Neuf/MEG a.s. DRAŽEBNí VYHLÁŠKA O KONÁNí DRAŽBY DOBROVOLNÉ dle zákona č. 26/2000 Sb. Touto dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. I. Označení dražebníka a navrhovatele dražby Dražebník: Neuf/MEG a.s. se sídlem: Petrohradská 390/46A, Praha 10, PSČ101 00 IČ: 290 58 601 zapsánav obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddfl B 16090 Navrhovatel dražby: JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová sídlem: Petrohradská 390/46A, Praha 10, PSČ101 00 IČ: 72657111 Insolvenční správce dlužníka: V a R spol. s r.o. IČ:49287559 sídlem; Radlická 2000/3, Praha 5 - Smlchov II. Základní informace 1 Místo, datum a čas zahájení dražby: Petrohradská 390/46A, Praha 10 - Vršovice - 6. nadzemní podlaží 12.7.2011 v 10,30 hodin Místo zveřejnění této dražební vyhlášky: www.centralni-adresa.cz www.neuf-meg.cz www.ak-praha.cz na úřední desce: v místě předmětu dražby Nejnižší podání: 12.310,-- Kč Minimální příhoz: 1.000, -- Kč (slovy: Jeden_tisíc_korun českých) Dražební jistota: 5.000,- Kč (slovy: Pět_tisíc_korun českých) Lhůta pro úhradu ceny dosažené vydražením je dána zákonem o veřejných dražbách a při překročení částky 500.000,- Kčje stanovena na 30 kalendářních dnů od skončení dražby. Předmět dražby Je nemovitost evidována na LV 464 pro katastrální území Velký Vřešťov u KÚ pro Královehradecký kraj, KPTrutnov, a to jmenovitě: pozemek parc. č. 147 o výměře 12.840 m 2, lesní pozemek. Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedeného pozemku v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, tj. zpevněné plochy, trvalé porosty, apod. Prohlídka předmětu dražby; dne; 20.6.2011 V 10,00 hodin a 21.6.2011 v 10,00 hodin. Místo srazu účastníků prohlídky se stanovuje před obecním úřadem Velký Vřešťov. Dražba bude pro vydražitele provedena bezúplatně, odměnu pro dražebníka hradí navrhovatel. Neuf/MEG a.s. Petrohradská 390, Praha 10, PSČ:10100 IČ 290 58 601 DIČCZ290 58 601
Veřejnost má přístup do prostor, v nichž bude probíhat dražba, 10 min. před zahájením dražby. Vstupné na dražbu činí 100,-Kč (slovy: jedno sto korun českých). Informace o dražbě jsou k dispozici na www.neuf-meg.cz III. Předmět dražby Předmět dražby je nemovitost evidována na LV 464 pro katastrální území Velký Vřešťov u KÚ pro Královehradecký kraj, KPTrutnov, a to jmenovitě: pozemek parc. Č. 147 o výměře 12.840 m 2, lesní pozemek. Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, zpevněné plochy, trvalé porosty, apod. Výměra pozemku je z evidence katastrálního úřadu ke dni 18.6.2010 Předmět dražby tvoří lesní pozemek řemenového tvaru ležícím severovýchodně od obce Velký Vřešťov. Porost na pozemku neexistuje. Přesnáspecifikace a stav předmětu dražby jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Odhad ceny nemovitého předmětu dražby byl zjištěn v souladu s ust. 13 zákona č, 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, v místě a čase obvyklém, posudkem soudního znalce Ing. Milana Hénika, ze dne 8.5.2011 pod Č. 445-102011, a to obvyklou cenu nemovitostí na částku 12.310,- Kč. Práva a omezení na předmětu dražby váznoucí: Zástavní právo: Zástavnl právo z rozhodnutí správnlho orgánu pro Finanční úřad pro Prahu 4, dle Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva ( 72 zák. č. 337/1992 Sb.), č.j. 197951/2006/004940/8498/2024 ze dne 1.6.2006, právní moc ke dni 15.8.2006, Z-10105/2006-610; Zástavnl právo z rozhodnuti správního orgánu pro Finanční úřad v Třebíči, dle Rozhodnutí správce daně o zřízeni zástavního práva ( 72 zák, Č. 337/1992 Sb.), č.j. 19866/2008/330940/2899 ze dne 12.2.2008, právnl moc ke dni 3.5.2008, Z-9795/2008-610; Zástavnl právo z rozhodnuti správního orgánu pro Finanční úřad v Holicích, dle Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva ( 72 zák. č. 337/1992 Sb.), č.]. 20776/2008/249970/5197 ze dne 7.10.2008, právnl moc ke dni 6.12.2008, Z-22242/2008/610; Omezení: Nařízeníexekuce, dle listiny č.]. 33 Ne- 528/2008-6, Z-11977/2008-610; Nařízeníexekuce, dle listiny č.j. 33 Ne -1344/2007-3, Z-9140/2009-610. Navrhovatel prohlásil, že na předmětu dražby. dražby či jeho části neváznou dle jeho informací žádné nájemní smlouvy k užívání předmětu Údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcíchna předmětu dražby váznoucích, budou uvedeny pouze podle dostupných informací, navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby v rozsahu uvedeném dražební vyhláškou. IV. Dražební jistota Dražebnl jistota uvedená v bodě 2. této dražební vyhlášky musí být uhrazena: a) bankovním převodem na účet dražebníka vedený u Banco Popolare Česká republika, a.s., č.ú. 9160/6100, kde variabilním symbol je u právnické osoby IČ nebo fvzlcké osoby RČ účastníka dražby. Do zprávy pro příjemce bude uveden den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesilatele ve prospěch výše uvedeného účtu; b) v hotovosti v místě a v den konání dražby před jejlm zahájenlm; c) v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka (po předchozí domluvě); d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastnlk dražby je povinen předložit originální bankovní záruku - záruční listinu, která musí obsahovat prohlášení na prvnl výzvu a bez námitek do výše stanovené dražební jistoty. Bankovní záruka musí být vystavena bankou se sídlem na území Českérepubliky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem o
