Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj Na Jízdárně 3162/3, 709 00 Moravská Ostrava a Přívoz Územní pracoviště v Bruntále Ruská 1870/3, 792 01 Bruntál Č. j.: 109691/17/3205-00540-803614 Vyřizuje: Bc. Kamil Kadlčík, Oddělení vymáhací Tel.: (+420) 554 792 317, (+420) 554 792 111 E-mail: Kamil.Kadlcik@fs.mfcr.cz ID datové schránky: drin6ta DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Shora uvedený správce daně podle 194 odst. 1 a 195 odst. 1 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen daňový řád ), s použitím zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o.s.ř. ), ve věci daňové exekuce nařízené exekučním příkazem č. j. 2671562/16/3205-00540-803614 ze dne 29.07.2016 nařizuje dražbu nemovité věci. Místo konání dražby: Datum a čas konání dražby: Zápis osob zúčastněných na dražbě: Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj, Územní pracoviště v Bruntále, Ruská 1870/3, 792 01 Bruntál, zasedací místnost, II. patro. dne 28.02.2017 v 13:30 hod. v den konání dražby od 13:00 hod. do zahájení dražby. 1. Předmět dražby: Nemovitá věc stavba Dvorce, č.p. 276, jiná st. na parcele St. 398, LV 60000 stavba Dvorce, č.p. 277, jiná st. na parcele St. 399, LV 60000 vše zapsáno na LV č. 370 pro katastrální území Dvorce u Bruntálu, obec Dvorce, okres Bruntál. a) Označení a popis dražené nemovité věci: Nemovitá věc se nachází v obci Dvorce, v katastrálním území Dvorce u Bruntálu, nedaleko od centra obce na ulici Komenského, v zástavbě bytových a rodinných domů. Jedná se o budovu č.p. 276, způsob využití jiná stavba a budovu č.p. 277, způsob využití jiná stavba. Budovy na sebe navazují, budova č.p. 276 je postavena na pozemku p.č. st. 398, budova č.p. 277 je postavena na p.č. st. 399. Přístavba budovy č.p. 277 se nachází na pozemku p.č. 166/7 (ostatní plocha, manipulační plocha). Pozemky jsou jiného vlastníka. Vlastníkem pozemků je ČR, příslušnost hospodařit s majetkem státu: Úřad pro zastupování státu ve
Č. j.: 109691/17/3205-00540-803614 strana 2 (celkem 5) věcech majetkových. Budovy původně sloužily jako výrobna nábytku. Budovy jsou přízemní nepodsklepené. Jsou postaveny v tradiční technologii té doby (před 2.světovou válkou), čemuž odpovídá stavebně technické řešení, použitý stavební materiál. Budovy jsou zděné, základy jsou bez izolací proti vodě. Střecha je sedlová, krytina je z hliníkových šablon. Okna jsou dřevěná, vrata plechová, dveře jsou dřevěné. b) Práva a závady spojené s předmětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle 221 odst. 3 písm. c) daňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Nejsou. c) Výsledná cena předmětu dražby: 360.000,00 Kč Výsledná cena byla určena na základě znaleckého posudku č. 5799/225/2016 ze dne 04.11.2016, rozhodnutí o určení výsledné ceny nemovitých věcí vydaným správcem daně dne 05.12.2016 pod č. j. 3547674/16/3205-00540-803614. d) Nejnižší dražební podání: 240.000,00 Kč představuje dvě třetiny stanovené výsledné ceny dle 222 odst. 1 daňového řádu. e) Dražební jistota: Dražební jistota byla stanovena ve výši: 50.000,00 Kč (slovy: padesáttisíc Kč). f) Den, místo a čas konání prohlídky nemovitosti, organizační zabezpečení prohlídky: Informace o dražených nemovitých věcech včetně nahlédnutí do znaleckého posudku lze získat u výše uvedeného správce daně vždy v pondělí a ve středu od 08:00 hod. do 17:00 hod., v ostatní pracovní dny od 08:00 hod. do 13:30 hod. Prohlídka
Č. j.: 109691/17/3205-00540-803614 strana 3 (celkem 5) dražené nemovitosti je určena na den 21.02.2017 v 10:00 hod. nebo lze termín dohodnout na telefonním čísle 554 792 317 (Bc. Kadlčík). 2. Minimální výše příhozu u každého předmětu dražby je stanovena na 10.000,00 Kč. 3. Způsob a lhůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě je zaplacení dražební jistoty ( 194 odst. 4 daňového řádu). Jistotu lze uhradit před zahájením dražby v hotovosti v pokladně shora uvedeného správce daně nebo platbou na účet shora uvedeného správce daně: předčíslí - číslo/kód banky: 35-77621761/0710, IBAN: CZ26 0710 0000 3500 7762 1761, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo IČ dražitele, tak, aby byla připsána na výše uvedený účet správce daně nejpozději v den předcházející dni dražby. K platbě jistoty na účet správce daně lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet správce daně také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvědčuje ( 177 odst. 1 a 194 odst. 4 daňového řádu a 336e odst. 2 o.s.ř.). Osobě, které nebyl příklep udělen, správce daně uhrazenou dražební jistotu vrátí bez zbytečného odkladu po ukončení dražby, nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení dražby. V případě, že dražitelé podali proti rozhodnutí o udělení příklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o odvolání, nejpozději do 15 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o odvolání ( 224 daňového řádu). Vydražitelem složená dražební jistota se započte na úhradu vydražené věci ( 222 odst. 2 daňového řádu). 4. Způsob a lhůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu, a to platbou na účet shora uvedeného správce daně: předčíslí - číslo/kód banky: 35-77621761/0710, IBAN: CZ26 0710 0000 3500 7762 1761, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo IČ vydražitele ( 222 odst. 3 daňového řádu). Správce daně může prodloužit lhůtu k úhradě nejvyššího dražebního podání na základě žádosti vydražitele podané před uplynutím stanovené lhůty k úhradě tohoto dražebního podání, a to nejvýše o 30 dnů; takto prodlouženou lhůtu nelze dále prodloužit ani navrátit v předešlý stav ( 226 odst. 1 daňového řádu). Marným uplynutím lhůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lhůty prodloužené podle 226 odst. 1 daňového řádu, se rozhodnutí o udělení příklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání včas, je povinen nahradit správci daně náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil
Č. j.: 109691/17/3205-00540-803614 strana 4 (celkem 5) nejvyšší dražební podání, a bylo-li při opakované dražbě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se započte jím složená dražební jistota ( 226 odst. 2 a 227 odst. 1 daňového řádu). 5. Předpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené předměty převzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání ( 177 odst. 1 daňového řádu s použitím 336l odst. 1 o.s.ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o udělení příklepu ( 177 odst. 1 daňového řádu a 336l odst. 2 o.s.ř.). Po právní moci rozhodnutí o udělení příklepu správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, že byly splněny podmínky pro přechod vlastnictví předmětné nemovité věci na vydražitele ( 222 odst. 5 daňového řádu). Vkladové řízení ve věci zápisu vzniku vlastnického práva do katastru nemovitostí může být zahájeno pouze na návrh podaný účastníkem řízení. Účastníkem řízení o povolení vkladu je ten, jehož právo vzniká, mění se nebo se rozšiřuje, a ten, jehož právo zaniká, mění se nebo se omezuje [ 13 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)], správce daně proto není oprávněn podat návrh na zahájení vkladového řízení ve věci zápisu vlastnického práva pro vydražitele do katastru nemovitostí ( 14 odst. 2 katastrálního zákona). O výtěžku dražby bude provedeno rozvrhové řízení ( 228 až 232 daňového řádu). Dnem právní moci rozhodnutí o rozvrhu zanikají zadržovací a zástavní práva, věcná břemena, výměnky a nájemní a pachtovní práva váznoucí na předmětu dražby (to neplatí u věcných břemen, výměnků a nájemních a pachtovních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou, a u věcných břemen, výměnků a nájemních a pachtovních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada) a další práva a závady spojené s předmětem dražby ( 231 odst. 1 daňového řádu). Zemědělský pacht, za nějž nebyla poskytnuta vydražiteli náhrada, zaniká koncem pachtovního roku, ve kterém se dražba uskutečnila ( 231 odst. 2 daňového řádu). Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají věcná břemena váznoucí na celém předmětu dražby a ani zástavní právo, ledaže by zatěžovalo pouze prodávaný spoluvlastnický podíl ( 231 odst. 3 daňového řádu). Přechodem vlastnictví k předmětu dražby na vydražitele zanikají předkupní práva a výhrada zpětné koupě k předmětu dražby, nejde-li o zákonné předkupní právo ( 197 odst. 1 daňového řádu). 6. Výzva k uplatnění práv nepřipouštějících provedení daňové exekuce: Každý, komu svědčí k předmětu dražby právo, které nepřipouští provedení daňové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce daně a aby takové uplatnění prokázal nejpozději do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení daňové exekuce přihlíženo [ 179 a 195 odst. 2 písm. h) daňového řádu].
Č. j.: 109691/17/3205-00540-803614 strana 5 (celkem 5) 7. Výzva k uplatnění pohledávek podle 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu: Věřitelé z pohledávek zajištěných zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, pro které není vedena tato daňová exekuce, se vyzývají, aby své pohledávky uplatnili přihláškou u shora uvedeného správce daně a prokázali je příslušnými listinami, a to nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení pohledávky odmítne [ 197 odst. 2 a 3, 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. K pohledávkám zajištěným zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží [ 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. Oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu se může přihlásit a prokázat příslušnými listinami nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení odmítne. K přihláškám, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží [ 197 odst. 2 a 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu]. Jiné daňové pohledávky vůči dlužníkovi, než pro které je daňová exekuce vedena, může správce daně, který vede exekuční řízení, nebo jiný správce daně přihlásit k uspokojení z rozvrhu výtěžku dražby, nejpozději však do zahájení dražby ( 197 odst. 4 daňového řádu). 8. Upozornění: Každý, kdo uplatňuje k předmětu dražby předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, je povinen prokázat toto právo správci daně nejpozději do zahájení dražby. Jsou-li předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě prokázány, může je osoba, které svědčí, uplatnit jen v dražbě jako dražitel. Přechodem vlastnictví předmětu dražby na vydražitele tato práva zanikají, nejde-li o zákonné předkupní právo ( 197 odst. 1 daňového řádu). Poučení: Dražit nesmí: a) daňový exekutor, licitátor a další úřední osoby správce daně, který dražbu nařídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní předpis brání v nabytí věci, která je předmětem dražby [ 201 písm. a) daňového řádu], b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho důvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lhůtě nejvyšší dražební podání [ 201 písm. b) daňového řádu]. Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocenění předmětu dražby a toto ocenění také provedl [ 201 písm. a) a 77 daňového řádu]. Dražební vyhláška se neodůvodňuje. Proti tomuto rozhodnutí nelze uplatnit opravné prostředky ( 195 odst. 5 daňového řádu). Ing. Vojtěch Šujan ředitel sekce