č.j.: 437/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 418 ze dne 20.06.2017 Oprava oplocení zahrádkářského areálu na Balkáně ZO č. 53 a č. 66 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení opravy oplocení zahrádkářského areálu na Balkáně 2. zadat provedení opravy oplocení zahrádkářského areálu na Balkáně společnosti STAVEBNÍ PRAHA s r.o., IČ: 24316041, Bělehradská 94, Praha 2 za cenu 1 657 614,78 Kč bez DPH 3. uzavření smlouvy o dílo na provedení opravy oplocení zahrádkářského areálu na Balkáně se společností STAVEBNÍ PRAHA s r.o., IČ: 24316041, Bělehradská 94, Praha 2, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu o dílo Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Alexander Bellu zástupce starostky
SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Objednatel: Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměstí 9, Praha 3, PSČ 130 85 Zastoupená starostkou Ing.Vladislavou Hujovou IČO: 00063517 Zhotovitel: STAVEBNÍ PRAHA s.r.o. Bělehradská 679/94, Praha 2, PSČ 120 00 Zastoupená jednatelem Josefem Švaňou IČO: 24316041 DIČ: 24316041 1. PŘEDMĚT SMLOUVY 1.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést řádně a včas pro objednatele dílo: OPRAVA OPLOCENÍ ZAHRÁDKÁŘSKÉHO AREÁLU NA BALKÁNĚ v k.ú. Vysočany v objektu Zahrádkářského areálu Na Balkáně dle podmínek dále v této smlouvě uvedených. 1.2. Dílo je blíže specifikováno výkazem výměr, který je přílohou č. 2 této smlouvy. 1.3. Objednavatel se zavazuje od zhotovitele řádně dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli cenu díla. 2. DOBA A MÍSTO PROVÁDĚNÍ DÍLA 2.1. Doba provádění díla: 15 týdnů 2.2. Místo provádění díla je areál zahrádkářské kolonie Na Balkáně, Praha 3, v katastrálním území Vysočany, jak je vyznačeno v situačním plánu, který je přílohou č. 3 této smlouvy. 2.3. Zhotovitel se souhlasem objednatele nebo na jeho pokyn přeruší provádění díla. Doba, kdy je provádění díla přerušeno, se nezapočítává do doby provádění díla dle čl. 2.1. této smlouvy. Zhotovitel je povinen dbát všech vnějších okolností, které mohou mít vliv na provádění díla, zejména klimatické podmínky či vegetační období rostlin v místě provádění díla, a na tyto okolnosti objednatele upozornit a případně navrhnout přerušení provádění díla. 2.4. Zhotovitel se zavazuje převzít protokolárně místo provádění díla od objednatele bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy, nejpozději však do 5 pracovních dní od výzvy objednatele. 2.5. Dnem zahájení provádění díla se rozumí první den po protokolárním převzetí místa provádění díla zhotovitelem nebo první den následující po dni, kdy zhotovitel z důvodu na své straně místo provádění díla nepřevzal. 1
3. CENA DÍLA 3.1. Cena díla je sjednána jako pevná a nepřekročitelná ve smyslu 2620 občanského zákoníku. Smluvní cena díla byla sjednána na základě cenové nabídky zhotovitele a obsahuje veškeré náklady spojené s realizací díla včetně pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu a pojištění budovaného díla. 3.2. Cena díla se skládá z částky 1 657 614,78 Kč (bez DPH) a z částky odpovídající DPH ve výši platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. 3.3. Změna ceny díla je možná jen na základě dohody smluvních stran, a to formou písemného dodatku k této smlouvě podepsaného zástupci obou smluvních stran. 3.4. Veškeré dodatečné, objednatelem požadované práce musí být předem dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy a musí k nim být písemně vyhotoven a podepsán příslušný dodatek k této smlouvě. Ceny dodatečných prací, o které se zvýší celková cena díla, budou tvořeny takto: dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci základní ceny díla (dle položkového rozpočtu, který je přílohou č. 2 této smlouvy) budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní ceny díla nebo cenami nižšími, pokud se tak smluvní strany dohodnou; u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena kalkulace ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době provádění těchto dodatečných prací, případně může dodavatel nabídnout cenu nižší, než uvádí výše uvedený typ ceníku. U prací v ceníku URS neuvedených bude cena stanovena dle cen obvyklých v čase a místě plnění. 