Z á p i s č. 003 z jednání Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 15. 11. 2018 Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, Hynek Homolka, Mgr. Petr Kváča, Petr Soukup, Miluše Zahrádková Omluveni: Jaroslav Dušek, Ing. Petr Čeněk Hosté: Mgr. Radek Dünebier, Mgr. Kamila Janáčková Ověřovateli zápisu byli určeni: Mgr. Petr Kváča paní Miluše Zahrádková Rozdaný materiál: Podklady v bodech 2. 12. 1. Schválení programu jednání Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. 2. Kontrola plnění úkolů 2.1. Přehled plnění úkolů 2.2 Návrh na prodloužení termínu úkolu č. 3101/18 3. Vedení města (včetně MP, OBKŘ, OVS) 3.1. Návrh na schválení Jednacího řádu Komisí Rady města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 3.2. Návrh na zřízení jednotlivých komisí RM, jmenování předsedů komisí a Redakční rady ML 4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2018 - listopad 5. Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Žádost o prominutí poplatku za zábor 6.2. Smlouva o výpůjčce sbírkových předmětů 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství nebyl předložen požadavek k projednání 9. Odbor životního prostředí- nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek nebyl předložen požadavek k projednání 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby 11.1. Havarijní oprava chodníku v ul. Vestecká mezi ulicemi Sokolovská a Boženy Němcové návrh na uzavření smluvního vztahu objednávky 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1. Návrh na uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku p.č. 1245/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. J. V. Práška ČEZ Distribuce a.s. 12.2. Návrh na uzavření a schválení znění textu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 1026/3 v k.ú. Brandýs nad Labem P. a S. A. P. 12.3. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku st. p. č. 427/2, jehož součástí je stavba technické vybavenosti bez č.p. v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Plantáž ČEZ Distribuce a.s. Stránka 1 z 17
12.4. Využití předkupního práva ke stavbě na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav pan K. Z. 12.5. Odkoupení VTI na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, retenční nádrž KPV Beta s.r.o. 12.6. Prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem BRAUNERKA s.r.o. 12.7. Návrh na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 11 v č.p. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem J. a M. J. 12.8. Návrh na uzavření Smlouvy o nájmu bytu č. 4 v č.p. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem paní K. P. 12.9. Prodej nepotřebného movitého majetku města kancelářského vybavení a elektrotechniky Brandýsko-Boleslavská městská a.s. 12.10. Nájem sloupů veřejného osvětlení v k.ú. Brandýs nad Labem a k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů PENNY 13. Ostatní odbory a Oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Představenstvo BBM a.s. nebyl předložen požadavek k projednání 15. Různé nebyl předložen požadavek k projednání Rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání. 2. Kontrola plnění úkolů 2.1 Přehled plnění úkolů Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů RM a ZM k datu 15.11.2018. a) Rada města vzala přehled plnění úkolů RM a ZM na vědomí. ---------------------------------------------------------------------------------- 2.2 Návrh na prodloužení termínu úkolu č. 3101/18 Předkladatel seznámil RM s podkladem OISM na prodloužení úkolu č. 3101/18. Rada města na svém zasedání dne 20.09.2018 zápis č. 196, bod 12.3. vyhodnotila došlou nabídku a rozhodla o uzavření Smlouvy o nájmu části pozemku p.č. 112/74 o výměře cca 0,12 m 2 v k.ú. Stará Boleslav za nájemné ve výši 1 Kč/rok se společností Česká pošta, s.p., IČ: 47114983, se sídlem Politických vězňů 909/4, Praha 1 za účelem umístění odkládací schrány. Současně rada města uložila vedoucímu OISM předložit radě města ke schválení text předmětné smlouvy s termínem do 15.11.2018. Oddělení správy majetku z procesních důvodů druhé smluvní strany navrhuje prodloužení úkolu do 31.12.2018. a) Rada města rozhodla o prodloužení termínu úkolu č. 3101/18 do 31.12.2018. Stránka 2 z 17
