SMLOUVA O DÍLO KUJIP012Q92Y Domov ve Věži - rozšíření kapacity" uzavřená podle ustanovení 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jen občanský zákoník") s přiměřeným užitím ustanovení 2586 a násl. občanského zákoníku 1. Smluvní strany Objednatel: se sídlem: zastoupený: Kraj Vysočina Jihlava, Žižkova 57/1882, PSČ 587 33 MUDr. Jiřím Běhounkem, hejtmanem kraje k podpisu smlouvy pověřen Ing. Libor Joukl, náměstek hejtmana pro oblast majetku, dopravy a silničního hospodářství zástupce pro věci smluvní: zástupce pro věci technické: tel.: IČO: bankovní spojení: číslo účtu: MUDr. Jiří Běhounek, Ing. Libor Joukl Ing. Radomír Janů 564602283 708 90 749 Sberbank CZ, a.s. 4050005000/6800 Zhotovitel: se sídlem: zastoupený: zástupce pro věci smluvní: zástupce pro věci technické: tel./fax: IČO: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: zápis v obchodním rejstříku: STAVOTHERM-projekce, spol. s r. o. Žižkova 1666, 580 01 Havlíčkův Brod Ing, Pavlem Křehlíkem, jednatelem Ing. Pavel Křehlík Ing. Pavel Křehlík 777 729 606 252 85 122 CZ25285122 Fio banka, a.s. 2000718724/2010 vedený Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 12910 1/5
V případě změny údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy (článek 1) je povinna smluvní strana, u které změna nastala, informovat o ní druhou smluvní stranu, a to průkazným způsobem a bez zbytečného odkladu. V případě, že z důvodu nedodržení nebo porušení této povinnosti dojde ke škodě, zavazuje se strana, která škodu způsobila, tuto škodu nahradit. 2. Předmět smlouvy Předmětem smlouvy je vypracování dokumentace - investičního záměru, v rámci akce Domov ve Věži - rozšířeni kapacity". Součástí studie je průvodní zpráva včetně ekonomické rozvahy, situační výkresy, architektonicko - stavební řešení, koncept požárně - bezpečnostního řešení, energetická připojení včetně projednání se správci sítí a projednání se stavební úřadem a orgánem památkové péče. Dodavatel se zavazuje dodat objednateli, na základě podkladů dle článku 5. a za podmínek v této smlouvě uvedených, výše uvedenou dokumentaci. Dodavatel bude při zpracování dokumentace vycházet z pokynů objednatele. Dokumentace bude vyhotovena v 4 tištěných vyhotoveních a 1x v digitální podobě v těchto formátech: Bude vytvořena ve formátu vektorové CAD grafiky DGN (BENTLEY MicroStation), DWG (AutoCAD Graphics Autodesk) a/nebo DXF (Data exchange File). Soubory technické zprávy a ostatní textové části je možno vytvářet ve formátech RTF (Rich Text File) nebo DOC (Microsoft Word). Pro soubory fotodokumentace je dohodnut formát JPEG (Joint Photographic Experts Group). Na CD budou dále uloženy všechny soubory ve formátu PDF (Adobe Acrobat). Veškerá data dokumentace budou uložena pouze na datových nosičích CD-R. Základní údaje o budoucí stavbě Investor: Uživatel: Kraj Vysočina, Žižkova 57, 587 33 Jihlava Domov ve Věži Místo stavby Věž 1 3. Způsob práce Při práci bude dodavatel dodržovat všeobecně závazné předpisy, technické normy a zápisy a dohody smluvních stran. Objednatel se zavazuje spolupracovat podle podmínek stanovených v článku 5. této smlouvy a práce uvedené v článku 2. odebrat a v řádném termínu uhradit. Dodavatel je oprávněn zabezpečit plnění za použití subdodavatelů. 4. Čas plnění Dodavatel se zavazuje dokončit dokumentaci dle čl. 2 a předat v termínu do 16.12. 2016. 2/5