bankách na území České republiky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 4 měsíce od skončení dražby a nesmí obsahovat povinnost věřitele k tomu, aby byl dražebním povinen vyzvat nejprve dlužníka ke splnění závazku ze záruky (ust. 317 zák. č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník ve znění pozdějších předpisů). Dražebník bude v záruční listině označen následně: Neuf/MEG a.s., IČ: 290 58601, sídlem Petrohradská 390, Praha 10, Česká republika, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B 16090. Složením dražební jistoty šekem nebo platební kartou není přípustné. Lhůta pro složení dražební jistoty v penězích začíná běžet dnem uveřejnění dražební vyhlášky na centrální adrese a končí zahájením dražby. Dražební jistota složená bankovním převodem musí být do skončení lhůty pro složení dražební jistoty připsána na účet dražebníka. Dražebník stanovuje konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky, jakož i pro předložení veškerých dokladu, týkajících se bankovní záruky nejpozději do šestnácté hodiny předcházejícího dni konání dražby. Vrácení dražební jistoty: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině "Seznamu účastníků dražby", a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky vrátí dražebník záruční listiny, a to bez zbytečného odkladu. Nebyla-Ii dražební jistota složena na účet, vrátí dražebním účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V. Průběh dražby a podmínky účasti Průběh veřejné dražby upravuje zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále ZVD); detailní úprava v rozsahu přlpustnérn ZVD je provedena dražebním řádem vydaným dražebníkem, který je k dispozici v sídle dražebníka a v místě konání dražby. Účastníky dražby mohou být osoby právnické a fyzické a stát, budou-li splňovat podmínky stanovené 3 ZVD. Účastník dražby je povinen doložit při zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své čestné prohlášení, že není osobou, vyloučenou z dražby, popř. své oprávnění jednat za účastníka dražby (např. výpisem z obchodního rejstříku ne starším tří měsíců - originálem nebo ověřenou kopií). Účastník dražby se může dát v dražbě zastupovat zástupcem na základě písemné plné moci s úředně ověřeným podpisem zmocnitele. Účastníci dražby a ostatní přítomní při dražbě jsou v průběhu jejího konání povinni nerušit průběh dražby chováním odporujícím dobrým mravům. Pokud je dispozice s prostředky dražební Jistoty či ceny dosažené vydražením omezena společným jměním manželů či právem obdobným společnému jmění manželů, musí být účastníkem dražby oba manželé společně a nerozdílně. Ohledně zmocnění jednoho z manželů k jednání platí shora uvedené. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu ohledně odepsání částky dražební jistoty z účtu účastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka, poštovní poukázkou, dokad o předložení bankovní záruky, apod.). Poté se zapíšedo listiny "Seznamu účastníků dražby" a bude mu přiděleno dražební číslo. Účastníci dražby mají na dražbu vstup bezplatný a přístup do prostor konání dražby jim je umožněn před zahájením dražby. Účastník dražby se zapíše do seznamu účastníků dražby po prokázání totožnosti nebo oprávnění jednat za účastníka dražby a Je povinen prokázat složení dražební jistoty dle této vyhlášky a dále je povinen doložit své čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Dále svým podpisem účastník dražby potvrzuje, že byla zaplacena dražební jistota ve stanovené výši a lhůtě, převzal dražební číslo. Dražba se zahajuje prohlášením licitátora, že zahajuje dražbu a pokračuje vyvoláním. Obsahem vyvolání je označení a popis předmětu dražby a jeho odhadnutá nebo zjlštěná cena, údaje o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, pokud mají podstatný vliv na hodnotu předmětu dražby, údaje o nájemních smlouvách, nejnižší podání a stanovený minimální příhoz. Účastníci dražby činí po vyzvání svá podání zřetelných zvednutím dražebního čísla a vyřčením jimi nabízené ceny. Není-li přes dvojí vyzvání licitátora k UČiněnívyššího podání některým z účastníků dražby vyšší podání učiněno, oznámí licitátor Ještě jednou poslední podání. Po této třetí výzvě udělí příklep účastníkovi dražby, který učinil nejvyšší podání. UČiněným podáním Je účastník dražby vázán. Udělením příklepu je dražba skončena. Veškeré podání mohou být činěna výhradně v českém jazyce v měně CZK- koruna česká. Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, Jsou povinny doložit dražebnfkovl své právo listinami v originále nebo úředně ověřené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit.