3. Vedení města (včetně MP, OBKŘ, VS) 3.1. Návrh na schválení Jednacího řádu komisí Rady města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Předkladatel seznámil RM s návrhem na schválení Jednacího řádu komisí Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav. Příloha: Jednací řád komisí a) Rada města se seznámila s předloženým návrhem a projednala Jednací řád komisí Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav. b) Rada města schvaluje Jednací řád komisí RM a ukládá vedoucí OKSCR jeho vyvěšení na webu města. Termín: 1.12.2018 3.2. Návrh na zřízení jednotlivých komisí RM, jmenování předsedů komisí a Redakční rady Městských listů (ML) V souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích zřizuje Rada města komise jako poradní orgán. Na základě ustanovení čl. 1, odst. 7 Jednacího řádu je povinností Rady města jmenovat předsedy jednotlivých komisí. Radě města byl předložen návrh na zřízení jednotlivých komisí Rady města, na jmenování předsedů komisí a Redakční rady Městských listů. Komise pro strategii a rozvoj města Komise pro dopravu a bezpečnost Komise životního prostředí Komise pro sociální záležitosti, zdravotnictví, protidrogové prevence, bytová Komise pro školství, vzdělávání a mimoškolní činnost Komise pro spolkovou činnost, sport, kulturu a volný čas Redakční rada ML šéfredaktor - Ing. Petr Čeněk členové Ing. Vlastimil Picek, PhDr. Zdeňka Tichá, Tomáš Benda, Jaroslav Selner Stránka 3 z 17
Přílohy: Návrh komisí RM, návrh na jmenování předsedů a jmenování Redakční rady ML a) Rada města rozhodla o zřízení jednotlivých komisí Rady města a jmenovala jejich předsedy: Komise pro strategii a rozvoj města, předseda Tomáš Rejzl Komise pro dopravu a bezpečnost, předseda Bc. Petr Fehér Komise životního prostředí, předseda Ing. Zdeňka Hajleková Komise pro sociální záležitosti, zdravotnictví, protidrogové prevence, bytová, předseda Miluše Zahrádková Komise pro školství, vzdělávání a mimoškolní činnost, předseda nebyl zvolen Komise pro spolkovou činnost, sport, kulturu a volný čas, předseda Petr Soukup. b) Rada města ukládá předsedům komisí, aby předložili radě města návrhy na jmenování členů zřízených jednotlivých komisí. Rada města doporučuje, aby jednotlivé komise měly 7 členů. c) Rada města rozhodla o složení Redakční rady Městských listů: šéfredaktor Ing. Petr Čeněk členové - Ing. Vlastimil Picek, PhDr. Zdeňka Tichá, Tomáš Benda, Jaroslav Selner. d) Rada města rozhodla o složení pracovní skupiny pro změny územně plánovací dokumentace ve složení: určený člen Zastupitelstva spolupracující s pořizovatelem při zpracování a projednávání územně plánovací dokumentace města předseda Komise pro strategii a rozvoj města předseda Komise pro dopravu a bezpečnost předseda Komise životního prostředí zástupce pořizovatele architekt města architekt zpracovávající příslušnou změnu územně plánovací dokumentace. Termín: dle písm. b) do 29.11.2018 4. Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2018 - listopad Předkladatel seznámil RM s návrhem na předložené rozpočtové opatření. Jedná se o níže uvedené úpravy: Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2018 listopad Stránka 4 z 17
6. Navýšení rozpočtu JSDH o pojistné náhrady pojišťoven. P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet P 6320 2322 1401 21 příjem pojistn.náhrady 28 000 16 800 44 800 V 5512 5139 1401 14 JSDH B1 - nákup materiálu 250 000 16 800 266 800 7. Navýšení rozpočtu odboru IT z rezervy Rady města na pokrytí nákladů na pořízení informační technologie (pořízení 250 licencí antiviru na 3 roky) a na proces administrace dotace Nové funkce IS města. P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6409 5901 3101 31 rezerva RM 1 196 492-247 600 948 892 V 6171 6111 16 Software 0 112 600 112 600 V 6171 6111 1620 16 IS nové radnice 649 300 135 000 784 300 a) Rada města Brandýs nad Labem Stará Boleslav projednala rozpočtové opatření č. 11/2018 v bodech 6 7. b) Rada města schválila rozpočtové opatření č. 11/2018 v bodech 6 7. 5. Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Žádost o prominutí poplatku za zábor Předkladatel seznámil RM s žádostí spolku Junák český skaut, středisko Stará Boleslav, z.s. (IČ 66000254, sídlo Železná 151, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) o prominutí poplatku za zábor Masarykova náměstí, kde se 18.05.2019 uskuteční oslavy 100 let skautingu ve městě. Oslavy připravují všechna 3 skautská střediska, která působí ve městě. V rámci oslav budou probíhat aktivity pro veřejnost různého věku. a) Rada města projednala žádost spolku Junák český skaut, středisko Stará Boleslav, z.s. (IČ 66000254, sídlo Železná 151, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) o prominutí poplatku za zábor Masarykova náměstí dne 18.05.2019. b) Rada města souhlasí s prominutím poplatku za zábor Masarykova náměstí dne 18.05.2019. Stránka 5 z 17
6.2. Smlouva o výpůjčce sbírkových předmětů Předkladatel seznámil RM s návrhem Smlouvy o výpůjčce č. MUZ/433/2018 S Muzeem hlavního města Prahy (IČ 00064432, sídlo Kožná 475/1, Praha 1) týkající se výpůjčky sbírkových předmětů, které jsou součástí stálé expozice na brandýském zámku. Předmětem smlouvy je prodloužení doby výpůjčky do 31.10.2021. a) Rada města projednala a schválila uzavření Smlouvy o výpůjčce č. MUZ/433/2018 S Muzeem hlavního města Prahy (IČ 00064432, sídlo Kožná 475/1, Praha 1) týkající se výpůjčky sbírkových předmětů, které jsou součástí stálé expozice na brandýském zámku. b) Rada města schválila znění textu předložené Smlouvy o výpůjčce č. MUZ/433/2018 S Muzeem hlavního města Prahy (IČ 00064432, sídlo Kožná 475/1, Praha 1) týkající se výpůjčky sbírkových předmětů, které jsou součástí stálé expozice na brandýském zámku. c) Rada města ukládá vedoucí OKSCR předložit předmětnou smlouvu starostovi města k podpisu. Termín: pro bod c) 30.11.2018 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení nebyl předložen požadavek k projednání 8. Odbor školství nebyl předložen požadavek k projednání 9. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek- nebyl předložen požadavek k projednání 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby 11.1. Havarijní oprava chodníku v ul. Vestecká mezi ulicemi Sokolovská a Boženy Němcové návrh na uzavření smluvního vztahu - objednávky Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na havarijní opravu chodníku v ul. Vestecká mezi ulicemi Sokolovská a Boženy Němcové v délce cca 100 m, který tvoří značně degradované betonové dlaždice, po kterých je již chůze nebezpečná. Součástí je i vytvoření bezbariérového nástupu v ul. Sokolovská na již vybudovaný bezbariérový nástup na protější straně. U ulice Boženy Němcové jde o navázání na dříve rekonstruovanou komunikaci včetně přechodu. Součástí je i vybudování dvou sjezdů k nemovitostem, kde je značně nerovný povrch s vyřešením odvodnění do zeleného pásu. Cenová nabídka od společnosti GESTAV s.r.o. činí 491 906,- Kč vč. 21% DPH. Částka odpovídá cenám obvyklým a společnost GESTAV s.r.o. již několikrát zvítězila s nejnižší cenou při akcích vypsaných městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Jiné oslovené firmy nemají v současné době volné kapacity na provedení této havarijní opravy. Přílohy: Cenová nabídka GESTAV s.r.o.; Fotodokumentace Stránka 6 z 17
a) Rada města projednala návrh na odsouhlasení cenové nabídky na havarijní opravu chodníku v ul. Vestecká mezi ulicemi Sokolovská a Boženy Němcové za částku 491 906,- Kč včetně DPH a doporučila uzavření smluvního vztahu objednávky se společností GESTAV s.r.o. (IČ: 46352791, sídlo V Prokopě 1356, 250 88 Čelákovice). b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit objednávku se společností GESTAV s.r.o., (IČ: 46352791, sídlo V Prokopě 1356, 250 88 Čelákovice) k podpisu místostarostovi města. Termín: 20.11.2018 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1. Návrh na uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku p.č. 1245/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. J. V. Práška ČEZ Distribuce a.s. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti se společností ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín), spočívající v právu umístění, provozování a údržby zemního kabelového vedení NN v rámci stavby Brandýs J. V. Práška výměna kvn, číslo stavby IE-12-6008920 na pozemku města p.č. 1245/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. J. V. Práška. Dle sazebníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene schváleného radou města dne 07. 01. 2015 (viz. zápis č. 7, bod VIII/01) bude cena pro právnickou osobu pro investiční celek nad 100 bm stanovena individuálně. Předpokládaná délka kabelového vedení NN je cca 178 bm. a) Rada města rozhodla o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti pro společnost ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín), spočívající v právu umístění, provozování a údržby zemního kabelového vedení NN v rámci stavby Brandýs J.V.Práška výměna kvn, číslo stavby IE-12-6008920 na pozemku města p.č. 1245/1 v k.ú. Brandýs nad Labem za jednorázovou úhradu 100 Kč za běžný metr, minimálně 5.000 Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit text smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31.12.2018 Stránka 7 z 17
