Městský úřad Náchod Masarykovo náměstí 40, PSČ 54701 Náchod, ID DS: gmtbqhx odbor výstavby a územního plánování odloučené pracoviště: Palachova 1303, Náchod, tel. 491 405 111 Spisová značka: 14100/2012/VÝST/Š (PD32144/2014) Ukládací skartační znak: 328 A/999 Vyřizuje: Luboš Šulc Tel: 491 405 441 Mail: lubos.sulc@mestonachod.cz Datum: 29.5.2014 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A NAŘÍZENÍ VEŘEJNÉHO ÚSTNÍHO JEDNÁNÍ Dne 19.11.2012 podal žadatel: Jaroslav Třešňák - Horova, Krupská 33/20, Teplice, 415 01, IČ: 13924966, zastoupený společností OMNIA TRADING s.r.o., Roháčova 188/37, Praha 3, 130 00, IČ: 25915991, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané: Obchodní centrum Náchod podle ustanovení 86 ve spojení s 79 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a 3 a 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Protože však žádost neobsahovala předepsané náležitosti, vyzval stavební úřad žadatele dne 28.11.2012 k jejímu doplnění a současně řízení přerušil usnesením č. 265/2012-6. Opakovaně tak učinil dne 29.7.2013, usnesením č. 209/2013-6 a dne 17.1.2014, usnesením č. 20/2014-6. Doplněním žádosti dle stanovených podmínek dne 22.5.2014 pominula překážka pro kterou bylo řízení přerušeno. Dne 25.11.2013 bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení o změně žadatele na společnost JTH Holding a.s., Krupská 33/20, Teplice, 415 01, IČ: 28747887, přičemž zastupování společností OMNIA TRADING s.r.o. zůstalo i nadále v platnosti. Předmětem záměru je stavba obchodního areálu funkčně rozděleného na parkoviště pro zákazníky, zásobovací dvůr, průchod areálem a dva stavební objekty obchodní galerie s hypermarketem. Napojení obchodního areálu pro zákazníky je navrženo z ulice Plhovská, zásobování pak ulicí Za Továrnou, která bude pro tyto účely upravena rozšířena. Záměr je členěn na stavební objekty SO: 01 příprava území (opěrné zdi), 02 poravinářský hypermaket a retail 1, 03 retail 2 (obchodní galerie), 04 sadové úpravy, 05 přístřešky na nákupní vozíky, 06 oplocení naskladňovacího dvora potravinářského hypermarketu, 07 firemní značení (reklamní pylony + vlajky, stavba dočasná do 31.12.2017), 08 přístřešek odpadového hospodářství shopů. Přípojky a areálové inženýrské sítě IO: 01 areálový vodovod a vodovodní přípojky, 02 areálová splašková kanalizace a splaškové kanalizační přípojky, 03 areálová dešťová kanalizace a dešťové kanalizační přípojky, 04 přípojka dálkového tepla (CZT), 05 přípojka VN (byla předmětem samostatného projednání, s umístěním stavby byl vydán územní souhlas č. 3261/2014-1, dne 27.1.2014), 06 venkovní osvětlení a ozvučení, 07 přípojka telefonu. Dopravní objekty DO: 01 parkoviště, 02 zásobovací dvůr, 03 rozšíření ulice Za Továrnou, 04 manipulační prostor #Strana 1 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 29.5.2014, spisová značka:
(západ). Umístění záměru je navrženo na poz. p.č. 728/2 (ostatní plocha), 728/3 (ostatní plocha), 739/1 (ostatní plocha), 739/2 (ostatní plocha), 739/4 (ostatní plocha), 1962/3 (ostatní plocha), 1962/5 (ostatní plocha), 1962/7 (ostatní plocha), 1962/17 (ostatní plocha), 1965/1 (ostatní plocha), 1965/5 (ostatní plocha), 1971/1 (ostatní plocha), 1971/4 (ostatní plocha), 1971/7 (ostatní plocha), 1971/8 (ostatní plocha), 1971/9 (ostatní plocha), 1971/11 (ostatní plocha), 1971/12 (ostatní plocha), 1972/1 (ostatní plocha), 1972/5 (ostatní plocha), 1972/6 (ostatní plocha), 1972/7 (ostatní plocha), 1972/8 (ostatní plocha), 1972/11 (ostatní plocha), 1972/12 (ostatní plocha), 1972/13 (ostatní plocha), 1972/14 (ostatní plocha), 1972/15 (ostatní plocha), 1974/1 (ostatní plocha), 2187 (ostatní plocha), 2188 (ostatní plocha), 2190/1 (ostatní plocha), st. p.č. 338/1 (zastavěná plocha a nádvoří), 403/4 (zastavěná plocha a nádvoří), 527 (zastavěná plocha a nádvoří) dle KN, katastrální území Náchod. Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13, odst. 1, písm. c) a d) stavebního zákona, oznamuje v souladu s ustanovením 87, odst. 1, stavebního zákona, zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den: 8.července 2014 (úterý), 9:00 hodin, se schůzkou v zasedací místnosti Městského úřadu Náchod (Palachova 1303, 2.patro, číslo dveří 233). Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek (k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky se nepřihlíží). Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem konání veřejného ústního jednání u nadepsaného stavebního úřadu, a to každé pondělí a středu, 8-11:30 a 13-17 hodin, případně v jiný pracovní den a čas po předchozí telefonické domluvě. Nechá-li se některý z účastníků územního řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Podle ustanovení 87, odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u pozemků na nichž se má záměr uskutečnit a to 1x při hranici s ulicí Plhovská a 1x při hranici s ulicí Příkopy, do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace bude grafické vyjádření záměru. Informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí musí obsahovat podle 8, odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb.: a) identifikační údaje o žadateli podle 37, odst. 2 správního řádu (právnická osoba uvede svůj název nebo obchodní firmu, identifikační číslo osob nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování), b) předmět územního řízení s jeho stručnou charakteristikou, c) parcelní čísla dotčených pozemků, d) údaj, zda předmět územního řízení vyžaduje posouzení vlivu na životní prostředí, e) místo a čas veřejného ústního jednání, případně spojeného s místním šetřením, f) upozornění, že námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou účastníci řízení, dotčené orgány a jiné osoby uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak že se k nim nepřihlíží. Podle 8, odst. 2 vyhlášky bude součástí informace také grafické vyjádření záměru, které tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od sousedních pozemků a staveb na nich, případně též znázornění vzhledu záměru. #Strana 2 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 29.5.2014, spisová značka:
Dne 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Dle Čl.II, odst. 14 zákona č. 350/2012 Sb., se správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem účinnosti tohoto zákona dokončí podle dosavadních právních předpisů. Z tohoto důvodu bude v tomto řízení postupováno podle předpisů platných do 31.12.2012. [OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA] Ing. Andrea Lipovská vedoucí odboru výstavby a územního plánování ROZDĚLOVNÍK: Účastníci řízení podle 85, odst. 1 stavebního zákona (doručuje se jednotlivě): - JTH Holding a.s., Krupská 