5. Spolupráce a podklady objednatele Práce bude provedena na základě těchto podkladů: nabídka studie proveditelnosti projekt revitalizace parku Objednatel se zavazuje, že po dobu práce poskytne dodavateli na jeho žádost v nezbytném rozsahu potřebné spolupůsobení, spočívající zejména v poskytnutí doplňujících údajů, upřesnění podkladů pro vydání vyjádření a stanovisek, která jsou zapotřebí ke splnění této smlouvy. 6. Cena díla a platební podmínky Za vypracování dokumentace dle čl. 2 této se sjednává smluvní cena takto: Cena za vypracování dokumentace bez DPH: DPH 21%: Cena za vypracování dokumentace s DPH celkem: 114 000,-Kč 23 940,-Kč 137 940,- Kč Slovy: stotřicetsedmtisícdevětsetčtyřicetkorun českých Cena uvedená v této smlouvě je cena maximální, s možností změny pouze u případů stanovených v této smlouvě a jsou v ní zahrnuty veškeré práce, služby a výkony, potřebné pro vypracování předmětu díla. Celkovou a pro účely fakturace rozhodnou cenou se rozumí cena včetně DPH. Sjednaná cena může být změněna pouze při změně právních předpisů určujících sazby dané z přidané hodnoty. V případě změny zákonných sazeb DPH bude k ceně bez DPH dopočtena daň z přidané hodnoty ve výši platné v době vzniku zdanitelného plnění (v době podpisu smlouvy je platná sazba DPH ve výši 21%). Dodavatel si do stanovené ceny zahrnul všechny požadavky z obsahu činností v rozsahu této smlouvy, veškeré předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění, předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a veškeré ztížené podmínky, které lze při plnění předmětu díla očekávat. Předmět plnění bude hrazen následovně: Po předání kompletní dokumentace dle čl. 2 dodavatel vystaví a objednatel uhradí fakturu na základě protokolu o předání dila bez vad a nedodělků. Lhůta splatnosti faktury se vzájemnou dohodou sjednává na 30 dnů po jejím doručení, přičemž dnem doručení se rozumí den zapsání faktury do poštovní evidence objednatele. Kromě povinných náležitostí je dodavatel povinen uvést ve faktuře název akce Domov ve Věži - rozšíření kapacity". Při prodlení objednatele se zaplacením faktury bude činit úrok z prodlení 0,05% z fakturované částky za každý den prodlení. 3/5
7. Smluvní strany sjednávají tyto smluvní pokuty Za nedodržení termínu dokončení prací uhradí dodavatel objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,-Kč za každý den prodlení. Za nedodržení dohodnutého termínu odstranění vad zadávací dokumentace, ohlášených objednatelem v záruční době dodavateli, uhradí dodavatel objednateli smluvní pokutu 1 000,-Kč za každý den prodlení. 8. Odpovědnost za vady a záruka Záruční doba na předmět díla uvedený v čl. 2. této Smlouvy se sjednává v délce 60 měsíců ode dne protokolárního předání a převzetí díla. Dodavatel zodpovídá za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní a odpovídá požadavkům sjednaným v této smlouvě. Pokud budou objednateli dodány práce s vadami, má právo na bezplatné odstranění vad. Na písemné ohlášení vad je dodavatel povinen odpovědět písemně do 5 dnů ode dne doručení tohoto ohlášení a stanovit termín odstranění vad. Pokud tuto svoji povinnost dodavatel dokumentace nesplní, má se za to, že souhlasí s termínem odstranění vad, který stanoví objednatel v písemném ohlášení vad. 9. Změna závazku Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným dodatkem odsouhlaseným statutárními orgány nebo zmocněnými zástupci obou stran. Objednatel má povinnost v průběhu své činnosti upozorňovat dodavatele na závažné okolnosti, mající vliv na plnění této smlouvy, které zjistí při své činnosti a má právo dávat návrhy na úpravu smlouvy formou návrhu písemných dodatků. 10. Sjednání poskytnutí nevýhradní licence Provedením a předáním díla poskytuje zhotovitel objednateli nevýhradní licenci k výkonu práva dílo užít určitým sjednaným způsobem a ve sjednaném rozsahu. Zhotovitel prohlašuje, že objednatel bude oprávněn jakékoliv dílo, které bude předmětem plnění dle této smlouvy (pokud bude naplňovat znaky autorského díla) užít jakýmkoli způsobem a v rozsahu bez jakýchkoli omezení a že vůči objednateli nebudou uplatněny oprávněné nároky majitelů autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných třetích osob v souvislosti s užitím díla (práva autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva k ochranné známce, práva z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická aj.). Zhotovitel poskytuje objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít ke všem způsobům užití známým v době uzavření smlouvy v rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití díla a územního rozsahu s tím, že cena za poskytnutí nevýhradní licence je zahrnuta v ceně díla. Objednatel je oprávněn dílo upravovat, měnit a užívat pod svým jménem. Objednatel může dílo nebo jeho část postoupit třetí osobě a zhotovitel dává k takovému poskytnutí tímto svůj výslovný souhlas. Veškerá majetková práva a užívací práva na jakékoliv výsledky, resp. jakékoliv výstupy činností zhotovitele dle této smlouvy přecházejí na objednatele v plném rozsahu bez jakéhokoliv omezení v okamžiku jejich předání objednateli. Licence je poskytnuta na dobu trvání majetkových práv k dílu. 4/5
10. Ostatní ujednání Právní vztahy neupravené smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku. Obě strany potvrzují svým podpisem, že se seznámily s celým obsahem této smlouvy a souhlasí s ní. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem uveřejnění v informačním systému veřejné správy - Registru smluv. Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu tohoto dodatku i smlouvy včetně podpisů v informačním systému veřejné správy - Registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že zákonnou povinnost dle 5 odst. 2 zákona o registru smluv splní objednatel a splnění této povinnosti doloží doručenkou. Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu. Smlouva o dílo je vyhotovena ve 3 vyhotoveních s platností originálu. Objednatel obdrží dvě a dodavatel jedno vyhotovení. Nedílnou součástí smlouvy o dílo je cenová kalkulace plnění předmětu smlouvy. V Jihlavě, dne 1?. 1o. 20 /6 V Jihlavě, dne vysočina 43 a i7jj?6? 33J.hlava Ing. Pavel Křehlík jednatel Si.W Ol f r < i RM náměstek hejtmana pro oblast majetku dopravy a silničního hospodářství 5/5
STAVOTHERM-PROJEKCE,spol,s r.o. Žižkova 1666 Havlíčkův Brod 580 01 Kraj Vysočina,Jihlava, Žižkova 57/1882 Ing.Radomír Janů PROJEKČNÍ ATELIÉR IČO : 25285122 DIČ : CZ25285122 Věc: cenová nabídka Akce: ROZŠÍŘENÍ KAPACITY DOMOVA VEVĚŽI Zadání: V jižní části parcely č.st.46/1 k.ú.věž realizovat novostavbu objektu pro cca. 20 klientů + v podkroví vzniknou prostory pro kanceláře. Dále v objektu budou umístěny prostory pro zahradní techniku, parking, kotelna, sklady, prádelna atd. Velikost a tvar nové budovy vychází z požadované lůžkové kapacity - 20 míst. Budova je navržena dvoupodlažní s podkrovím určeným pro kanceláře, na protáhlém obdélném půdorysu s rovnoměrným rozmístěním lůžek do přízemí a do patra. Na východní straně jsou umístěny provozní místnosti a plochy - prádelna a hospodářské zázemí areálu. Právě umístění těchto prostor uvnitř nové stavby, umožní uvolnění stávajícího nádvoří od výše pojmenovaných nejednotných staveb a přístřešků. Urbanisticky se jedná o jednoduché řeáení, kde je celá jížní strana areálu uzavřena novou podélnou budovou. Toto řešení umožní odclonění privátního prostoru od zemědělského areálu nacházejícího se jižně od zámku. Tvar a materiálové řešení pak vychází z kontextu zámeckého objektu. Střecha je navržena sedlová, se sklonem 45 stupňů, pokrytá klasickou cihlovou pálenou taškou. Podklady pro zpracování projektové dokumentace požadované od investora: Výškopis a polohopis řešeného území Studie proveditelnosti - řešení rozšíření kapacity domova ve Věži Požadavky provozovatele a investora Konzultace NPÚ Telč z 9. 2. 2015 Realizovaný projekt revitalizace parku z 09/2010
