Technický dozor stavebníka z pohledu ČKAIT Konference dozorování 21.2.2018 Brno
152 odst. 4 stavebního zákona U stavby financované z veřejného rozpočtu, kterou provádí stavební podnikatel jako zhotovitel, je stavebník povinen zajistit technický dozor stavebníka nad prováděním stavby fyzickou osobou oprávněnou podle zvláštního předpisu 14)... 14) zákon č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů (autorizační zákon)
Stavba 2 odst. 3-5 stavebního zákona o veškerá stavební díla vznikající stavební nebo montážní technologií o dočasná stavba o výrobek plnící funkci stavby o stavba pro reklamu o změna dokončené stavby
Změna dokončené stavby o nástavba o přístavba o stavební úprava stavební zákon nestanovil žádné omezení rozsahu ani finanční náročnosti stavby stavební zákon nestanovil podmínky režimu povolování staveb pro zajištění výkonu TDS
Stavební úpravy o stavební zákon nepožaduje územní rozhodnutí ani územní souhlas ( 79 odst. 5 SZ) realizují se mimo režim stavebního zákona ( 103 odst. 1 písm. d) SZ nezasahuje do nosných konstrukcí, nemění se vzhled ani způsob užívání, nevyžaduje posouzení EIA, negativně neovlivní požární bezpečnost stavby, není kulturní památkou) nutnost ohlášení ( 104 odst. 1 písm. k) SZ pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí, nemění se vzhled, nevyžaduje posouzení EIA) nutnost stavebního povolení
stavbou nejsou - udržovací práce ( 3 odst. 4 SZ) - terénní úpravy ( 3 odst. 1 SZ) (nepodléhají 152 (4) i když jsou financované z veřejného rozpočtu) na novelu ustanovení 152 odst. 4 SZ se nevztahují přechodná ustanovení za nezřízený TDS lze stavebníkovi uložit pokutu do 200 000 Kč ( 178 odst. 2 písm. k) a 178 odst. 3 písm. d))
Definice veřejného rozpočtu MF ČR o státní rozpočet + rozpočty krajů a obcí o státní rozpočet + rozpočty krajů a obcí + rozpočty státních fondů o státní rozpočet + rozpočty krajů a obcí + rozpočty státních fondů + rozpočty zdravotních pojišťoven o rozpočty vládních institucí (výše uvedené + rozpočty veřejných VŠ + příspěvkové organizace + veřejné výzkumné organizace) o rozpočty vládních institucí + rozpočty veřejných korporací MMR ČR o státní rozpočet + prostředky obcí, krajů a státních fondů (důvodová zpráva autora stavebního zákona pro účinnost od 1.1.2007)
Fyzická osoba oprávněná podle zvláštního předpisu autorizovaný architekt autorizovaný inženýr autorizovaný technik jsou oprávněni v rozsahu oboru, popřípadě specializace, pro kterou jim byla udělena autorizace, provádět technický dozor nad realizací stavby ( 17, 18 a 19 autorizačního zákona)
Podmínky získání autorizace - požadované vzdělání - VŠ, SŠ anebo VOŠ získané ve studijním oboru v oblasti autorizačních oborů ( 7 odst. 2 autorizačního zákona) - výjimka z předepsaného vzdělání je možná na základě podložené úspěšné odborné činnosti - požadovaná praxe dokladovaná a nepřetržitá za posledních 3-5 let od data podání žádosti o autorizaci - neexistuje zákonem povolena výjimka http://www.ckait.cz/content/autorizace-ckait
Druhem praxe rozumí - projektování, - provádění staveb, - výzkumná nebo pedagogická činnost, - výkon stavebního dozoru, - výkon technického dozoru stavebníka, - činnost ve státní správě - rozhodující pro udělení autorizace je především praxe v požadovaném autorizačním oboru - do délky praxe se nezapočítává mateřská dovolená
Délka vyřízení žádosti o autorizaci - max. 6 měsíců od podání kompletní žádosti o autorizaci ( 7 odst. 2 autorizačního zákona) Poplatky - autorizační poplatek za zkoušku odborné způsobilosti činí 3 500 Kč ( 8 odst. 8 autorizačního zákona) - členský roční poplatek činí 3 000 Kč ( 12 odst. 7 autorizačního zákona a 6 odst. 5 písm. a) Profesního a etického řádu ČKAIT)
zákonodárce nestanovil - rozsah a obsah činnosti TDS - povinnosti a odpovědnost TDS ČKAIT pro případné použití svým členům doporučuje metodický pokyn zveřejněný na Profesis MP 9.2 - TECHNICKÝ DOZOR STAVEBNÍKA
technický dozor stavebníka v ustanoveních stavebního zákona 153 odst. 2 - spolupracuje se stavbyvedoucím 157 odst. 2 - má oprávnění provádět záznamy do stavebního deníku
technický dozor stavebníka v příloze č. 16 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů Identifikační údaje v stavebním deníku - jména a příjmení osob, vykonávajících technický dozor stavebníka a autorský dozor (jsou-li tyto dozory zřízeny) - osoby, vykonávající vybrané činnosti ve výstavbě podle 158 stavebního zákona, prokazují oprávnění k výkonu těchto činností otiskem svého razítka a podpisem ve stavebním deníku. Totéž platí při změně těchto osob v průběhu výstavby.
Děkujeme za pozornost. Ing. Pavel Křeček ckait@ckait.cz Ing. Hedviga Klepáčková hklepackova@ckait.cz