33/20, Teplice, 415 01, IČ: 28747887, zastoupeni OMNIA TRADING s.r.o., Roháčova 188/37, Praha 3, 130 00, IČ: 25915991. - Město Náchod, Masarykovo náměstí 40, Náchod, 54701, IČ: 00272868 (souhlas, 1.2.2013, SpZn: 5176/2013/SMF/GH; 25.3.2014, SpZn: 5506/2014/SMF/GH). Dotčené orgány (doručuje se jednotlivě): - Ministerstvo dopravy ČR, IČ: 66003008 (19.11.2013, zn. 318/2013-910-IPK/37). - Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IČ: 70889546 (stanovisko, 31.7.2013, zn. 13589/ZP/2013-Nj; předání závěru zjišťovacího řízení, 31.10.2013, zn. 17540/ZP/2013 - Po). - Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, IČ: 70889546 (rozhodnutí, 14.11.2013, zn. 19522/DS/2012/Zav; 5.12.2013, zn. 19517/DS/2012/Zav). - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, Územní odbor Náchod, IČ: 70882525 (závazné stanovisko, 17.12.2012, č.j. HSHK-1436/NA-OP-2012). - Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové, Územní pracoviště Náchod, IČ: 71009213 (závazné stanovisko, 27.11.2012, zn. S-KHSHK 28925/2012/2/HOK.NA/Ku; 10.10.2013, zn. S-KHSHK 28925//2012/4/HOK.NA/Ku). - Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí (závazné stanovisko, 11.12.2012, SpZn: 14819/2012/ŽP/Ht; 30.10.2013, SpZn: 14819/2012/ŽP/Ht/B). - Městský úřad Náchod, odbor dopravy a silničního hospodářství (rozhodnutí zvláštní užívání pro umístění inženýrských sítí, 30.9.2013, č.j. 33332/13/DSH/A; závazné stanovisko, 11.11.2013, SpZn: KS13819/2013/DSH; 22.11.2013, SpZn: KS14327/2013/DSH; 22.5.2014, SpZn: KS6793/2014/DSH; vyjádření, 10.12.2012, SpZn: 13944/12; 4.11.2013, SpZn: 12411/13). - Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování (orgán státní památkové péče, vyjádření, 5.11.2013, spis.zn. 11338/2013/VÝST/HS). - Policie České republiky, Krajské ředitelství Policie Královéhradeckého kraje, Odbor služby dopravní policie Hradec Králové, IČ: 75151545 (souhlas, 29.1.2013, č.j. KRPH-1104-10/ČJ-2013-0500DP). - Policie České republiky, Krajské ředitelství Policie Královéhradeckého kraje, Územní odbor Náchod, Dopravní inspektorát, IČ: 75151545 (stanovisko, 6.3.2013, č.j. KRPH-94-44/ČJ-2013-050506; 21.5.2013, č.j. KRPH-98-22/ČJ-2013-050506; 22.5.2013, č.j. KRPH-94-137/ČJ-2013-050506; 20.5.2014, č.j. KRPH-699-121/ČJ-2014-050506). - Česká republika - Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, IČ: 60162694 (závazné stanovisko, 13.11.2012, č.j. 7995/22872-ÚP/2011-1420). #Strana 3 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 29.5.2014, spisová značka:
- Ministerstvo zdravotnictví ČR, Český inspektorát lázní a zřídel, IČ: 00024341 (závazné stanovisko, 28.11.2012, č.j. MZDR 43188/2012-2/OZD-ČIL-P; vyjádření, 8.10.2013, č.j. MZDR 36626/2013-2/OZD-ČIL-P). - ČR Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Královéhradecký a Pardubický kraj, IČ: 61387584 (závané stanovisko, 30.9.2013, zn. 3786/13/52.103/Ul). Účastníci řízení podle 85, odst. 2 stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou): - Josef Bín (*12.9.1960), Náchodská 46, Dolní Radechová, 54911. - Zdeňka Bínová (*26.10.1954), Náchodská 46, Dolní Radechová, 54911. - Česká republika zastoupená Ředitelstvím silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Praha 4, Nusle, 14000, IČ: 65993390 (vyjádření k DÚR, 25.9.2013, zn. ŘSD/247/37000/2013/Ma). - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín 4, 40502, IČ: 24729035 (sdělení o existenci energetického zařízení, 10.12.2013, zn. 0100227536; vyjádření k ÚR, 8.11.2013, zn. 1060492871; souhlas s umístěním stavby a s prováděním činností v ochranném pásmu zařízení ES, 20.11.2013, zn. 412/2013). - Miloš Drapač (*7.11.1963), Školní 333, Velké Poříčí, 54932. - Martina Drapačová (*2.7.1964), Školní 333, Velké Poříčí, 54932. - Radovan Míl (*7.5.1964), Kramolna 53, 54701. - Monika Mílová (*19.12.1970), Kramolna 53, 54701. - RWE Energo, s.r.o., Prosecká 855/68, Prosek, Praha, 19000, IČ: 25115171 (Teplárna Náchod, vyjádření, 12.12.2012, zn. 2012/46; 11.11.2013, zn. Vyjad2013_28; 15.11.2013, zn. Vyjad2013_28b; 19.11.2013, zn. Vyjad2013_28c). - Královéhradecký kraj, Pivovarské náměstí 1245/2, Hradec Králové, 50003, IČ: 70889546, zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje, Kutnohorská 59/23, Plačice, Hradec Králové, 50004, IČ: 70947996 (souhlas, 19.11.2013, zn. SUSKHK/9172/13/PO-Ha). - Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Staré Město, Praha 1, 11000, IČ: 45317054. - ČEZ ICT Services, a. s., Duhová 1531/3, Praha 4, 14053, IČ: 26470411 (vyjádření k existenci komunikačního vedení, 5.12.2012, zn. 0200073838; vyjádření k ÚR, 18.11.2013). - Technické služby Náchod s.r.o., Bílkova 196, Náchod, Staré Město nad Metují, 547 21, IČ: 25270095 (vyjádření, 12.9.2011, 23.4.2012). - Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, 14022, IČ: 60193336 (vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací, 4.12.2012, č.j. 707297/12; vyjádření k PD, 7.11.2012, zn. VTS0811/2013/CIR; stanovení podmínek ochrany SEK, 18.11.2013, č.j. POS 490/13). - UPC Česká republika, s.r.o., Závišova 5, Praha 4, 14000, IČ: 00562262 (vyjádření o existenci podzemního vedení veřejné komunikační sítě a zařízení, 2.1.2013, zn. 14336/Ru). - RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem, PSČ 401 17, IČ: 27295567, zastoupeni RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, 65702, IČ: 27935311 (stanovisko, 8.11.2013, zn. 5000861953). - Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., Kladská 1521, Náchod, 54701, IČ: 48172928 (vyjádření, 26.2.2013, č.j. 1206621/St). - Jan Balcar (*13.7.1952), Příkopy 704, Náchod, 54701. - Lubomír Balcar (*22.7.1950), Příkopy 704, Náchod, 54701. - Ing. Václav Balcar (*30.7.1938), Příkopy 1125, Náchod, 54701. - Jana Balcarová (*18.10.1954), Příkopy 704, Náchod, 54701. - Marcela Beranová (*22.10.1947), Příkopy 153, Náchod, 54701. - Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, Radlice, Praha 5, 15000, IČ: 00001350. - Hana Drobná (*12.11.1943), Příkopy 153, Náchod, 54701. - Jaroslav Drobný (*13.3.1944), Hronova 1560, Náchod, 54701. - Karel Dyntera (*2.12.1947), Příkopy 705, Náchod, 54701. - Josef Frýba (*22.8.1934), Ludvíkova 926, Náchod, 54701. - Jaroslava Frýbová (*30.8.1939), Ludvíkova 926, Náchod, 54701. - Jana Hanušová (**9.7.1942), Ludvíkova 961, Náchod, 54701. - JUDr. Karel Havlíček (*7.1.1961), Havlíčkova 1114, Náchod, 54701. - Mgr. Šárka Havlíčková (*21.7.1970), Havlíčkova 1114, Náchod, 54701. - Michala Hejčlová (*1.6.1990), Hronova 1560, Náchod, 54701. - Jan Hilbert (*6.8.1957), Příkopy 1126, Náchod, 54701. #Strana 4 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 29.5.2014, spisová značka:
