Smlouva o dílo SOD 010/2017 uzavřená podle ust. 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen Občanský zákoník") I. Smluvní strany 1. Zhotovitel: se sídlem: kontakt: IČ: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: zastoupen: INSTALACE Šubrt, spol. s.r.o. Dieslova 114, 109 00, Praha 1 O - Petrovice Jiří Šubrt, tel. 602 313 683 e-mail: info@instalacesubrt.cz 26175827 CZ26175827 Česká spořitelna a.s. 291591399/0800 Jiří Šubrt Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Jiří Šubrt Jiří Šubrt 2. Objednatel: se sídlem: IČ: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: zastoupen: (dále též jen zhotovitel") Osmá správa majetku a služeb a.s. Zenklova 35, 180 48 Praha 8 -Libeň, 046 50 522 CZ04650522 Česká spořitelna 100017432/0800 Ing. Bc. Eliáš Jiří, člen představenstva Ing. Bc. Eliáš Jiří Jan Krejčí Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: (dále též jen objednatel") II. Předmět smlouvy 1. Zhotovitel se zavazuje provést opravu bytu č. 43 na adrese Praha 8, Burešova, č.p. 1151, č.o. 12, parc.č. 2364/147 v rozsahu a s věcnou náplní stanovenou dle cenové nabídky ze dne 2.5.2017, jež je nedílnou součástí této smlouvy /dále jen dílo"/. 2. Součástí díla jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému provedení díla, dále rovněž i zkoušky, protokoly, atesty a certifikáty; zprávy o provedení revizí, tlakových zkouškách a zkouškách těsnosti; prohlášení o shodě; návody k obsluze, či údržbě a záruční listy; stavební, či montážní deník a doklady o likvidaci odpadů dle platných právních předpis případně další potřebné činnosti související s prováděním díla. 3. Zahájení prací k provedení díla se stanoví na 22.5.2017 4. Zhotovitel provede dílo na svůj náklad a na své nebezpečí, nejpozději do 3.7.2017 5. Místem provádění díla je byt č. 43 na adrese Burešova 1151/12, 182 00 Kobylisy, Praha 8.
III. Věci určené k provedení díla 1. Objednatel předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu připravené pracoviště a vhodný prostor pro uskladnění materiálu. Tento prostor bude k dispozici zhotoviteli po celou dobu provádění díla. Po dokončení díla předá zhotovitel objednateli zapůjčený prostor v původním stavu. 2. Objednatel opatří na svůj náklad a předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu: klíče od hlavních vchodových dveří a vlastního bytu. IV. Cena za dílo 1. Cena díla provedeného v rozsahu dle článku II. této smlouvy je sjednána dohodou obou smluvních stran dle cenové nabídky ze dne 2.5.2017 jako cena pevná a konečná, tj. zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s prováděním díla, a je stanovena ve výši: 297 815,17 Kč bez DPH 44 672,28 Kč DPH v sazbě 15 % 342 487,45 Kč včetně DPH 2. Sjednaná cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací díla, čímž není dotčeno ujednání dle článku X. odst. 5 této smlouvy. Strany vylučují možnost později změnit cenu díla z titulu víceprací bez písemného souhlasu objednatele. 3. Na cenu díla se vztahuje režim přenesené daňové povinnosti dle 92a - 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. 4. Objednatel se zavazuje zaplatit cenu za dílo do 21 dnů po obdržení faktury (daňového dokladu). V. Platební podmínky 1. Nárok zhotovitele na úhradu ceny díla vzniká splněním článku VII. odst. 1. této smlouvy. 2. Zhotovitel po vzniku nároku na úhradu ceny díla vystaví objednateli fakturu, jakožto výzvu k úhradě ceny díla. Zhotovitel vystaví dvě faktury, přičemž v první faktuře bude vyčíslena částka za opravy investičního charakteru (rozsah bude určen po dohodě s objednatelem). V druhé faktuře bude uvedena částka za opravy provozního charakteru. 3. Zhotovitel je povinen ve faktuře uvést podrobný rozpis prací dle jednotlivých druhů prací s uvedením ceny za jednotku, celkové provedené množství a celkovou cenu. Bez uvedení těchto náležitostí je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k doplnění s tím, že splatnost nastane nejdříve 21 dnů po jeho doplnění a opětovném obdržení objednatelem. VI. Způsob provádění díla 1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady a dílo prováděl řádným způsobem. 2. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se věci, na níž má být provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky
znemožňují provedení díla, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu díla. 3. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svých odborných znalostí a zkušeností schopen provést dílo v požadovaném termínu, rozsahu a kvalitě. VII. Provedení díla 1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, předáním objednateli a odstraněním všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla. 2. Dílo je dokončeno, pokud je provedeno v souladu s touto smlouvou, je způsobilé sloužit svému účelu, je provedeno v kvalitě odpovídající českým technickým normám (dále jen ČSN"), harmonizovaným ČSN (dále jen ČSN EN"), vyčištěno a doloženo doklady dle této smlouvy. 3. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla, pokud není řádně dokončeno a zhotovitel má povinnost dílo řádně dokončit. Dílo je dokončeno řádně, pokud je provedeno bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání. 4. Po ukončení díla sepíší zhotovitel a objednatel zápis o předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem, ve kterém budou uvedeny veškeré drobné vady a nedodělky a dohodnuty termíny jejich odstranění. Nebude-li dohodnuto jinak, má se za to, že zhotovitel je povinen vady a nedodělky odstranit do 15 dnů ode dne předání díla. VIII. Vady díla 1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání. 2. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé i po jeho předání, jestliže byly způsobeny porušením povinností zhotovitele. IX. Záruční doba 1. Předáním díla začíná běžet záruční doba týkající se díla. 2. Délka doby záruky za jakost práce, funkčnost díla a na materiál činí 36 měsíců. 3. Neodstraní-li zhotovitel vytknuté vady ani do 21 dní ode dne uplatnění reklamace objednatelem, je objednatel oprávněn na náklad zhotovitele pověřit odstraněním vady třetí osobu. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli nejpozději do 14 dnů po té, co mu bude předloženo jejich vyúčtování. X. Další ujednání 1. Právní vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy. 2. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v požadované jakosti a dle stanovené technologie, při respektování platných ČSN a ČSN EN, dále se zavazuje, že při realizaci díla při realizaci díla dle této smlouvy nepoužít materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý a zavazuje se předložit prohlášení o shodě výrobků s technickými předpisy a platnými technickými normami. 3. Objednatel bere na vědomí, že předmětem této smlouvy je rekonstrukce bytu, jehož stávající stav nemusí odpovídat platným ČSN, ČSN EN či všeobecným požadavkům na
výstavbu. Zhotovitel není odpovědný za stávající stav konstrukcí, jejich rovinatost, statiku, funkčnost a životnost. Zjistí-li však zhotovitel, že by v budoucnu jejich stav mohl zhoršit užívání bytu, je povinen na tuto skutečnost objednatele písemně upozornit. 4. Zhotovitel se dále zavazuje při provádění díla dodržovat bezpečnostní předpisy, jakož i veškeré právní předpisy týkající se jeho činnosti, bezpečnosti práce, ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního prostředí. 5. Zhotovitel bere na vědomí, že je odpovědný za škody způsobené jeho činností na zhotovovaném díle, jakož i na majetku třetích osob, a to do doby převzetí díla ze strany objednatele. 6. Zhotovitel zajistí ekologickou likvidaci demontovaného původního materiálu nejpozději do přejímky díla. 7. Zhotovitel se zavazuje při přejímce díla předat objednateli dokumentaci změn oproti původnímu stavu. 8. Zhotovitel po skončení díla uhradí objednateli za spotřebovanou elektrickou energii, vodu a další služby paušální poplatek ve výši 1. 000,- Kč. Proti tomuto nemá zhotovitel ani objednatel námitek. 9. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. XI.Smluvní pokuta 1. Obě smluvní strany se dohodly na tom, že v případě nedodržení termínu provedení díla dle čl. II. odst. 4. této smlouvy, které nebylo způsobeno neplněním povinností objednatele, ani událostmi "vis maior" (vyšší mocí), zaplatí zhotovitel objednateli za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 1 % z celkové ceny za dílo. XII. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě vlastní, dobrovolné vůle a považují její obsah a ujednání v souladu s dobrými mravy. 2. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží zhotovitel a 2 vyhotovení objednatel. 3. Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují možnost změny a doplnění smlouvy ústní formou, či mlčky. 4. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o registru smluv"). V Praze dne. V Praze dne...1.l..~0.5-2017 Za zhotovitele: Jiří Šubrt v jedrim&talace Subrt spol. 5.o. Dieselova ~~.;~~h O lčz.6~-) Za objednatele: (fu~ Ing. Bc. Jiří Eliáš 6iR18~1>4&tfd'Wiafl a služeb a.s. d Zenklovo 1/35, 180 00 Praho 8 SMS IČ: 04650522, DIČ: CZ04650522 Provozovno: mii~;}ť;]:r.u. Nákvotllova 625/2, 186 00 Praho 8.J.
Krycí list rozpočtu Název stavby: Burešova 12 Objednatel: IČ/DIČ: Druh stavby: Bytč. 43 Projektant: IČ/DIČ: Lokalita: Praha 8 Zhotovitel: INSTALACE Šubrt spol.sr.o. Dieselova 114,109 00 P 1 O Začátek výstavby: 26.4.2017 Konec výstavby: Položek: 64 JKSO: Zpracoval: Šubrt Datum: 26.4.2017 Rozpočtové náklady v Kč IČ/DIČ: 26175827/CZ26175827 A Základní rozpočtové náklady B j Doplňkové náklady C I Náklady na umístění stavby (NUS) HSV Dodávky 17 484,20 Práce přesčas Zařízení staveniště Montáž 43 407,60 Bez pevné podl. Mimostav. doprava PSV Dodávky 74 864,79 Kulturní památka Uzemní vlivy Montáž 100 594,15 Provozní vlivy "M" Dodávky 15 142, 16 Ostatní Montáž 21 263,69 NUS z rozpočtu Ostatní materiál 10565,10 Přesun hmot a sutí 14 493,48 ZRN celkem 297 815,17 DN celkem NUS celkem DN celkem z obj. O 00 NUS celkem z obj. Společnost je zapsána v obchodnám rejstříku vedeným Městským soudem v Praze ORN celkem pod sp.zn. C.770773. ORN celkem z obj. Základ 0% Základ 15% 297 815,17 DPH 15% 44 672,28 I Celkem bez DPH 297 815,17 Základ 21% DPH 21% I Celkem včetně DPH 342 487,45 Projektant Datum, razítko a Poznámka: is Objednatel is Zhotovitel Datum, razítko a "!Cf Subrt spol. sr.o. 1t'.au0va 114, Pra~t 10. IČO: 2617582'1/ / a> / 1;! odois. / / /
Stavební rozpočet Název stavby: Burešova 12 Doba výstavby: Objednatel: Druh stavby: Bytč. 43 Začátek výstavby: 26.4.2017 Projektant: Lokalita: Praha 8 Konec výstavby: Zhotovitel: INSTALACE Šubrt spol.sr.o. Dieselova 114,109 00 P 10 JKSO: C!Objekt!Kód IZkrác:ný popis Rozmery 34 Stěny a příčky 342255022RT1 Přizdívka z desek Ytong ti. 7,5 cm 61 Úprava povrchů vnitřní 2 612421615ROO Omítka vnitřní zdiva, 3 612471411 RT2 Úprava vnitřních stěn aktivovaným štukem 4 610451196ROO Omítáni rýh elektro + instalace 711 Izolace proti vodě 5 711111001 ROO Izolace nátěrová 721 Vnitřní kanalizace 6 721176102ROO Potrubí HT připojovací ON 40 x 1,8 mm 7 721176103ROO Potrubí HT připojovací ON 50 x 1,8 mm 8 721176104ROO Potrubí HT připojovací ON 70 x 1,9 mm 9 721194103RM1 Vyvedeni odpadních výpustek O 32 x 1,8 10 721194104ROO Vyvedení odpadních výpustek D 40 x 1,8 11 721194105ROO Vyvedeni odpadních výpustek O 50 x 1,8 12 721194109ROO Vyvedeni odpadních výpustek O 110 x 2,3 13 721194105RM1 Vyvedeni odpadních výpustek D 50 x 1,8 14 721176105ROO Potrubí HT připojovací DN 100 x 2, 7 mm 722 Vnitřní vodovod 15 722174311ROO Potrubí z PP-R 80 PN 20, D 20 mm 16 722174912ROO Sestavení plastového rozvodu vody D 20 mm 17 722174312ROO Potrubí z PP-R 80 PN 20, D 25 mm 18 722174913ROO Sestavení plastového rozvodu vody D 25 mm 19 722190401 ROO Vyvedení a upevnění výpustek DN 15 20 722202213ROO Nástěnka MZD PP-R INSTAPLAST 20xR1/2 21 722265113ROO Příprava vodoměr domovní 420 DN20x190mm, Qn 2,5 22 722280106ROO Tlaková zkouška vodovodního potrubí ON 32 23 722290822ROO Přesun vybouraných