Obecní úřad Senice na Dané Stavební úřad Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: FAX: DATIJM: OU/234/2012 OU/234/20 12/SU/24N o oprávněná úř. osoba Ludmila Vojáčková 777770429 obec@senicenahane.cz 585947268 29.2.2012 OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Pan Ing. Oldřich Palička, nar. 9.3.1958 a paní Ing. Květoslava Paličková, nar. 10.9.1958, oba bytem Odrlice 7, 783 22 (dále jen "stavebník") dne 27.2.2012 podali žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: " Novostavba rodinného domu, ovocného sklípku, garáže, oplocení, vjezd, žumpa na vyvážení, vodovodní přípojka na stávající studnuvsakovací jímky na dešťovou vodu včetně dešťových přípojek k nim a zpevněné plochy na pozemku NRD " na pozemcích parc. č. 239/2 zahrada a 694 ost. pl., kom. v katastrálním území Odrlice, Obec Senice na Hané. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Jednoduchý popis stavby: Jedná se o výstavbu jednopodlažního rodinného domu, včetně vedlejších staveb ovocného sklípku, garáže,oplocení, vjezdu, žumpy, vsakovacích jímek, přípojky vody na stávající studnu a zpevněných ploch na pozemku NRD, projednávaných v režimu stavby hlavní, umístěných na pozemcích parc.č. 239/2 zahrada a 694 ost. pl., kom. v k.ú. Odrlice, v nově navržené lokalitě k výstavbě tohoto RD.,v územním plánem obce nově stanoveném zastavitelném území k výstavbě RD. Na navržené podzemní vedení přípojky NN s ČEZ Distribuce a.s. je vydáváno stavební povolení o které si již zažádal budoucí vlastník stavby, kterým je ČEZ Distribuce a.s.. Umístění rodinného domu je ve vzdálenosti 6,00 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc. č. 504, ve vzdálenosti 30,11 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 239/1 a ve vzdálenosti 20,00 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 694. Zastavěná plocha domu činí 261,1 m2. Obestavěný prostor 913,00 m3. RD má nepravidelný půdorys o max. rozměrech 27,25 m x 12,00 m. výška domu je 3, 70 m. Střešní konstrukce sedlová. K RD je přistavěn malý ovocný sklípek rozměrů 3,00 m x 6,35 m, hloubky pod úroveň stávajícího terénu - 0,80 m a + 2,50m nad terén ve vzdálenosti 3,00 m od hranice pozemku parc.č. 504. Ze strany pozemku parc.č. 504 až po pultové zastřešení je dosypán hlínou. Navržená zděná jednopodlažní nepodsklepená garáž pro dvě stání je umístěna před RD, ve vzdálenosti 2,00 m od společné hranice spozemkem parc. č. 504 a 2,00 m od parc. č. 694. Je rozměrů 9,00 m x 7,00 m, výšky sedlové střechy 3,40 m. Vedle garáže je navrženo další parkovací dřevěné zastřešené stání pro 3 auta. Základové konstrukce tvoří základové pásy. Obvodové zdivo je navrženo tl. 300 mm z tvarovek Porotherm 36,5 Ti. Piičky z pórobet. pťičkovek tl. 100 + 150 mm. Dešťové vody ze střechy budou svedeny do vsakovacích jímek na pozemku stavebníků. Strop z keramických panelů. Splaškové vody z RD budou svedeny do nově vybudované žumpy na vyvážení o objemu 10,00 m 3 umístěné v zadní části domu na pozemku parc.č. 239/2 ve vzdálenosti 50,00 m od stávající studny. Činnost žumpy bude dočasná, po vybudování obecní splaškové kanalizace bude objekt přepojen na novou kanalizaci.
Čj. OU/234/2012/SU/24No str. 2 Pro zajištění vody bude sloužit stávající studna umístěná v přední částí stavebního pozemku, na kterou se provede nová pripojka vody. Elektrická energie bude zajištěna z nově vybudované pfípojky NN, ukončené na hranici parcely investora v rozvodné skrini SS300 (řeší ČEZ Distribuce a.s. ). Půdni radon pozemku byl zjištěn nízký. _ Jako zdroj tepla bude sloužit tepelné čerpadlo systém vzduch - voda se zásobníkem pro ohřev TV. Elektrokotel bude umístěn v technické mistnostt.piítápěni solámimi panely na stfeše domu a krbem Ze strany příjezdové komunikace je navrženo oplocení s podezdívkou a vjezdovou bránou. Kolem zbývajících 3 částí pozemku pak drátěné výšky 1,80 m. Vjezd bude proveden ze stávající MK po nezpevněné části, po dlážděném sjezdu. Zpevněné plochy kolem domu budou e zámkové dlažby. Současně se žádostmi o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení bylo požádáno o spojení územního a stavebního řízení. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad, usnesením ze dne 27.2.2012 pod čj. OU/235/2012/SU/25No poznamenaným do spisu, rozhodl v souladu s ustanovením 78 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen "správní řád") o spojení územního a stavebního řízení k předmětné stavbě. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písmo g) stavebního zákona v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a dle 144 odst. 1 a 2 správního řádu oznamuje zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání předložené žádosti nařizuje stavební úřad veřejné ústní jednání, které se bude konat dne: 29.3.2012 (čtvrtek) v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Poučení účastníků územního řízení: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti k dané stavbě musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Podle 89 odst. 2 stavebního zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu. Podle 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Poučení účastníků stavebního řízení: Účastník řízení může podle 114 odst. I stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Vlastníci pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem tohoto územního řízení přímo dotčeny, jsou povinni strpět ohledání na místě podle 54 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a k tomuto účelu je zpřístupnit. Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlíženo. V souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona čís. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, stavební úřad sděluje, že před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. V této souvislosti upozorňuje, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze II =ji
Č.j.OU/234/2012/SUI24/Vo str. 3 v předem stanovené lhůtě, toto ustanovení nes 1 o u ž í k tomu, aby se účastrúci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (ve dnech: Pondělí 7 00 _ 1630, Středa 7 00-17 00, Úterý, Čtvrtek 7 00_15 00, P' ek 7 00_14 00hod.). V rámci řízení jsou účastnící oprávněni: navrhovat důkazy a činit i jiné návrhy, vyjádřit své stanovisko. Pokud o to požádají, poskytne jim správní úřad informace o řízení, nahlížet do správního spisu a žádat o vydání kopií jednotlivých písemností, činit podání a jednat ve svém jazyce nebo jazyce své národnostní menšiny, žádat o sdělení oprávnění úředních osob, které v dané věci činí úkony, před vydáním rozhodnutí se vyjádřit k podkladům rozhodnutí, zúžit předmět své žádosti nebo tuto vzít zpět, a to až do okamžiku vydání rozhodnutí nalézacího správního úřadu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto oznámení doručováno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastrúkům řízení se doručuje toto oznámení veřejnou vyhláškou. Žadatel dle ust. 87 odst.2) stavebního zákona musí zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona a jsou jimi: dle 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona: žadatel, který je i vlastník stavby -Ing. Oldťich Palička, Odrlice 7, 783 22 a Ing. Květoslava Paličková, Odrlice 7, 783 22 v zastoupení Ing. Miroslavem Hyánkem, Nádražni 583, 783 44 Náměšť na Rané, dle 85 odst. 1 písmo b) : Obec Senice na Rané, Jos. Vodičky 243, 783 45, dle 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech :Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, 78391 Uničov, Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 78345 Senice na Rané a ČEZ Distribuce a.s. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem územního řízení dotčeni. Ze zákona je účastníkům územního řízení vyjma žadatele, dotčené obce a dotčených orgánů toto oznámení zasíláno veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona a jsou jimi dle 109 odst. 1 písmo a) a b) stavebního zákona : stavebník, který je i vlastník stavby - Ing. Oldtich Palička, Odrlice 8, 783 22 a Ing. Květoslava Palič ková, Odrlice 7, 783 22, dle 109 odst. 1 písmo c) a d) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb na nich, kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, 783 91 Uničov Obec Senice na Rané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Rané a ČEZ Distribuce a.s. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem stavebního řízení dotčeni. Dotčenými orgány v územním i stavebním řízení jsou : Městský úřad Litovel, odbor životního prostředí, Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem a Obecní úřad Senice na Hané. Ludmila Voj á č ko v á vedoucí stavebního úřadu S l. lij I L L, ~ "_L 78345 II,
Čj. OUI23412012/SUI24No str. 4 Rozdělovník : Doručí se: Účastníkům územního řízení: 1. stavebník ( doporučeně) : Ing. Oldřich Palička, Odrlice 7, 783 22 a Ing. Květoslava Paličková, Odrlice 7, 783 22 v zastoupení Ing. Miroslavem Hyánkem, Nádražní 583, 783 44 Náměšť na Hané 2. příslušná obec : Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané ( IDDS) 3. ostatní účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední a el. desce OÚ Senice na Hané, kterými jsou tito vlastníci a uživatelé dotčených pozemků a staveb na nich : Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, 783 91 Uničov Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané a ČEZ Distribuce a.s. Účastníkům stavebního řízení doporučeně: stavebníkovi : 4.Ing. Oldřich Palička, Odrlice 7, 783 22 5.Ing. Květoslava Paličková, OdrIice 7, 78322 vlastníkům sousedních nemovitostí a staveb na nich: 6.Irena Kinclová, Pod Šibeníkem 1390, 783 91 Uničov 7.0bec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané (IDDS) 8. ČEZ Distribuce a.s., TepIická 874/8, Děčín 4,40502 (IDDS ) Dotčeným orgánům: ( IDDS ) 9.Městský úřad Litovel, odbor ŽP,Havlíčkova 818, 784 01 Litovel lo.městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel 11.0becní úřad Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst.l) stavebního zákona verejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Senice na Hané. VYvěšeno na úřední desce a wwwdne: 2"1 0,,('.t.o1.zSejmuto dne: 4,ý~OJ. Zo;'~ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení rozhodnutí:
c:'-' -f---h4---i---ii / LEG;ENDA j _-:~_.~.~=- NOIIOsr4V!3A,eDf-C;A-~. L ----1 r::::;::::;::=_~--.:j -, - -.I--f;-- z:.re.l/. Ft. (Ul-tc. DC). Otl5:L5:.Né"'; -r-?::>tr~;;v}./1!:ni srl-+šk. K::.4,.,,+U::5. 1C<f ISO DO Zl(I7PY vdo'? DE:.Sr". _ ~- r~;'"o::/t:::a vody,. -II _ 1:0. 101' #0 -)r-- <;/- $---+._- ~"'i=""="'""=?1i-:- '73; ~rc~ /VCVlE.- oi"loct::."" Uk.cr;::. 'r r!li"".;5 r-:;a.j/ -('+-l-f p"") rod'e.2d(l/c" ""l!.,.~l. č~~r-. I'i!::PUC -v"o-! N/Eié 'j