2,1 m bude napojeny na stávající STL plynovodní přípojku na pozemku parc. č. 5656/2 ukončenou ve skříni HUP, kde bude umístěný regulátor tlaku plynu, hlavní uzávěr plynu a plynoměr. Stavba STL plynovodní přípojky byla předmětem samostatného řízení. Územní souhlas pro stavbu STL plynovodní přípojky byl vydán dne pod č.j.výst.3062/2009/2011-ond. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 4,0 m do čistírny odpadních vod o průměru 1,1 m, hloubky 2,5 m, ze které budou předčištěné vody odvedeny kanalizací PVC DN 150 délky 15,0 m do vsakovací šachty DN 800, hloubky 3,0 m se vsakovacími drény 2 x 10 m. Stavby budou umístěny na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 125 délky 42,0 m do akumulační jímky o objemu 3,0 m 3 se vsakem pro dešťovou vodu. Stavby budou umístěny na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2. Zpevněné plochy - příjezdová plocha, chodníky a terasa budou provedeny z betonové zámkové dlažby. Oplocení na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2 je stávající. Plot je provedeny ze sloupků a pletiva s plastovou povrchovou úpravou. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Zdeněk Žáček nar , Josefa Brabce 2871/39, Ostrava - Moravská Ostrava Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 8,0 m od hranice pozemku parc. č. 6774/1, 10,0 m od hranice pozemku parc. č a 19,665 m hranice pozemku parc. č. 5656/4. Čistírna odpadních vod bude umístěna na pozemku parc. č. 5656/2 ve vzdálenosti 11,0 m od hranice pozemku parc. č. 6774/1 a 5,5 m od hranice pozemku parc. č Vsakovací šachta bude umístěna na pozemku parc. č. 5656/1 ve vzdálenosti 22,0 m od hranice pozemku parc. č. 5653/5 a 7,0 m od navrhované stavby rodinného domu. Stavba rodinného domu s garáží, zpevněných ploch, čistírny odpadních vod, vsakovací šachty se vsakovacími drény, akumulační jímky se vsakem pro dešťovou vodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, vnitřního vodovodu vedeného ze stávající šachty do rodinného domu, elektrického vedení NN ze stávajícího pilíře do rodinného domu a domovního plynovodu vedeného ze stávajícího pilíře HUP do rodinného domu bude umístěna na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2 tak, jak je zakresleno na situačních výkresech v měřítku 1:200 a 1:400, které jsou součástí územního rozhodnutí. 2. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 5656/1 o výměře 1439,0 m 2 a pozemek parc. č. 5656/2 o výměře 635,0 m 2. Pozemky jsou vyznačeny na situačním výkrese, který je součástí územního rozhodnutí.

4 Městský úřad Rychvald 4/7 3. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Stromořadí na pozemku parc. č. 6774/1 a přes pozemek parc. č. 5656/4. Věcné břemeno chůze a jízdy oprávnění pro pozemek parc. č. 5656/2 a povinnost k pozemku parc. č. 5656/4 je zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví žadatele. 4. Rodinný dům bude napojeny vnitřním vodovodem DN 25 délky 25,0 m na stávající vodovodní přípojku, která je ukončena v šachtě na pozemku parc. č. 5656/2. 5. Z pilíře na pozemku parc. č. 5656/2 bude pro napojení stavby rodinného domu provedeno zemní elektrické vedení NN délky 20,0 m. Na pozemku parc. č. 5656/2 se nachází energetické zařízení podzemní vedení nízkého napětí v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami zejména PNE a ČSN EN Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. - Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. - Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení s činnosti v ochranném pásmu podzemního vedení. 6. Domovní plynovod DN 40 délky 52,9 m a DN 32 délky 2,1 m bude napojený na stávající STL plynovodní přípojku na pozemku parc. č. 5656/2. Ochranné pásmo NTL a STL plynovodů a přípojek je v zastavěném území obce 1 m na obě strany od půdorysu. Předpokládaná hloubka uložení plynárenského zařízení je cca 0,8-1,5 m. Budou dodrženy podmínky stanoviska RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne zn pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. - Za stavební činnosti se považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie). - Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek uvedených ve stanovisku. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko ke změně. - Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení. Vytýčení provede příslušné regionální centrum. - Bude dodržena ČSN , TPG tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související se stavbou. - Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami.

