Zápis ze schůze Rady města Vimperk ze dne 14.02.2011 Přítomni: Hosté: Ing. Bohumil Petrášek, Ing. Jaroslava Martanová, Mgr. Dagmar Rűckerová, Věra Vávrová, Stanislav Hlava Zdeněk Ženíšek, tajemník MěÚ Martina Chvostová, referentka odboru HB Ing. Martin Kalous, vedoucí odboru HB Alena Szabová, referentka odboru IÚ Program: 1. Kontrola usnesení 2. Záležitosti odboru investic a údržby 3. Bytové záležitosti 4. Nebytové prostory 5. Návrh řešení činnosti koordinátora bezpečnosti práce dle zákona č. 309/2006 Sb. 6. Zásady použití sociálního fondu Městského úřadu Vimperk 7. Vnitřní nařízení rady města pravidla pro zpracování a předkládání materiálů pro zasedání rady města a zasedání zastupitelstva města 8. Různé Hlasování o programu: pro 5, proti 0, zdržel se 0. Program byl schválen.
1. Kontrola usnesení - zápis ze zasedání RM Vimperk ze dne 07.02.2011 Usnesení č. 116 Rada města bere na vědomí kontrolu usnesení ze dne 07.02.2011. Zodpovídá: kancelář starosty 2. Záležitosti odboru investic a údržby a) návrh smlouvy Vimperk, úprava vody Brloh úpravy technologické linky PD pro výběr zhotovitele návrh odboru IÚ b) návrh smlouvy o dílo restaurování vitrážových oken ve hřbitovní kapli Nejsvětějšího srdce Páně (147 500,-- Kč včetně 10 % DPH), záznam o předběžné řídící kontrole c) restaurování hodiného stroje v městské zvonici ve Vimperku návrh smlouvy o dílo (122 670,-- Kč) Usnesení č. 117 Rada města rozhodla uzavřít smlouvu o dílo, jejímž předmětem je akce Vimperk, úpravna vody Brloh úpravy technologické linky PD pro výběr zhotovitele mezi městem Vimperk a společností ČEVAK, a.s., České Budějovice dle předloženého návrhu a pověřuje starostu města jejím podpisem. Zodpovídá: odbor IÚ, termín do 11.03.2011 Usnesení č. 118 Rada města rozhodla uzavřít smlouvu o dílo s Monikou Zborníkovou Vintrovou, Písek na provedení zrestaurování 4 ks vitrážových oken v objektu hřbitovní kaple Nejsvětějšího srdce Páně ve Vimperk dle předloženého návrhu a pověřuje starostu města jejím podpisem. Zodpovídá: odbor IÚ, termín do 28.02.2011 Usnesení č. 119 Rada města rozhodla uzavřít smlouvu o dílo s Otakarem Zámečníkem, Praha 6 na provedení zrestaurování hodinového stroje Městské zvonice ve Vimperku dle předloženého návrhu a pověřuje starostu města jejím podpisem. Zodpovídá: odbor IÚ, termín do 28.02.2011
3. Bytové záležitosti a) žádost ze dne 13.12.2010 o prodloužení NS k bytu č. 28 v ul. Sklářská čp. 399, Vimperk, vyjádření a návrh odboru HB b) žádost ze dne 09.02.2010 o souhlas s výměnou oken v bytě č. 11 v čp. 434, Mírová ul., Vimperk, vyjádření MěSD, návrh odboru HB Usnesení č. 120 Rada města rozhodla uzavřít nájemní smlouvu k bytu č. 28 v ulici Sklářská čp. 399 ve Vimperku, 1+1. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou s platností od 21.02.2011 do 31.03.2011. Nájemné je stanoveno ve výši 35,30 Kč/m2/měsíc. Úprava nájemného se dále bude řídit platnými právními předpisy. Usnesení č. 121 Rada města souhlasí s výměnou oken v bytě č. 11 v ulici Mírová čp. 434 ve Vimperku na vlastní náklady nájemce. Náklady na výměnu oken budou uhrazeny ve výši aktuální ceny až při realizaci výměny všech oken v objektu čp. 434 v Mírové ulici ve Vimperku. Pokud dojde k ukončení nájemního vztahu a odstěhování z bytu před realizací výměny oken v uvedeném objektu, bude náklad na výměnu oken uhrazen dle předložených daňových dokladů.
4. Nebytové prostory a) žádost SDH Sídliště Míru Vimperk ze dne 08.12.2011 o pronájem NP v ul. Nad Stadionem čp. 199, Vimperk, vyjádření MěSD, snímek se zákresem, návrh odboru HB b) návrh odboru HB na zveřejnění záměru na pronájem NP č. 306 v ul. Nad Stadionem čp. 199, Vimperk c) kopie zveřejněného záměru č. 6/2/11, zápis z otevírání obálek dne 14.02.2011, návrh odboru HB d) žádost společnosti Alvepal s.r.o. ze dne 11.11.2010 o pronájem a budoucí odprodej pozemku a nemovitostí v areálu U Sloupů, návrh odboru HB e) žádost společnosti Alvepal s.r.o. ze dne 11.11.2010 o ukončení nájmu nemovitostí v areálu U Sloupů, návrh odboru HB Usnesení č. 122 Rada města rozhodla zveřejnit záměr vypůjčit nebytové prostory v 1. patře čp. 199 v ulici Nad Stadionem ve Vimperku v bloku AB č. 310, který se skládá z místnosti čp. 102, 103, 105, 106, 107, 108 a 109, o celkové výměře 230,50 m2 za účelem podnikatelské činnosti. Způsobilost předmětu za účelem výpůjčky si zajistí vypůjčitel. Usnesení č. 123 Rada města rozhodla zveřejnit záměr pronajmout nebytové prostory č. 306 v čp. 484 v ulici Nad Stadionem ve Vimperku o celkové výměře 44,18 m2 za účelem podnikatelské činnosti. U nebytových prostor reprezentativních je stanovena minimální výše nájemného ve výši 466,52 Kč/m2/rok, u nebytových prostor skladových ve výši 373,23 Kč/m2/rok. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Způsobilost předmětu za účelem nájmu si zajistí nájemce. Usnesení č. 124 Rada města rozhodla pronajmout nebytové prostory v čp. 484 v ulici Nad Stadionem ve Vimperku č. 309 o celkové výměře 21,3 m2 za účelem zřízení masérského studia. Nájemné je stanoveno u nebytových prostor u nebytových prostor reprezentativních ve výši 500,-- Kč za 1 m2/rok. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou s platností od 21.02.2011. Provoz masérského studia bude zahájen nejpozději od 01.03.2011 Způsobilost předmětu za účelem nájmu si zajistí nájemce.
Usnesení č. 125 Rada města rozhodla zveřejnit záměr pronájmu a případně i budoucího prodeje nemovitostí zapsaných u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví č. 10001, tam označených jako: objekt na st. p. č. KN 2522/36 o výměře 430 m2, část manipulační plochy - část parcely KN č. 2522/62 o výměře 770 m2, část manipulační plochy přiléhající k objektu na st. p. č. 2522/35 - část parcely KN č. 2522/62 o výměře 585 m2 za účelem podnikatelské činnosti, na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou Nájemné je stanoveno za níže uvedených podmínek: pokud nájemce uzavře současně s nájemní smlouvou smlouvu o smlouvě budoucí kupní: první dva roky je nájemné za stávajících podmínek: - 120,- Kč/m2/rok podlahové plochy - v objektech ubytovacích, administrativních, správních, kulturních zařízení, závodního stravování, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizace - 100,- Kč/m2/rok podlahové plochy v objektech výrobních, dílenských, pro údržbu vozidel, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizace - v ostatních objektech sklady, garáže, které nejsou napojeny na stávající rozvod vody a vnitřní kanalizaci ve výši 80,- Kč/m2/rok podlahové plochy - manipulační plocha 2,- Kč z 1m2/rok. Pro další rok nájmu (3 rok) je stanoveno nájemné z pronájmu nebytových prostor ve výši 317,30 Kč/1m2/rok a bude navyšováno každým rokem o míru inflace a z manipulační plochy je stanoveno nájemné 9 Kč/1m2/rok. S ostatními nájemci (včetně nájemců, kterým skončil nájemní vztah k uvedeným nemovitostem na dobu určitou) je stanoveno nájemné již od prvního roku nájmu ve výši 317,30 Kč /1m2/rok a bude navyšováno každým rokem o míru inflace, z manipulační plochy je stanoveno nájemné 9 Kč/1m2/rok. Výše bezdůvodného obohacení v případě užívání nemovitostí bez právního důvodu je stanovena z objektu 317,30 Kč/m2/rok a bude navyšováno každým rokem o míru inflace a z manipulační plochy 9 Kč/m2/rok, a to jen v případě, že uživatel neuzavře smlouvu o smlouvě budoucí kupní dle usnesení ZM č. 510 ze dne 16. 3. 2009 s platností od 15. 5. 2009. Výše nájemného a bezdůvodného obohacení je uvedena bez DPH. Usnesení č. 126 Rada města souhlasí s ukončením nájmu nemovitostí v areálu bývalých kasáren U Sloupů, a to části manipulační plochy části parcely KN č. 2522/98 o výměře 2495,7 m2 a části parcely KN č. 2522/24 o výměře 601 m2, vše v k. ú. Vimperk, dohodou, ke dni 28. 2. 2011.