4. PLATEBNÍ PODMÍNKY 4.1. Cena díla je splatná ve splátkách v průběhu provádění díla podle skutečně provedených prací, a to po kalendářních měsících. Skutečný rozsah provedených prací za kalendářní měsíc bude specifikován ve stavebním deníku a potvrzen oprávněným zástupcem objednatele. Poté zhotovitel vystaví fakturu v předem odsouhlasené výši. Přílohou faktury bude procentuální specifikace rozsahu provedených prací (tzv. "zjišťovací protokol"), potvrzená oprávněným zástupcem objednatele. Tímto způsobem bude zhotovitel průběžně fakturovat až do výše 90 % celkové ceny díla. 4.2. Zbývajících 10 % z celkové ceny díla bude objednatelem zaplaceno v konečné faktuře. Konečnou fakturu je oprávněn zhotovitel vystavit až po protokolárním předání dokončeného díla objednateli, po odstranění všech vad a nedodělků vyplývajících z předávacího řízení uvedených v protokolu o předání a převzetí díla a po splnění všech ostatních závazků zhotovitele, které by bránily užívání předmětu díla. 4.3. Splatnost faktur se stanoví na 30 kalendářních dnů po jejich doručení objednateli. Dnem zaplacení faktur se rozumí den připsání fakturované částky odeslané z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. 2
4.4. Veškeré faktury vystavené zhotovitelem dle čl. 4 této smlouvy budou obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů. Objednatel je oprávněn neproplatit a vrátit fakturu zhotoviteli v případě, že obsahuje nesprávné údaje nebo neobsahuje náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb.; v takovém případě není objednatel v prodlení s úhradou ceny díla. Ode dne doručení řádné nové faktury se začíná plynout nová lhůta splatnosti. Charakter dodávané práce bude na daňovém dokladu označen kódem CZ - CPA dle Klasifikace produkce platné od 1. 1. 2008. 4.5. Zhotovitel není oprávněn postoupit nebo dát do zástavy jakékoliv pohledávky plynoucí z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, a to ani pohledávky před splatností. 4.6. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z nezaplacené částky předmětné faktury za každý den prodlení a objednatel je povinen tuto sankci uhradit. 5. POJIŠTĚNÍ DÍLA A ODPOVĚDNOST ZA ŠKODY 5.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn po celou dobu provádění díla pro případ odpovědnosti za škody vzniklé třetí osobě v souvislosti s prováděním díla a za škody vzniklé z jakékoliv příčiny na majetku objednatele v místě provádění díla, a to až do celkové výše 10.000.000,-Kč. Zhotovitel je povinen prokázat uzavření pojištění objednateli nejpozději v den podpisu smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání závazku z této smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení limitu pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě. 5.2. Zhotovitel odpovídá za škody, které vzniknou objednateli a třetím osobám porušením povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě nebo porušením právním předpisů a norem. V případě vzniku škody objednateli nebo třetím osobám, je zhotovitel povinen neprodleně informovat objednatele v případě škody vzniklé na majetku objednatele dohodnout s ním způsob úhrady vzniklé škody nebo způsob jejího odstranění. Pokud se jedná o odstranitelnou škodu, je zhotovitel povinen ji po dohodě s objednatelem bez zbytečného odkladu odstranit. Pokud nedojde k odstranění škody v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn zajistit odstranění škody třetí osobou na náklad zhotovitele díla. 5.3. Při vzniku škody - pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat. 5.4. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla. 6. ZÁRUKA ZA JAKOST DÍLA 6.1. Záruka na provedené dílo je sjednána na: 36 měsíců 3
