Exekutorsky ufad Praha 4, Novodvorska 1010 - F.O.B. 44, 142 00 Fraha 4 Soudni exekutor J U D r. D a g m a r K it z e I ov a tel : 26134 42 21, fax : 261 34 22 08, e-mail: exekutor@aaaexekuce.cz, www.aaaexckuce.cz ir* ovwy.v.edbyjud. Spis. zn.: 046 Ex 480/10-193 rh WWIn/l. Di9nur Kuielova DN. m=juo. Dagrr Kufelov* c=cz. o-e.ekutorsky "'ad prah* * JU[> ix. ^^fcdjil^gx^^ff^jyjqr. Dagmar Kuzelova, povefeny provedenim exekuce na zaklade usnesem, Kfere vyclai Okresni soud Beroun, dne 18.11.2010, c.j. 11 EXE 105/2010-65, kterym byla nafizena exekuce exekucniho titulu, jimz je notafsky zapis c. j. N 5/2010, NZ 5/2010, ktery vydal JUDr. FrantiSek Boucek, notaf dne 11.1.2010 k uspokojeni pohledavky opravneneho: Ceskoslovenska obchodni banka, a.s., Radlicka 333/150, 150 57 Praha 5, IC:00001350, proti povinnemu: 1) Vetrovsky Petr, Skolni 294, 267 61 Cerhovice, nar. 7.9.1960, 2) PaedDr. Jedlicka Otto, Palackeho namesti 2, 268 01 Hofovice, nar. 24.5.1956, v castce 18 952 560,42 Kc a nakladu exekuce, ve veci prodeje nemovitosti povinncho vydava ruto drazebni vyhlasku - elektronicka drazba - I, Nafizuje se elektronicka drazba, ktera se kona prostfcdnictvim elektronickeho systemu drazeb na adrese: www.exdrazby.cz Cas zahajeni elektronicke drazby je stanoven na den 08.10.2013 v 11.00 hod od tohoto okamziku muzou drazitele emit podani. Ukonceni elektronicke drazby je stanoveno na den 9.10.2013 v 11.00 hod. Drazba se vsak kona, dokud drazitele cini podani ( 336i odst. 4 zakona c. 99/1963 Sb., obcansky soudni fad, v platnem zneni (dale jen,,o.s.f.")) - bude-li v poslednich peri minutach pfed stanovenym okamzikem ukonceni drazby ucineno podani, ma se za to, ze drazitele stale cini podani a okamzik ukonceni drazby se posouva o pet minut od okamziku ucineni podani. Budou-Ii pote cinena dalsi podani postup die pfedchazejici vety se opakuje. Uplyne-li od posledniho ucineneho podani pet minut, aniz by bylo ucineno dalsi podani ma se za to, ze drazitele jiz necini podani a drazba konci. Podani je brano za ucinene, pouze v pfipade, ze bylo systemem elektronickych drazeb draziteli zpetne potvrzeno - podani se objevj on-line v seznamu pfijatych podani a taktez je draziteli potvrzeno e-mailem. II. Pfedmetem drazby je id. 1/2 nemovitosti a jejich pfislusenstvi ve vlastnictvi 1.) povinneho, a to: :kr^-=: CZ02O2 Beiroim Oba-c : 531138 Cerhovioe K«t.uz«*mi: 61761O Cerhovice List vias'-a ; --.--_ : 477 V kat. Ozemi Jaou pozemky vedeiiy ve dvou i5i.se InycK fadaoh (St. s tavetmi pareelii) >. "I = _- r.-.i.t, ^ -:'.y : - =~~~ =,-> :.- -" r L ~^.<= r. r -T : :. St. 425 161 zastavena plocha a nadvof i 324/13 434 zahrada zemedelsky pudiii fond Cerhovice, c. p. 294 bydleni St. 425
Shora uvedene nemovitosti byly postizeny exekucnim prikazeni prodcjem nemovitosti c.j. 046 Ex 480/10-24 ze dnc 06.12.2010, a to jeste jako cele nemovitosti ve spolecnem jmeni man/.elu. Shora uvedene nemovitosti jsou specifikovany ve znaleckem posudku c. 6256-108/2011 ze dne 25.04.2011 soudniho znalce z oboru ekonomika pro odvetvi ceny a odhady nemovitosti ing. Miroslava Kolafe, Rydlova 1091, 251 01 Ricany u Prahy, kterym byly nemovitosti oceneny jeste jako cele nemovitosti ve spolecnem jmeni manzelu v castce Kc 4 400 000,--. Na podklade znaleckeho posudku soudni exekutor vydal usneseni o cene c.j. 046 Ex 480/10-122 ze dne 25.05.2011, kterym urcil vyslednou cenu celych nemovitosti ve spolecnem jmeni manzelu v castce Kc 4 400 000,-. Teprve dne 05.12.2012 bylo zahajeno u katastralniho ufadu fizeni Z-12148/2012 na podklade ohlascni zaniku SJM die rozsudku Okresniho soudu Beroun c.j. 4C 169/2005-22. Toto fizeni skoncilo dne 07.01.2013 zmenou zapisu vlastnickeho prava v katastru nemovitosti tak, ze 1.) povinny byl nadale vlastnikem pouze id. V; nemovitosti. Informace o n'zeni Cislo fizeni: 2-12148/2012 Pracoviste. Katastralni ufad pro Stredocesky kraj. Katastralnj pracoyistegeroun Datum pfijeti; 05.12.2012 Ohlaseni zaniku SJM a vznilcu podil. spoluvl. cj. 4C 169/2005-22) ze dne 04.12.2012. ( 150 odst. 4 o.z.) (die rozsudku OS Beroun Z^1214872012_-202.:. : Vetrovsky Petr, Skolni 294, 26761 Cerhovice Vetrovska Helena, Skolni 294, 26761 Cerhovice Nadale je tedy pfedmetem exekucniho fizeni a drazby pouze spoluvlastnicky podil 1.) povinneho ve vvsi id. Va na nemovitostech. III. Vysledna cena drazene id. 1/2 nemovitosti a jejich pfislusenstvi specifikovanych ve vyroku II.) usneseni, cini castku Kc 2 200 000,-- (tedy V2 vysledne ceny celych nemovitosti urcene usnesenim o cene c.j. 046 Ex 480/10-122 ze dne 25.05.2011). IV. Nejnizsi podani se stanovi ve vysi dvou tfetin vysledne ceny drazene id. 1/2 nemovitosh' jejich prislusenstvi, a to v castce Kc 1 466 667,--. a V. Vyse jistoty se urcuje castkou Kc 120 000,-. Zajemci o koupi drazenych nemovitosti jsou povinni tuto jistotu zaplatit pfed vlastni drazbou platbou na ucet JUDr. Dagmar Kuzelove, soudniho exekutora vedeny u Komercni banky, a. s., cislo ucha 43-6022070277/0100 variabilni symbol; 07048010, specificky symbol: R.C nebo 1C. K platbe na ucet Ize pfihlednout jen tehdy, byla-li provedena tak, aby nejmene 1 pracovni den pfed drazbou byla castka jistoty pfipsana ve prospech uctu soudnilio exekutora. Minimalni pfihoz se stanovuje ve vysi 1 000,- Kc.
VI. Jako drazitel se muze elektronicke drazby ucastnit pouze osoba, ktera je Registrovanym drazitelem pro drazby probihajici na portalu www.exdrazby.cz, prokaze svou totoznost, k teto drazbe se na portalu www.exdrazby.cz pfihlasi a na ucet soudniho exekutora zaplati drazebni jistotu ve vysi stanovene touto drazebni vyhlaskou v cl. V. Registrovanym drazitelem se stane kazda osoba (fyzicka i pravnicka), ktera se jako drazitel registruje na portalu www.exdrazby.cz, a to bud' zmenou jiz drive provedene zakladni registrace na,,registraci drazitele" v sekci,,muj ucct", nebo se rovnou jako drazitel registruje v sekci,,registrace". Registrovany drazitel prokaze svou totoznost,,dokladem o prokazani totoznosti registrovaneho drazitele pro drazby probihajici na portalu www.exdrazby.cz" (dale jen,,doklad o prokazani totoznosti"), jehoz formulaf je umisten na portalu u uw.oxdr.i/.by.c/ v sekci,,muj ucet" nebo v informacnim banneru detailu teto drazby na portalu www.exd raxby.cz umisteneho v sekci,,moje Drazby" pote, co se k teto drazbe pfihlasi kliknutim na tlacitko Pfihlasit sc k drazb^". Podpis Registrovaneho drazitele na Dokladu o prokazani totoznosti musi byt tiredne ovefen nebo musi byt doklad o prokazani totoznosti v elektronicke verzi podepsan kvalifikovanym podpisovym certifikatem. V pfipade pravnicke osoby, obce, vyssiho uzemne samospravneho celku nebo statu musi byt doklad o prokazani totoznosti podepsan osobou uvedenou v ust. 21, 21a a 21b o.s.f., jejiz opravneni musi byt prokazano listinou, jez musi byt ufedne ovefena, nebo jejich zastupcem, jehoz pln^ moc musi byt ufcdnc ovefena, Radne vyplneny a podepsany doklad o prokazani totoznosti a listiny prokazujici opravneni jej podepsat, musi byt doruceny soudnimu exekutorovi nekterym z nize uvedenych zpusobu a v pfipade, ze puvodne pisemne dokumenty budou dorucovany elektronicky, musi byt pfevedeny do elektronicke podoby formou autorizovane konvcrze dokumentij. Doklad o prokazani totoznosti nesmi byt ode dne jeho vyplneni Registrovanym drazitelem ke dm konani teto drazby starsi dvanacti mesicu. Doklad o prokazani totoznosti s listiny prokazujicimi opravneni jej podepsat, doruci Registrovanj' uzivatel soudnimu exekutorovi nekterym z techto zpusobu: a. Ulozenim na portalu www.exdrazby.cz v sekci "Muj ucet" b. zaslanim prostfednictvim vefejne datove site, a to bud' na adresu elektronicke podatelny exekutorskcho ufadu exekiitor@aaaexekuce.cz nebo do datove schranky soudniho exekutora - ID: wkwgsnc c. Zaslanim v pisemne forme drzitelem postovni licence. d. Osobne v sidle soudniho exekutora JUDr. Dagmar Kuzelove, Exekutorsky ufad Praha 4, Novodvorska 1010/14, Praha 4. V tomto pfipade neni nutnc ufedni ovefeni podpisu na Dokladu o ovefeni totoznosti, za pfedpokladu, zc Registrovany drazitel podepise Doklad o ovefeni totoznosti pfed soudnim exekutorem a prokaze se mu platnym ufednim prukazem. VII. S nemovitostmi poviruieho nejsou spojcna zadna prava a zavady ve srnyslu ustanoveni 336b odst. 2 pism. f) o.s.f. VIII. S nemovitostmi povinneho nejsou spojcny zadne zavady ve smyslu ustanoveni 336a odst. 1 pism. c) a 336b odst. 2 pism. g) o.s.f., ktere prodejem nemovitosti poviiineho v drazbe nezaniknou. IX. Vydrazitel je opravnen pfevzit vydrazene nemovitosti povinneho s pfislusenstvim dnem nasledujicim po vydani usneseni o pfiklepu; o torn je vydrazitel povinen vyrozumet soudniho exekutora. Vydrazitel se stava vlastnikem vydrazenych nemovitosti povinneho
s pfislusenstvim, nabylo-li usneseni o pfiklepu pravni moci a zaplatil-li nejvyssi podani, a to ke dni vydani usneseni o pfiklepu ( 3361 odst. 1 a 2 o.s.f.) X. Soudni exekutor upozornuje, ze pfi rozvrhu podstaty se mohou opravneny, ti, kdo do fizeni pfistoupili jako dalsi opravneni, a dalsi vefitele povinneho domahat uspokojeni jinych vymahatelnych pohledavek nebo pohledavek zajistenych zastavnim pravem, nez pro ktere byla nafizena exekuce, jestlize je pfihlasi nejpozdeji do zahajeni drazebniho jednani, jestlize v pfihlasce uvedou vysi pohledavky a jejiho pfislusenstvi a prokazi-ii je pfislusnymi listinami (tj. stejnopisem rozhodnuti opatfeneho dolozkou vykonatelnosti nebo i jeho opisem, na nemz je vyznaccna ovefovaci dolozka die 73 z.c. 358/1992 Sb. nebo 6 z.c. 21/2006 Sb., nikoliv vsak obyfejnou kopii listin). K pfihlaskam, v nichz vyso pohledavky nebo jejiho pfislusenstvi nebude uvedena, se nepfihlizi ( 336f o.s.f.). Neprokazi-li vefitele povinne pfihlasenou pohledavku s pfislusenstvim pfislusnymi listinami, bude k jejich narokum pfihlizeno jen podle obsahu spisu. XI. Soudni exekutor vyzyva opravneneho a ty, kdo pfistoupili do fizeni jako dalsi opravneni, a ostatni vefitele povinneho, ktcfi pozaduji uspokojeni svych pohledavek pfi rozvrhu podstaty ( 336t" o. s. f.), aby soudnimu exekutorovi vyslovne sdelili, zda zadaji zaplaceni svych pohledavek, a upozornuje, ze nepozadaji-li o zaplaceni pfed zahajenim drazebniho jednani, muze vydrazitel dluh povinneho vuci nim pfevzit ( 336g o.s.f.). XII. Soudni exekutor vyzyva kazdeho, kdo ma pravo, ktere nepfipousti drazbu ( 267 o.s.f), aby je uplatnil u soudu a aby takove uplahiem prava prokazal nejpozdeji pfed zahajenim drazebniho jednani, a upozornuje, ze jinak k jeho pravu nebude pfi provedeni exekuce pfihlizeno. XIII. Soudni exekutor upozornuje osoby, ktere maji k nemovitostem povinneho pfedkupni pravo, ze je mohou uplatnit jen v drazbe jako drazitele, Udelenim pfiklepu pfedkupni pravo zanika. Soudni exekutor upozornuje osoby, ktere maji k nemovitostem pfedkupni pravo, je mohou uplatnit jen v drazbe jako drazitele. Udelenim pfiklepu pfedkupni pravo zanika. Hodla-li osoba jiz svedci pfedkupni pravo toto pravo uplatnit pfi drazbe, musi je uplatnit a prokazat nejpozdeji do 7.10.2013 (v teto Ihute musi byt uplahicni pfedkupniho prava vcehie dukazu doruceno soudnimu exekutorovi). Soudni exekutor jeste pfed zahajenim vlastni drazby rozhodne usnesenim, zda pfedkupni pravo jc prokazano (toto rozhodnuti bude zvefejneno pfi zahajeni drazby v elektronickem systemu drazby). Proti tomuto usneseni neni odvolani pfipushie. XIV. V souladu s ust 336o odst. 2 pism. d) o.s.f., soudni exekutor urcuje,?,e v pfipade stejneho podani bude urcen vydrazitelem ten drazitel, ktery toto podani ticini jako prvni (bude jako prvni syslemem elektronicke drazby pfijato a potvrzeno). Z tohoto duvodu bude draziteli, ktery by hodlal ucinit stejne podani jako jiz dfive ucinene (a nesvedci mu pfedkupni pravo), systemem pouze oznameno, ze toto podani nemuze mit ucinky, na zaklade kterych by se mohl stat vydrazitelem. Dalsi podani tedy musi byt vzdy vyssi nez pfedchozi ucinene podani. XV. Fo skonceni drazby bude v systemu elektromckych drazeb zvefejnena osoba, ktera ucinila nejvyssi podani v drazbe a vyse nejvyssiho podani. Od okamziku tohoto zvefejneni, bezi osobam, ktere maji pravo vznest namitky proti udeleni pfiklepu Ihuta 1 hodiny, ve ktere mohou vznest namitky proti udeleni pfiklepu. V pfipade, ze budou podany namitky proti udeleni pfiklepu, rozhodne soudni exekutor o techto namitkach usnesenim, ktere zvefejni v systemu elektronicke drazby- V pfipade, ze budou namitky shledany duvodnymi, pokracuje drazba vyvolanim pfedposlcdniho podani - toto vyvolani bude provedeno v usneseni, ktery rn bude rozhodnuto o nainitkach. Zaroven bude v torn to usneseni rozhodnuto odkdy a dokdy je mozno cinit dalsi podani.
XVI. Usneseni o pfiklepu se v cicktronicke podobe zvefejni v systemu elektronickc drazby a doruci se osobam die 336k o.s.f. P o u c: e n i : Proti tomuto usneseni mohou podat odvolani jen opravneny, ti, kdo do fizeni pfistoupili jako dalsi opravneni, povinny a osoby, ktere maji k nemovitostem pfedkupni pravo, vecne pravo nebo najernni pravo. Odvolani Ize podat do patnacti dnu ode dne doruceni tohoto usneseni, a to ke Krajskemu soudu v Praze prostfednicrvim exekutorskeho ufadu JUDr. Dagmar Kuzelove, soudniho exekutora pro Prahu 4. Odvolani Jen proti vyrokum uvedenym v bode I., II., VI., VII., IX., X., XI., XII., XII1.,XIV.,XV.,XVI. ncni pfipustne. Toto rozhodnuri bylo vydano vsouladu s ust. cl. IV zakona e. 3%/2012 Sb. V Praze dne 22.8.2013 Za sprdvnost vyholoveni: Mgr. Miroslav Pajonk DoruCuje se: - " CSOBa.s. Pelr Vclrovsky Helena Vetrovska PaedDr. Otio Jcdlicka Vaclava Jcdlicko\ Jifi LiSka Ccskaspofitelnaas. JUDr. Ing. Petr KuCcra Mgr. David Koncz Mgr. Michal Chuchul CSOB Factoring a.s. FU Hofovice UM Ccrhovice MU Uorovice VXP - CSSZ KP Bcroun JUDr. Dagmar Kuzelovd soudni exekutor