12.2. Návrh na uzavření a schválení znění textu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku p.č. 1026/3 v k.ú. Brandýs nad Labem P. a S. A. P. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření a schválení znění textu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby kanalizační přípojky k pozemku st.p.č. 992, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 944 a p.č. 402/3 (panující pozemky) s P. P. a S.-A. P. (obě bytem: Brázdimská 944/17, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) na pozemku města p.č. 1026/3 (služebný pozemek) vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene činí 750,-Kč za běžný metr, minimálně 2.500,- Kč, k cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Předpokládaná délka přípojky na pozemku města je cca 2,8 bm. Sjednaná cena za zřízení věcného břemene činí 2.500,- Kč + DPH v platné zákonné výši. OSM současně předkládá ke schválení znění textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Text smlouvy i cena jsou již odsouhlaseny druhou stranou. a) Rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby kanalizační přípojky k pozemku st.p.č. 992, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 944 a p.č. 402/3 (panující pozemky) s P. P. a S.- A. P. (obě bytem: Brázdimská 944/17, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) na pozemku města p.č. 1026/3 (služebný pozemek) vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene činí 750,-Kč za běžný metr, minimálně 2.500,- Kč, k cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Předpokládaná délka přípojky na pozemku města je cca 2,8 bm. Sjednaná cena za zřízení věcného břemene činí 2.500,- Kč + DPH v platné zákonné výši. b) Rada města schválila znění textu předložené smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti s P. P. a S. A. P. (obě bytem: Brázdimská 944/17, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti straně oprávněné k podpisu. Termín: 31.12.2018 12.3. Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na pozemku st.p.č. 427/2, jehož součástí je stavba technické vybavenosti bez č.p. v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Plantáž ČEZ Distribuce a.s. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti se společností ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV- Podmokly) spočívající v právu umístění, provozování a údržby zařízení distribuční soustavy vystrojení trafostanice PY_0746 (zámek) na pozemku města st.p.č. 427/2, jehož součástí je stavba technické Stránka 8 z 17
vybavenosti bez čp v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. Plantáž. Vlastníkem budovy je město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a vlastníkem zařízení distribuční soustavy je společnost ČEZ Distribuce a.s. Jde o narovnání stávajícího stavu. OISM žádá radu města o stanovení ceny za zřízení věcného břemene služebnosti za m 2. Výměra věcného břemene je 68 m 2. a) Rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti pro ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly) spočívající v právu umístění, provozování a údržby zařízení distribuční soustavy vystrojení trafostanice PY_0746 (zámek) na pozemku města st.p.č. 427/2, jehož součástí je stavba technické vybavenosti bez čp v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. Plantáž. Jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene činí 25.000 Kč za m 2 + DPH v platné zákonné výši. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit text Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti ke schválení radě města. Termín: 28.02.2019 12.4. Využití předkupního práva ke stavbě na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav pan K. Z. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM v uvedené záležitosti. Město obdrželo dne 06.11.2018 nabídku pana K. Z. k využití předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav. Jedná se chatku v zahrádkářské osadě Rozkvět. Pan K. Z. užívá části pozemků ve vlastnictví města na základě podnájemní smlouvy se ZO ČZS Stará Boleslav, která má uzavřenou nájemní smlouvu s městem. Pan K. Z. zamýšlí uvedenou stavbu prodat za kupní cenu ve výši 280.000,- Kč. Město bylo, jako vlastník pozemku, osloveno v souladu s ustanovením 3056 OZ s nabídkou uplatnění předkupního práva s tím, že pan K. Z. požaduje písemné sdělení do 3 měsíců od doručení této nabídky. a) Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem Staré Boleslavi rozhodnout nevyužít předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav a neodkoupit stavbu bez č.p./č.ev. nezapsanou v katastru nemovitostí zbudovanou na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 280.000,- Kč z vlastnictví pana K. Z., nar. 24.04.1939, bytem Křivatcová 503/11, Praha 5 Zličín, 155 21, do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Termín: 31.12.2018 Stránka 9 z 17