hmot- vodovody, H 6-12 m 725 Zařizovací předměty 24 725013161 ROO Klozet kombi LYRA Plus, nádrž s arrnat. odpad šikmý 25 725017173ROO Umyvadlo na skříňku LYRA Plus, 60 x 46 cm, bílé 26 725114911 ROO Odmontování klozetové mísy a sedátka 27 725220831 ROO Demontáž van litinových rohových 28 725249102ROO Montáž sprchových mís a vaniček 29 725819201 ROO Montáž ventilu nástěnného G 1/2 30 725819402ROO Montáž ventilu rohového bez trubičky G 1/2 31 725823111 RTO Baterie umyvadlová stoján. ruční, bez otvir.odpadu 32 725823134ROO Baterie dřezová stojánková ruční s výsuv. sprchou 33 725835111 RT1 Baterie sprchová nástěnná ruční, bez příslušenství 34 725929101 ROO Příprava pro kuch. linku 35 725291113ROO Madlo rovné bílé Novaservis dl. 500 mm Zpracováno dne: 26.4.2017 IM.j. I Množství I Jednot. I m2 7,00 m2 23,00 m2 8 m 28,00 m2 18,00 m 3,00 m 3,00 m 3,00 m 2,00 m 44,00 m 44,00 m 4,00 m 4,00 kus 8,00 kus 8,00 kus 2,00 m 42,00 t 0,50 soubor 5,00 cenajisgj Dodávka I 3 009,44 1 183,61 3 009,44 11 622,04 591,22 3141,80 266,67 7 142,40 128,72 1 337,84 2 786,40 431,36 2 786,40 2 440,01 177,74 157,50 198,65 174,42 249,69 218,34 521,52 463,60 61,49 68,13 101,35 1 180,79 1112,69 616,23 313,46 7 534,62 247,85 3 582,04 58,30 357,28 295,19 407,16 59,91 32,48 182,04 166,05 487,28 1 483,39 2 659,14 11,55 9,24 1 692,48 30 069,31 5184,46 4 516,09 2 009,83 1 635,54 88,19 7,21 139,61 8 692,27 7 305,68 154,76 61,77 314,67 452,35 1 477,85 1 242,72 4 566,38 4310,10 3 719,52 3 409,36 603,30 400,97 682,65 553,49 Zpracoval: Šubrt Náklady (Kč) Montáž I Celkem ~ 5 275,83 8 285,27 5 275,83 8 285,27 26 913,78 38 535,82 10 456,26 13 598,06 14191,20 21 333,60 2 266,32 3 604,16 4 978,08 7 764,48 4 978,08 7 764,48 2 603,97 5 043,98 375,72 533,22 421,53 595,95 530,73 749,07 57,92 521,52 61,49 61,49 68,13 68,13 101,35 101,35 68,10 1 180,79 919,00 1 232,46 14 439,22 21 973,84 7 323,36 10 905,40 2 207,92 2 565,20 773,60 1 180,76 207,16 239,64 1 456,32 1 456,32 841, 12 1 328,40 307,64 2 966,78 475,86 485,10 846,24 846,24 5 243,47 35 312,78 668,37 5 184,46 374,29 2 009,83 80,98 88,19 139,61 139,61 1 386,59 8 692,27 92,99 154,76 1 121,00 1 573,35 235,13 1 477,85 256,28 4 566,38 310, 16 3 719,52 202,33 603,30 129,16 682,65 Hmotnost (t) Cenová Jednot. Celkem soustava 0,38 0,05 0,38 2,65 0,04 0,90 0,24 0,05 1,51 0,01 0,22 O, 18 RTS li / 2013 0,01 RTS li/ 2013 0,01 0,02 RTS li / 2013 RTS li/ 2013 RTS li / 2013 RTS li / 2013 0,01 RTS li / 2013 RTS li/ 2013 RTS li/ 2013 0,16 0,03 0,03 RTS / 2013 0,02 0,02 RTS / 2013 0,10 0,10 RTS f2013
