Zápis z 36. zasedání Zastupitelstva obce Bedřichov konaného dne 31.5.2018 od 18:00 hodin v budově Obecního úřadu Přítomni: Omluveni: Vladimír Černý, Ing. Tomáš Halama, Petr Holub, Martin Koucký, Ing. Milan Kuchař, Ing. Josef Saska, Petr Šmaus Michal Plíšek, Veronika Střižíková Bod 1. Zahájení, schválení programu Pan starosta zahájil jednání a konstatoval, že zastupitelé se sešli v potřebném usnášeníschopném počtu. Pan starosta navrhl do programu doplnit bod č. 14) Mikroregion Jizerské hory - závěrečný účet roku 2017 a nechal hlasovat o schválení programu v této podobě: 1) Zahájení, schválení programu 2) Kontrola a odsouhlasení zápisu z minulého zasedání 3) Volba ověřovatelů zápisu 4) Kontrola zápisu ze dne 23.1.2018 5) Stanovení počtu členů zastupitelstva 2018-2022 6) Kompostéry 7) Žádost o dotaci ŠSK Janov nad Nisou 8) Rozvojová, pozemková a stavební komise prodej, pronájem a věcná břemena pozemky 9) Zakázka malého rozsahu modulární budova stadion výběr dodavatele 10) Zakázka malého rozsahu modulární budova stadion výběr dodavatele základy, přivedení sítí 11) Záměr pronájmu modulární budovy stadion Ski servis 12) Kulturní, sociální a sportovní komise 13) Jizerská o.p.s. změna zakladatelské listiny 14) Mikroregion Jizerské hory - závěrečný účet roku 2017 15) Různé 16) Diskuse, závěr Hlasováním PRO: 7 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽEL: 0 hlasů byl program dnešního zasedání schválen. Bod 2. Kontrola a odsouhlasení zápisu z minulého zasedání Kontrola zápisu z minulého zasedání proběhla bez připomínek, čímž bylo jeho znění schváleno. Bod 3. Volba ověřovatelů zápisu Pan starosta jako ověřovatele navrhuje pana Martina Kouckého a pana Petra Šmause, jako zapisovatele ustanovuje paní Regínu Keltnerovou. Ověřovatelé dnešního zápisu: Martin Koucký, Petr Šmaus Zapisovatel: Regína Keltnerová Stránka 1 z 9
Bod 4. Kontrola zápisu ze dne 23.1.2018 Na základě požadavku pana Plíška byl ze záznamu zkontrolován zápis z 34. zasedání OZ ze dne 23.1.2018 bod 8) diskuze, závěr. Pan Plíšek uvádí: Myslím, že nedokáži Vám poměrně jednoduše odpovědět. Napište žádost podle stošestky. Já Vám teďka odpovídat nebudu. Dejte si žádost na Obec podle stošestky. V zápise je uvedeno: Pan Plíšek odpovídá, že na tyto dotazy odpovídat nebude a občan nechť se s těmito dotazy obrátí na obec. Zápis odpovídá skutečnosti. Bod 5. Stanovení počtu členů zastupitelstva 2018-2022 S ohledem na ustanovení 67 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, dle kterého je třeba stanovit počet členů zastupitelstva na každé volební období, navrhuje pan starosta ponechat pro podzimní komunální volby stávající počet volených členů zastupitelstva - 9 členů. stanovuje, v souladu s ustanovením 67 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, počet členů zastupitelstva obce Bedřichov pro volební období 2018-2022: 9 členů. Bod 6. Kompostéry Pan starosta uvádí, že obec se rozhodla společně s ostatními obcemi ORP Jbc, které jsou součástí mikroregionu JH, že žádost o dotaci připraví a podá mikroregion JH. souhlasí s projektem Kompostéry pro občany Mikroregionu Jizerské hory na katastru obce Bedřichov. Stránka 2 z 9
Bod 7. Žádost o dotaci ŠSK Janov nad Nisou Dne 13.4.2018 požádal Školní sportovní klub v Janově nad Nisou o poskytnutí příspěvku ve výši 25 000,- Kč na závody horských kol pro děti Decathlon Cup Bedřichov 2018. Jedná se o navýšení o 60%. Na základě předložených materiálů a po předchozím projednání s finančním výborem, doporučuje pan starosta zastupitelstvu obce Bedřichov schválit následující usnesení: A) schvaluje poskytnutí dotace Školnímu sportovnímu klubu v Janově nad Nisou z.s., IČO 265 513 73 na pořádání Dětských závodů horských kol Decathlon cup Bedřichov 2018 ve výši 25 000,- Kč, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, úhradou částky 25 000,- Kč na účet č. 78-5801850227/0100. Bod 8. Rozvojová, pozemková a stavební komise prodej, pronájem a věcná břemena pozemky Žádost o koupi části p.p.