6.2. Záruční doba začíná běžet ode dne protokolárního předání a převzetí díla a vztahuje se na veškerá plnění zhotovitele dle čl. I této smlouvy. Délka záruky je v souladu s nabídkou zhotovitele. 6.3. Objednatel je povinen předmět díla prohlédnout při převzetí díla a bez zbytečného odkladu oznámit zhotoviteli případné vady díla. 6.4. V případě zjištění vady díla v záruční době je objednatel povinen bez zbytečného odkladu uplatnit prokazatelně reklamaci u zhotovitele (v písemné podobě poštou, emailem, faxem nebo osobním předáním oproti podpisu). Zhotovitel je povinen ihned sjednat s objednatelem lhůtu k odstranění vady díla s tím, že nedohodnou-li se strany, je zhotovitel povinen vadu bezplatně odstranit nejpozději do 10-ti dnů po doručení písemné reklamace. Pokud se bude jednat o vadu, která způsobí havarijní stav, zavazuje se zhotovitel zahájit odstraňování této vady bezodkladně po její reklamaci, nejpozději však do 24 hodin. V případě oprávněné reklamace přestává běžet záruční doba pro reklamovanou část díla dnem uplatnění reklamace a začíná opět běžet až po odstranění reklamovaných vad. 6.5. V případě, že reklamovaná vada není odstraněna v požadovaném nebo dohodnutém termínu, má objednatel právo na odstranění vady vlastními pracovníky či třetí osobou. Takto vzniklé náklady na odstranění vady se zavazuje zhotovitel uhradit. 6.6. Objednatel i třetí osoby, kterým vznikla škoda z příčiny vadného plnění zhotovitele, mají nárok na náhradu škody. 6.7. Ustanoveními tohoto článku nejsou dotčena další práva objednatele z vadného plnění plynoucí z Všeobecných podmínek ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které jsou přílohou této smlouvy (dále též VOP ), a občanského zákoníku. 7. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 7.1. Objednatel může odstoupit od této smlouvy v případech závažného porušení smluvních povinností uvedených v čl. 7 odst. 7.2 této smlouvy. 7.2. Smluvní strany se dohodly, že za závažné porušení smluvních povinností lze pokládat zejména: prodlení zhotovitele s provedením díla o více než 30 kalendářních dnů, prodlení dílčího smluvního termínu plnění o více než 15 kalendářních dnů, nekvalitní provádění prací, na které byl zhotovitel opakovaně objednatelem upozorněn zápisem ve stavebním deníku, 7.3. Zhotovitel může od této smlouvy odstoupit v případě prodlení objednatele s úhradou faktury o více než 30 kalendářních dnů. 7.4 Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit rovněž v případech uvedených ve VOP a v občanském zákoníku. 7.5. Odstoupení od smlouvy dle tohoto článku musí být provedeno písemnou formou (poštou, emailem, faxem nebo osobním předáním oproti podpisu). 4
8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 8.1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 8.2. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 8.3. Smluvní vztahy ve smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními přílohy č.1 Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. V případě že na daný případ nebude dopadat žádné ustanovení smlouvy ani VOP, je vztah regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 8.4. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy, případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 8.5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou. V Praze dne za objednatele V Praze dne za zhotovitele...... Ing. Vladislava Hujová, Josef Švaňa, jednatel Starostka městské části Přílohy: č. 1) Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací č. 2) Výkaz výměr č. 3) Situační plán 5
Důvodová zpráva Zpracoval: Martin Kadlec, vedoucí odboru technické správy majetku a investic Jedná se o opravu oplocení pozemků pronajímaných městskou částí Praha 3 Základní organizaci Českého zahrádkářského svazu Na Balkáně 53, Praha 3. Zástupci zahrádkářského svazu upozornily na špatný technický stav oplocení pronajímaných pozemků. Ze strany městské části Praha 3 byla provedena kontrola stavu oplocení a bylo rozhodnuto provést opravu části oplocení v nevyhovujícím technickém stavu. Oprava oplocení bude hrazena jako náklad z vedlejší hospodářské činnosti. Kontrolním rozpočtem, byla cena za opravu celého oplocení stanovena na 1 657 614,78 Kč bez DPH. Dohodou byla určena oprava pouze části oplocení v ceně předložené nabídky. OTSMI vyzval 3 dodavatelské firmy k podání nabídky na provedení prací. Nabídku odevzdaly všechny oslovené společnosti. Protokol o hodnocení nabídek je podkladem k jednání. OTSMI doporučuje zadat realizaci firmě STAVEBNÍ PRAHA s.r.o. a současně předkládá návrh smlouvy o dílo, která byla odsouhlasena Advokátní kanceláří Veselý a spol. Za správnost technické přílohy a parametry zodpovídá vedoucí OTSMI.