4 0 1 12.5. Odkoupení VTI na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem, retenční nádrž KPV Beta s.r.o. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM v uvedené záležitosti. Město uzavřelo dne 01.07.2002 nájemní smlouvu na nájem pozemku p.č. 293/5 o výměře 5.323 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve znění dodatku č. 1 ze dne 28.02.2010, dodatku č. 2 ze dne 29.06.2012, dodatku č. 3 ze dne 30.06.2014, dodatku č. 4 ze dne 30.06.2016 a dodatku č. 5 ze dne 01.10.2018 se společností KPV Beta s.r.o. za účelem zřízení, umístění a provozování retenční nádrže pro odvádění dešťových vod z průmyslové zóny mimo jednotnou kanalizační síť, se všemi právy a povinnostmi vyplývajícími pro provozovatele takového zařízení s tím, že po skončení nájemního vztahu převede nájemce pronajímateli zhotovené dílo retenční nádrž, do jeho majetku za kupní cenu 1.000,- Kč. Vodní dílo bylo dokončeno společně s úpravou vodoteče a kanalizačního řadu v roce 2004 a jeho užívání povoleno Odborem životního prostředí Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav rozhodnutím ze dne 01.07.2004 č.j. 100/20468/2004. Samotná retenční nádrž je umístěna na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem. Věc byla konzultována s JUDr. Furkem pracovníkem Odboru veřejné správy, dozoru a kontroly, MVČR, který doporučil, vzhledem ke stáří nájemní smlouvy, bude třeba kupní smlouvu k výkupu VTI projednat zastupitelstvem města, přestože se jedná o součást inženýrské sítě (kanalizačního řadu) a dle současné legislativy by postačovalo projednání radou města. OSM byl připraven návrh kupní smlouvy, který byl připomínkován oběma smluvními stranami. a) Rada města doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o odkoupení veřejné technické infrastruktury retenční nádrže, zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000,- Kč z vlastnictví společnosti KPV Beta s.r.o., IČ 26460459, se sídlem U družstva Práce 795/44, Podolí, 140 00 Praha 4, do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře retenční nádrž, zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000,- Kč mezi společností KPV Beta s.r.o., IČ 26460459, se sídlem U družstva Práce 795/44, Podolí, 140 00 Praha 4, a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Termín: 31.12.2018 12.6. Prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem BRAUNERKA s.r.o. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM v uvedené záležitosti. Na 24. veřejném zasedání dne 23.05.2018 zastupitelstvo města vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, který byl Stránka 10 z 17
součástí záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města výzva k podání nabídek, byl na úřední desce zveřejněn od 18.07.2018 do 01.10.2018. Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 27.09.2018 12:00 hod. V této lhůtě město obdrželo jedinou nabídku, a to od společnosti BRAUNERKA s.r.o. V souladu se záměrem města tato společnost složila 26.09.2018 na účet cizích prostředků jistinu ve výši 300.000,- Kč. Rada města na svém jednání dne 04.10.2018, zápis č. 198, bod 12.11., rozhodla ustanovit hodnotící komisi pro posouzení a vyhodnocení doručené nabídky na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve složení: Mgr. Eva Zápalková (vedoucí odboru péče o památkový fond, NPÚ), Ing. Vlastimil Picek (starosta města), Ing. Pavel Havlíček (Odbor investic a správy majetku), Ing. Zdeněk Adámek (radní města) a Mgr. Kamila Janáčková (právník města) a uložila hodnotící komisi posoudit a vyhodnotit nabídku podanou na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, a předložit toto vyhodnocení radě města v termínu do 25.10.2018. Termín plnění úkolu byl radou města prodloužen do 15.11.2018. Hodnotící komise podanou nabídku posoudila, vyhodnotila, že splňuje hodnotící kritéria a může být předložena radě města a následně zastupitelstvu města k projednání. Člen hodnotící komise pan Ing. Adámek doporučil, aby předložená ověřovací studie domu č.p. 98, která je součástí nabídky, byla předložena k posouzení Komisí