č. 518/1 Dne 15.2.2018 požádal pan Kaftan o koupi části p.p.č. 515/1 ve vlastnictví obce. Jedná se o zázemí domu. Část pozemku měl pan Kaftan v nájmu na dobu určitou do 1.3.2018. Záměr vyvěšen 10.4.2018 zájemce pouze pan Kaftan. A) schvaluje prodej části nemovité věci p. p. č. 518/1, o výměře 517 m 2, (dle GP číslo 1231-027/2018 ze dne 19.4.2018, díl a), k. ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, ve vlastnictví obce Bedřichov, firmě Superloft, s.r.o., jednatel Ctirad Kaftan, Křížová 2598/4, 150 00 Praha 5, IČO 27610705, za cenu 1000,- Kč/m 2, celkem 517 000,- Kč, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem kupní smlouvy a Návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí. Žádost o pronájem části p.p.č. 518/14 Záměr vyvěšen 10.4.2018 zájemce pouze pan Kaftan. A) schvaluje pronájem části nemovité věci p.p.č. 518/14 o výměře 98 m2, dle měřického náčrtu č. 021/2017 ze dne 10.5.2018, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, ve vlastnictví obce Bedřichov, firmě Superloft, s.r.o., jednatel Ctirad Kaftan, Křížová 2598/4, 150 00 Praha 5, IČO 27610705, na dobu neurčitou od 1. 5. 2018, s 3 měsíční výpovědní lhůtou, za cenu 1 960,- Kč za rok, Stránka 3 z 9
B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem nájemní smlouvy. Pronájem pozemků na sjezdovce Na základě toho, že obec koupila pozemky na sjezdovce, byl 10.4.2018 vyvěšen záměr pronájmu zájemce je pouze Tělovýchovná jednota Bižuterie, která zaslala obci nabídku. Návrh usnesení A) schvaluje pronájem pozemků na sjezdovce - p.p.č. 282/7 o výměře 260 m2; p.p.č. 283 o výměře 533 m2; p.p.č. 286/2 o výměře 5128 m2; p.p.č. 292/4 o výměře 1760 m2; p.p.č. 324/1 o výměře 5668 m2; p.p.č. 324/4 o výměře 86 m2; p.p.č. 324/5 o výměře 4485 m2; p.p.č. 326/4 o výměře 3893 m2; p.p.č. 328/1 o výměře 1874 m2; p.p.č. 328/2 o výměře 4676 m2; p.p.č. 328/6 o výměře 3543 m2; p.p.č. 328/8 o výměře 224 m2, vše k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, Tělovýchovné jednotě Bižuterie, z.s., výkonný ředitel Ing. Pavel Bažant, IČO 00526690, od 1.1.2018, na dobu neurčitou s 6 měsíční výpovědní lhůtou mimo měsíců říjen-duben, za účelem provozování sjezdovky, nájemné 150 000,- Kč/rok, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem nájemní smlouvy. Pan starosta dodává, že součástí nabídky od TJ Bižuterie je i závazek kosení trávy, a to 2x ročně. Žádost o VB smlouva o smlouvě budoucí Dne 15.2.2018 požádala JSS RD Bedřichov s.r.o., zastoupená Václavem Kubešem, jednatelem o uzavření třístranné smlouvy na stavbu Prodloužení vodovodního řadu. Záměr vyvěšen 10.4.2018. Návrh usnesení A) schvaluje zřízení nemovité věci, věcného břemene - služebnosti, spočívajícího ve vedení liniové stavby, přístupu k a užívání liniové stavby, a to ve prospěch obchodní společnosti Severočeská vodárenská společnost a.s., se sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, investor JSS RD Bedřichov s.r.o., zastoupená jednatelem Václavem Kubešem, se sídlem Selská 517, 460 01 Liberec 1, na základě smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. 15/B/2018/TPČ na uložení inženýrské sítě vodovodní řad na pozemku p.p.č. 722/1 a 344/1, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov v délce 204 m, za cenu 30 600,- Kč + DPH, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Žádost o VB smlouva Dne 12.12.2016 uzavřela Obec smlouvu o smlouvě budoucí VB na stavbu číslo zakázky IV-12-4014668/VBP001, JN, Bedřichov, p.p.č. 506/1, Mgr. Špaňár kabel NN ve výši náhrady 6 750,- Kč bez DPH, 8 168,- Kč s DPH. Záměr vyvěšen 10.4.2018. Stránka 4 z 9
