Příloha č. 1 usnesení z 10. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 20. června 2011 Zastupitelstvo města Stříbra schvaluje: I. ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ: 3. část poz.p.č. 636/1o výměře cca 250m 2 ostatní plocha kat.území Stříbro s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m 2 přípravu prodeje za účelem rozšíření rekreačního pozemku u rekreační chaty ve vlastnictví žadatelů Manželé Xxxx bytem Plzeň, Xxxx 4. poz.p.č. 2172/53 o výměře 95m 2 ostatní plocha kat.území Stříbro dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m 2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje za účelem vybudování společných sprch a WC Pan Xxxx bytem Xxxx, 341 42 Kolínec 5. poz.p.č. 40/1 o výměře 254m 2 zahrada kat.území Stříbro umístění v MPZ dohodnutá kupní cena 200,-Kč/m 2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje vybudování reprezentativního oplocení z režného zdiva vhodného pro tuto lokalitu navazující na již povolené oplocení sousední nemovitosti Plzeňská ul. 26 1
Paní Xxxx bytem Stříbro, Xxxx 6. Vyhlášení účelového záměru prodeje pozemku st. p.č. 2851 včetně budovy bez č.p. na něm stojící, části pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako Inutec, části pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako EMP 21 a části pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako EMP 22, s podmínkou uložení kupní ceny za budovy na zvláštní účet do doby vyjasnění sporných otázek smlouvy o spolupráci města stříbra se spol. Waystone CZ. Pozemek st.p.č.2851 včetně budovy na něm stojící a část pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako Inutec o souhrnné výměře 9842 m 2. Část pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako EMP 21 o výměře 5755 m 2 a část pozemku st.p.č. 1025/1 ozn. na schématu jako EMP 22 o výměře 1858 m 2. c) návrh nabídkové ceny: Cena byla určena dohodou v souladu s článkem VII odstavec 2 Zásad následovně: i. Soubor nemovitostí na st.p.č. 2851, pozemek Inutec, pozemek EMP 22 a právo odkoupit pozemek EMP 21 v následujících pěti letech za podmínek uvedených níže za 8.500.000 Kč. ii. Pozemek EMP 21 bude žadatel oprávněn odkoupit v období tří let od schválení prodeje zastupitelstvem města za garantovanou cenu 700.000 Kč. iii. Období, kdy bude pozemek EMP 21 žadateli rezervován, bude možné prodloužit o další dva roky. V takovém případě bude cena pozemku garantována ve výši 4.000.000 Kč vč. 10% rezervačního poplatku. V budově bude pokračovat výrobní činnost společnosti Inutec s.r.o. Pozemky budou využity k zajištění prostoru pro další expanzi společnosti. Žadatel složí na účet uvedený ve Smlouvě o složení finanční záruky 10% z kupní ceny nejpozději tři pracovní dny před jednáním zastupitelstva, které bude rozhodovat o prodeji nemovitostí. Pozemkem vyčleněným z p.p.č. 1025/1 prochází podzemní linka VN ve vlastnictví ČEZ Distribuce, věcné břemeno přístupu k podzemní lince uvedené v katastru nemovitostí. Pozemek č. 1025/1, ze kterého bude vyčleněn pozemek dle tohoto záměru, je zatížen následujícími věcnými břemeny: - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje věcné břemeno vstupu, umístění, údržby a oprav vedení elektro přípojky NN a telefonní přípojky - Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. věcné břemeno užívání pro územní rozvoj - Solar Stříbro s.r.o. věcné břemeno uložení kabelu pro vedení elektrické energie z místa solární elektrárny a vstupu na pozemek pro obsluhu, údržbu, opravy kabelu a jeho odstranění Po převodu pozemku do vlastnictví žadatele odstraní sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. tato věcná břemena z pozemku odděleného z p.