VI. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené vydražením Dražebníjistota složena v penězích a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývajícf část ceny dosažené vydraženlm je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi do 30 kalendářních dnů ode dne skončení dražby. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydraženlm ve prospěch účtu dražebníka vedeného u Banko Popolare Českárepublika, a.s., č.ú. 9160/6100, kde variabilní symbol u právnické osoby je její IČ nebo u fyzické osoby je RČ. Byla-Ii vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením způsobem shora uvedeným v její plné výši a v termfnu splatnosti. Jiný způsob úhrady ceny dosažené vydražením než platba v penězfch není přípustný. Uhradí-II vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V případě neuhrazení ceny dosažené vydraženlm ve lhůtě nenabude vydražltel vlastnictví k předmětu dražby a současně je dražebník oprávněn po vydražiteli požadovat úhradu nákladů dražby, popř. i opakované dražby; tím není dotčeno právo dražebníka na náhradu škody. VII. Podmínky předání předmětu dražby vydražitel! Nabyl-Ii vydražitel vlastnictvl předmětu dražby, předá dražebník vydražiteli oproti písemnému potvrzení bez zbytečného odkladu podle podmínek uvedených v dražební vyhlášce předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují Jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. Nemovitosti předá navrhovatel bez zbytečného odkladu vydražiteli oproti doloženi potvrzení o nabyti vlastnictví a totožnosti vydražitele podle podmínek uvedených v dražební vyhlášce. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu dražby. Podmlnkou předáni předmětu dražby je zejména jeho předání v pracovní den mezi 10,00-15,00 hodinou. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů v.zniklých z důvodů na straně navrhovatele nebo dražebníka. Vydražitel provede úhradu nákladů na předání a převzetí předmětu dražby, které činí 6.500,- Kč. Tato částka nákladů je uvedena bez DPH.Pro úhradu této částky vydražitel použije účet shodný s účtem pro doplacení ceny dosažené vydražením. Nebezpečf za škody na předmětu dražby přechází z jeho držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-II vydražite! v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese od okamžiku prodlení nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem vydražite!. VIII. Závěrečná ustanovení Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí, základem daně je cena dosažená vydraženfm. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, účastníků dražby i dalších osob, které budou na dražbě přítomny či jejichž práva budou provedením dražby dotčena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se řídl přlslušnými ustanoveními ZVD a zákony souvisejícími. V Praze dne 7.6.2011 Dražebník: Navrhovatel: Neuf/MEG a.s. Aleš Štorc Předseda představenstva Neuf/MEG a.s, Petrohradská 390, 10100 Praha 10 IČ 29058601 DIČ CZ 290 58 601
PROHLÁŠENi O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ NESEPSANÉ ADVOKÁTEM Běžné čislo knihy o prohlášeni o pravosti podpisu 005852/ t/t?t...1 20:(1 C. Já níže podepsaný Mgr. Jaroslav Topol, advokát se sídlem v Praze 10, Pelrohradská 390/46 a, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátn~ komor, pod ev.č. 13.189, prohlašuji, ~e tuto listinu přede mnou vlastnorucně v... c... vyhotoventch podepsal (a,l,y): - /. '. /74ěTliVf"J /h(jocrlov4 i,h~~ í"2>vd }meno. rod.č.: ;Z $...J.~.~ ~/~?J..f... nar.: 7-:.~.,..1..7.?..~. bytem (s místem pobytu v): 11.... B..tĚ.;:?~~V~.~ rf.?!f?r'...f.(!j.ti:.~r;;c.. jehož Oejrž) totožnost jsem zjistil z t22 {,"!~ ((C?9..~%.~.'!.?P.