MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby 373 71 Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/3900/2012/we Ing. Zdeněk Werner 777265736 6.5.2013 Č.j.: MěÚ/1598/2013/Wer e-mail: stav.urad3@rudolfov.cz OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ veřejnou vyhláškou Bc. Veronika Boubalová, nar. 28.3.1986, Staroměstská 2051/13, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4 a Martin Boubal, nar. 15.3.1984, Staroměstská 2051/13, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4, které zastupuje Slavko Šudič, U Nemocnice 218, 377 01 Jindřichův Hradec 1 (dále jen "stavebník") dne 10.10.2012 podal žádost o : I. vydání rozhodnutí o umístění stavby : Rodinný dům s vestavěnou garáží včetně domovního vedení vody, přípojky splaškové kanalizace, přípojky plynu, hlavního domovního vedení elektro nn, sjezdu z místní komunikace, zpevněných ploch, dešťové kanalizace s akumulací a vsakováním, oplocení, 2 x vrtu pro energetické využití a zemního tepelného výměníku na pozemku parc. č. 1451/33 v katastrálním území Hlincová Hora. a II. stavební povolení stavby Rodinný dům s vestavěnou garáží včetně sjezdu z místní komunikace, na pozemku parc. č. 1451/33 v katastrálním území Hlincová Hora. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.
Č.j. MěÚ/1598/2013/Wer str. 2 Stavba obsahuje: Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům k trvalému bydlení s jednou bytovou jednotkou s vestavěnou garáží včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Umístění stavby na pozemku: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude umístěna na stavebním pozemku ve vzdálenosti 3,58 až 3,73 m od společné východní hranice se sousedním pozemkem č. parc. 1451/21 a 6,28 m širší části RD od společné jižní hranice s pozemkem č. parc. 1451/96 - Domovní vedení vody, splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro nn, přípojka plynu, dešťová kanalizace s akumulací a vsakováním, oplocení s vjezdovou bránou a vstupní brankou, sjezd z místní komunikace, zpevněné plochy, 2 x vrt pro tepelné využití a zemní kolektor budou umístěny na stavebním pozemku v souladu s výkresovou přílohou PD (Zastavovací plán Měř. 1 : 200 ) Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude o zastavěné ploše 214,97 m2, tvaru složeného ze dvou obdélníků podélně situovaných za sebou o celkové délce 22,93 m a šířce 8,0 a 11,0 m, výška stavby 8,04 m od čisté podlahy obytné části v 1. NP, dispozičně obsahuje v 1. NP zádveří, kotelnu s prádelnou, spíž, obývací pokoj s KK, chodbu, WC, halu, ložnici, 2 x šatnu a garáž, dílnu a krytou terasu, ve 2. NP chodbu, koupelnu, šatnu, 2 x pokoj, pracovnu a WC. Vytápění teplovodní, zdroj vytápění tepelné čerpadlo a jako náhradní zdroj je navržen krb příp. krbová kamna v obytné místnosti, ohřev TUV tepelným čerpadlem. Střecha objektu RD bude nad dvoupodlažní částí sedlová se sklonem 45o, nad jednopodlažní částí rovná - Domovní vedení vody PE DN 32 mm s napojením na veřejnou část vodovodní přípojky již vyvedenou na stavební pozemek, vodoměrná sestava bude osazena ve vodoměrné šachtě umístěné 1,5 m od hranice veřejného pozemku, délka domovního vedení vody 18 m - Přípojka splaškové kanalizace s napojením do veřejné části splaškové kanalizační přípojky na stavebním pozemku, nová kanalizační přípojka bude PVC DN 150, revizní šachta bude umístěna 1,5 m od hranice pozemku, délka splaškové kanalizační přípojky 19 m - Plynová přípojka nízkotlaká s napojením na hranici stavebního pozemku v pilířku s hlavním uzávěrem, středotlakým regulátorem a plynoměrem, domovní nízkotlaká část přípojky od hlavního uzávěru v pilířku na hranici pozemku bude PE 32 mm, délka přípojky 24 m - Hlavní domovní vedení elektro NN od stávajícího elektroměrového rozvaděče v pilířku na hranici stavebního pozemku zemním kabelem CYKY 4B x 10 + ovládání PV CYKY - J 5 x 1,5 l zakončeným v domovním rozvaděči, délka domovního vedení NN bude 25 m - Sjezd z místní komunikace na stavební pozemek se zpevněním zámkovou dlažbou navazující na zpevněný povrch místí komunikace - Zpevněné plochy vjezdu z místní komunikace, chodníček ke vstupu do RD a chodník okolo RD zámkovou dlažbou - Dešťová kanalizace odvádějící dešťové vody ze střechy objektu RD a zpevněných ploch se zaústěním do akumulace a vsakování na stavebním pozemku. Dešťové vody ze zpevněné plochy vjezdu budou zachyceny příčným odvodňovacím zařízením a vsakovány na stavebním pozemku - Oplocení stavebního pozemku včetně vjezdové brány a vstupní branky otevírané v postranních závěsech do stavebního pozemku, oplocení na hranici bude z pozinkovaného poplastového pletiva na ocelových sloupcích, podezdívka rozebíratelná z betonových podhrabových desek, část oplocení mezi vstupní brankou a rodinným domem bude tvořit gabionová stěna. Celková výška oplocení bude 1,8 m