pro rozvoj města, a to ještě před rozhodnutím zastupitelstva města. Místostarosta města pan Hynek Homolka k tomuto doplnil, že jelikož poradní orgány RM nejsou ještě ustanoveny, proto byli o stanovisko požádáni Ing. arch. Pavel Bíma (předseda původní Komise pro rozvoj města, ÚPaPP, dále jen KRM ) a Ing. arch. Jan Líman. Oba zmínění architekti shledali předložený záměr v souladu s předchozími stanovisky a doporučeními KRM. Oba shodně upozornili na nutnost řešit parkování k objektu, což bude řešeno v dalších stupních projednávání projektové dokumentace (PD), a to na pozemku bývalé tržnice v ulici Karla Tájka, zajištěno ve formě plánovací smlouvy. V souladu s výzvou k podání nabídek zveřejněným záměrem města, jsou zájemci svými nabídkami vázáni pouze do 31.12.2018. a) Rada města vzala závěr hodnotící komise pro posouzení a vyhodnocení doručené nabídky na prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem o splnění hodnotících kritérií podané nabídky od společnosti BRAUNERKA s.r.o. na vědomí. b) Rada města doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu ve výši 10,100.000,- Kč z vlastnictví města Brandýsa nad Labem Staré Boleslavi do vlastnictví společnosti BRAUNERKA s.r.o., IČ 48951307, se sídlem Dražice 63, PSČ 29471 a uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní k pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, mezi městem Brandýs nad Labem Stará Boleslav a společností BRAUNERKA s.r.o., IČ 48951307, se sídlem Dražice 63, PSČ 29471. Termín: 31.12.2018 Stránka 11 z 17
12.7. Návrh na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 11 v č.p. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem pan J. a paní M. J. Předkladatel seznámil RM s návrhem OISM na prodloužení Smlouvy o nájmu bytu č. 11 o velikosti 1+1 o výměře 28,46 m 2 v č.p. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem, jehož nájemci jsou manželé J. a M. J.. Město uzavřelo dne 16.12.2015 Smlouvu o nájmu bytu ve Dodatků č. 1, č. 2 a č. 3 na nájem bytu č. 11 v č.p. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem s manželi paní M. a panem J. J.. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.12.2018. Nájemné je stanoveno ve výši 90 Kč/m 2 /měsíc. Dne 30.10.2018 manželé J. podali na oddělení správy majetku žádost o prodloužení výše uvedené smlouvy, resp. o změnu doby nájmu z doby určité na dobu neurčitou. Dle informace správce bytového fondu ke dni 31.10.2018 nevázl na bytě dluh. Vzhledem k tomu, že město v současné době uzavírá smlouvy o nájmu bytu na dobu určitou jednoho roku, navrhuje se prodloužení výše uvedené smlouvy maximálně o jeden rok, tj. do 31.12.2019. a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření Dodatku č. 3 ke Smlouvě o nájmu bytu uzavřené dne 16.12.2015 s manželi paní M. a panem J. J. na nájem bytu č. 11 o velikosti 1+1 o výměře 28,46 m 2 v čp. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do 31.12.2020 s účinností od 01.01.2019. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu bytu zůstávají ve shodném znění smlouvy. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM pověřit správce bytového fondu k uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu bytu s manželi J.. Termín: 31.12.2018 4 0 1 12.8. Návrh na uzavření Smlouvy o nájmu bytu č. 4 v č.p. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem paní K. P. Předkladatel seznámil RM s podkladem OISM na uzavření Smlouvy o nájmu bytu č. 4 o velikosti 2+1 o výměře 71,40 m 2 v č.p. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem s paní K. P., nar. 03.11.1979, bytem F. X. Procházky 42, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Rada města na svém zasedání dne 21.06.2018 zápis č. 184, bod 12.20. vyslovila nesouhlas s prodloužením Smlouvy o nájmu bytu ve znění Dodatku č. 1 uzavřené s paní K. P. na nájem bytu č. 4 v č.p. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem. Jmenovaná byla opakovaně vyzvána k vyklizení a předání předmětného bytu. Dne 31.07.2018 město uzavřelo s paní K. P. Dohodu o uznání dluhu a jeho úhradě na váznoucí dluh na bytě ve výši 52.408 Kč a smluvní úrok ve výši 7.568 Kč, tj. celkem 59.976 Kč. Dne 30.10.2018 oddělení správy majetku obdrželo žádost paní K. P. o uzavření smlouvy o nájmu výše uvedeného bytu s tím, že uzavřela Dohodu o uznání dluhu a jeho úhradě a provedla v bytě několik oprav. V současné době je jmenovaná v prodlení s platbami nájemného za měsíce září 2018 a říjen 2018, tj. 14.352 Kč a se splátkou dluhu dle dohody za měsíc listopad 2018. Celkový dluh na bytě činí 67.667 Kč, z toho částka ve výši 53.315 Kč má být splácena dle uzavřené dohody o uznání dluhu a jeho úhradě. Stránka 12 z 17
