MĚSTSKÝ ÚŘAD SLAVKOV U BRNA Odbor stavebního úřadu, územního plánování a životního prostředí speciální stavební úřad Palackého náměstí 65, 684 01 Slavkov u Brna VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: ČJ.: SU/13715-17/ 5236-2017/Hro VYŘIZUJE: Kateřina Hrozová MIRROR Development, s.r.o. TEL.: 544 121 132 Wintrova 2853/30a 628 00 Brno FAX: E-MAIL: katerina.hrozova@meuslavkov.cz DATUM: 05.06.2017 Oznámení o zahájení stavebního řízení VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Dne 05.04.2017 podala právnická osoba MIRROR Development s.r.o., sídlo Wintrova 2853/30a, 628 00 Brno, IČ 27741036, zastoupena na základě plné moci společností BAPO s.r.o., sídlo Sušilovo nám. 423/47, 683 01 Rousínov, IČ 26230283 (dále jen žadatel ), u MěÚ Slavkov u Brna, odboru stavebního úřadu, územního plánování a životního prostředí, speciální stavební úřad, žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: Novostavba bytových domů BD7 a BD8 na parcelách KN č. 564/1, 564/2 a 565/1, k. ú. Holubice. Stavebním pozemkem jsou pozemky parcelní číslo 564/1, 564/2, 565/1, 192/2- PK, 525-PK, 522/1, 558/1, 558/9, 579/15, 579/16, 585/79, 579/14, 558/6, 561/1, 38, 558/2, 558/3, 566/1, 579/3, 558/11, 561/2, 562, 580/6 v k. ú. Holubice. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Městský úřad Slavkov u Brna, odbor stavebního úřadu, územního plánování a životního prostředí, jako příslušný speciální stavební úřad ve věcech silnic II. a III. třídy, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací dle ust. 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích ), v souladu s ust. 16 zákon o pozemních komunikacích a v souladu s ust. 112 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), v souladu s ust. 15 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), oznamuje zahájení stavebního řízení výše uvedené stavby všem účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy a svolává ústní jednání na den 23.06.2017 (pátek) v 09:30 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu s velkým počtem účastníků řízení, speciální stavební
úřad oznamuje zahájení řízení o vydání stavebního povolení v souladu s ust. 25 odst. 1 a ust. 144 odst. 1 správního řádu formou veřejné vyhlášky. Předmětem stavby je: SO 02 Prodloužení a úprava komunikace, parkovací plochy, vjezd, chodník Stavby BD budou komunikačně napojeny na plánované prodloužení komunikace. Stávající komunikace ze zámkové dlažby začíná u místní asfaltové komunikace na parc.č.kn 522/1 a končí stávající vjezdovou bránou do výrobního areálu firmy MIRROR, kde dále pokračuje ve formě areálové komunikace. Tato komunikace je v dopravním pasportu obce vedena jako ÚK. Vzhledem k bytové navazující výstavbě se předpokládá její převedení z ÚK do sítě místních komunikací (toto je již řešeno návrhem nového pasportu obce). Na celé komunikaci (od křižovatky s MK na parc.č.kn522/1) bude omezena rychlost na 30 km/h. Stávající účelová komunikace ze zámkové dlažby začíná u místní asfaltové komunikace na parc.č.kn 522/1 a končí stávající vjezdovou bránou do výrobního areálu firmy MIRROR, kde dále pokračuje ve formě areálové komunikace. Parkování pro obyvatele a návštěvy bytových domů bude zajištěno takto: V každém BD bude vytvořeno podzemní parkování pro 10 OA. Kolem vjezdu k BD8 je navrženo 8 stání pro OA bytových domů z toho 2 stání invalidní provedeny formou dvojstání. Kolem vjezdu BD7 jsou navržena dvě kolmá parkovací stání. Dále bude provedeno 10 stání pro OA kolem vjezdu na samostatné parkoviště před bytovým domem BD8. Kolem navrhované komunikace větve B, před prostorem hlavního vstupu do objektu BD8 je navrženo 21 stání pro OA, z toho 1 invalidní. Kolem stávající komunikace (před BD7) je navrženo 8 parkovacích stání pro OA, 1 stání pro invalidu a dalších 10 pro sousední výrobní areál MIRROR. Celkem pro bytové domy bude tedy zajištěno 70 stání, pro areál MIRROR 10 stání, z toho 4 invalidní. Chodník bude na základě požadavku policie DI proveden od stávajícího chodníku u MK, kde bude na úkor šířky stávající komunikace převeden do prostoru původní vozovky a projde podél opěrné stěny. Šířka nového chodníku podél komunikace je uvažována 1,75 a ke vstupům do BD je min. šířka 1,5 m. Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo připojené k žádosti o stavební povolení a bylo získáno před zahájením stavebního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů, se stavbou souhlasí. Do podkladů řízení mohou také účastníci řízení a dotčené orgány nahlédnout v kanceláři Městského úřadu Slavkov u Brna, odbor stavebního úřadu, územního plánování a životního prostředí, silniční správní úřad, v úřední dny pondělí a středa od 07:30-17:00 h, popřípadě lze po telefonické dohodě sjednat jiný termín (K. Hrozová, tel: 544 121 132).
