ZNALECKÝ POSUDEK č. 4505 222 / 2017 dle Usnesení č.j. 160 EX 4096/12-111 Objednavatel: Exekutrský úřad Břeclav Mgr. Marcela Petršvá, sudní exekutr Sídl: 17. listpadu 1a, 690 02 Břeclav IČ: 72987898 Zhtvitel: Odhadci a znalci CZ, s.r.. Sídl: Přemyslva 38/1285 500 08 Hradec Králvé IČ: 2630 2047 Splečnst je zapsána v bchdním rejstříku vedeném Krajským sudem v Hradci Králvé, ddíl C, vlžka 26398. Znalecký ústav je zapsán d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst pr br eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady nemvitstí. mail: inf@znalci-cr.cz Zpracvatelé: Ing. Milan Bálek, Jarmír Ondrušák Za zpracvání znaleckéh psudku je dpvědný a může jej sbně stvrdit a pdat žádaná vysvětlení dle 22 dst. 1) zák. č. 36/1967 Sb. v platném znění: Ing. Milan Bálek, jednatel splečnsti. Účel psudku: Znalecký psudek je vypracván na základě Usnesení č.j. 160 EX 4096/12-111 vydanéh Sudním exekutrem Mgr. Marcelu Petršvu, dne 06.04.2017. Psudek bsahuje: 24 stran včetně přílh Psudek se předává: v jednm vyhtvení Výtisk čísl: 1 Zpracván: 12.05.2017
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 Obsah psudku strana A NÁLEZ...3 1 Úkl a předmět cenění...3 2 Místní šetření...3 3 Den cenění...3 4 Pdklady...3 B POSUDEK...5 1 Aplikvaná metda cenění...5 2 Ocenění...6 3 Ocenění jedntlivých práv a závad s nemvitými věcmi spjených...7 C REKAPITULACE...10 D E ZNALECKÁ DOLOŽKA...13 PŘÍLOHY...13 2
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 A NÁLEZ 1 ÚKOL A PŘEDMĚT OCENĚNÍ Znalecký psudek je vypracván na základě žádsti bjednavatele psudku. Úklem zhtvitele je dle Usnesení č.j. 160 EX 4096/12-111: - stanvit bvyklu (tržní) cenu nemvitých věcí a jejich příslušenství, - stanvit cenu jedntlivých práv a závad s nemvitými věcmi spjených, - specifikvat příslušenství nemvitých věcí, - specifikvat skutečnst, zda jsu s nemvitými věcmi spjeny práva či závady. Jedná se cenění nemvitých věcí: Příslušenství: není. Na ceňvaných pzemcích je plžena zámkvá dlažba, vč. brubníků. Není nám znám, kd je vlastníkem tét zpevněné plchy, její cenění neprvádíme. 2 MÍSTNÍ ŠETŘENÍ Předmět cenění byl zkumán při místním šetření knaném dne 29.04.2017 bez přítmnsti vlastníka nemvitých věcí. Pvinná si naši písemnu výzvu k účasti na místním šetření nepřevzala - viz vratka dpisu v přílze psudku s pznámku České pšty, že adresát se dstěhval. Jedná se vlně přístupné pzemky. 3 DEN OCENĚNÍ Pslední infrmace relevantní pr zpracvání psudku byly získány dne 12.05.2017, cž je den cenění. 4 PODKLADY - Výpis z Katastru nemvitstí, LV č. 1185, k.ú. Hejčín, získaný prstřednictvím Dálkvéh přístupu d Katastru nemvitstí dne 06.04.2017 - Snímek katastrální mapy - Usnesení č.j. 160 EX 4096/12-111 - barevná ftdkumentace - infrmace získané při místním šetření - záznam z venkvní bhlídky nemvitých věcí - zákn č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011, č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. 3
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 - vyhláška č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací vyhláška), ve znění pzdějších předpisů - Prf. Ing. Albert Bradáč, DrSc. a kl. - Terie a praxe ceňvání nemvitých věcí, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., 2016 - Petr Ort - Oceňvání nemvitstí - Mderní metdy a přístupy, Leges s.r.., 2014 - Klektiv autrů - Věcná břemena d A d Z, Linde Praha a.s., 2009 - Zbyněk Zazvnil - Prvnávací hdnta nemvitstí, Ekpress 2006 - Zbyněk Zazvnil - Odhad hdnty nemvitstí, Ekpress 2012 - časpis Sudní inženýrství vydávaný Ústavem sudníh inženýrství Vyskéh učení technickéh v Brně, Údlní 53, 602 00 Brn; rčníky 1996 až 2017 - dbrný čtvrtletník Odhadce a ceňvání majetku vydávaný Česku kmru dhadců majetku, Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1; rčníky 2003 až 2017 - Asciace pr rzvj trhu nemvitstí (ARTN) - Trend Reprt 2008, 2010, 2012, 2014, 2015, 2016 4
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 B POSUDEK 1 APLIKOVANÁ METODA OCENĚNÍ V tmt psudku je zjišťvána bvyklá cena předmětu cenění, kteru se dle zákna č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) v platném znění, rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku vyplývající z sbníh vztahu k němu. Obvyklá cena vyjadřuje hdntu věci a určí se prvnáním. Při vlbě způsbu zjištění bvyklé ceny jsme nejprve analyzvali tereticku pužitelnst všech známých a v praxi pužívaných metd cenění. Vzhledem k tmu, že předmětem cenění jsu pzemky místní kmunikace, ke kterým není mžné nalézt statisticky významný subr bdbných pzemků na místním (reginálním) trhu nabízených k prdeji (ppř. již uskutečněných prdejů), dmníváme se, že není vhdné pr cenění pužít metdu kmparativní. V takvých případech je dle našeh názru vhdné pr cenění pužít metdu vycházející ze státem shrmažďvaných infrmací, tedy metdu předepsanu záknem ceňvání a jeh prváděcí vyhlášku. Zatímc v rzvinutých eknmikách je za bvyklu cenu pvažvána cena stanvená právě pmcí metdy kmparativní (srvnávací), v našich pdmínkách je becná shda tm, že tat metda nemá stále ještě vypvídací schpnst prvnatelnu se srvnatelnými cenami určvanými v rzvinutých eknmikách, i když v určitých aspektech a u některých majetkvých hdnt lze i u nás již stanvit srvnávací metdu cenu, která není zcela nereálná. Přest se v našich pdmínkách, zejména z důvdu patrnsti a maximální bjektivity, stanvuje bvyklá cena také na základě metd nákladvých a výnsvých. Nákladvý způsb cenění všem zjišťuje tzv. věcnu hdntu nemvité věci (zjišťuje náklady na znvupřízení staveb, s dpčtem přiměřenéh ptřebení). Dmníváme se, že tat metda nemá v případě tht znaleckéh psudku dstatečnu vypvídací schpnst. Jejím výsledkem ve většině případů není bvyklá cena nemvité věci, pužívá se spíše pr účely zjištění výše škdy, např. v rámci pjišťvacích řízení. Svůj význam prt má zejména při cenění staveb, v tmt psudku jsu ceňvány puze pzemky. Výnsvý způsb cenění zjišťuje tzv. výnsvu hdntu nemvité věci. Principem tét metdy je předpklad, že chvání buducíh vlastníka bude pdbné chvání racinálníh investra - investra, jehž cílem je maximalizace užitku ze svéh majetku a bude prt prnajatelné prstry prnajímat. T se však u pdbných pzemků služících jak místní kmunikace primárně nepředpkládá, dbrná znalecká veřejnst splu s bankvním sektrem dpručuje výnsvé cenění neprvádět, výnsvu metdu cenění prt neaplikujeme. Ocenění je prt v tmt znaleckém psudku prveden pstupem definvaným Záknem ceňvání majetku č. 151/1997 Sb. v platném znění, resp. jeh prváděcí vyhlášku č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací vyhláška), ve znění pzdějších předpisů. 5
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 2 OCENĚNÍ Ppis: Při místním šetření byl zjištěn, že pzemky parc.č. 458/7 a 530/2, vedené na LV č. 1185 v druhu statní plcha, jsu ve skutečnsti pzemky místní kmunikace se zpevněným pvrchem (betnvá dlažba zámkvá) v městské části města Olmuce - Hejčíně a jsu využívány jak příjezdvá kmunikace ke stávajícím řadvým rdinným dmům. D centra krajskéh města Olmuce je vzdálenst 2 km. Závady právní pvahy: Dle výpisu z katastru nemvitstí LV č. 1185 existuje subr mezení vlastnickéh práva (zástavní práv, nařízení exekuce, exekuční příkaz k prdeji, zahájení exekuce). T však vhledem k účelu psudku (pr exekuční řízení) nepvažujeme za závady právní pvahy a není s nimi v tmt psudku uvažván. Dále upzrňujeme na existenci věcných břemen, která jsu ceněna viz níže. Výpčet: Základní infrmace: Kraj: Olmucký Okres: Olmuc Obec: Olmuc Katastrální území: Hejčín Pčet byvatel: 100 154 Pzemky - statní plchy, kmunikace: Úprava základních cen pr pzemky kmunikací: Znak P i P1. Kategrie a charakter pzemních kmunikací, veřejnéh prstranství a drah II Místní kmunikace(i. až III. třídy), dráhy reginální, dráhy speciální, -0,20 vzletvé a přistávací dráhy letišť v délce d 1 200 m P2. Charakter a zastavěnst území I V kat. území sídelní části bce 0,05 P3. Pvrchy I Kmunikace se zpevněným pvrchem 0,00 P4. Vlivy statní neuvedené II Bez dalších vlivů 0,00 P5. Kmerční využití I Bez mžnsti kmerčníh využití 0,30 4 Úprava základní ceny pzemků kmunikací I = P 5 * (1 + Σ P i ) = 0,255 i = 1 6
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Keficienty ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 3 - stavební pzemek - statní plcha, statní kmunikace 4 dst. 3 2 158,- 0,255 1,000 550,29 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 3 statní plcha 458/7 603,00 550,29 331 824,87 4 dst. 3 statní plcha 530/2 63,00 550,29 34 668,27 Ostatní stavební pzemky - celkem 666,00 366 493,14 Výsledná cena p zakruhlení: 366 500,- Kč 3 OCENĚNÍ JEDNOTLIVÝCH PRÁV A ZÁVAD S NEMOVITÝMI VĚCMI SPOJENÝCH Dle výpisu z katastru nemvitstí LV č. 1185 existuje mezení vlastnickéh práva. Jedná se věcná břemena: a) Věcné břemen: b) Věcné břemen: 7
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 c) Věcné břemen: d) Věcné břemen: e) Věcné břemen: Výpčet trvaléh věcnéh břemene bez mžnsti přesnéh určení ztráty: Ocenění se prvádí ve smyslu zákna č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011, č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb., resp. dle vyhlášky č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací 8
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 vyhláška), ve znění pzdějších předpisů: 16b dst. 5) zákna: Nelze-li cenu zjistit pdle předchzích dstavců, ceňuje se práv jedntně částku 10 000,- Kč. ad a) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: - 10 000,- Kč ad b) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: - 10 000,- Kč ad c) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: - 10 000,- Kč ad d) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: - 10 000,- Kč ad e) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: - 10 000,- Kč 9
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 C REKAPITULACE Obvyklu cenu nemvitých věcí: bez zapčítání ztrátvé hdnty věcných břemen, indikujeme ke dni cenění na: 366 500,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: - 10 000,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: - 10 000,- Kč 10
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: - 10 000,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: - 10 000,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: - 10 000,- Kč 11
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 Výslednu bvyklu cenu nemvitých věcí: indikujeme ke dni cenění ve výši: 316 500,- Kč slvy: Třistašestnácttisícpětset krun českých Pznámka: Příslušenství: není: 12
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č. 4505 222 / 2017 D ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek jsme pdali jak znalecký ústav vedený v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících a ustanvením 6 dst. 1 vyhl. č. 37/1967 Sb., k prvedení zákna znalcích a tlumčnících, ve znění pzdějších předpisů, zapsaný dle Rzhdnutí ministryně spravedlnsti a předsedkyně legislativní rady vlády České republiky č.j. 193/2009-OD-ZN ze dne 08.10.2009 d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst: pr br eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr: ceny a dhady nemvitstí. Znalecký úkn je zapsán pd přadvým číslem 4505 222 / 2017 deníku znaleckéh ústavu. Otisk znalecké pečetě: V Hradci Králvé dne 12.05.2017 Pdpis za znalecký ústav: Ing. Milan Bálek jednatel splečnsti Odhadci a znalci CZ, s.r.. Přemyslva 38/1285 500 08 Hradec Králvé E PŘÍLOHY 1. Barevná ftdkumentace 2. Výpis z Katastru nemvitstí, LV č. 1185, k.ú. Hejčín, získaný prstřednictvím Dálkvéh přístupu d Katastru nemvitstí dne 06.04.2017 3. Snímek katastrální mapy 4. Vratka dpisu s výzvu k umžnění hledání nemvité věci 13
Odhadci a znalci CZ, s.r.. Přílha: Ftdkumentace
A B B1 C Okres: Nemvitsti Pzemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 4096/12 pr Mgr. Marcela Petršvá CZ0712 Olmuc Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) 458/7 530/2 Identifikátr 26879620 Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany 603 statní plcha nepldná půda památkvě chráněné území 63 statní plcha jiná plcha - Bez zápisu Pvinnst k Pdíl Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: St. 720 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/2009-805 V-10973/2009-805 Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne 31.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.09.2009. V-10973/2009-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: 458/40 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/2009-805 V-10973/2009-805 Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne 31.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.09.2009. V-10973/2009-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: 458/41 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/2009-805 V-10973/2009-805 Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne 31.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.09.2009. V-10973/2009-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen zřizvání a prvzvání vedení zařízení distribuční sustavy ČEZ Distribuce, a. s., Teplická Parcela: 458/7 V-1598/2011-805 874/8, Děčín IV-Pdmkly, 40502 Děčín, RČ/IČO: 24729035 Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - úplatná ze dne 02.02.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.02.2011. Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 1
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva V-1598/2011-805 Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši 650.000,- Kč s příslušenstvím DP Eur Investment SE, Rejskva Parcela: 458/7 52/41, Hdlany, 77900 Olmuc, Parcela: 530/2 RČ/IČO: 29276021 Z-22169/2012-805 Z-22169/2012-805 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Brn-venkv, JUDr. Petr Kcián 137Ex-8407/2012-17 ze dne 11.09.2012. Právní mc ke dni 21.09.2012. Z-22169/2012-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši 22.378,- Kč s příslušenstvím ARTOKNA s.r.., Svatpetrská 35/7, Parcela: 458/7 Z-5842/2013-805 Kmárv, 61700 Brn, RČ/IČO: Parcela: 530/2 Z-5842/2013-805 28310004 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petršvá 160 EX-4096/2012-8 ze dne 27.08.2012. Z-17645/2012-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k zajištění phledávky ve výši 396,- Kč s příslušenstvím a náklady sudníh nalézacíh řízení Česká pšta, s.p., Plitických Parcela: 458/7 Z-12987/2013-805 vězňů 909/4, Nvé Měst, 11000 Parcela: 530/2 Z-12987/2013-805 Praha 1, RČ/IČO: 47114983 Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Chmutv - Mgr. Jan Perutka 135 EX-3544/2013-9 ze dne 18.07.2013. Z-12987/2013-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění phledávky ve výši 119 923,- Kč s příslušenstvím, vznik zástavníh práva dne 17.10.2013 Česká republika, RČ/IČO: 00000001- Parcela: 458/7 Z-22954/2013-805 001, vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Z-22954/2013-805 Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olmuc Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Prstějvě -1549961/2013 /3106-25200-703492 ze dne 17.10.2013. Z-22954/2013-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu phledávky ve výši 14 302,06 Kč s příslušenstvím, vznik zástavníh práva dne 21.5.2012 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 2
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Česká republika, RČ/IČO: 00000001- Parcela: 458/7 Z-13680/2014-805 001, vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Z-13680/2014-805 Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olmuc Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad v Olmuci - 293765/2012 /379942806193 ze dne 21.05.2012. Z-10950/2012-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen zřizvání a prvzvání vedení a zařízení veřejné telekmunikační sítě Česká telekmunikační Parcela: 458/7 V-3736/2016-805 infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Žižkv, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 04084063 Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - úplatná ze dne 13.10.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.11.2005. V-13258/2005-805 Listina Suhlasné prhlášení přechdu práv v důsledku rzdělení splečnsti ze dne 09.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.03.2016. Zápis prveden dne 31.03.2016. V-3736/2016-805 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši 25 000,- Kč s příslušenstvím Statutární měst Olmuc, Hrní Parcela: 458/7 náměstí 583, 77900 Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 530/2 00299308 Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrskéh úřadu Olmuc č.j.:196ex 10/15-15, Mgr. Jan Valenta, ze dne 07.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.05.2015. Zápis prveden dne 02.06.2015; ulžen na prac. Prstějv V-4795/2015-709 Listina Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 196EX-10/2015-15. Právní mc ke dni 16.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.06.2015. Zápis prveden dne 03.07.2015; ulžen na prac. Olmuc Z-5117/2015-805 Přadí k 11.05.2015 22:45 Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění dluhu ve výši 63 722,- Kč s příslušenstvím Česká republika, RČ/IČO: 00000001- Parcela: 458/7 001, vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olmuc Listina V-4795/2015-709 V-4795/2015-709 V-5537/2016-805 V-5537/2016-805 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -594943/2016 /3101-80542-803598 ze dne 31.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 01.04.2016. Zápis prveden dne 26.04.2016; ulžen na prac. Olmuc V-5537/2016-805 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 3
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k 01.04.2016 08:07 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Listina V-5537/2016-805 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -594943/2016 /3101-80542-803598 ze dne 31.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 01.04.2016. Zápis prveden dne 26.04.2016; ulžen na prac. Olmuc V-5537/2016-805 Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Listina V-5537/2016-805 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -594943/2016 /3101-80542-803598 ze dne 31.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 01.04.2016. Zápis prveden dne 26.04.2016; ulžen na prac. Olmuc V-5537/2016-805 Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění dluhu ve výši 16 322,- Kč včetně příslušenství Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vyknává: Finanční úřad pr Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olmuc Parcela: Parcela: 458/7 530/2 V-2698/2017-805 V-2698/2017-805 Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -297802/2017 /3101-80542-803598 ze dne 20.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 20.02.2017. Zápis prveden dne 14.03.2017; ulžen na prac. Olmuc V-2698/2017-805 Přadí k 20.02.2017 16:44 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Listina V-2698/2017-805 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -297802/2017 /3101-80542-803598 ze dne 20.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 20.02.2017. Zápis prveden dne 14.03.2017; ulžen na prac. Olmuc V-2698/2017-805 Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Listina V-2698/2017-805 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 4
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci -297802/2017 /3101-80542-803598 ze dne 20.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 20.02.2017. Zápis prveden dne 14.03.2017; ulžen na prac. Olmuc V-2698/2017-805 Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Parcela: 458/7 Z-17641/2012-805 Parcela: 530/2 Z-17641/2012-805 Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petršvá 160 EX-4096/2012-9 ze dne 27.08.2012. Z-17641/2012-805 Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Petr Kcián, Veveří 125, 616 45 Brn REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Z-18693/2012-805 Listina Usnesení sudu nařízení exekuce Okresní sud v Olmuci 51EXE-6108/2012 ze dne 28.08.2012; ulžen na prac. Olmuc Z-18693/2012-805 Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Parcela: 458/7 Z-18695/2012-805 Parcela: 530/2 Z-18695/2012-805 Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Brn-venkv - JUDr. Petr Kcián 137Ex-8407/2012-15 ze dne 11.09.2012. Z-18695/2012-805 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr Mgr. Jan Perutka, Revluční 48, 430 01 Chmutv REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Z-10093/2013-503 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Chmutv, č.j. 135EX-3544/2013-8 ze dne 12.07.2013; ulžen na prac. Chmutv Z-10093/2013-503 Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Parcela: 458/7 Z-12990/2013-805 Parcela: 530/2 Z-12990/2013-805 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 5
Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Chmutv - Mgr. Jan Perutka 135 EX-3544/2013-10 ze dne 18.07.2013. Z-12990/2013-805 Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Marcela Petršvá, U Tržiště 9, 690 02 Břeclav REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Z-13887/2014-805 Listina Usnesení sudu nařízení exekuce Exekutrský úřad Olmuc 50EXE-5920/2012 ze dne 10.08.2012. Právní mc ke dni 23.10.2012. Právní účinky zápisu ke dni 29.12.2014. Zápis prveden dne 19.02.2015; ulžen na prac. Olmuc Z-13887/2014-805 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Jan Valenta, Dr. Milady Hrákvé 496/27, 779 00 Olmuc REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Z-3837/2015-805 Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Olmuc - Mgr. Jan Valenta 196EX-10/2015-8 ze dne 24.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 07.05.2015. Zápis prveden dne 13.05.2015; ulžen na prac. Olmuc Z-3837/2015-805 Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc, RČ/IČO: 26879620 Parcela: 458/7 V-4795/2015-709 Parcela: 530/2 V-4795/2015-709 Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrskéh úřadu Olmuc č.j.:196ex 10/15-15, Mgr. Jan Valenta, ze dne 07.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.05.2015. Zápis prveden dne 02.06.2015; ulžen na prac. Prstějv V-4795/2015-709 Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 196EX-10/2015-15. Právní mc ke dni 16.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.06.2015. Zápis prveden dne 03.07.2015; ulžen na prac. Olmuc Z-5117/2015-805 D Jiné zápisy - Bez zápisu Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Smluva kupní ze dne 06.06.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.06.2008. Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 6
Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu 06.04.2017 08:35:02 CZ0712 Olmuc Obec: Kat.území: 710644 Hejčín List vlastnictví: 1185 Listina 500496 Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Pr: Pr: REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, 77900 Olmuc V-7791/2008-805 RČ/IČO: 26879620 Smluva kupní ze dne 06.06.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.06.2008. V-7792/2008-805 RČ/IČO: 26879620 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: 06.04.2017 08:42:42 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 7