- Jana Hilbertová (*8.2.1956), Příkopy 1126, Náchod, 54701. - Ing. Jan Chaloupka (*24.9.1942), Hronova 1563, Náchod, 54701. - Věra Chaloupková (*18.8.1944), Hronova 1563, Náchod, 54701. - Milan Juránek (*4.7.1957), Kostelecká 1830, Náchod, 54701. - Lenka Juránková (*13.6.1964), Kostelecká 1830, Náchod, 54701. - Ing. Pavel Kmoníček (*26.7.1958), Nad Stadionem 1311, Nové Město nad Metují, 54901. - Hana Kroutvarová (*11.1.1943), Růžová 1966, Staré Město nad Metují, Náchod, 54701. - LEVEL, s.r.o., Plhovská 1997, Náchod, 54701, IČ: 47469374. - Lídl Česká republika v.o.s., Nárožní 1359/11, Stodůlky, Praha 5, 15800, IČ: 26178541. - Leoš Malík (*17.8.1967), Plhovská 320, Náchod, 54701. - Jaroslav Mervart (*29.6.1944), Na Hamrech 1487, Náchod, 54701. - Vilma Mervartová (*23.4.1947), Na Hamrech 1487, Náchod, 54701. - Ing. Marie Nejedlá (*31.8.1976), Wolkerova 1392, Náchod, 54701. - Lenka Němcová (*28.7.1964), Podzámčí 670, Náchod, 54701. - Emil Pleskač (*25.4.1930), Hronova 1561, Náchod, 54701. - Libuše Pleskačová (*7.11.1937), Hronova 1561, Náchod, 54701. - Rudolf Prokeš (*8.4.1942), Raisova 1558, Náchod, 54701. - Jana Prokešová (*25.2.1944), Raisova 1558, Náchod, 54701. - Protivítr invest s.r.o., Kubelíkova 1224/42, Žižkov, Praha, 13000, IČ: 27477096. - Naděžda Samková (*18.9.1957), Komenského 332, Náchod, 54701. - Josef Seibert (*17.10.1942), Příkopy 1104, Náchod, 54701. - Miluše Seibertová (*31.5.1943), Příkopy 1104, Náchod, 54701. - Anna Suchá (*25.11.1947), Mlýnská 99, Náchod, 54701. - Ing. Josef Škoda (*14.12.1941), Smetanova 721, Náchod, 54701. - Jana Škodová (*26.4.1944), Smetanova 721, Náchod, 54701. - Pavlína Škodová (5.2.1968), Borová 25, 54701. - Jaroslav Šotola (*4.3.1950), Preslova 713, Náchod, 54701. - Stanislava Šotolová (*12.7.1955), Preslova 713, Náchod, 54701. - Ing. Jaroslav Vít (*7.5.1950), Blažkova 2094, Náchod, 54701. - Pavel Vít (*15.6.1954), Dolní Nemojov 61, Nemojov, 54461. - Vendulka Vítová (*13.7.1955), Dolní Nemojov 61, Nemojov, 54461. - Sbor dobrovolných občanů, o.s., Kotěrova 880, Náchod, 54701, IČ: 22663266. Na vědomí (doručuje se veřejnou vyhláškou): - AKÁT, Provodov 42, Provodov-Šonov, 54808, IČ: 22884386. Dále se veřejnou vyhláškou doručuje všem fyzickým a právnickým osobám, jejichž práva mohou být následně vydaným rozhodnutím dotčena. Obdrží k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí a o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: - Městský úřad Náchod, odbor kanceláře tajemníka. Doručení veřejnou vyhláškou bude provedeno v souladu s ustanovením 25, odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a to tak, že oznámení se vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje (Městského úřadu Náchod), s vyznačením dne vyvěšení a současně se zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup, jeho součástí je také grafické vyjádření záměru. PATNÁCTÝM DNEM PO VYVĚŠENÍ SE PÍSEMNOST POVAŽUJE ZA DORUČENOU! #Strana 5 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 13.5.2014, spisová značka:
Vyvěšeno na úřední desce/sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup/sejmuto dne: [razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti na úřední desce a zveřejnění písemnosti způsobem umožňujícím dálkový přístup] Grafické vyjádření záměru: #Strana 6 (celkem 6), OZNÁMENÍ zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání, datum: 13.5.2014, spisová značka: