OS OPK SSU - 01-02-04 SP - 2013 - Oznámení o zahájení stavebního řízení MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací Hynaisova 34/10, 779 00 Olomouc Spisový znak 280.13, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/146503/2018/OS/PK/Pav V Olomouci 26.07.2018 Spisová značka: S-SMOL/276211/2017/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Jan Pavliš, dveře č. 2.09 Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Jan Pavliš, dveře č. 2.09 Telefon: 588488154 E-mail: jan.pavlis@olomouc.eu V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A OZNÁMENÍ O ÚPRAVĚ A DOPLNĚNÍ PODKLADŮ Dne 29.11.2017 podal stavebník Zelené zahrady s.r.o., IČO: 04395867, tř. Svornosti 1177/57, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9, žádost o stavební povolení na změnu dokončené stavby místní komunikace a stavbu veřejně přístupné účelové komunikace: Rezidenční soubor - rodinné domy, infrastruktura - stavba komunikace nacházející se na pozemcích parc. č. 106/2 v k.ú. Lazce, obec Olomouc, ostatní plocha, parc. č. 109/4 v k.ú. Lazce, obec Olomouc, ostatní plocha, parc. č. 282 v k.ú. Lazce, obec Olomouc, ostatní plocha, parc. č. 289 v k.ú. Lazce, obec Olomouc, ostatní plocha. Uvedeným dnem (29.11.2017) bylo zahájeno stavební řízení. Stavba obsahuje: Předmětem návrhu jsou komunikace, chodníky a parkovací stání zajišťující dopravní obslužnost obytného komplexu rodinných a bytových domů v lokalitě ul. Demlova. Projektová dokumentace řeší vlastní páteřní komunikaci zajišťující dopravní obslužnost dané lokality (Větev 1) s odbočením jednotlivých sjezdů k rodinným a bytovým domům (Větev 2 7). Dále je řešeno rozšíření stávající místní komunikace ulice Demlovy z důvodu zajištění dostatečného technického řešení místní komunikace pro danou dopravní vytíženost lokality a nově navržený příjezd k bytovému domu z ul. Demlovy (Větev 8). Projektová dokumentace také řeší pěší dopravu v lokalitě s ohledem na zajištění bezpečného provozu pěších dle místních podmínek dané lokality a intenzity provozu motorových vozidel a pěších. Nedílnou součástí projektové dokumentace je také řešení statické dopravy s ohledem na budoucí plánovanou výstavbu. Součástí návrhu je 32 parkovacích stání, z toho 4 parkovací stání pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. Komunikace Větev 1 je navržena jako obousměrná dvoupruhová komunikace šíře 5,5 m a délky 115,617 m, poloměr napojení na místní komunikaci v ul. Demlova bude 5,0 m. Větev 1 je navržena s živičným povrchem. Podél jihozápadní strany komunikace je navržen chodník, na severovýchodní
straně bude umístěno 26 kolmých parkovacích stání. Parkovací stání jsou navržena jako dlážděná konstrukce s povrchem ze zámkové dlažby. U napojení na místní komunikaci bude v křížení s navrženým chodníkem zřízen na Větvi 1 dlouhý příčný zpomalovací práh. Odvedení dešťových vod z páteřní komunikace Větev 1 a parkovacích stání bude jednostranným příčným sklonem komunikace do zasakovacích objektů. Nájezd z ulice Demlova bude vyspádován do prvku liniového odvodnění, ze kterého bude voda navedena do samostatného průlehu severně od vjezdu, odkud bude voda zasakovaná přes vsakovací studni do podkladních štěrkopísků. V rámci akce bude z dosud nezastavěné strany rozšířena místní komunikace v ul. Demlova ze stávající šíře 3,25-4,0 m na 5,5 m. Na komunikaci bude připojen jeden sjezd k rezidenční zástavbě. Konstrukce komunikace je navržena s živičným povrchem. Podél rozšířené komunikace budou vybudována veřejná podélná parkovací stání. Stání jsou navržena ve dvou zálivech po třech místech. Stání budou provedena jako dlážděná konstrukce s povrchem ze zámkové dlažby. Stání jsou navržena v základním rozměru 2,0 x 6,5 m. Odvodnění komunikace je navrženo sklonem komunikace do stávajících uličních vpustí, odvodnění parkovacích stání bude zajištěno sklonem stání a mezerami mezi obrubníky do zasakovacích objektů. Součástí PD je návrh chodníků, které propojují řešenou lokalitu s okolními ulicemi a navazují na stávající pěší trasy. Podél účelové komunikace Větev 1 je navržen jednostranný chodník. Konec nově vzniklé ulice bude ze severu propojen podél hranice pozemku parc.č. 282 v k.ú. Lazce chodníkem se stávající stezkou, vedoucí kolem řeky Moravy. Podél stávající místní komunikace v ul. Demlova za podélným parkovacím stáním je navržen chodník propojující ul. Na Letné a stávající chodník končící u vjezdu do areálu ZŠ Demlova. Odvodnění chodníků je navrženo příčným a podélným sklonem do přilehlé zeleně nebo vozovky. Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací, jako speciální stavební úřad (dále jen speciální stavební úřad ) věcně a místně příslušný podle 15 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), 16 odst. 1 a 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích ) a 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen správní řád ), v souladu s ustanovením 112 stavebního zákona oznámil opatřením č.j. SMOL/054105/2018/OS/PK/Pav ze dne 13.03.2018 zahájení stavebního řízení účastníkům řízení, kteří jsou stavebnímu úřadu známi, a dotčeným orgánům. Účastníky řízení byly následně uplatněny námitky. Dne 22.05.2018 přeložil stavebník na základě námitek uplatněných účastníky řízení upravenou projektovou dokumentaci (dílčí části průvodní zprávu, technickou zprávu, výkresy B.02, B.03, B.05, C.02, C.03, C.04, C.05, C.06, C.07, C.08, C.09, C.10, C.11, C.12, E.03) a dále vyjádření investora k námitkám. Následně bylo speciálnímu stavebnímu úřadu doručeno st anovisko Krajského ředitelství policie Olomouckého kraje, Statutárního města Olomouc zastoupeného odborem správy městských komunikací a MHD a Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení územně správního. Jednoduchý popis úprav projektové dokumentace: Jedná se pouze o drobné úpravy projektové dokumentace provedené na základě uplatněných námitek, zejména: úprava profilů, ukončení větví navazujících na hlavní komunikace na hranici řešené stavby, doplnění technické zprávy, přesunutí stání pro invalidy, zakreslení stávajících vpustí do situace stavby. Podrobnosti jsou uvedeny v projektové dokumentaci, která je založena ve správním spisu. 2
Speciální stavební úřad věcně a místně příslušný podle 15 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, 16 odst. 1 a 40 odst. 4 písm. a) zákona o pozemních komunikacích a 11 odst. 1 písm. b) správního řádu, v souladu s ustanovením 112 stavebního zákona oznamuje toto doplnění podkladů účastníkům řízení, kteří jsou stavebnímu úřadu známi, a dotčeným orgánům. Speciální stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě i od ústního jednání, neboť mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Dotčené orgány mohou svá závazná stanoviska a účastníci řízení mohou své námitky, popřípadě důkazy uplatnit podáním u speciálního stavebního úřadu učiněným nejpozději do: 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. K později podaným závazným stanoviskům a námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. Do podkladů pro vydání stavebního povolení lze nahlédnout u oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací odboru stavebního Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10, Olomouc, nejlépe v rámci úředních hodin, a to v pondělí a ve středu od 8:00 do 12:00 a od 13.00 do 17:00 hodin, 2. nadzemní podlaží, číslo dveří 2.09. Účastník řízení může dle ustanovení 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny v územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Rozdělovník: Ing. Jan Pavliš zaměstnanec pověřený organizací práce na úseku speciálního stavebního úřadu Účastník řízení: 1. Zelené zahrady s.r.o., IČO: 04395867, tř. Svornosti 1177/57, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 2. Statutární město Olomouc, IČO: 00299308, Odbor správy městských komunikací a MHD, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 Ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou: 3. Vyvěšeno na úřední desce: - Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, Úřední deska stavebního odboru, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 3
účastníci řízení podle 109 písm. c) a d) stavebního zákona: - Statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 - Veolia Energie ČR, a.s., 28. října 3337/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava 2 - GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3 účastníci řízení podle 109 písm. e) a f) stavebního zákona: - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly, 405 02 Děčín 2 - MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 - Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 783/34, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 - Vlastníci sousedních pozemků, vlastníci staveb na sousedních pozemcích, vlastníci práv odpovídajících věcnému břemenu k sousednímu pozemku (v souladu s ustanovením 112 odst. 1 stavebního zákona jsou tito účastníci identifikováni označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí přímo dotčených vlivem záměru: pozemky parc. č. 254, st.289, st.658, 255, st.290, st.291,256, 101/64, st.222, 105/77, 98/20, 98/1, st.631, 101/61, 98/9, 101/51, st.147, 101/45, st.634, 101/91, 101/43, 101/45, st.535, 101/49, 101/90, 101/89, 101/54, st.523, st.533, 101/47, st.532, st.715, st.623, st.635, 101/16, 101/94, 105/78, 109/25, st.755, 109/24, 109/23, 109/22, 105/51, st.405, st.404, st.477, st.76, st.406, st.77, 101/29, 101/19, 101/15, 101/30, 105/80, st.78, 105/31, 105/26, 101/14, st.101, 101/20, st.743, 101/33, st.100, st.389, st.407, 105/15, st.130, st.390, st.104, st.75, st.74/1, st.73, st.72, 142, 105/4, 105/13, 105/20, 105/36, 105/45, st.71, st.70, 105/5, 105/50, st.106, st.69, st.68, 105/8, st.254, 105/47, st.105, 105/46, st.451, st.450, st.449, st.448, 105/33, 105/43, 105/27, 105/9, 104/18, 104/16, 104/14, st.328, st.329, st.330, st.107, st.479, st.212, st.327, 105/60, st.614, st.615, 285, st.613, 281, st.591, st.592, st.594, 284, st.593, st.584, st.585, st.586, st.587, st.588, st.589, st.590, 231/7, 167, 123, 273, st.583, st.582, st.663, 257, 322/2, 322/1, 106/11, 106/12, 106/13, 109/15, 109/16, 109/17, 109/18, st.536, 105/23, st.495, 105/63, 105/75, st.496, 105/81, st.138, 105/69, 105/56, 105/59, st.326, 105/58, 105/74, 105/65, 105/30, 105/76, st.256, st.180/2, st.180/3, st.180/1, st.103, st.701, 105/64, st.67, st.66, 105/17, 105/55, st.181, 105/16, st.208, st.200, 105/70, 105/71, 105/53, st.236, 105/72, st.224, 105/54, 104/11, st.225, st.226, st.227, st.646, 104/2, 104/28, 106/8, 104/10, st.528, 104/9, 103/3, st.64, st.63, st.62, 106/6, 103/11, 103/19, st.503, st.502, st.61, 103/17, 103/29, st.506, 103/4, st.628, st.355, 103/31, 103/16, 103/28, 103/30, st.676, st.622, 104/31, 104/27, st.210, st.199, 104/25, st.490, st.184, 104/3, 102/3, st.419, st.391, st.418, 103/24, st.331, st.315, 103/23, 103/8, 103/21, 103/27, st.478/7, st.478/6, st.478/5, st.478/4, st.478/3, st.478/2, st.478/1, 104/30, st.408, st.409, 104/21, st.717, st.699, 104/23, st.129, 104/1, 104/13, 104/6, st.182, 104/5, 103/15, 103/14, 103/6, 101/3, 103/10, st.58, 103/22, st.441, 101/11, 101/7, st.65, st.59, st.60, st.183, st.410, st.79, 104/7, 101/75, st.128, st.102, 101/56, 101/74, st.127, 101/92, st.126, 101/73, st.253, st.664, st.665, 101/93, st.125, st.124, 101/72, 101/71, 101/70, st.123, st.122, st.372, st.373, 101/1, st.660, 101/81, 101/80, 101/79, st.149, st.150, st.151, st.375, st.374, 101/66, st.148, 101/76, 101/77, st.120, st.119, 101/78, st.118, 262, st.294, st.344, 261, 101/67, 101/65, st.252, st.121, 101/58, 101/59, st.185, st.186, 101/62, 101/63, st.345, 257, st.491, 260, st.293, st.292, 259, 258 vše v k.ú. Lazce; pozemky parc. č. 89/4, 89/5 vše v k.ú Olomouc-město účastníci řízení podle 44b zákona pozemních komunikacích: - Statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 4
Dotčený orgán: 4. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí, oddělení péče o krajinu a zemědělství, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 5. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, IČO: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel, 779 00 Olomouc 9 6. Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČO: 71009248, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 7. Krajské ředitelství policie Olomouckého kraje, IČO: 72051795, Dopravní inspektorát, tř. Kosmonautů 189/10, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 8. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor památkové péče, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 9. Sekce ekonomická a majetková MO, IČO: 60162694, odbor ochrany územních zájmů, oddělení ochrany územních zájmů Brno, Svatoplukova 2687/84, Židenice, 662 10 Brno 10. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí, oddělení vodního hospodářství, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 11. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí, oddělení odpadového hospodářství a péče o prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 Na vědomí: 12. spis Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 25 a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a vyvěsí se po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a zveřejní se též způsobem umožňujícím dálkový přístup (internetové stránky elektronické úřední desky Magistrátu města Olomouce na webové adrese edeska.olomouc.eu). Datum vyvěšení: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko 5