5 Městský úřad Rychvald 5/7 - Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. - Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. - V případě použití bezvýkopových technologii (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. - Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení. - Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. - Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná folie žluté barvy. - Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. - Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. - Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení. - Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení. - Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanizmů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 7. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 150 délky 4,0 m do čistírny odpadních vod o průměru 1,1 m, hloubky 2,5 m, ze které budou předčištěné vody odvedeny kanalizací DN 150 délky 15,0 m do vsakovací šachty DN 800, hloubky 3,0 m se vsakovacími drény 2 x 10 m. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 150 délky 42,0 do akumulační jímky pro dešťovou vodu o objemu 3,0 m 3. Stavby budou umístěny na pozemcích parc. č. 5656/1 a 5656/2. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne zn.mubo/52164/2011/02/žps/cr. - Realizací stavby a jejím užíváním nesmí dojít ke znečištění podzemních ani povrchových vod a ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě. - Stavbu vodního díla (čistírna odpadních vod a související zasakovací systém) lze realizovat na základě stavebního povolení ve smyslu 15 zákona č. 254/2001 Sb., popř. souhlasu s ohlášením dle 15 a) odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., k jehož vydání je příslušný odbor životního prostředí a služeb Městského úřadu Bohumín. - Ohlášení stavby vodního díla musí obsahovat náležitosti uvedené v 15 a) odst. 2 zákona č. 254/2001 Sb. - Dle ustanovení 9 odst. 5 a ustanovení 15 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb. lze povolení ke stavbě vodního díla (ČOV a zasakovací systém) vydat jen v případě, že bude ve společném řízení povoleno odpovídající nakládání s vodami dle ustanovení 8 odst. 1 písm. c) zákona č. 254/2001 Sb. Žádost musí být doložena náležitostmi dle vyhlášky Ministerstva zemědělství

6 Městský úřad Rychvald 6/7 č. 432/2001 Sb., v platném znění, vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 526/2006 Sb. a souhlasným vyjádřením osoby s odbornou způsobilostí dle zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracech a o Českém geologickém úřadu, v platném znění. - Znečištění odpadních vod vypouštěných do vod podzemních nesmí překročit limity stanovené nařízením vlády č. 416/2010 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění odpadních vod a náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních. - Projektová dokumentace stavby vodního díla musí být zpracována osobou oprávněnou k projektování vodních děl (autorizovaným inženýrem nebo technikem pro vodohospodářské stavby) a musí respektovat požadavky a závěry hydrogeologického posudku. - Čistírna odpadních vod musí splňovat požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb., platném znění a dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, v platném znění. - V případě, že v lokalitě bude vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na městskou ČOV, bude předčisticí zařízení zrušeno a odpadní vody budou svedeny na tuto kanalizaci. 8. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne pod č.j.mubo/26421/2012/li. Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto po dokončení stavby použijte k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu se v souladu s 11 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů nepředepisují. 9. Projektová dokumentace pro ohlášení stavby bude vypracována oprávněnou osobou, podle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Poučení Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na niž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Bc. Jana Újezdská vedoucí úředník odboru stavebního, životního prostředí a rozvoje

7 Městský úřad Rychvald 7/7 Příloha: ověřená situace s umístěním staveb Obdrží: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Zdeněk Žáček, Josefa Brabce 2871/39, Ostrava - Moravská Ostrava Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, Ostrava ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, zn RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, zn Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Jaroslav Štorek, Stromořadí 369, Rychvald Mgr. Zdeňka Štorková, Stromořadí 369, Rychvald Lenka Mulová, Stromořadí 531, Rychvald Miroslav Kadlček, Stromořadí 1795, Rychvald Milena Kadlčková, Stromořadí 1795, Rychvald Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se návrh výroku územního rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Návrh výroku územního rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se návrh výroku územního rozhodnutí považuje za doručený. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, Bohumín Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování Odbor životního prostředí a služeb Návrh výroku územního rozhodnutí musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne