Oznámení o konání nabídkového řízení na prodej majetku z majetkové podstaty dlužníka Koberce Kozák s.r.o. Nabídkové řízení čís. 10/2015 (dále i jako řízení ) Tímto se vyhlašuje konání nabídkového řízení pro osoby, které projeví zájem o koupi níže uvedeného majetku. Nabídkové řízení probíhá v termínu od 20.8.2015 do 15.9.2015 do 15,00 hod. Podmínky řízení (dále i jako podmínky ) Mgr. Karel Knypl, se sídlem Čihákova 386/12, 290 01 Poděbrady, insolvenční správce dlužníka KOBERCE KOZÁK s.r.o., IČ 271 21 704, se sídlem Milínská 210, Příbram III, 261 01 Příbram, (dále jen vyhlašovatel ) a obchodní společnost JKM REAL s.r.o., se sídlem v Hradci Králové, Pod Lesem 197/16 PSČ: 500 11, IČ: 287 65 401, zastoupená jednatelem společnosti Ing. Jiřím Šurou, pověřená vyhlašovatelem organizací a uspořádáním řízení, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle C., vložce 26167, oprávněná k provádění veřejných dražeb podle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, v platném znění, na základě koncesní listiny, Tel: 602 652 156, e-mail: sura@jkmreal.cz, web.: www.jkmreal.cz, bank.spojení UniCredit Bank a.s. č.ú:2111493708/2700 (dále jen zprostředkovatel ) nabízí k prodeji mimo dražbu nejvýhodnější nabídce: Čl.1. Předmět prodeje Předmětem řízení podle této smlouvy je následující soubor nemovitých věcí: a) pozemek parcela č. 1984/2, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 1210, občanský vybavenost, v obci Břeclav, k.ú. Poštorná, zapsáno na LV č. 2721, vedeno katastrálním úřadem pro Jihomoravský Kraj, Katastrální pracoviště Břeclav; b) pozemek parcela č. 1984/3, ostatní plocha, v obci Břeclav, k.ú. Poštorná, zapsáno na LV č. c) pozemek parcela č. 1984/4, ostatní plocha, v obci Břeclav, k.ú. Poštorná, zapsáno na LV č. d) pozemek parcela č. 1984/30, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavbě bez čp/če, jiná st. v obci Břeclav, k.ú. Poštorná, zapsáno na LV č. 2721, vedeno katastrálním úřadem pro Jihomoravský Kraj, Katastrální pracoviště Břeclav; e) pozemek parcela č. 2018/2, ostatní plocha v obci Břeclav, k.ú. Poštorná, zapsáno na LV č. 1. V místě a čase obvyklá cena předmětu dražby byla podle stavu ke dni 8.8.2014 odhadnuta na - 1 -
částku 7.050.000,- Kč. Obvyklá cena byla stanovena na základě znaleckého posudku (dále jen posudek ) č. 074-2014/3464 ze dne 11.8.2014, aktualizace ke dni 19.1.2015, jenž vypracoval soudní znalec Petr Brodský, Třibřichy 5, 537 01 Chrudim. Předmět prodeje je zapsán v soupisu majetkové podstaty dlužníka Koberce Kozák s.r.o. Vyhlašovatel prohlašuje, že je oprávněn předmět prodeje prodat mimo dražbu. Čl.2. Minimální kupní cena Minimální kupní cena je stanovena na 4.500.000,- Kč (slovy: čtyři miliony pět set tisíc Kč). Čl.3. Účastníci řízení Vyhlašovatel tímto způsobem nabízí předmět prodeje specifikovaný v čl. 1 k prodeji fyzickým a právnickým osobám. Účastníkem řízení mohou být osoby fyzické starší 18 let způsobilé k právním úkonům nebo osoby právnické. Účastníkem řízení se stává ten, kdo předloží zprostředkovateli řádnou písemnou nabídku dle čl. 5. a 7. podmínek výběrového řízení a uhradí kauci do řízení v souladu s čl. 8. podmínek řízení, vše za předpokladu splnění veškerých vyhlášených podmínek řízení a bez výhrady. (Účastník řízení je v dalším textu označen jen jako účastník.) Čl.4. Prohlídka předmětu řízení Prohlídka nemovitostí proběhne dne 9.9. 2015 od 12,00 do 13,00 hod. Čl.5. Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem 1) U fyzických osob uvedení jména a příjmení, rodného čísla, adresy trvalého pobytu, závazné adresy pro doručování včetně e-mailové adresy, telefonu, u právnických osob přesný název (obchodní firma), sídlo, identifikační číslo a závazná adresa pro doručování včetně e-mailové adresy a telefonu. 2) Nabízená výše kupní ceny za nemovitosti. Kupní cena musí být uvedena shodně číselně i slovně v Kč. Nabídka s nabízenou kupní cenou, která neobsahuje částky minimální kupní ceny uvedené v čl. 2. těchto podmínek, nebude zahrnuta do výběrového řízení. 3) U právnických osob je nutno přiložit výpis z obchodního rejstříku, v němž je právnická osoba evidována (a to originál nebo ověřenou kopii ne starší jednoho měsíce). Není-li nabídka podepsána zástupcem právnické osoby, jehož oprávnění k jednání za účastníka vyplývá ze stavu zápisu v obchodním rejstříku, je nutno rovněž přiložit plnou moc k podpisu za účastníka. U právnické osoby, která se nezapisuje do obchodního rejstříku, platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejstříku, v němž je zapsána, případně písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby a způsob podepisování (jednání) za právnickou osobu, (a to ne starší jednoho měsíce). Není-li nabídka podepsána zástupcem právnické osoby, jehož oprávnění - 2 -
vyplývá z písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje vznik právnické osoby a způsob podepisování (jednání) za právnickou osobu, je nutno přiložit ověřenou plnou moc k podpisu nabídky za účastníka. 4) Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem (u právnických osob v souladu se zápisem v obchodním rejstříku nebo v obdobném rejstříku). 5) Nedílnou součástí nabídky je originál případně kopie bankovního dokladu o úhradě kauce do řízení dle čl. 8. podmínek řízení. Do řízení nelze zahrnout nabídku, která byla předložena v rozporu s podmínkami tohoto řízení, zejména po lhůtě stanovené čl. 7. podmínek nebo neobsahující požadovaná ustanovení těchto podmínek výběrového řízení. Čl. 6. Podmínky prodeje Podmínkou uskutečnění prodeje je doplacení kupní ceny dle nabídky předložené účastníkem ve stanoveném termínu. Čl. 7. Předání nabídek Nabídky budou zprostředkovatelem přijímány výhradně v písemné formě, a to doporučenou poštou nebo prostřednictvím jiného doručovatele v sídle zprostředkovatele ode dne 20.8.2015 nejpozději do 15.9. 2015 do 15,00 hod. Nabídka musí být předložena v zalepené obálce označené v levém horním rohu nápisem Nabídkové řízení čís. 10/2015. Obálka musí být opatřena jménem a příjmením (v případě fyzické osoby) nebo názvem (obchodní firmou u právnické osoby) účastníka. Adresa pro doručování nabídek: JKM REAL s.r.o. Pod Lesem 197/16 50011 Hradec Králové Na nabídky přijaté po této lhůtě nebude brán zřetel. Čl. 8. Způsoby složení kauce do řízení Účastník je povinen složit vyhlašovateli kauci do řízení potvrzující zájem účastníka o koupi a to ve výši 500.000,-Kč (slovy: pět set tisícíc Kč). Kauci do řízení je nutné složit v českých korunách na účet zprostředkovatele č.ú.: 2111493708/2700, UniCredit Bank, a.s., variabilní symbol: 102015, specifický symbol v případě fyzické i právnické osoby bude tvořen identifikačním číslem účastníka, příp. jeho rodným číslem. Pokud účastník nepředloží doklad o zaplacení kauce do řízení ve výše stanovené lhůtě, tj. do 15.9.2015 do 15,00 hod. (včetně), nelze jeho nabídku zahrnout do řízení. Účastníku, jehož nabídka nebude vybrána jako vítězná, nebo nebude splňovat podmínky řízení, bude kauce do řízení vrácena. Příkaz k vrácení kauce do řízení bude zprostředkovatelem vydána do 5 pracovních dnů ode dne ukončení řízení. - 3 -