a) Rada města projednala a vyslovila nesouhlas s uzavřením Smlouvy o nájmu č. 4 o velikosti 2+1 o výměře 71,40 m 2 v č.p. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem s paní K. P., nar. 03.11.1979, bytem F. X. Procházky 42, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM vyzvat paní K. P. k vyklizení a předání bytu správci bytového fondu. Termín: 30.11.2018 12.9. Prodej nepotřebného movitého majetku města kancelářského vybavení a elektrotechniky Brandýsko-boleslavská městská a.s. Předkladatel seznámil RM s podkladem OSM ohledně níže uvedené záležitosti. Společnost Brandýsko Boleslavská městská a.s. (IČ 04285638, se sídlem Masarykovo nám. 1/6, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, dále jen BBM ) na základě Příkazní smlouvy o správě nemovitostí a výkonu práv a povinností pronajímatele vykonává správu bytů a prostor sloužících k podnikání vlastnících městem. Město poskytlo na základě nájemní smlouvy kanceláře v budově č.p.1795, ul. Zápská v k.ú. Brandýs nad Labem, které jsou vybaveny původně městským nábytkem. Kromě stávajícího vybavení bylo zjištěno, že se zde nachází ještě další nábytek (celkem 13 ks), který je stále v majetku města. Dále z personálních změn ve vedení města byl vznesen požadavek k převodu elektroniky (monitor, notebook a mobilní telefon) na výše uvedenou společnost. Datum pořízení nábytku se pohybuje v rozmezí 2006 2009 (v evidenci majetku s celkovou pořizovací cenou 27 042,75 Kč, účetní hodnota je 0 Kč), proto se navrhuje prodej těchto movitých věcí za stejnou cenu, za jakou město prodávalo nábytek svým zaměstnancům tj. kontejnery za 50 Kč/kus a stoly 100 Kč/kus (tzn. cena celkem za 1 250 Kč). V roce 2014 byl městem zakoupen monitor AOC 24 v hodnotě 5 122,25 Kč a notebook LENOVO THINK edgf 540 za 32 056,06 Kč. Mobilní telefon iphone APPLE 6S plus 128 GB byl pořízen v r. 2016 v hodnotě 28 089 Kč. Všechny tyto movité věci mají nyní účetní hodnotu 0 Kč, přičemž dle současných cen uvedených na internetu lze výše uvedený monitor koupit již za 3 000 Kč, notebook za 18 500 Kč a iphone 6S za 16 000 Kč. Vzhledem ke stáří tohoto zařízení, se navrhuje jejich prodej za ceny dle internetu, tj. celkem za 37 500 Kč. Přehled jednotlivého movitého majetku určeného k prodeji společnosti Brandýsko Boleslavské městské a.s., včetně návrhu prodejních cen, je uveden v příloze tohoto podkladu. popis pořizovací cena za nový předmět prodejní cena do 2009 2014 2016 2018 50% 13 ks nábytek (50 / 100 Kč) 27 042,75 1 250,00 monitor AOC 5 122,25 3 000,00 1 500,00 Stránka 13 z 17
notebook LENOVO THINK edgf 540 32 056,06 18 500,00 9 250,00 iphone 6S plus 128GB 28 089,00 14 000,00 7 000,00 CELKEM 19 000,00 a) Rada města projednala a rozhodla o prodeji nepotřebného movitého majetku města společnosti Brandýsko Boleslavská městská a.s. (IČ 04285638, se sídlem Masarykovo nám. 1/6, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav): 13 ks kancelářského nábytku monitoru AOC 24 notebooku LENOVO THINK edgf 540 za cenu 1.250 Kč, za cenu 1.500 Kč, za cenu 9.250 Kč, mobilního telefonu iphone APPLE 6S plus 128 GB za cenu 7.000 Kč. b) Rada města rozhodla o uzavření kupní smlouvy se společností Brandýsko Boleslavská městská a.s. (IČ 04285638, se sídlem Masarykovo nám. 1/6, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav), a to na prodej nepotřebného movitého majetku města: 13 ks kancelářského nábytku za cenu 1.250 Kč, monitoru AOC 24 notebooku LENOVO THINK edgf 540 za cenu 1.500 Kč, za cenu 9.250 Kč, mobilního telefonu iphone APPLE 6S plus 128 GB za cenu 7.000 Kč. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit radě města ke schválení text kupní smlouvy se společností Brandýsko Boleslavská městská a.s. Termín: 20.12.2018 12.10. Nájem sloupů veřejného osvětlení v k.ú. Brandýs nad Labem a k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů PENNY Předkladatel seznámil RM s podkladem OISM na vyhodnocení nabídek na zveřejněný záměr na nájem sloupů veřejného osvětlení v k.ú. Brandýs nad Labem a v k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů navigující na pobočku PENNY. Rada města na svém zasedání dne 18.10.2018 zápis č. 200, bod 12.8. projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na nájem sloupů veřejného osvětlení, a to: č. 933 nacházející se na pozemku p.č. 1062/8 v k.ú. Brandýs nad Labem č. 29 nacházející se na pozemku p.č. 2569/3 v k.ú. Stará Boleslav Stránka 14 z 17