Návrh usnesení A) schvaluje zřízení nemovité věci, věcného břemene, spočívajícího ve vedení liniové stavby, přístupu k a užívání liniové stavby, a to ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a.s., v zastoupení firmou RYDVAL- ELEKTRO s.r.o., na základě smlouvy o zřízení věcného břemene na p.p.č. 506/5 a p.p.č. 746/1, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, ve vlastnictví obce Bedřichov, na stavbu číslo zakázky IV-12-4014668/VB/02 zemní kabelové vedení NN. Výše náhrady činí dle platného ceníku obce Bedřichov 6 750,- Kč + DPH, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Žádost o VB smlouva o smlouvě budoucí Dne 23.5.2018 požádala společnost ČEZ a.s. v zastoupení firmou Eliprom spol. o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-4016486/VB1 JN, Bedřichov, č.e. 40 na podzemní kabelové vedení NN a rozpojovací skříň v plastovém pilíři. Návrh usnesení A) schvaluje záměr zřízení nemovité věci, věcného břemene, spočívajícího ve vedení liniové stavby, přístupu k a užívání liniové stavby, a to ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce a.s., v zastoupení firmou Eliprom spol. s.r.o., na základě smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-4016486/VB1 JN, - vým. KNN, SR na p.p.č. 782 a p.p.č. 783, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, ve vlastnictví obce Bedřichov podzemní kabelové vedení NN a rozpojovací skříň v plastovém pilíři. Výše náhrady činí dle platného ceníku obce Bedřichov 6 450,- Kč + DPH, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, zveřejněním schváleného záměru na úřední desce obce a dále způsobem v obci obvyklým. Bod 9. Zakázka malého rozsahu modulární budova stadion výběr dodavatele Pan starosta uvádí, že v návaznosti na 35. zastupitelstvo obce Bedřichov, které svým usnesením č. 329/2018 schválilo vybudování tzv. Modulární budovy Bedřichov stadion a zadalo výběr dodavatele na její dodávku - se nyní předkládá výsledek výběrového řízení této zakázky. Pan starosta dodává, že došlo k oslovení všech potencionálních dodavatelů, tedy i těch, kteří byly osloveni na základě podnětu z minulého zastupitelstva. A) rozhoduje o výběru dodavatele na zakázku malého rozsahu Modulární budova zázemí Bedřichov stadion spol. Koma modular s.r.o., B) rozhoduje o vyloučení dodavatele Silecom, a.s. (V Olšinách 2300/75, Praha 10) ze zakázky malého rozsahu Modulární budova zázemí Bedřichov stadion, z důvodu nedoložení požadovaných dokumentů, Stránka 5 z 9
C) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, podpisem smlouvy s vítězným dodavatelem, firmou Koma Modular s r.o. (Říčanská 1191, Vizovice, IČ 46966170), kde celková částka stavby činí 839 999,- Kč bez DPH. Bod 10. Zakázka malého rozsahu modulární budova stadion výběr dodavatele základy, přivedení sítí Pan starosta uvádí, že v návaznosti na 35. zastupitelstvo obce Bedřichov, které svým usnesením č. 329/2018 schválilo vybudování tzv. Modulární budovy Bedřichov stadion a zadalo výběr dodavatele na její dodávku. A také v návaznosti na předchozí bod výběr dodavatele této Modulární budovy se nyní předkládá výběr dodavatele na přípravu základů pro umístění této Modulární budovy. Dojde k přivedení inženýrských sítích (voda, kanalizace), vytvoření základů pro umístění budovy a související terénní úpravy. Dle platného územního rozhodnutí a stavebního povolení. dodavatel cena bez DPH Poznámka Progres Liberec, s.r.o. 296 819,00 Navrhuje se tento dodavatel DC Avex s.r.o. 322 900,00 Stavdnes Liberec s.r.o. 303 625,00 A) na základě nabídkových cen schvaluje dodavatele na zakázku malého rozsahu: Přivedení inženýrských sítí a vybudování základů pro modulární budovu Bedřichov stadion, společnost Progres Liberec, s.r.o., Vilová 350, 460 10 Liberec; IČ 25401645, B) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, uzavřením smlouvy o dílo se spol. Progres Liberec, s.r.o., Vilová 350, 460 10 Liberec; IČ 25401645, v celkové výši dle nabídky 296 819,- Kč bez DPH. Bod 11. Záměr pronájmu modulární budovy stadion Ski servis A) schvaluje záměr pronájmu budoucí modulární budovy - ski servis na stadionu Bedřichov, p.p.