",,. \ti DRAZEBN VYHL,ASKA vyhotovená č. DD 0192010 dle 20 zák.č. 262000 Sb. Bod 1. Touto "Dražební vyhláškou" se vyhlašuje konání veřejné dražby dobrovolné. Den konání veřejné dražby dobrovolné se stanovuje na 11. listopadu 2010 na adrese nám. Svobody 3, 691 42 Valtice, 2.. patro, kancelář Č. 11. Zahájení veřejné dražby dobrovolné bude provedeno prohlášením licitátora, a to v 11.00 hod. (zápis do dražby bude probíhat od 10.30 hod.). V stupné do dražební místnosti je pro veřejnost 100,- Kč, slovy: jednosto korun českých. Vybrané vstupné je součástí výtěžku dražby. Bod 2. Dražebník: SEADD s.r.o. se sídlem Prvního pluku 62118a, 18600 Praha 8, Č: 4943 55 58, zastoupena ng. Dušanem Sedláčkem, jednatelem Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 62445 Navrhovatel, vlastník: Státní statek Valtice, s.p. v likvidaci se sídlem nám. Svobody 3,69142 Va1tice Č: 004 88 992, zastoupený ng. Ladislavem Vilimovským, likvidátorem Státní podnik je zapsán v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Bmě, oddíl AXXX, vložka 278 Bod 3. Označení předmětu dražby: Předmětem veřejné dražby dobrovolné je soubor nemovitých věcí, které se draží jako jeden celek včetně trvalých porostů, v k.ú. Hrádek u Znojma, obec Hrádek, okres Znojmo, zapsaný na LV č. 75, ke kterému má navrhovatel právo hospodaření a to: Pozemek Výměra Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany parc.č. [m 2 ] 1659 96 ostatní plocha ostatní komunikace koryto vodního toku 1667 183 vodní plocha přirozené nebo upravené trvalý travní 1807 21089 porost zemědělský půdní fond 1808 1710 ostatní plocha dobývací prostor SEADD S.LO. - 1 - DD 01912010
;! í 1811 2514 ostatní plocha jiná plocha 2217 813 ostatní plocha neplodná půda 2259 6 ostatní plocha neplodná půda 2261 939 ostatní plocha neplodná půda Nemovitosti jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo. Popis předmětu dražby: Pozemek parc.č. 1659 je vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ostatní komunikace, ve skutečnosti se jedná o nezpevněnou polní cestu. Hranice pozemku nejsou jednoznačně identifikovatelné v terénu, trvalé porosty se neuvažují. Pozemek parc.č. 1667 je vedený v katastru nemovitostí jako vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo upravené, ve skutečnosti se pravděpodobně jedná o strouhu odvádějící povrchovou vodu. Hranice pozemku nejsou jednoznačně identifikovatelné v terénu, trvalé porosty se neuvažují. Pozemky parc.č. 1807, 1808, 1811 jsou vedeny v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, ostatní plocha - dobývací prostor a ostatní plocha - jiná plocha. Ve skutečnosti na části pozemku parc.č. 1807 pravděpodobně bývala skládka, pozemky nejsou užívány k zemědělským účelům a dle dostupných informací se zde netěží. Nemovitost je situována severozápadně od zastavěného území obce, v sousedství se nachází výrobní areál s halami. Hranice pozemků nejsou jednoznačně identifikovatelné v terénu, dle leteckého snímku se na pozemcích uvažují trvalé porosty. Dle územního plánu obce Hrádek se pozemky nacházejí v ploše orné půdy, louky a pastviny a krajinné zeleně, přičemž dle změny Č.3 se část pozemku parc.č. 1807 nově nachází v ploše pro zemědělskou výrobu a skladování. Pozemky parc.č. 2217, 2259, 2261 jsou vedeny v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, neplodná půda, ve skutečnosti se však na nich nacházejí trvalé porosty. Pozemek parc.č. 2217 je situován východně od obce při komunikaci směr Dyjákovice, pozemky parc.č. 2259 a 2261 se nacházejí východně od obce v blízkosti kanálu Krhovice - Hevlín. Všechny pozemky sousedí s objektem vojenského opevnění ŘOP a se zemědělsky obdělávanou půdou. Dle územního plánu obce Hrádek se pozemek parc.č. 2217 nachází v ploše orné půdy, pozemky parc.č. 2259 a 2261 se nacházejí v ploše krajinné zeleně. Práva a závazky spojená s předmětem dražby: Na předmětu dražby neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní vady. Blížší popis předmětu dražby je uveden ve znaleckém posudku Č. 18152010 ze dne 17.8.2010 vypracovaným Znaleckým ústavem Montekala spol. s r.o., Hálova Č. 34, 190 00 Praha 9. Podle tohoto posudku, který je k nahlédnutí u dražebníka, je cena předmětu dražby jako cena obvyklá představována částkou 190.000,- Kč, slovy: jednostodevadesáttisíc korun českých. SEADD s.r.o. - 2 - DD 0192010
