Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: 1059/08/SÚ/RAN Datum: 7.9.2009 Ranglová 352 370 433, 352 370 411, linka 433 Fax: E-mail: 352 686 809 ranglova@meu.kraslice.cz
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12, kterého zastupuje AIP Plzeň, spol. s.r.o. Ing.arch.Karel Salát, Brojova č.p. 2113/16, 307 04 Plzeň (dále jen "žadatel") podal dne 1.12.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Dva nové samostatné objekty - rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby na pozemku parc. č. 1312/5, 1321/2, 1449/8, 2312/1, 2321/2, 2321/1, 1319/3, 2229/2 katastrálním území Bublava. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavba obsahuje: Objekty jsou navrženy v zastavěné části obce v zastavitelném území na parcelách p.p.č. 1321/2, 1312/5, 1449/8, které jsou ve vlastnictví investora. Přípojky na stávající sítě (elektro a plyn) budou vedeny přes pozemek 2312/1 v k.ú. Bublava. Zásobování vodou bude řešeno vrtanou studnou na pozemku stavebníka. Objekty SO 1 a SO 2 budou zásobovány pitnou vodou z nově vrtané studny, odkanalizovány novou kanalizační přípojkou na místní kanalizaci. Objekt SO 02 bude vybudován v rámci I. etapy výstavby a do doby realizace obecní splaškové kanalizace bude odkanalizován do žumpy umístěné na pozemku investora. Stavby budou vytápěny centrálním plynovým kotlem, který současně zajistí ohřev vody.. v Objekt SO 01 dvoupodlažní objekt (rodinný dům) pro trvalé bydlení 4 osob s možností podnikání v 1. np. s provozovnou do 50ti m2 bez udání záměru podnikání (wellness, případně sauna). Stavba je dopravně napojena z jihu na obecní komunikaci č. 2321/2 v k.ú. Bublava, parkovací stání pro obyvatele domu v počtu 4 stání a 2 stání pro návštěvníky welness. Objekt SO 02 - třípodlažní objekt pro trvalé bydlení 2 osob, ubytování a drobné služby, dle půdorysného generelu bude v 1. np. lyžárna, prostor pro hobby, sklady, technologické zázemí, ve 2 np. kavárna (46m2), provozní zázemí (24,5 m2), prostor pro zaměstnance (17,8 m2), prostor pro hygienu (12,5 m2), hala a terasa, ve 3. np. se navrhují 3 pokoje. Stavba je dopravně napojena ze severu na komunikaci č. 2312/1 v k.ú Bublava, parkovací stání 8 nových stání, z toho 1 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace Studna vrtaná trubní o max. hloubce 50 m, přípojka vody Kanalizační řad na p.p.č. 2321/2, 2321/1, 2229/2, 1319/3 v k.ú. Bublava o délce 105 m, kanalizační přípojka ( v rámci I. etapy výstavby bude vybudována k odkanalizování objektu SO 02 žumpa o obsahu 22,5 m3, která bude využívána do doby přepojení na vybudovaný kanalizační řad) Přípojka elektro venkovní část na p.p.č. 2312/1, 1321/2, 1312/5 v k.ú. Bublava
Přípojka plynu venkovní část na p.p.č. 2312/1, 1321/2, 1312/5 v k.ú. Bublava Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.října (pondělí) v 9:30 hodin se schůzkou pozvaných na Městském úřadě v Kraslicích, IV. patro, dv.č. 406, zasedací místnost. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, úřední dny pondělí a středa 8-11,30 a 12,30-17 hodin a v mimo tyto dny a hodiny dle předchozí telefonické domluvy). Poučení: Vzhledem k tomu, že v území je vydán územní plán, doručuje se oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou. Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Podle 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí obsahuje: a) identifikační údaje o žadateli podle 37 odst. 2 správního řádu, b) předmět územního řízení s jeho stručnou charakteristickou, c) parcelní čísla dotčených pozemků, d) místo a čas veřejného ústního jednání, případně spojeného s místním šetřením, e) upozornění, že námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou účastníci řízení, dotčené orgány a jiné osoby uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak že se k nim nepřihlíží. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, které tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od sousedních pozemků a staveb na nich, případně též znázornění vzhledu záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.
Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a),b) a d) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Stavební úřad podle 36 odst. 3 správního řádu vyrozumívá účastníky řízení, že ve lhůtě do 12.10. 2009 (pondělí) se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Správní poplatek za vydání rozhodnutí o umístění stavby činí Kč 1.000,- (pol.č. 18, a) zák.č. 634/2004 Sb.. Doklad k zaplacení správního poplatku bude předán žadateli při ústním jednání. Zdeněk Nevosad vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče podpis: vz. Ranglová V, razítko:městský úřad Kraslice, Odbor územního plánování,stavebního úřadu a památkové péče Toto opatření musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava po dobu 15 dnů a po shodnou dobu zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno od (datum).. do(datum).. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení opatření a jeho zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Obdrží: Účastníci územního řízení 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. Ing. Zdeněk Zitterbart, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 doručuje se na adresu zástupce - AIP Plzeň, spol. s.r.o. Ing.arch.Karel Salát, Brojova č.p. 2113/16, 307 04 Plzeň 2. Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice Účastníci územního řízení 85 odst. 2 stavebního zákona doručuje se veřejnou vyhláškou v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona Gertruda Ponerová, č. p. 718, 357 22 Bublava Jan Hrubý, Bublava 783, 358 01 Kraslice Mgr. Petr Šafanda, Nová č.p. 1136, 330 23 Nýřany Mgr. Kristina Šafandová, Nová č.p. 1136, 330 23 Nýřany Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, Chebská č.p. 282, Sokolov, 356 04 Dolní Rychnov ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 dotčené orgány (dodejky) 3. Obecní úřad Bublava ochrana ovzduší, Bublava, 358 01 Kraslice 4. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje územní pracoviště Sokolov, Petra Chelčického 1938, 356 66 Sokolov 5. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Petra Chelčického č.p. 1560, 356 01 Sokolov 1 6. Městský úřad Kraslice, odbor životního prostředí 7. Obvodní báňský úřad Sokolov 8. Městský úřad Kraslice, odbor dopravy a SH ostatní ke zveřejnění (dodejky) 9. a),b).městský úřad Kraslice 10. Obecní úřad Bublava, 358 01 Kraslice