č. 522/4, k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obec Bedřichov, komerční prostor bez WC o rozměrech 6 x 9m (54m2), B) vyhlašuje záměr pronájmu za následujících podmínek: doba nájmu od 1.9.2018 do 31.8.2022, s následnou změnou smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, účinnost výpovědi nesmí být v období hlavní turistické sezóny (měsíce listopad, prosinec, leden, únor, březen), Stránka 6 z 9
s možností výpovědí ze strany obce před datem 31.8.2022, s tím, že poté je obec povinna nájemci zaplatit poměrnou část, jím vložených a obcí písemně odsouhlasených, investic do interiéru popř. exteriéru budovy; přípustné využití: provoz ski servisu pro běžecké lyžování a související služby (podmínka, kterou je nutno doložit praxi min. 3 roky obdobného provozu); zájemce navrhne svoji představu (projekt) na letní využití objektu; nájemce má povinnost připravit a provozovat tenisové kurty v letní sezoně, tj. od června do září; omezená a předem určená možnost využití budovy pro reklamní poutače - pouze pro vlastní provoz; součástí nájmu není využívání prostor stadionu pro komerční účely (nutno uzavřít dohodu s Jizerskou ops); 2 parkovací místa součástí nájmu; minimální cena nájmu 100 000,- Kč bez DPH za rok, C) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, zveřejněním záměru na úřední desce Zastupitelé se dohodli, že nabídky bude možné posílat do kanceláře obecního úřadu do 21.6. a 22.6. se sejdou a provedou před zasedáním zastupitelstva vyhodnocení. Bod 12. Kulturní, sociální a sportovní komise Na základě návrhu komise, předkládá pan starosta návrh na jmenování nové členky komise paní Elišky Dvořákové. jmenuje novou členku Kulturní, sociální a sportovní komise paní Elišku Dvořákovou. Bod 13. Jizerská o.p.s. změna zakladatelské listiny Vzhledem k uplynutí funkčního období pěti členů správní rady navrhuje pan starosta nové složení správní rady. Funkční období je dle zákona tříleté. Nyní má platný mandát pouze pan Daniel David. Pan starosta uvádí, že jménem obce by chtěl poděkovat všem členům správní rady, kterým skončil mandát, za odevzdanou práci ve prospěch Jizerské ops. Společnost je ve výborné kondici podařilo se výrazně snížit náklady a také výrazně zvýšit příjmy. Jizerská o.p.s. se naplno věnuje své hlavní činnosti a stala se nezávislou na rozpočtu obce Bedřichov. Pan starosta navrhuje schválení změny zakládací listiny ve smyslu snížení počtu členů správní rady JIZERSKÉ, o.p.s., o 3 členy na 6 členů. A) schvaluje změnu zakládací listiny JIZERSKÁ, o.p.s., ve smyslu snížení počtu členů správní rady na 6 členů (odst. V, bod. 1) zakládací listiny), B) jmenuje s účinností od 31.5.2018 nové členy správní rady: Ing. Petr Krátký, Petr Holub, Martin Hrabaň, Ing. Petr Beitl, Ing. Jaroslav Zámečník CSc, C) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, zajištěním notářského zápisu o výše uvedené změně a jeho zápisem do Rejstříku o.p.s., Stránka 7 z 9
D) pověřuje starostu obce Bedřichov, Petra Holuba, odesláním jmenování novým členům správní rady. Před hlasováním hlásí pan starosta případný střet zájmů. Bod 14. Mikroregion Jizerské hory - závěrečný účet roku 2017 bere na vědomí závěrečný účet a účetní závěrku za rok 2017 Mikroregion Jizerské hory. Bod 15. Různé Zasněžování sjezdový areál Bedřichov Master plan Technoalpin Pan starosta uvádí, že Obec Bedřichov společně s TJ Bižuterie získala klíčové pozemky ve sjezdovém areálu. Zápis do katastru proběhl na začátku letošního roku. Dalším nezbytným krokem, který je třeba provést, aby mohl být umožněn rozvoj areálu je zajistit efektivní systém zasněžování. Komise pro strategický rozvoj zimního střediska Bedřichov a cestovní ruch, která byla v loňském roce zřízena a následně zase zrušena, měla jeden z cílů pokusit se ještě před vyřešením majetkových vztahů v areálu, v souvislosti z pozemky, připravit nějaký plán pro zasněžování. Před více než rokem došlo ke kontaktu se spol. Technoalpin (dodavatel profesionálních systému zasněžování). Ze spolupráce vzešel tzv. Master plán (neboli základní studie), která byla zpracována pro obec zcela zdarma. Tento měl za cíl určit základní kritéria pro možnosti budoucího systému. Nyní je třeba být nápomocni provozovateli při předběžných jednáních s orgány státní správy (CHKO JH, Vodohospodářský úřad JBC) a státními institucemi (Povodí Labe) a majiteli pozemků ohledně případné realizace. Neřeší se tedy v této fázi žádné konkrétní kroky obce, pouze chce být obec nápomocna rozvoji areálu a zajištění dostatečného množství vody pro zasněžování. Nevznikají zde žádné náklady. Oslavy výročí 100 let od vzniku samostatné republiky v Bedřichově Na počest výročí založení republiky budou v obci na vytipované stožáry veřejného osvětlení pověšeny vlaječky obce a státní vlajky ČR. Infocentrum příprava nové stezky na Trniště přes Vysoký hřeben. Tématem jsou staré místní pověsti. Autorem je Renata van Fleet (vedoucí IC). Slavnostní otevření bude v sobotu 30.6.2018. Nejbližší kulturní a sportovní akce: Antonínská pouť (sobota 9.6.2018), Olympijský běh (středa 20.6.2018), Decathlon cup (neděle 24.6.2018), závody horských kol MTB (30.6 1.7.) Setkání podnikatelů v Bedřichově: horská chata Jarmilka pátek 1.6.2018 v 16:30hod. Pan starosta tlumočil pozvání pro zastupitele od organizátorů akce. Pro bedřichovské děti jsou k dispozici zvýhodněné permanentky na lanový park a lezeckou stěnu za Dolinou. Dále pan starosta uvádí, že postupně budou, před létem, opravovány cesty asfalt (záplatování apod.) a perkové (vyplnění děr); na parkovišti Maliník byla provedena drenáž v zadní části, kde vytékala voda a způsobovala tvoření nebezpečné ledovky; vyměnila se autobusová čekárna na zastávce U Vermontu ; Stránka 8 z 9
probíhá oprava a nátěr laviček a dalšího vybavení v obci; rekonstruuje se WC na centrálním parkovišti; připravuje se projednání již schválených změn regulativů územního plánu, které bude předloženo po projednání v Rozvojové pozemkové a stavební komisi. Proběhlo přezkoumání dotace na cestu ke kostelu bez výhrad. Proběhlo přezkoumání hospodaření obce obec vyjádření obdrží v 6/2018. Příští zastupitelstvo bude v pátek 22.6.2018 v 15h bude nutné schválit závěrečný účet obce za rok 2017 a pronájem Ski servisu. Bod 15. Diskuse, závěr Pan Saska se ptá na park před Dolinou. Pan starosta odpovídá, že zde budou lavičky a oplocení, aby zde nebylo možné parkovat, plocha je ale podmáčená. Pan Šalda se ptá, zda budou ještě probíhat terénní úpravy stadionu. Pan Černý odpovídá, že na stadion bude ještě navezena ornice. Vše záleží na možnosti obstarání ornice. Řeší to Jizerská ops. Pan Šalda uvádí, že se ještě vrací k minulému jednání zastupitelstva a chtěl by zdůraznit, že jeho projekt na stavbu Apartmánu 50 je plně v souladu s územním plánem, na který má platné stavební povolení. Uvádí, že zaslal zastupitelům své vyjádření. Pan Šalda sděluje, že v nebližší době se bude již budovat chodník kolem La Pasty, který financuje společnost AND Apartmány 50, jejímž je jednatelem - čeká se pouze na přivedení přípojky ČEZ, která bude probíhat ve stejném místě. Mělo by být vyřešeno do konce prázdnin. Pan Šalda sděluje, že v nebližší době předloží obci studii cesty pod jeho domem, tak aby mohla být dokončena změna územního plánu č.1 dle předchozí domluvy. Pan starosta ukončuje zasedání. Zasedání zastupitelstva bylo ukončeno v 19:00 hodin. Zapsala: Ověřovatelé zápisu: Regína Keltnerová Martin Koucký Petr Šmaus Petr Holub starosta obce Stránka 9 z 9