'7 Bod 4. Nejnižší podání činí 190.000,- Kč, slovy: jednostodevadesáttisíc korun českých, minimální příhoz byl stanoven na částku 1.000,- Kč, slovy: jedentisíc korun českých. Podání musí být činěno v korunách českých a v českém nebo slovenském jazyce. Bod 5. Dražební jistota byla stanovena na částku 50.000,- Kč, slovy padesáttisíc korun českých a musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 10003753093500, var.s.: Č právnické osoby nebo RČ fyzické osoby, vedený u NG BANK N.V., Nádražní 25, 15000 Praha 5, poštovní poukázkou nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho kanceláři na adrese Zerzavice 1056, 686 02 Staré Město (UH). Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění dražební vyhlášky a končí zahájením dražby. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (VÝPisz účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázka, doklad o úhradě v hotovosti - pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny "Zápis účastníků do veřejné dražby dobrovolné" a bude mu přiděleno dražební číslo. V případě úhrady dražební jistoty bankovním převodem by tato měla být připsána ve prospěch účtu dražebníka nejméně 24 hodin před zahájením dražby. Platební příkaz s razítkem banky neprokazuje uhrazení dražební jistoty. Pokud účastník dražby složí dražební jistotu formou bankovní záruky, je povinen dražebníkovi doručit originální bankovní záruku - záruční listinu, která musí obsahovat prohlášení bez výhrad a námitek do výše požadované dražební jistoty. Bankovní záruka musí být platná minimálně 90 dnů od skončení dražby. Dražebník bude v záruční listině označen následovně: SEADD s.r.o., se sídlem: Prvního pluku 62118a, 18600 Praha 8, Č: 49435558. Bankovní záruka musí být vystavena v českém jazyce či musí být předána se superlegalizovaným překladem do českého jazyka a měla by být předána dražebníkovi nejpozději dva pracovní dny před zahájením dražby. Dále účastník dražby doloží při zápisu do dražby: - je-li účastníkem dražby právnická osoba: aktuální výpis z Obchodního nebo obdobného rejstříku, ne starší než 3 měsíce (originál nebo ověřená kopie), občanský průkaz, plnou moc při zastupování statutárního zástupce (úředně ověřená) - je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikající: Živnostenský list (originál nebo ověřená kopie), je-li zapsána v Obchodním rejstříku i výpis z OR, občanský průkaz, v případě společného jmění manželů je vhodné předložit čestné prohlášení obou manželů - je-li účastníkem dražby fyzická osoba: občanský průkaz, v případě společného jmění manželů je vhodné předložit čestné prohlášení obou manželů Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník dražby písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Pokud byla dražební jistota uhrazena v hotovosti v den dražby, vrací se tomuto účastníkovi dražby, který se nestal vydražitelem, po ukončení dražby. SEADD S.LO. - 3. DD 0192010
ť Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli a kteří složili dražební jistotu ve formě bankovní záruky, se vrací záruční listiny ihned po skončení dražby. Bod 6. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě stanovené 29 zák.č. 2612000 Sb., a to buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 10003753093500, var.s.: Č právnické osoby nebo RČ fyzické osoby, vedený u NG BANK N.V., Nádražní 25, 150 00 Praha 5, poštovní poukázkou nebo v hotovosti k rukám dražebníka. Uvedená dražba je pro vydražitele provedena bezúplatně. Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražíteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydraženímje vydražítel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražítel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražítel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražíteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě, je-li dražba zmařena vydražitelem, dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství se použije na náklady zmařené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady opakované dražby. Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražíteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená, to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražítelem. Údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Bod 7. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 26. října 2010 v 10.30 hod. 2. termín dne 02. listopadu 2010 v 10.30 hod. Sraz účastníků na prohlídky se stanovuje před Obecním úřadem Hrádek, 671 27. Hrádek 16, PSČ SEADD S.r.o. -4- DD 0192010
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Podrobné informace lze získat na: www.seadd.cz... dražby, e-mail: seadd@seadd.cz Tel: 602 963 102,572552294 ng. Dušan Sedláček Fax: 572 557 205 Bod 8. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, ve smyslu 30 zák. Č. 2612000 Sb., je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost, předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol "Předání předmětu veřejné dražby dobrovolné", který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Bod 9. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 3 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka. Fotokopie zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. Č. 2612000 Sb. Bod 10. Navrhovatel si vyhrazuje právo veřejnou dražbu dobrovolnou před jejím zahájením zrušit v souladu s 22 odst. a) zákona Č. 2612000 Sb., o veřejných dražbách. V Praze dne 1.10.2010 SEADD s.r.o. ng. Dušan Sedláček jednatel SEAnD s. r, o. Prvního pluku 6218a 18600 PRAHA 8. Tel.: 572552294 -; s-mail: seadd@sep.d.cz (l Státní statek Valtice, s.p, v likvidaci ng. Ladislav Vilimovský likvidátor STÁTNf STATEK VALTCE, s.p, v likvidaci ( nám. Svobody 3, 691 42 VAL TldE Č: 00488992, OČ: CZ004889é2 ( Tel.: 519 352 321, fax: 519 352 8?r f? n:v;-&r() 5EJM17& 7:- fflff8vp g~jm!t() dražebník