5. Návrh řešení činnosti koordinátora bezpečnosti práce dle zákona č. 309/2006 Sb. - návrh tajemníka a odboru IÚ Usnesení č. 127 Rada města rozhodla pověřit odbor investic a údržby výkonem agendy koordinátora bezpečnosti práce v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb. s platností od 14.02.2011. Na základě tohoto rozhodnutí nařizuje rada města tajemníkovi městského úřadu zabezpečit proškolení dvou pracovníků odboru investic a údržby do konce dubna 2011. Zodpovídá: TAJ, odbor IÚ, termín do 30.04.2011 6. Zásady použití sociálního fondu Městského úřadu Vimperk - návrh zásad Usnesení č. 128 Rada města schvaluje Zásady pro použití sociálního fondu Městského úřadu Vimperk na rok 2011 dle předloženého návrhu s platností od 14.02.2011. Zodpovídá: TAJ, termín do 14.02.2011 7. Vnitřní nařízení rady města pravidla pro zpracování a předkládání materiálů pro zasedání rady města a zasedání zastupitelstva města - návrh vnitřního nařízení Usnesení č. 129 Rada města vydává vnitřní nařízení Pravidla pro zpracování a předkládání materiálů pro zasedání rady města a zasedání zastupitelstva města s platností od 15.02.2011 dle předloženého návrhu a pověřuje starostu města jeho podpisem. Zodpovídá: TAJ, termín do 14.02.2011
8. Různé R1) Informace - Poděkování za pomoc při zajištění slavnostního vyhlášení Nejúspěšnějších sportovců roku 2010 dopis společnosti ČOK CZ s.r.o. ze dne 31.01.2011 bez usnesení R2) Návrh na zpracování kritérií pro přiznávání osobního ohodnocení vedoucích odborů - ústní návrh starosty Usnesení č. 130 Rada města ukládá tajemníkovi městského úřadu zpracovat kritéria pro přiznávání osobního ohodnocení vedoucích odborů. Zodpovídá: TAJ, termín do 31.03.2011 R3) Návrh na zpracování organizačních opatření - ústní návrh starosty Usnesení č. 131 Rada města ukládá tajemníkovi městského úřadu zpracovat návrh organizačních opatření s cílem snížení počtu zaměstnanců městského úřadu (kumulace činností) pro období 2011 2014. Stavy k 31.12.2011 a výhled k 31.12.2014. Pro 4, proti 1 (Rűckerová), zdržel se 0. Návrh byl přijat. Zodpovídá: TAJ, termín do 30.04.2011 R4) Informace - tajemník městského úřadu doporučuje podle návrhu zpracovaného právníkem města připravit smlouvu o výkonu funkce Bc. Kaiferovi do 28.02.2011 a dále doporučuje prověřit podobné smlouvy dalších městských společností s r.o. zodpovídá RM - bez usnesení - tajemník podal písemné námitky k zápisu z finančního výboru ze dne 07.02.2011 členové budou pozváni k osobnímu jednání zodpovídá RM bez usnesení Zapsala: Starosta: Člen rady: Renata Svobodová Ing. Bohumil Petrášek Věra Vávrová