č. 1025/ h) žadatelé: INUTEC s.r.o., Třída 5. května 1560, 349 01 Stříbro, IČ: 26316714, prostřednictvím sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. Schéma INUTEC II. ZÁMĚR PRODEJE BYTOVÝCH JEDNOTEK 1+3, I. kategorie, Větrná ul. čp.1282/16 v šestém nadzemním podlaží o celkové výměře 68,42m 2 včetně sklepní kóje a lodžie c) návrh nabídkové ceny : nabídková kupní cena 650.000,-Kč 2
k bydlení 10% z nabídkové ceny tj. 65.000,-Kč 1+3, I. kategorie, Větrná ul. čp.1281/19 v sedmém nadzemním podlaží o celkové výměře 68,41m 2 včetně sklepní kóje a lodžie c) návrh nabídkové ceny : nabídková kupní cena 650.000,-Kč k bydlení 10% z nabídkové ceny tj. 65.000,-Kč 3. 1+1, I. kategorie, Větrná ul. čp. 1282/17 v šestém nadzemním podlaží o celkové výměře 43,36m 2 včetně sklepní kóje a lodžie c) návrh nabídkové ceny: nabídková kupní cena 300.000,-Kč k bydlení 10% z nabídkové ceny tj. 30.000,-Kč III. PRODEJ BYTOVÉ JEDNOTKY STÁVAJÍCÍ NÁJEMKYNI: prodej bytové jednotky I. kategorie, 1+2 v přízemí obytného domu čp. 937/11 Gagarinova ul. ve Stříbře o podlahové ploše včetně sklepa 53,90m 2 nájemkyni p. Xxxx bytem Stříbro, Xxxx, s uplatněním předkupního práva v souladu s 602 až 606 zák. č. 40/1964 Sb. Občanského zákoníku. Předkupní právo se zřizuje jako právo dočasně omezené tj. od data podpisu kupní smlouvy na dobu 5 let, za dohodnutou kupní cenu 114.330,-Kč. Úhrada celé kupní ceny podle nabídky a prohlášení strany kupující bude uhrazena do 3 měsíců po obdržení kupní smlouvy. IV. PRODEJ POZEMKŮ: poz.p.č. 2997/19 o výměře 5680m 2 orná půda, poz.p.č. 2997/108 o výměře 2717m 2 orná půda a poz.p.č. 2997/167 o výměře 238m 2 orná půda kat.území Stříbro 3
c) návrh nabídkové ceny : 727.000,-Kč s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje za podmínek: uzavření plánovací smlouvy na vybudování úplné technické infrastruktury včetně pozemní komunikace z prostředků kupujícího, pro následné využití p.p.č. 2997/19, 2997/108 a 2997/167 k.ú. Stříbro a to v souladu s platnou územně plánovací dokumentací města Stříbra, umožnit bezúplatné připojení vlastníkům pozemkových parcel č. 2997/178, č. 2997/183, č.2997/213, č. 2997/189, č. 2997/191, č.2997/192, č.2997/128, č.2997/129, č.2997/207 a č.2997/208 kat. území. Stříbro na kanalizační řad, který kupující zbuduje vlastními prostředky v rámci jím zajišťované výstavby veřejné technické infrastruktury, provede výstavbu veřejného kanalizačního řadu na poz.p.č. 2997/130 kat. území Stříbro v souladu s podmínkami Vodáren a kanalizací Karlovy Vary a smlouvou, kterou je kupující povinen uzavřít s vlastníky poz.p.č. 2997/130 kat.území Stříbro, která bude dokončena a uvedena do provozu nejpozději do 30.12012 pod smluvní pokutou 500.000,- Kč, a kterou kupující uhradí ve prospěch prodávajícího, kupující předloží projektovou dokumentaci zpracovanou pro územní řízení na výstavbu technické infrastruktury a budoucí využití území ke schválení orgánům města Stříbra, město Stříbro zajistí vyklizení materiálu umístěného na pozemkových parcelách č. 2997/19, č. 2997/108 a č. 2997/167 kat. území. Stříbro v souvislosti s realizací akcí "Intenzifikace ČOV Stříbro" a "Odkanalizování Jižního předměstí Stříbro" v termínu do 30.6. 