Č.j.:50 E 729/2011-98 USNESENÍ Okresní soud v Karviné vydává samosoudcem Mgr. Jiřím Ordeltem ve věci výkonu rozhodnutí oprávněného Okresní správa sociálního zabezpečení Karviná, se sídlem Karviná-Nové Město, nám. Budovatelů 1333/31, proti povinnému RYBÁŘSTVÍ Rychvald s.r.o., se sídlem v Rychvaldě, Orlovská 1279, IČ 60776471, prodejem nemovitostí k vydobytí částky 1.585.374,- Kč s příslušenstvím tuto D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K U : I. Dražba nemovitostí povinného RYBÁŘSTVÍ Rychvald s.r.o., se sídlem v Rychvaldě, Orlovská 1279, IČ 60776471, zapsaných na listu vlastnictví č. 2053 vedeném Katastrálním pracovištěm Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj v Karviné pro obec Karviná, katastrální území Staré Město u Karviné, a sice pozemků p.č. 979 vodní plocha a p.č. 995/1 vodní plocha, včetně venkovních úprav a porostů, bude konána dne 23.2.2012 ve 12.30 hod. v budově Okresního soudu v Karviné v místnosti č. dv. 322/III. podlaží. II. Výsledná cena dražených nemovitostí povinného činí 75.000,- Kč. III. Nejnižší podání se stanoví ve výši 60.000,- Kč, to je ve výši 2/3 výsledné ceny nemovitostí ve výši 50.000,- Kč s připočtením 20% daně z přidané hodnoty z této částky ve výši 10.000,- Kč.
Pokračování - 2-50 E 729/2011 IV. Výše jistoty se stanoví částkou 20.000,- Kč. V. Zájemci o dražbu nemovitostí povinného jsou povinni zaplatit jistotu v hotovosti do pokladny soudu nebo platbou na účet Okresního soudu v Karviné vedený u České národní banky Ostrava, č.účtu 6015-220791/0710, VS 5000072911. VI. Zájemci o dražbu, popřípadě jejich zástupci na základě úředně ověřené plné moci, jsou povinni před dražebním jednáním předložit doklad o zaplacení jistoty. Zájemci, který tuto povinnost nesplní, nebude umožněno dražit. K platbě na účet soudu lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudu také došla. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soud ještě před zahájením dražby rozhodne usnesením, zda je předkupní právo prokázáno. VII. Na dražených nemovitostech povinného váznou zástavní práva, a to na základě smlouvy ze dne 4.6.2010 ve prospěch UNIBON spořitelní a úvěrní družstvo se sídlem v Ostravě, Velká 2984/23 k zajištění pohledávek ze smlouvy o úvěru č. 00101900201 ve výši 42.000.000,- Kč s příslušenstvím a budoucích pohledávek až do celkové výše 21.000.000,- Kč, které budou vznikat do 30.6.2017, ve prospěch oprávněného soudcovská zástavní práva zřízená usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 47 E 140/2011-9 ze dne 10.2.2011 k zajištění pohledávky ve výši 1.585.374,- Kč a usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 47 E 963/2011-9 ze dne 21.9.2011 k zajištění pohledávky ve výši 443.122,- Kč, exekutorské zástavní právo zřízené na základě Exekučního příkazu č.j. 0138 EX 3614/2011-9 vydaného Mgr. Františkem Gajdošem dne 30.8.2011 ve prospěch věřitele Robert Krajczy, Dolní Lutyně, U Stanoviště 56, a exekutorské zástavní právo vyznačené v Katastru nemovitostí na základě dosud nepravomocného Exekučního příkazu č.j. 139 EX 22232/2011-008 vydaného Mgr.
Pokračování - 3-50 E 729/2011 Marcelem Kubisem dne 8.11.2011 ve prospěch Revírní bratrské pokladny, zdravotní pojišťovny se sídlem Ostravě, Michálkovická 967/108. VIII. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní práva, u kterých zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovaly i nadále. ( 336a odst. 1 písm. c/ o.s.ř. ve znění zákona č. 30/2000 Sb.). Takové závady však podle obsahu spisu na nemovitostech povinného neváznou. IX. Vydražitel splní povinnost zaplatit nejvyšší podání tím, že kromě složené jistoty zaplatí na účet Okresního soudu v Karviné vedený u České národní banky Ostrava, č.ú. 6015-220791/0710, VS 5000072911 ve lhůtě jednoho měsíce, která počíná dnem právní moci usnesení o příklepu, zbytek nejvyššího podání přesahující součet jistoty a případných dluhů, které přejímá na srážku z nejvyššího podání. Pokud by nebyly podmínky k převzetí dluhu, doplatí vydražitel rozdíl nejvyššího podání a jistoty. Po udělení příklepu se vydražitel může ujmout držby nemovitostí povinného, o čemž je povinen soud uvědomit. Nabude-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ve stanovené lhůtě, stává se vydražitel vlastníkem vydražených nemovitostí ke dni udělení příklepu. Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečně určené lhůtě, nařídí soud opětovnou dražbu ( 336m odst. 2 o.s.ř. ve znění novely). X. Soud u p o z o r ň u j e, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění a další věřitelé povinné domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, a v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství ke dni
Pokračování - 4-50 E 729/2011 dražebního jednání a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží (ustanovení 336f o.s.ř). XI. Soud v y z ý v á oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění a ostatní věřitele povinné, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty ( 336f o.s.ř.), aby soudu sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek v hotovosti, a upozorňuje je, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinné vůči nim převzít ( 336g o.s.ř.). XII. Soud v y z ý v á každého, kdo má právo, které dražbu nepřipouští ( 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u příslušného soudu ( 88 písm. i/ o.s.ř.) a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo. XIII. Soud upozorňuje osoby, které mají ke shora uvedeným nemovitostem předkupní právo, že je mohou uplatnit pouze v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. O d ů v o d n ě n í : Usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 50 E 729/2011-11 byl dne 14.7.2011 nařízen podle vykonatelného nedoplatků č.j. 48004/210-9013-11.1.2011-20/887 vydaného dne 11.1.2011 k uspokojení pohledávky oprávněného ve výši 1.585.374,- Kč výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí povinného. Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí nabylo právní moci dne 12.8.2011. Na základě vypracovaného znaleckého posudku byla usnesením Okresního soudu v Karviné 50 E 729/2011-92 vydaným dne 2.11.2011 určena výsledná cena předmětných nemovitostí povinného částkou 75.000,- Kč, přičemž takto vydané usnesení nabylo právní moci dne 26.11.2011. Vzhledem k tomu, že pravomocným určením výsledné ceny celé řízení o výkon rozhodnutí přešlo do stádia vlastního prodeje, rozhodl soud touto dražební vyhláškou
Pokračování - 5-50 E 729/2011 o stanovení dražebního jednání a určení konkrétních podmínek dražby. Kromě stanovení dražebního roku byla v souladu s usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 50 E 729/2011-92 ze dne 2.11.2011 stanovena výsledná cena dražených nemovitostí částkou 75.000,- Kč, z níž nejnižší podání stanovené postupem dle ustanovení 336e o.s.ř. činí 2/3 výsledné ceny, tj. 50.000,- Kč. Protože je však povinný registrován u Finančního úřadu v Bohumíně jako plátce daně z přidané hodnoty a případný prodej bude představovat zdanitelné plnění, muselo dojít k jeho navýšení o zákonem č. 235/2004 Sb. v platném znění stanovenou 20 % DPH, tj. o částku 10.000,- Kč. Výše jistoty nesmí být stanovena v částce převyšující ¾ nejnižšího podá ní ( 336e odst. 2 o.s.ř. v platném znění) a pokud byla výše jistoty stanovena toliko částkou 20.000,-- Kč, stalo se tak proto, aby její výše zbytečně nevázala zájemcům o dražbu finanční prostředky a od dražby je neodrazovala, přičemž stanovenou výši jistoty lze podle názoru vykonávacího soudu považovat rovněž za dostatečnou zárukou za závazky eventuálního tzv. obmeškalého věřitele (srovnej ustanovení 336m o.s.ř.). P O U Č E N Í : Proti výrokům tohoto usnesení o výsledné ceně, výši nejnižšího podání, výši jistoty a způsobu jejího zaplacení, jakož ohledně výroku tykajícího se závad, které prodejem nemovitosti nezaniknou, j e m o ž n o podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení, a to písemně, ve čtyřech vyhotoveních prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Ostravě. Proti ostatním výrokům tohoto usnesení n e n í odvolání přípustné (ustanovení 202 odst. 1 písm. a) o.s.ř. ve znění zákona č. 30/2000 Sb.). V Karviné dne 7.12.2011 Za správnost vyhotovení: Helena Mahútová Mgr. Jiří Ordelt, v.r. samosoudce