36 725291175R00 Sedátko sklopné s opěrnou nohou nerez Novaservis 6 420,61 6174,03 246,58 6 420,61 0,01 0,01 RTS 11 / 20'\" 766 Konstrukce truhlářské 10 721,12 6 269,61 16 990,73 37 766111820R00 Silikonové těsnění m 5,00 185,88 258,00 671,40 929,40 38 766622913R00 montáž garniže m2 1,00 1 734,29 8,12 1 726,17 1 734,29 RTS li/ 2013 39 766813114R00 Montáž kuchyň. linek kovo. na stěnu š.do 2,4 m 14 327,04 10 455,00 3 872,04 14 327,04 RTS li/ 2013 771 Podlahy z dlaždic 2 303,94 2 580,12 4 884,06 40 771120112R00 Dlažba m2 3,80 1 285,28 2 303,94 2 580,12 4 884,06 777 Podlahy ze syntetických hmot 38 908,98 38 908,98 0,02 41 777110106RDO Práce podlahářské celek 1,00 38 908,98 38 908,98 38 908,98 0,02 0,02 781 Obklady (keramické) 15 802,50 16 149,76 31 952,26 42 781230111 R00 Obklad m2 23,00 1 250,78 13 944,90 14 823,04 28 767,94 43 781111151 R00 Lišty k obkladům m 16,00 199,02 1 857,60 1 326,72 3184,32 783 Nátěry 1 032,49 3 043,54 4 076,03 44 783112210R00 Nátěr zárubní ks 3,00 649,26 486,27 1 461,51 1 947,78 45 783114730R00 Nátěr radiátoru ks 1,00 1 524,72 274,09 1 250,63 1 524,72 46 783115750R00 Nátěr parapetu ks 1,00 603,53 272,13 331,40 603,53 784 Malby 2 174,40 6 377,40 8 551,80 0,04 47 784115111 R00 Malba Primalex + m2 8 74,10 2174,40 3 753,60 5 928,00 0,01 48 784117102 R00 Demontáž tapet m2 6 43,73 2 623,80 2 623,80 0,03 95 Různé dokončovací konstrukce a práce pozemních staveb 2 852,72 6 470,79 9 323,51 0,01 49 952908111 R00 Demontáž kuchyňské linky + šat. skříní + desek koupelna celek 3,00 830,36 79,17 2 411,91 2 491,08 50 953171021 ROO Osazení dvířek ke stoupačkám celek 1,00 3 607,38 2 773,50 833,88 3 607,38 0,01 0,01 51 952901411 R00 Úklid veškerých prostor celek 1,00 3 225,05 0,05 3 225,00 3 225,05 96 Bourání konstrukcí 1 012, 16 1 012, 16 52 968072641 R00 Vybourání vany ks 1,00 1012,16 1 012,16 1 012,16 97 Prorážení otvorů a ostatní bourací práce 3 735,04 3 735,04 4,00 53 978059531 RD0 Odsekání vnitřních omítek+ obkladů m2 16,00 233,44 3 735,04 3 735,04 0,25 4,00 H01 Budovy občanské výstavby 3 576,96 3 576,96 54 998012023RDD Přesun hmot t 3,00 1 192,32 3 576,96 3 576,96 M21 Elektromontáže 15 142, 16 21 263,69 36 405,85 55 210020241 ROD Práce elektro 29 772,15 15142,16 14 629,99 29 772,15 RTS li/ 2013 56 210020341 R00 Elektrorevize 6 633,70 6 633,70 6 633,70 RTS li/ 2013 so Přesuny sutí 10 916,52 10 916,52 57 979011111 R00 Vodorovná doprava suti t 4,00 629,70 2 518,80 2 518,80 58 979081111 R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 40 km t 4,00 858,13 3 432,52 3 432,52 59 979990001 R00 Poplatek za skládku stavební suti t 4,00 748,20 2 992,80 2 992,80 60 979011111 R00 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 4,00 274,90 1 099,60 1 099,60 61 979011121 R00 Příplatek za každé další podlaží t 4,00 218,20 872,80 872,80 Ostatní materiál 10 565, 10 10 565,10 0,06 62 61110121 Dveře plné + kování 2 102,70 2 102,70 2 102,70 0,02 0,02 63 61110121 Dveře plrosklené+ kování 3 392,70 3 392,70 3 392,70 0,02 0,02 64 61110121 Dveře protipožární+ kování 5 069,70 5 069,70 5 069,70 0,02 0,02 / Celkem: 7 297 815, 17 I Poznámka: I INSTALACE šuby;~ ~: Dieselova 114, P a 1co,2~1r-- J