2011 pod smluvní pokutou 500.000,- Kč, pokud do tohoto data dojde k převodu vlastnických práv k pozemkovým parcelám č. 2997/19, č.2997/108 a č. 2997/167 kat. území Stříbro tato podmínka byla již splněna. výstavba rod. domků Pan Xxxx bytem Stříbro, Xxxx Manželé Bc. Xxxx a Xxxx bytem Xxxx, 332 04 Nezvěstice Návrh úhrady kupní ceny dohodou: první část kupní ceny 100.000,-Kč uhradí kupující při podpisu kupní smlouvy do 15-ti pracovních dnů po jejím obdržení druhou část kupní ceny 627.000,-Kč uhradí kupující do 30 dnů po provedení zápisu vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí prodej pozemku st. p.č. 2848 včetně budovy bez č.p. na něm stojící, pozemku st.p.č. 2849 včetně budovy bez č.p. na něm stojící, pozemku st.p.č. 2850 včetně budovy bez č.p na něm stojící a části pozemku p.č. 1025/1 označených na schématu jako pozemek A a pozemek B, s podmínkou uložení kupní ceny za budovy na zvláštní účet do doby vyjasnění sporných otázek smlouvy o spolupráci města stříbra se spol. Waystone CZ. a) Přesné určení nemovitosti Soubor 1 Pozemek st.p.č. 2848 včetně budovy na něm stojící bez č.p. o výměře 799 m 2, pozemek st.p.č. 2849 včetně budovy na něm stojící bez č.p. o výměře 324 m 2 a pozemek st.p.č. 1025/16 o výměře 1652 m 2 Soubor 2 Pozemek st.p.č 2850 vč. budovy na něm stojící bez č.p. o výměře 322 m 2 a pozemek st.p.č. 1025/17 o výmeře 3061 m 2 b) Zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů Není c) Kupní cena Kupní cena Souboru 1 byla dohodnuta ve výši 950.000 Kč. Koupě bude z části financována bankou UniCreditBank a.s. Platba kupní ceny proběhne následovně: i. V souladu se záměrem schváleným ZM dne 5.2011 uhradil žadatel předem částku 495.000 Kč. 4
ii. iii. iv. Po podpisu kupní smlouvy uhradí žadatel další splátku ve výši 95.000 Kč. Poslední splátku ve výši 360.000 Kč uhradí banka po předložení podepsané a zavkladované zástavní smlouvy. Převod nemovitostí do vlastnictví žadatele bude realizován až po uhrazení poslední splátky a bude dokončen do 3 měsíců ode dne schválení prodeje zastupitelstvem. Kupní cena souboru 2 byla dohodnuta na 000.000 Kč. Soubor žadatel odkoupí v období 36 měsíců následujících po podpisu kupní smlouvy na prodej Souboru Zájemce uhradí 200.000 Kč jako rezervační poplatek. V případě, že k prodeji nedojde, poplatek propadá. V případě, že bude realizován, bude započítán do kupní ceny. d) Účelovost prodeje Nemovitosti budou využívány jako prodejní a logistická základna společnosti AMFORA Marketing s.r.o., jejímž nosným podnikatelským programem je prodej a distribuce kovového nábytku pro průmyslové a administrativní provozy. Nemovitosti označené souhrnně jako pozemek B budou využity k zajištění prostoru pro rozšíření společnosti. e) Finanční záruka a její výše Finanční záruka uhrazena ve výši 495.000 Kč f) Vklad věcného břemene Pozemkem vyčleněným z p.