Č.j. MěÚ/1598/2013/Wer str. 3-2 x vrt určený k energetickému využití zemního tepla pro vytápění rodinného domu tepelným čerpadlem, vrty budou hluboké 100 m, průměr vrtů 140 mm, připojení tepelného čerpadla potrubím ve tvaru smyčky PE 1". Po osazení potrubí budou vrty zasypány cementobentonitovou suspenzí - Zemní tepelný výměník / kolektor k energetickému využití Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Území dotčené vlivem stavby bude v rozsahu stavebního pozemku parc. č. 1451/33 v katastrálním území Hlincová Hora, ostatní pozemky nebudou negativními vlivy stavby dotčeny. Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den : 7. června 2013 ( pátek ) v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři č. 7 Odboru výstavby Městského úřadu Rudolfov. Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, úřední dny: pondělí a středa od 8:00-11:30 a od 12:30-17:00 hodin). Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení ve spojeném řízení, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad stanoví, že informace o záměru podle 87 odst. 2 stavebního zákona bude umístěna na místě navrhované stavby na hranici pozemku parc. č. 1451/33 v katastrálním území Hlincová Hora. Součástí informace bude toto oznámení, grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a jeho vliv na okolí, zejména vzdálenost od sousedních pozemků a staveb na nich. Informace o záměru bude dále obsahovat náležitosti podle 8 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Vyvěšení informace o záměru bude doloženo stavebnímu úřadu fotodokumentací nebo čestným prohlášením navrhovatele nebo jeho zplnomocněného zástupce na veřejném ústním jednáním. Poučení: Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají
Č.j. MěÚ/1598/2013/Wer str. 4 jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a Obecního úřadu Hlincová Hora. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. MěÚ/1598/2013/Wer str. 5 Obdrží: 1 ) Územní řízení Účastníci územního řízení podle 85 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Slavko Šudič, U Nemocnice č.p. 218, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Obec Hlincová Hora, IDDS: qysa9q4 Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Mgr. Radka Křížová, Kodetka Okružní č.p. 89, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Ing. Václav Hanus, Kodetka Vnitřní č.p. 76, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Mgr. Marie Hanusová, Kodetka Vnitřní č.p. 76, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s. r. o., správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, 370 92 České Budějovice Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. č.p. 2666/52b, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4 Obecní úřad Hlincová Hora, IDDS: qysa9q4 Ostatní (s žádostí o vyvěšení na úřední desku ): Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, 373 71 Rudolfov Obecní úřad Hlincová Hora, Hlincová Hora č.p. 26, 373 71 Rudolfov 2 ) Stavební řízení Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Slavko Šudič, U Nemocnice č.p. 218, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Obec Hlincová Hora, IDDS: qysa9q4 Mgr. Radka Křížová, Kodetka Okružní č.p. 89, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Ing. Václav Hanus, Kodetka Vnitřní č.p. 76, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Mgr. Marie Hanusová, Kodetka Vnitřní č.p. 76, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s. r. o., správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10
Č.j. MěÚ/1598/2013/Wer str. 6 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, 370 92 České Budějovice Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. č.p. 2666/52b, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4 Obecní úřad Hlincová Hora, IDDS: qysa9q4