Seznam příloh projektové dokumentace - studie: A) Průvodní zpráva (včetně ekonomické rozvahy) B) Situační výkresy B.1 SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ B.2 KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ VÝKRES (včetně vyznačení parkovacích ploch a úprav vnitřního dvora ) - spolupráce architekt C) Architektonicko - stavební řešení ( dispoziční řešení bude řešeno s provozovatelem a investorem. Musí být řešeno v kontextu se stávajícím objektem zámku - tzn.pokud se uvolní místnosti ve stáv.objektu ( budou umístěny v novostavbě ) bude řešeno jejich nové využití (týká se to zejména prádelny, sušárny, kanceláři). Dispozice bude v průběhu zpracování konzultována (rozpracovanost) se zástupci provozovatele a investora ( předpoklad 3-4 schůzky v místě stavby ) C.1 Technická zpráva - stavební část C.2 Půdorys 1.NP C.3 Půdorys 2.NP C.4 Půdorys podkroví C.4 Řez objektem C.5 Pohled jižní C.6 Pohled severní C.7 Pohled východní C.8 Pohled západní C.9 Vizualizace, zákres do fotografie D) Požárně bezpečnostní řešení - koncept E) Energetická náročnost stavby - od 1. ledna 2016 vznikla pro projektanty u první skupiny nových budov povinnost energeticky úsporného navrhování s téměř nulovou spotřebou energie". Zákon č. 406/2000 Sb o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, převzal svou novelou provedenou zákonem č. 318/2012 Sb., požadavky druhé evropské energetické směrnice (Směrnice Rady a EP 2010/31/EU - EPBD II) včetně povinnosti navrhovat po 1. lednu 2016 nové budovy ve standardu téměř nulové spotřeby energie. Tuto povinnost je stanovena pro jednotlivé skupiny budov následovně: a) v případě nové stavby budovy, jejímž vlastníkem a uživatelem bude orgán veřejné moci nebo subjekt zřízený orgánem veřejné moci a jejíž celková energeticky vztažná plocha bude 1. větší než 1 500 m2 od 1. ledna 2016,
2. vétěí než 350 m2 od 1. ledna 2017. 3. menší než 350 m2 od 1. ledna 2018; Zákon č. 406/2000 Sb., definuje budovu s téměř nulovou spotřebou energie jako budovu s velmi nízkou energetickou náročností, jejíž spotřeba energie je ve značném rozsahu pokryta z obnovitelných zdrojů. Jak je z této definice zřejmé, bude třeba vždy při navrhování budov s téměř nulovou spotřebou energie brát v úvahu možnosti využití obnovitelných zdrojů pro zásobování budovy energiemi. Dle první schůzky v místě stavby za účasti Ing.Bc.Jozífka bylo zatím stanoveno, že řízené větrání ani tepelné čerpadlo řešeno nebude. Projektant pouze prověří ( u NPÚ ) případné umístění fotovolatických panelů směrem k zemědělskému družstvu. F) Připojení na inženýrské sítě - požadavky Elektro - budou spočítány příkony jednotlivých spotřebičů a připravena žádost na ČEZ Distribuce,a.s. Vodovod bude vypočtena potřeba vody včetně posouzení odběru zámku se zahrnutím vlivu hydrantů v zámku i v novostavbě. Bude stanoveno místo napojení. Kanalizace splašková a dešťová,plyn - bude řešeno dle studie proveditelnosti s tím, že bude do ceny stavby zahrnuta oprava stávající kanalizace až do místa první šachty ( východní strana - dle podkladů obce Věž ) Budou zajištěna stanoviska dotčených správců inženýrských sítí, včetně stanoviska, že stavbu lze připojit G) Projednání se stavebním úřadem - bude podána žádost o územně plánovací informaci a zajištěno vyjádření NPÚ ke studii
AUTOŘI PROJEKTOVÝCH ŘEŠENÍ + CENA ZA ZPRACOVÁNÍ JEJICH ČÁSTÍ PD : Architektonické řešení: Ing.Arch. David Hromada 38.000,-Kč Stavební řešení: Ing.Pavel Křehlík.lng.Arch.Markéta Pavlasová 52.000,-Kč (STAVOTHERM-PROJEKCE.spol.s r.o) Dopravní řešení (vnitřní dvůr včetně parkingů a cest): Ing.Luboš Duben (STAVOTHERM-PROJEKCE.spol.s r.o) 5.000,-Kč Požárně bezpečnostní řešení - koncept: Jaromír špalek 5.500,-Kč Připojení na elektro: Jiří Provazník 3.000,-Kč Připojení na vodovod a kanalizaci: Marta Kynclová 4.500,-Kč Rozvody ÚT : Jiří Brodský 6.000,-Kč Cena za projektovou dokumentaci ( studie ) - celkem Cena za PD bez DPH celkem 21% DPH Cena za PD včetně DPH celkem 114.000,-Kč 23.940,-Kč 137.940.-KČ Terminy: do 16.12.2016 V Havlíčkové Brodě 17.10.2016 Ing.Pavel Křehlík jednatel společnosti STAVOTHERM-PROJEKCE.spol.s r.o. Žižkova 1666,580 01 Havlíčkův Brod DIČ CZ25285122 mob.777 729 606 www.stavothermhb.cz