č. 1025/1 prochází podzemní linka VN ve vlastnictví ČEZ Distribuce, věcné břemeno přístupu k podzemní lince uvedeno v katastru nemovitostí. Pozemek č. 1025/1, ze kterého bude vyčleněn pozemek dle tohoto záměru, je zatížen následujícími věcnými břemeny: - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje věcné břemeno vstupu, umístění, údržby a oprav vedení elektro přípojky NN a telefonní přípojky - Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. věcné břemeno užívání pro územní rozvoj - Solar Stříbro s.r.o. věcné břemeno uložení kabelu pro vedení elektrické energie z místa solární elektrárny a vstupu na pozemek pro obsluhu, údržbu, opravy kabelu a jeho odstranění Po převodu pozemku do vlastnictví žadatele odstraní sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. tato věcná břemena z pozemku odděleného z p.č. 1025/ g) Předností právo odkoupení zpět na město, doba trvání Bez uplatnění přednostního práva h) Kupující AMFORA Marketing s.r.o., Na Březince 1513/14, 150 00 Praha 5, IČ: 25627929, prostřednictvím sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. Schéma AMFORA V. ŽÁDOST O SCHVÁLENÍ VÝJIMKY Z PŘEDKUPNÍHO PRÁVA : výjimku z předkupního práva u kupní smlouvy na převod bytové jednotky č. 6/1175 Palackého ul. ve Stříbře o velikosti 1+3 paní Xxxx bytem Stříbro, Xxxx, která z důvodu úmrtí manžela Xxxx hodlá darovat předmětnou bytovou jednotku svému synu Xxxx nar. Xxxx bytem Stříbro, Xxxx s ponecháním předkupního práva na město Stříbro po dobu 5-ti let od podpisu původní kupní smlouvy. výjimku z předkupního práva u kupní smlouvy na převod bytové jednotky č. 17/1281 Větrná ul. ve Stříbře o velikosti 1+1 paní Xxxx bytem Stříbro, Xxxx, která ze zdravotních důvodů hodlá darovat předmětnou bytovou jednotku své pravnučce Xxxx nar. Xxxx, jejímž zákonným zástupcem je matka Xxxx nar. Xxxx s ponecháním předkupního práva na město Stříbro po dobu 5-ti let od podpisu původní kupní smlouvy. VI. SCHVÁLENÍ DOHODY O ZÁNIKU ZÁSTAVNÍHO PRÁVA: dohodu o zániku zástavního práva včetně výmazu zástavního práva k nemovitostem v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov. 5
VI. UZAVŘENÍ SMLOUVY O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE: Uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene bezúplatně k části p.p.č. 1025/1 k.ú. Stříbro ve prospěch Zdravotnická záchranná služba Plzeňského kraje, příspěvková organizace, IČ: 45333009, se sídlem Edvarda Beneše 19, 301 00 Plzeň, o přístupu a příjezdu k pozemku č. 6. a 9. určenému Regulačním plánem opuštěného vojenského území Stříbro pro vybudování Výjezdního místa Zdravotnické záchranné služby PK a plochy pro přistávání vrtulníku. Zastupitelstvo města Stříbra neschvaluje: I. ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ: stav.p.č.231/1 o výměře 155m 2, stav.p.č. 232 o výměře 170m 2 a část poz.p.č. 1873/2 o výměře cca 200m 2 Stříbro pouze umístění v MPZ kupní cena 200,-Kč/m 2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje výstavba prodejny pro kuchyňské a bytové studio, dvou kancelářských prostor a jedné bytové jednotky Pan Jiří Češka truhlářství bytem Prostiboř 72 kat.území Zastupitelstvo města Stříbra odročuje: I. ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ: část poz.p.č. 3161/4, část poz.p.č. 3161/2 a část poz.p.č. 636/1 všechny ostatní plocha kat.území Stříbro část poz.p.č. 3161/4 a část poz.p.č. 3161/2 kat. území Stříbro za 200,-Kč/m 2 a část poz.p.č. 636/1 za symbolickou 1,-Kč s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje. za účelem využití pozemků k rod. domu a vybudování stavební úpravy zabraňující poklesu na pozemky ve vlastnictví žadatelů Manželé Xxxx bytem Stříbro, Xxxx 6