Čl. 9. Výběr nejvýhodnější nabídky Jako jediné kritérium pro výběr nejvýhodnější nabídky se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Z více předaných nabídek účastníků vybere tříčlenná výběrová komise v Hradci Králové dne 16.9.2015 nejvýhodnější nabídku. V případě, že dojde pouze jedna, nebo žádná nabídka, komise nezasedá. Zprostředkovatel vyhotoví protokol o provedeném řízení a oznámení o výsledku řízení bude zasláno všem účastníkům do 5. pracovních dnů. Pokud dva, nebo více účastníků nabídnou stejnou cenu, provede zprostředkovatel užší výběrové řízení s těmito účastníky. Minimální kupní cena v tomto užším výběrovém řízení bude stanovena ve výši předchozí nejvyšší nabídky. Tito účastníci po výzvě předloží výběrové komisi do 5. pracovních dnů novou nabídku dle podmínek výše uvedených. Čl. 10. Povinnosti vítěze řízení 1) Uhradit nejpozději do 15 dnů od oznámení výsledku řízení zbylou část kupní ceny ve výši částky odpovídající nabídnuté kupní ceně po odečtení kauce do řízení na účet zprostředkovatele č.ú.: 2111493708/2700 vedený u UniCredit Bank, a.s,, variabilní symbol: 102015 specifický symbol v případě fyzické i právnické osoby bude tvořen identifikačním číslem účastníka, příp. jeho rodným číslem (dále jen doplatek kupní ceny). 2) Dostavit se do 5 pracovních dnů ode dne úhrady doplatku kupní ceny do sídla vyhlašovatele za účelem podpisu kupní smlouvy. 3) V případě že vítěz řízení neuhradí řádně a včas doplatek kupní ceny dle článku 10, zavazuje se v takovém případě zaplatit vyhlašovateli pokutu ve výši odpovídající výši složené kauce do řízení. Tato pokuta se stává splatnou pátým dnem po dni, v němž uplynula lhůta stanovená v odstavci 1) tohoto článku a bude vyhlašovatelem započtena vůči uhrazené kauci do řízení. 4) V případě, že vítěz řízení nesplní kteroukoli ze svých výše uvedených povinností, bude jeho vítězná nabídka anulována. Čl. 11. Závěrečná ustanovení 1) Oznámení nebo výzvy dle těchto podmínek budou zasílány poštovní službou doporučeně na adresy účastníků uvedené v nabídce. V případě že oznámení nebo výzva budou provozovatelem poštovní služby vráceny zprostředkovateli jako nedoručené, považují vyhlašovatel a zprostředkovatel za den doručení takové zásilky den, kdy byla zásilka uložena na dodací poště. 2) Vyhlašovatel a zajištěný věřitel si vyhrazují právo řízení kdykoli zrušit nebo odmítnout všechny předložené nabídky. 3) Zrušení řízení uveřejní zprostředkovatel stejným způsobem, kterým vyhlásil podmínky. 4) Účastníku, který složil kauci do řízení a jeho nabídka nebyla vyhodnocena jako nejvýhodnější, bude tato vrácen zprostředkovatelem nejpozději do 5 pracovních dnů od vyhlášení výsledků řízení. - 4 -
5) Účastníci nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí v řízení. V Poděbradech dne 20.8.2015 Vyhlašovatel: Zprostředkovatel:.. Mgr. Karel Knypl Insolvenční správce.. JKM REAL s.r.o. Ing. Jiří Šura, jednatel - 5 -