rekonstrukce autor Jan Chára snímky a půdorysy Nabastav Rekonstrukce koupelny Manželé a současně majitelé bytu 3+1 na pražském sídlišti Chodov byli rozhodnuti, že jejich umakartová koupelna již potřebuje provést zásadní rekonstrukci, ale se nemohli shodnout, zda má v nové koupelně být vana, či sprchový kout. 16
nová koupelna / V upravené dispozici koupelny bylo možné osadit vanu tradičního obdélníkového tvaru, sprchový kout tvořený liniovým odtokovým žlabem ve spádovaném povrchu z dlažby, a se skleněnou sprchovou zástěnou. Dále pračku a umyvadlo. Zadání majitelů bylo tedy jasné, chtěli si dopřát větší prostor v koupelně, kam by se vešla jak vana, tak i sprchový kout, proto se obrátili na společnost Nabastav s požadavkem vyřešit prostor účelně a k obrazu svému. Ložnice se stala na dobu rekonstrukce skladištěm Byt je situován ve třetím patře panelového bytového domu, který kromě výměny oken zatím žádnou zásadní stavební úpravou od svého postavení neprošel. V samotném bytě došlo před časem k úpravě povrchů v ložnici, což spočívalo ve vyštukování stěn a položení nové podlahy. Vzhledem k faktu, že majitelé potřebovali po dobu rekonstrukce někam uložit nábytek a veškeré osobní věci z celého bytu, nabízelo se toto vše uskladnit do již částečně zrekonstruované ložnice, která se následně zajistila proti vnikání stavebního prachu. Místo pro posuvné dveře Prostor koupelny nebyl dostatečně velký, aby se tam pohodlně vešla vana i sprchový kout, bylo tedy nutné obětovat prostor sousedící komory. Došlo tedy k vybourání umakartového jádra včetně souvisejících rozvodů a současně byla vybourána i čelní zděná stěna, kterou bylo nutné vyzdít znovu a v patřičné tloušťce, tak aby se do ní mohla umístit stavební pouzdra pro posuvné dveře, které zase zásadně ušetří místo v malé vstupní chodbě. Majitelé bytu si chtěli dopřát větší prostor v koupelně, kam by se vešla van i sprchový kout. Rekonstrukce firmy Nabastav jim přání splnila. 17 Vešla se i požadovaná vana V této upravené dispozici již bylo možné pohodlně do koupelny osadit vanu tradičního obdélníkového tvaru, sprchový kout tvořený liniovým odtokovým žlabem ve spádovaném povrchu z dlažby a se skleněnou sprchovou zástěnou, dále pračku a umyvadlo, popisuje Martin Klíma ze společnosti Nabastav. Prosvětlovací okno v příčce Specifickým požadavkem majitelů bylo umístění prosvětlovacího okna v příčce mezi kuchyní a koupelnou, které má neprůhlednou výplň, ale přivádí do koupelny příjemné denní světlo z kuchyně a vzhledem k faktu, že je toto okno i otevíravé, může sloužit i jako okno podávací.
rekonstrukce Podobkladová dvířka splývají s okolním obkladem Původní ocelové zárubně do obytných místností byly vyřezány a začištěny, aby bylo možné osadit je obložkovými zárubněmi s novými dveřmi. Nové příčky byly vyzděny z plynosilikátových tvárnic. WC bylo použito závěsné a přístup do instalační šachty, která je umístěna za zadní stěnou nad splachovacím modulem, je zajištěn podobkladovými dvířky, které pohledově splývají s okolním obkladem. Klíčové řešení proti vzniku trhlin V kuchyni bylo nutné provést vodovodní instalace pro kuchyňskou linku včetně kompletně nové plynové přípojky pro varnou desku. Původní rozvody elektroinstalace byly v celém bytě kompletně vyměněny, nad vstupními dveřmi byla osazena nová bytová rozvodnice s jistícími prvky. Po rozvodech elektroinstalací byly začištěny drážky, původní malby oškrábány a byla provedena vyrovnávací stěrka s lokální aplikací vyztužující sklotextilní síťoviny, což je klíčové řešení proti vzniku trhlin a teprve poté je celý povrch vyštukován, konstatuje Martin Klíma. V podhledu byla osazena LED svítidla Strop v koupelně a na WC byl opatřen sádrokartonovým podhledem, který umožnil osazení zapuštěných LED svítidel a současně byl prostor nad pohledem využit pro vedení elektroinstalací do kuchyně, což větší prostor pro koupelnu / Prostor koupelny nebyl dostatečně velký, aby se tam pohodlně vešla vana i sprchový kout, bylo tedy nutné obětovat prostor sousedící komory. Dveře do koupelny a WC jsou dveře posuvné, do ostatních částí bytu jsou tradičně otevíravé s obložkovými zárubněmi. 18
19
rekonstrukce rozpis nákladů na rekonstrukci bourací práce...22 920 Kč stavební práce...122 931 Kč vzduchotechnika...7 742 Kč vodoinstalace... 23 280 Kč elektroinstalace...45 574 Kč obklady montáže...23 794 Kč sanita montáže...5 110 Kč ostatní...6 890 Kč dodávka vybavení obklad FINEZA FRESH WHITE 20 50...4 608 Kč obklad FINEZA FRESH GREEN 20 50...1 152 Kč obklad FINEZA FRESH ORANGE 20 50...576 Kč listela FINEZA FRESH CUBE ORANGE 4,5 50... 1 926 Kč dekor FINEZA FRESH CUBE ORANGE 20 50...4 738 Kč dlažba FINEZA VIA VENETO OLIVO 33,3 33,3...1 317 Kč dlažba FINEZA VIA VENETO ARANCIO 33,3 33,3...439 Kč dlažba KHADI BEIGE 50,2 50,2...5 244 Kč sprchový kout ANIMA TOP COMFORT TCL490T 90 90...14 041 Kč odtokový žlab nerez 70 cm...3 298 Kč baterie sprchová GROHE EUROSMART...1 314 Kč vana LAGUNA MARS 170 75...4537 Kč podpěry k vaně LAGUNA...322 Kč odtokový komplet vanový SILFRA... 736 Kč vanový sifon MULTI... 40 Kč baterie vanový GROHE EUROSMART...1 562 Kč umyvadlová skříňka VARIO 65 bílá, umyvadlo S50... 3 050 Kč dvířka VARIO 29,7 68,3 bílá...644 Kč baterie umyvadlová GROHE EUROSMART bez výpusti...1 066 Kč modul GEBERIT Duofi speciál... 4 124 Kč podložka pro tlumení hluku... 99 Kč tlačítko SIGMA 01...770 Kč WC závěsné JIKA LYRA PLUS...1 314 Kč sedátko JIKA...360 Kč dodávka a montáž vinylových podlah THERMOFIX 2,0 ořech vlašský... 29 879 Kč dodávka a montáž vnitřních a vstupních bezpečnostních dveří GERBRICH... 70 463 Kč celkem práce a materiál bez DPH...415 589 Kč režijní položky a doprava... 33 269 Kč akční sleva... -12 500 Kč celkové náklady bez DPH...436 628 Kč cena celkem včetně DPH 15 %...502 122 Kč nejen ušetří sekání drážek do stěn a stropů, ale i zkrátí celkovou délku vedení. Podlaha z lepených vinylových dílců Obklady v koupelně zvolili majitelé z firmy RAKO ze série Fresh ve formátu 20 50 cm v zeleno-bílé kombinaci s doplňky ve formě listely a dekorů, na WC je použita stejná skladba i série obkladů, jen byla zvolena oranžovobílá kombinace. Dlažba je použita též ze série Fresh ve formátu 33,3 33,3 cm v koupelně v zelené a na WC v oranžové variantě. Prostor chodby je vydlážděn dlažbou Khadi beige ve formátu 50 50 cm. Povrch podlahy obývacího pokoje a kuchyně byl zbaven zbytků lepidla na podkladu, byla provedena nivelace podkladu a položena podlaha z lepených vinylových dílců Thermofix se soklovými lištami. Povrch dveří z CPL laminátu Dveře do koupelny a WC jsou dveře posuvné, do ostatních částí bytu jsou tradičně otevíravé s obložkovými zárubněmi, povrch dveří byl použit z CPL laminátu s dekorem ořech, jehož odolnost předčí všechny tradiční materiály. Vstupní dveře byly nahrazeny novými dveřmi ve třetí bezpečnostní třídě s vlastní certifikovanou ocelovou zárubní. vizitka Nabastav, s. r. o. Specialisté na rekonstrukce bytových jader a bytů. Zkušenost je jedním z hlavních pilířů úspěchu v jakémkoliv oboru. Rekonstrukcím se naši pracovníci věnují nezávisle více než 12 let. Pokud se k tomu přidá zájem, vstřícnost a zápal, pokud je práce koníčkem, máte vyhráno. Výsledky práce pak vždy mluví za vše. Pražská 55, 254 01 Jílové u Prahy, tel.: (+420) 725 776 136, e mail: info@nabastav.cz www.nabastav.cz 20
news 2016 dispoziční řešení původní serie trinity inzerce Keramické obklady s důrazem na design nové www.rako.cz