MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení pozemních staveb Hynaisova 34/10, 779 00 Olomouc Spisový znak 330, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/064428/2017/OS/PS/Pro V Olomouci dne 15.03.2017 Spisová značka: S-SMOL/290003/2016/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení a podepisování: Bc. Leona Procházková, dveře č. 2.30 Telefon: 588488175 E-mail: leona.prochazkova@olomouc.eu I. OZNÁMENÍ o zahájení společného územního a stavebního řízení Stavebník Statutární město Olomouc, IČO: 00299308, Horní náměstí 583, Olomouc, 779 00 Olomouc 9, zast. odborem investic, Palackého 14, 779 11 Olomouc, v zastoupení MORAVOPROJEKT, s.r.o. Ing. Jiřím Roubíkem, Ph.D. Tršice 18, 783 57 Tršice podali dne 22.12.2016 u odboru stavebního, oddělení pozemních staveb Magistrátu města Olomouce žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: Novostavba hasičské zbrojnice, vč. staveb doplňkových na pozemcích parc.č. 1163/1, zahrada, parc.č. 1420/3, ostatní plocha a parc.č. 1452, ostatní plocha, všechny v k.ú. Chválkovice. Stručný popis stavby: Předložená projektová dokumentace řeší novostavbu hasičské zbrojnice, která bude sloužit pro jedno kompletní zásahové družstvo (12 mužů). Umístění stavby je navrženo v severní části pozemku par.č. 1163/1 a to severním rohem 7,5m od hrany stávající asfaltové komunikace a 9,0 m západním rohem od hrany této komunikace. Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepenou zděnou stavbu v části se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, téměř čtvercového půdorysu s délkou stran 19,50 x 20,75 m. Zastřešení stavby je navrženo valbovou střechou tvaru L se sklonem střešních rovin 15, s plechovou krytinou. Výška v hřebeni střechy je navržena + 7,350 m (±0,00 = úroveň podlahy 1.NP). Hasičská věž, která je součástí objektu bude v hřebeni výšky +12,700m. Objekt bude napojen novými přípojkami vody, kanalizace, NN, optického kabelu a plynu; odvádění dešťových vod je řešeno na pozemku stavebníka napojením do vsakovací galerie (o ploše 19,55 m2). Součástí stavby jsou dále zpevněné plochy kolem objektu, vydlážděné betonovou zámkovou dlažbou pochozí a pojízdné. Stavební řešení: Založení je navrženo na plošných základech a základové desce. Obvodové zdivo bude zděné z keramických tvárnic tl. 440mm; vnitřní zdivo pak tl. 300mm a nenosné příčky tl. 175mm, 115 a 80mm. Nad 1.NP jsou navrženy keramické trámečkové stropy. Kleštiny krovu budou tvořit stropnice stropu nad 2.NP, na které bude položen záklop z OSB desek. Střešní kce bude vaznicová se střední vaznicí a kleštinami. Přípojka NN k podzemní síti, vedené na pozemku parc.č. 1163/1, bude provedena zemním kabelem CYKY 4B-16 DL 7,4m a ukončena v HDS v pilíři, který bude součástí fasády. Přípojka vody PE DN 25 DL 13 m bude napojena na veřejný vodovodní řad LT DN 100 na pozemku parc.č. 1420/3. Napojení bude provedeno pomocí navrtávacího pasu s uzavíracím šoupětem ve vzdálenosti 1,5m před hydrantem a poslední napojenou vodovodní přípojkou. Vodoměrná soustava a vodoměr Qn 2,5 budou umístěny v typizované vodoměrné šachtě. Odpadní vody budou odváděny do veřejné splaškové
kanalizace na pozemku parc.č. 1452 kanalizační přípojkou KG PVC DN 150 s revizní šachtou (DL 6+6,95m). Dešťové vody budou svedeny přes kontrolní šachtu do vsakovací galerie o ploše 19,55m2, HL 0,8m v jihovýchodní části pozemku (15,95m od východního rohu stavby). Napojení plynu bude přípojkou STL HOPE DN 32x3,0, DL 8,54m, a to na stávající plynovodní řad PE 100 DN 225, na pozemku parc.č. 1163/1. Plynoměrná skříň bude umístěna na fasádě vedle elektroměrné skříně. Objekt bude dále napojen na vedení SEK na pozemku parc.č. 1163/1, přípojkou TCEPKPFLE 5XN, DL 18,90m. Dopravně bude stavba napojena novými příjezdovými plochami, a to na stávající místní komunikace na pozemku parc.č. 1163/1 a pozemku parc.č. 1452 (ul. Stejskalova). Z funkčního hlediska je objekt rozdělen do dvou zón. První v 1.NP - je vyhrazena pro požární zásah; druhá ve 2.NP - je vymezena pro krizový štáb. Objekt je přístupný 3 vstupy vraty do garáže, vč. technické místnosti a věže pro sušení hadic; samostatným vstupem přístupná čistá šatna, na kterou navazuje umývárna a špinavá šatna a vstupem do chodby se schodištěm do 2.NP, ze které jsou dále přístupné WC muži s předsíní; WC ženy s předsíní; kotelna; kancelář velitele; sklad hadic se vstupem do skladu hasiv. Ve 2.NP je pak schodištěm přístupná chodba, ze které je přístupná zasedací místnost; kuchyňka; WC muži s předsíní; WC ženy a místnost technologie. Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení pozemních staveb, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst.1 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a 11 odst.. 1 písm.b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen správní řád ) v souladu s ustanovením 94a odst. 2 stavebního zákona oznamuje zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Poučení: Vyrozumění o zahájení společného územního a stavebního řízení má povahu opatření, proti kterému odvolání není přípustné. Vzhledem k tomu, že jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení pozemních staveb, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst.1 písm. c) stavebního zákona a 11 odst.. 1 písm.b) správního řádu v souladu s ustanovením 94a odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě a od ústního jednání. Dotčené orgány a účastníci společného územního a stavebního řízení mohou svá závazná stanoviska, námitky, popřípadě důkazy uplatnit podáním u odboru stavebního, oddělení pozemních staveb Magistrátu města Olomouce, učiněným nejpozději do: 2 II. 15 ti dnů po doručení tohoto oznámení. Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout u odboru stavebního, oddělení pozemních staveb Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10, Olomouc, 2. nadzemní podlaží u úřední osoby s tím, že doporučujeme využít úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 12.00 a od 13.00 do 17.00 hodin. V ostatní dny lze nahlédnout do podkladů řízení po předešlé domluvě Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Podle 89 odst. 2 stavebního zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu. Podle 89 odst. 3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Podle 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm.a) a b) stavebního
zákona ( tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále ), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona ( tj., může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jeho ž ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Podle 114 odst. 1 stavebního zákona účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. Podle 114 odst. 2 stavebního zákona k námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu, nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. III. Seznámení se s podklady rozhodnutí Účastníci řízení mají podle 36 odst. 3 správního řádu právo před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Nahlédnout do spisu, seznámit se shromážděnými podklady rozhodnutí a vyjádřit se k nim mohou účastníci řízení písemně nebo ústně do protokolu u Magistrátu města Olomouce, odbor stavební, oddělení pozemních staveb, Hynaisova 10, 2. nadzemní podlaží u úřední osoby, ve lhůtě nejpozději do 7 kalendářních dnů, běžící běžet následujícím dnem po uplynutí lhůty k podání námitek. Po uplynutí této lhůty bude ve věci rozhodnuto. Poučení: Seznámení se s podklady rozhodnutí má povahu opatření, proti kterému odvolání není přípustné. Okruh účastníků územního řízení je stanoven dle 85 a 87 (veřejnost) stavebního zákona a stavebního řízení podle 109 stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že rozdělovník pro obě řízení je jeden, stavební úřad tímto specifikuje okruh účastníků jednotlivých řízení takto: Účastníci územního řízení jsou uvedeni pod pořad. číslem 1., 2., 3., 4. 16. Účastníci stavebního řízení jsou uvedeni pod pořad. číslem 1., 2., 4. 16. Rozdělovník Doručí se: účastníci řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, kterým se rozhodnutí doručuje jednotlivě do vlastních rukou (dle 144 odst. 6 správního řádu): stavebník Statutární město Olomouc, IČO 00299308, Horní náměstí 583, 771 27 Olomouc, zastoupený odborem investic, Palackého 14, 779 11 Olomouc, který je dále zastoupen 1. MORAVOPROJEKT, s.r.o. Ing. Jiřím Roubíkem, Ph.D. Tršice 18, 783 57 Tršice vlastníci dotčených pozemků a staveb 2. Statutární město Olomouc, IČO: 00299308, zast. odborem majetkoprávním, Horní náměstí 583, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (sp.zn.: S-SMOL/267073/2016/OMAJ/Sle) - DS 3
příslušná obec 3. Statutární město Olomouc zast. odborem koncepce a rozvoje MmOl, Hynaisova 10, 779 00 Olomouc (č.j.: SMOL/215971/2016OKR) - DS dotčení správci sítí 4. MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 (zn.: OL/B/12878/16/Mik) - DS 5. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3 (č.j.: 741355/16) - DS 6. GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Ústí nad Labem-město, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 7. ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 (zn.: 1091427651; 0100585131) - DS 8. GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 (zn.: 5001323232) - DS Dotčené orgány a ostatní: 9. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (sp.zn.: S-SMOL/215971/2016/OKR) 10. Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČO: 71009248, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: KHSOC/25562/2016/OC/HP) - DS 11. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor životního prostředí - oddělení péče o krajinu a zemědělství, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: SMOL/272377/2016/OZP/PKZ/Kol) - DS 12. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, IČO: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: HSOL-446-2/2017) - DS 13. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor památkové péče, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (sp.zn.: S-SMOL/240229/2016/OPP) - DS 14. Magistrát města Olomouce, IČO: 00299308, odbor stavební, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: SMOL/052052/2017/OS/PK/Pav) - DS 15. Statutární město Olomouc, Odbor správy městských komunikací a MHD, oddělení ma jetkové správy komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9 (č.j.: SMOL/005955/2017/OSMK/MSK/Šku) - DS účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu, jimž se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou (dle 144 odst. 6 správního řádu): vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Olomouce + P 16. vlastníci sousedních pozemků a staveb, kteří se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí pozemky parc.č. 1162/1; 1997; 1163/17; 1451; st. 89; st. 90; st. 91/3; st. 92; st. 95; st. 96; 96/2; 96/3 vše k.ú. Chválkovice budovy č.p. 65; 66; 485; 44; 43; 42 část obce Chválkovice, obec Olomouc, vše k.ú. Chválkovice Bc. Leona Procházková odborný stavební referent Na vědomí: 17. spis 4
Vzhledem k velkému počtu účastníků řízení 144 odst. 1 správního řádu se toto opatření s odkazem na 144 odst. 6 správního řádu doručuje veřejnou vyhláškou. Toto opatření je oznamováno v souladu s ustanovením 25 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické úřední desce na webových stránkách Magistrátu města Olomouce www.olomouc.eu. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: 5