Účastnící řízení dle stavebního zákona Podle ust. 109 písm. a) stavebník 1. MIRROR Development s.r.o., sídlo Wintrova 2853/30a, 628 00 Brno, IČ 27741036, zastoupena na základě plné moci společností BAPO s.r.o., sídlo Sušilovo nám. 423/47, 683 01 Rousínov, IČ 26230283 (parc. č. 564/1, 579/15, 579/16, 585/79) Podle ust. 109 písm. c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno: 2. Pavel Šmerda, Wintrova 2853/30a, 628 00 Brno Líšeň (parc. č. 565/1, 38, 558/2, 558/3, 566/1, 579/3) 3. Miroslav Nohel, Holubice 265, 683 51 Holubice (parc. č. 192/1 PK) 4. obec Holubice, Holubice 61 683 51 Holubice, IČ 00542423 (parc. č. 525 PK, 522/1, 558/1, 558/9) 5. Ing. Ivo Surman, Holubice 3, 683 51 Holubice (parc. č. 558/6, 561/1) 6. RNDr. Pavel Barták, Horníkova 2131/8, 628 00 Brno Líšeň (parc. č. 579/14) 7. RNDr. Dagmar Bartáková, Horníkova 2131/8, 628 00 Brno Líšeň (parc. č. 579/14) 8. Daniela Kuklínková, Holubice 4, 683 51 Holubice (parc. č. 558/11, 561/2, 562) 9. Radim Kuklínek, Holubice 4, 683 51 Holubice (parc. č. 558/11, 561/2, 562) 10. Českomoravský cement, a.s., Mokrá 359, 664 04 Mokrá Horákov (parc. č. 580/6) Podle ust. 109 písm. d) - vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohouli být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena: 11. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p.2681, 130 00 Praha 3, IČ 04084063 12. Vodovody a kanalizace a.s. Vyškov, Brněnská 13, 682 01 Vyškov 1, IČ 49454587 13. INSTA CZ s.r.o., Jeremenkova 1142/42, 772 00 Olomouc, IČ 25374311 14. GridServices, s.r.o., Plynárenská č.p. 499, 657 02 Brno, IČ 27935311 15. E.ON Servisní, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IČ 25733591 16. Českomoravský cement, a.s., Mokrá 359, 664 04 Mokrá-Horákov, IČ 26209578 17. Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 602 00 Brno, IČ: 70890013 Podle ust. 109 písm. e) - vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: pozemky parc. č. 6/1, 8/1, 9, 10/3, 558/5, 13, 556/5, 558/7, 17, 522/12, 558/8, 558/10, 20, 563/1, 579/4, 23, 26/2, 31/1, 557, 563/2, 585/8, 585/64, 585/67, 585/68, 585/69, 585/78, 192/1 PK v k. ú. Holubice Účastníci řízení se mohou nechat v souladu s ust. 33 správního řádu, zastupovat. Zmocnění k zastupování je třeba prokázat písemnou plnou mocí. Plnou moc lze udělit i ústně do protokolu. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu s velkým počtem účastníků řízení, speciální stavební úřad oznamuje zahájení řízení o vydání stavebního povolení v souladu s ust. 25 odst. 1 a
ust. 144 odst. 1 správního řádu formou veřejné vyhlášky. V souladu s dikcí 113 odst. 3 stavebního zákona se stavebníkovi a vlastníkovi stavby, na které má být provedena změna, doručuje oznámení do vlastních rukou. otisk razítka Ing. Hana Postránecká vedoucí odboru stavebního úřadu, územního plánování a životního prostředí Tato písemnost musí být vyvěšena na úřední desce správního orgánu nejméně po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Písemnost musí být zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne Sejmuto dne.. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti po výše uvedenou dobu na své úřední desce. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti po výše uvedenou dobu na své úřední desce. Způsobem umožňujícím dálkový přístup.(viz ustanovení 25 odst. 2 správního řádu) Rozdělovník Účastník řízení (doručuje se veřejnou vyhláškou): 1. MIRROR Development s.r.o., sídlo Wintrova 2853/30a, 628 00 Brno, IČ 27741036, zastoupena na základě plné moci společností BAPO s.r.o., sídlo Sušilovo nám. 423/47, 683 01 Rousínov, IČ 26230283 2. Pavel Šmerda, Wintrova 2853/30a, 628 00 Brno Líšeň 3. Miroslav Nohel, Holubice 265, 683 51 Holubice 4. obec Holubice, Holubice 61 683 51 Holubice, IČ 00542423
5. Ing. Ivo Surman, Holubice 3, 683 51 Holubice 6. RNDr. Pavel Barták, Horníkova 2131/8, 628 00 Brno Líšeň 7. RNDr. Dagmar Bartáková, Horníkova 2131/8, 628 00 Brno Líšeň 8. Daniela Kuklínková, Holubice 4, 683 51 Holubice 9. Radim Kuklínek, Holubice 4, 683 51 Holubice 10. Českomoravský cement, a.s., Mokrá 359, 664 04 Mokrá Horákov 11. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p.2681, 130 00 Praha 3, IČ 04084063 12. Vodovody a kanalizace a.s. Vyškov, Brněnská 13, 682 01 Vyškov 1, IČ 49454587 13. INSTA CZ s.r.o., Jeremenkova 1142/42, 772 00 Olomouc, IČ 25374311 14. GridServices, s.r.o., Plynárenská č.p. 499, 657 02 Brno, IČ 27935311 15. E.ON Servisní, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IČ 25733591 16. Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 602 00 Brno, IČ: 70890013 Účastníci řízení vlastníci sousedních pozemků (doručuje se veřejnou vyhláškou): pozemky parc. č. 6/1, 8/1, 9, 10/3, 558/5, 13, 556/5, 558/7, 17, 522/12, 558/8, 558/10, 20, 563/1, 579/4, 23, 26/2, 31/1, 557, 563/2, 585/8, 585/64, 585/67, 585/68, 585/69, 585/78, 192/1 PK v k. ú. Holubice Dotčené orgány: (doručuje se datovou schránkou) 1. Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje, Odbor služby dopravní policie, Kounicova 687/24, 602 00 Brno Veveří, IČ 75151499 s adresou pro doručení Policie ČR KŘ JmK, Územní odbor Vyškov, DI Vyškov, Brněnská 7a, 682 01 Vyškov 2. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Zubatého 685/1, 614 00 Brno Zábrdovice, s adresou pro doručení HZS JmK, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov, IČ 70884099 3. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, se sídlem v Brně, Jeřábkova 1847/4, 602 00 Brno - Černá Pole, IČ 71009191 4. Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životní prostředí, Žerotínovo nám. 3, 601 82 Brno, IČ 70888337 5. Ústav archeologické památkové péče Brno, veřejná výzkumná instituce, Kaloudova 1321/30, 614 00 Brno, IČ 48511005 6. NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., Havlíčkova 4481/44, 586 01 Jihlava, IČ 27163059 7. Úřad pro civilní letectví, Letiště Ruzyně, 160 08 Praha 6, IČ 48134678 8. Drážní úřad, Nerudova 1, 779 00 Olomouc, stavební sekce, územní odbor Olomouc 9. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, oblastní ředitelství, Kounicova 26, 611 43 Brno, IČ 70994234 10. Sekce ekonomická a majetková Ministerstva obrany, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury, Tychonova 1, 160 01 Praha 6, IČ 60162694 Dotčené orgány: (doručuje se osobně) 1. Městský úřad Slavkov u Brna, odbor OSÚÚPŽP-ŽP, Palackého náměstí 65, 684 01 Slavkov u Brna 2. Městský úřad Slavkov u Brna, odbor OSÚÚPŽP-stavební úřad, Palackého náměstí 65, 684 01 Slavkov u Brna Úřady pro vyvěšení na úřední desku: 1. Městský úřad Slavkov u Brna, Palackého nám. 65, 684 01 Slavkov u Brna, IČ: 00292311 (I)
2. obec Holubice, Holubice 61, 683 51 Holubice, IČ: 00542423 (DS) 3. Dálkový přístup Se žádostí o bezodkladné vyvěšení oznámení na své úřední desce na dobu nejméně 15 dnů a o zpětné zaslání potvrzeného vyvěšení po uvedenou dobu.