č. 60 nacházející se na pozemku p.č. 2574 v k.ú. Stará Boleslav č. 264 nacházející se na pozemku p.č. 2566/3 v k.ú. Stará Boleslav č. 271 nacházející se na pozemku p.č. 2575 v k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů PENNY o rozměrech 80cm x 120cm za minimální nájemné ve výši 1.000 Kč/měsíc/poutač + DPH v platné zákonné výši. V termínu zveřejnění záměru, tj. do 12.11.2018 byly doručeny dvě nabídky od stejné společnosti, každá jiným způsobem doručení, tj. do datové schránky města a doručenou zásilkou. a) Rada města vyhodnotila došlé nabídky a rozhodla o uzavření Smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení, a to: č. 933 nacházející se na pozemku p.č. 1062/8 v k.ú. Brandýs nad Labem č. 29 nacházející se na pozemku p.č. 2569/3 v k.ú. Stará Boleslav č. 60 nacházející se na pozemku p.č. 2574 v k.ú. Stará Boleslav č. 264 nacházející se na pozemku p.č. 2566/3 v k.ú. Stará Boleslav č. 271 nacházející se na pozemku p.č. 2575 v k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů navigující na pobočku PENNY o rozměrech 80 cm x 120 cm se společností ERFLEX, a.s., (IČ:25675826, se sídlem Valentinská 92/3, 110 00 Praha 1) za nájemné ve výši 1.000 Kč/měsíc/poutač + DPH v platné zákonné výši na dobu určitou od 15.12.2018 do 30.4.2019. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit radě města k odsouhlasení text předmětné nájemní smlouvy. Termín: do 05.12.2018 13. Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání 14. Představenstvo BBM a.s. nebyl předložen požadavek k projednání 15. Různé nebyl předložen požadavek k projednání Číslo Číslo Úkol rady města Zodpovídá Termín Úkolu zápisu/ bod 0021/18 003/3.1 b) Zajistit vyvěšení schváleného PhDr. Tichá 1.12.2018 Jednacího řádu komisí RM Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na webu města v příslušné složce 0022/18 003/3.2 b) Předložit RM návrhy předsedů pan Homolka 29.11.2018 jmenovaných komisí RM na Stránka 15 z 17
jmenování členů jednotlivých komisí 0023/18 003/6.2 c) Předložit p. starostovi k podpisu Smlouvu o výpůjčce č. MUZ/433/2018 s Muzeem hl. města Prahy výpůjčka sbírk. předmětů 0024/18 003/11.1 b) 0025/18 003/12.1 b) Předložit p. místostarostovi k podpisu objednávku s fy GESTAV havarijní oprava chodníku v ul. Vestecká mezi ul. Sokolovská a B. Němcové Předložit RM ke schválení text Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení VB-služebnosti k pozemku p.č. 1245/1, ul. J. V. Práška - ČEZ Distribuce a.s. 0026/18 003/12.2 c) Předložit straně oprávněné k podpisu Smlouvu o sml. budoucí o zřízení VB-služebnosti pozemek p.č. 1026/3 v k.ú. Brandýs n.l. P. a S. A. P. 0027/18 003/12.3 b) 0028/18 003/12.4 a) 0029/18 003/12.5 a) 0030/18 003/12.6 b) 0031/18 003/12.7 b) 0032/18 003/12.8 b) Předložit RM ke schválení text Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení VB-služebnosti pozemku st.p.č. 427/2 v k.ú. Brandýs n.l. pro ČEZ Distribuce a.s. Předložit ZM k rozhodnutí nevyužít předkupní právo ke stavbě na pozemku na pozemku p.č. 2065/2 v k.ú. Stará Boleslav pan K. Z. Předložit ZM k rozhodnutí odkoupení VTI na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs n. L., retenční nádrž KPV Beta s.r.o. Předložit ZM k rozhodnutí prodej pozemku st.p.č. 18/1, jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs n.l. BRAUNERKA s.r.o. Pověřit správce bytového fondu k uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu bytu č. 11 v č.p. 1499/E, ul. Lipová, k.ú. Brandýs n.l. pan J. a paní M. J. Vyzvat paní K. P. k vyklizení a předání bytu správci bytového fondu čp. 42, F.X. Procházky, k.ú. Brandýs 0033/18 003/12.9 c) Předložit RM ke schválení text kupní smlouvy se společností BBM a.s. o prodeji nepotřebného movitého majetku města kancelářské vybavení a elektrotechnika Stránka 16 z 17 PhDr. Tichá 30.11.2018 20.11.2018 31.12.2018 31.12.2018 28.2.2019 31.12.2018 31.12.2018 31.12.2018 31.12.2018 30.11.2018 20.12.2018
0034/15 003/12.10 b) Předložit RM k odsouhlasení text Smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení v k.ú. Brandýs n.l. a k.ú. Stará Boleslav za účelem umístění reklamních poutačů PENNY 5.12.2018 Jednání rady města ukončil starosta města Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání rady se uskuteční dne 22.11.2018 od 8:00 hodin. Ověřovatelé zápisu: Mgr. Petr Kváča... paní Miluše Zahrádková... Ing. Vlastimil Picek starosta města Stránka 17 z 17