DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 979-DD/18 vyhotovená dle 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách Dražebník: Navrhovatel: Dražební společnost MORAVA s.r.o. se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 IČ: 262 75 953 č. koncese: ŽU-K/1/02-P, Okresní úřad Zlín, referát Okresní živnostenský úřad ve Zlíně zastoupena: Marcela Koutná, ředitelka společnosti bank. spojení: č.ú. 178404758/0300, ČSOB, a.s. zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 41371 (dále jen dražebník ) Obec Dobšice se sídlem: Brněnská 70, 671 82 Dobšice IČ: 456 70 773 zastoupena: Ing. Jaroslav Jenšovský, starosta obce (dále jen navrhovatel ) Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o veřejných dražbách ), vyhlašuje touto dražební vyhláškou dle 20 zákona o veřejných dražbách konání veřejné dražby dobrovolné (dále jen dražba ). Článek I. Doba a místo konání dražby 1. Den konání dražby se stanovuje na 11. 12. 2018 v sále sokolovny na adrese Za Sokolovnou 9, 671 82 Dobšice. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora v 11:15 hod. Zápis účastníků dražby bude probíhat od 10:45 hod. do zahájení dražby. Článek II. Předmět dražby a jeho popis 1. Předmětem dražby je níže specifikovaný soubor věcí nemovitých, včetně součástí a příslušenství, ve vlastnictví obce Dobšice, IČ: 456 70 773, se sídlem Brněnská 70, 671 82 Dobšice. Soubor nemovitostí je dražen pod názvem Stavební parcela na pozemku p.č. 940/25 a p.č. 923/8, Dobšice u Znojma - Úvoz, a je tvořen těmito nemovitostmi: - pozemek p.č. 940/25 o výměře 935 m2, orná půda, zemědělský půdní fond - pozemek p.č. 923/8 o výměře 38 m2, ostatní plocha, jiná plocha, 1
zaps. na LV č. 10001, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo, katastrální území Dobšice u Znojma, obec Dobšice a okres Znojmo (dále jen předmět dražby ). 2. Celkový popis předmětu dražby Stavební parcela se nachází v obci Dobšice bezprostředně navazující z jihovýchodní strany na město Znojmo. V obci je základní občanská vybavenost a kompletní infrastruktura. Kompletní občanská vybavenost ve městě Znojmo. Nově utvořené pozemky p.č. 940/25 a p.č. 923/8 o celkové výměře 973 m2 dle oddělovacího GP vzniklé z pozemků p.č. 940/1 a p.č. 940/4 leží po pravé straně ulice Brněnské ve výjezdu z Dobšic směrem do Znojma a hraničnímu přechodu Hatě a po pravé straně doposud nepojmenované ulice spojující ulici Brněnskou v Dobšicích a ulici Uhelnou ve Znojmě. Pozemky se nacházejí v mírném jihovýchodním svahu kompletně zainvestované připravené k rezidenční výstavbě - rodinných domů. Provedeny kompletní rozvody inženýrských sítí: silnoproudé rozvody NN, rozvody kanalizace včetně odboček k jednotlivým pozemkům, rozvody vodovodu včetně odboček a vodoměrných šachet, rozvody plynovodu včetně HUP a vedení veřejného osvětlení. Připravena kompletní komunikace. 3. Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží. Článek III. Prohlídka předmětu dražby Prohlídka dražených nemovitostí byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 19. 11. 2018 v 11:00 hod. 2. termín dne 26. 11. 2018 v 11:00 hod. Zájemci o prohlídku předmětu dražby potvrdí závazně svou účast telefonicky na čísle 603 509 979, a to nejpozději do 17 hod. den před stanovenou prohlídkou. Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před draženými pozemky. Dražebník je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. Bližší informace na telefonním čísle: 603 509 979, 734 445 502, 577 011 415. Článek IV. Popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražby 1. Na předmětu dražby neváznou žádná práva ani závazky. Vydražitel je povinen řídit se a dodržovat Obecná pravidla pro umisťování RD v lokalitě Úvoz a plošné i prostorové regulativy, která jsou k dispozici u navrhovatele dražby i dražebníka. Článek V. Cena předmětu dražby 1. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 6024-124/2018 ze dne 31.8.2018, znalce Ing. Jaroslava Fojtů, se sídlem: Bílavsko 31, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu dražby činí částku 1.751.400,- Kč (slovy: jeden milion sedm set padesát jeden tisíc čtyři sta korun českých). 2
Článek VI. Nejnižší podání 1. Nejnižší podání činí částku 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých). Článek VII. Minimální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 25.000,- Kč (slovy: dvacet pět tisíc korun českých). Článek VIII. Dražební jistota 1. Výše dražební jistoty je stanovena na 250.000,- Kč (slovy: dvě stě padesát tisíc korun českých). 2. Dražební jistota musí být uhrazena buď bankovním převodem, poštovní poukázkou nebo vkladem v hotovosti na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, (VS rodné číslo nebo IČ účastníka dražby, SS číslo dražby), vedený u ČSOB, a.s., nebo v hotovosti do pokladny dražebníka v místě sídla dražebníka (Zlín, Dlouhá 4433, 760 01) v pracovní dny v době od 9:00 do 16:00 (platbu je nutno předem nahlásit na tel. 603 509 979) nebo v hotovosti v den a v místě konání dražby k rukám dražebníka v době stanovené pro zápis účastníků dražby nebo ve formě bankovní záruky poskytnuté osobou disponující bankovní licencí udělenou Českou národní bankou. Text bankovní záruky musí být v češtině, popř. opatřen překladem s tlumočnickou doložkou. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražební jistoty jdou k tíži účastníka dražby. Bankovní záruka musí být poskytnuta na dobu přinejmenším 3 měsíců a jednoho dne ode dne skončení dražby. 3. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. 4. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální adrese. 5. Dokladem o složení dražební jistoty jsou buď: výpis z účtu účastníka dražby nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídající dražební jistotě z účtu účastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka nebo příslušný díl poštovní poukázky, osvědčující, že ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka byla uskutečněna platba odpovídající dražební jistotě pod stanoveným VS (popř. osvědčující, že k rukám dražebníka byla odeslána příslušná peněžitá částka) nebo bankovní pokladní složenka osvědčující, že účastníkem dražby byla ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka složena v hotovosti částka odpovídající dražební jistotě nebo pokladní doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě nebo záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši odpovídající přinejmenším dražební jistotě. 6. Účastníci dražby jsou povinni před zahájením dražby doložit dražebníkovi svoji totožnost, popř. oprávnění jednat za či jménem účastníka dražby (písemná plná moc s úředně ověřeným podpisem, originál či úředně ověřená kopie výpisu z obchodního či jiného rejstříku, kde je účastník dražby zapsán, ne starším než tři měsíce). Účastník je dále povinen předložit doklad o složení dražební jistoty a čestné prohlášení, že účastník dražby není osobou vyloučenou 3
z dražby ve smyslu ust. 3 zákona o veřejných dražbách. Po splnění těchto povinností bude účastník dražby zapsán do seznamu účastníků dražby a bude mu přiděleno dražební číslo. 7. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě dražební jistoty složené v hotovosti v místě konání dražby se dražební jistota vrátí bezprostředně po skončení dražby. V případě bankovní záruky se záruční listiny vrací taktéž bezprostředně po skončení dražby. V ostatních případech bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi (popř. ve prospěch účtu, ze kterého byly peněžní prostředky poukázány), a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby. Článek IX. Způsob úhrady ceny dosažené vydražením 1. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 90-ti dnů od skončení dražby, a to buď bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, (variabilní symbol: rodné číslo nebo IČ účastníka dražby, SS číslo dražby), vedený u ČSOB, a.s. 2. Dražební jistota, včetně jejího příslušenství, kterou vydražitel složil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou, šekem, započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. 3. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmařil dražbu, nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn po něm požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství. Článek X. Podmínky odevzdání předmětu dražby 1. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečného odkladu v souladu s ustanovením 32 zákona odst. 2 o veřejných dražbách navrhovatel jako osoba oprávněná s předmětem dražby hospodařit a zcizit jej (dále jen bývalý vlastník ), za účasti dražebníka předmět dražby vydražiteli, a to na základě doložení totožnosti vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán Protokol o předání předmětu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. 2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nákladů vzniklých z důvodů dle ust. 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Výše těchto nákladů (dosahující zpravidla cca 10 tis. Kč bez DPH) bude vyčíslena v Protokolu o předání předmětu dražby s tím, že nárok na úhradu těchto nákladů nabude splatnosti 15. den ode dne následující po skončení předání předmětu dražby. 4
Článek XI. Závěrečná ustanovení 1. Vydražitel je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí. 2. Vydražitel je povinen uhradit náklady spojené se zápisem předmětu dražby do katastru nemovitostí. 3. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 2 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele a jedno pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách. 4. Práva a povinnosti touto dražební vyhláškou výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dražbách. V Dobšicích 9. 11. 2018 Ve Zlíně dne 9. 11. 2018 Navrhovatel Dražebník Obec Dobšice starosta Ing. Jaroslav Jenšovský (úředně ověřený podpis).. Dražební společnost MORAVA s.r.o. ředitelka společnosti Marcela Koutná (úředně ověřený podpis) 5