VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY AUKČNÍHO INTERNETOVÉHO PORTÁLU WWW.LOANISHYPO.CZ I. PREAMBULE 1.1. Všeobecné obchodní podmínky upravují práva a povinnosti uživatelů při využívání webové stránky provozovatele umístěné na adrese WWW.LOANISHYPO.CZ (dále jen Internetový portál ), aukce a administraci zápůjček prostřednictvím Internetového portálu. Tyto obchodní podmínky se stávají závazné pro uživatele Internetového portálu okamžikem registrace na internetovém portálu. 1.2., IČ: 017 06 616, se sídlem, Michle, 140 00 Praha 4, zapsaná v obchodním rejstříku pod spisovou značkou B 19147, vedená u Městského soudu v Praze (dále jen Administrátor nebo provozovatel ) je provozovatelem a Administrátorem Internetového portálu. 1.3. Dlužník je fyzickou osobou, která se zaregistruje na internetovém portálu a vyplní na internetovém portálu Žádost o poskytnutí zápůjčky (dále jen Dlužník ). 1.4. Věřitel je fyzickou nebo právnickou osobou, která se zaregistruje na internetovém portálu za účelem učinění nabídky, případně vyhledání Dlužníka, kterému má zájem poskytnout zápůjčku (dále jen Věřitel ). 1.5. Aukcí se má na mysli internetová aukce probíhající na internetovém portálu dle těchto obchodních podmínek (dále jen Aukce ). 1.6. Věřitel a Dlužník se potvrzením registrace stávají uživateli Internetového portálu (dále jen Uživatel ). 1.7. Smlouva o zápůjčce je smlouva uzavíraná mezi Věřitelem, Dlužníkem a Administrátorem (dále jen Smlouva o zápůjčce ). II. UŽIVATELSKÝ ÚČET 2.1. Na základě dobrovolné registrace Uživatele provedené na internetovém portálu může Dlužník přistupovat do svého uživatelského rozhraní. Dlužník při registraci navíc vyplní spolu s registračním formulářem žádost o poskytnutí zápůjčky. Vyplněním žádosti o poskytnutí zápůjčky a potvrzením registrace dochází k zadání Aukce dle požadavků Dlužníka uvedených v žádosti o poskytnutí zápůjčky. 2.2. Potvrzením registrace a vyplněním žádosti o poskytnutí zápůjčky dojde k uveřejnění poptávky o poskytnutí zápůjčky na internetovém portálu. 2.3. Uživatel je povinen poskytnout poskytovateli správné, úplné a pravdivé údaje nezbytné k realizaci Aukce, případně k zprostředkování možnosti uzavřít Smlouvu o zápůjčce s Věřitelem. 2.4. Poskytovatel doporučuje Dlužníkovi, aby před uzavřením smlouvy o zápůjčce řádně prostudoval podmínky poskytnutí zápůjčky a jeho splácení. 2.5. Administrátor si vyhrazuje právo schvalovat nový profil Uživatele a jeho veškeré změny. 2.6. Uživatel není oprávněn umožnit využívání uživatelského účtu třetím osobám. 2.7. Administrátor si vyhrazuje právo kdykoli zrušit či zablokovat účet Uživatele. 2.8. Administrátor je rovněž oprávněn odmítnout uzavření smlouvy o zápůjčce bez udání důvodu. 2.9. Uživatel bere na vědomí, že účet Uživatele nemusí být dostupný nepřetržitě, a to zejména s ohledem na nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení Administrátora, popř. nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení třetích osob. Případná nedostupnost Internetového portálu se nepovažuje za pochybení na straně Administrátora a Uživateli na základě této skutečnosti nevznikají vůči Administrátorovi jakékoli nároky. 2.10. Provozovatel neodpovídá za ztrátu či poškození dat, byla-li způsobena zásahem vyšší moci, případně protiprávním činem třetí osoby. Uživatel v takovém případě nemá nárok vyžadovat obnovu ztracených či poškozených dat. 2.11. Dlužník bere na vědomí, že Administrátor je oprávněn prověřit majetkové poměry Dlužníka, prostřednictvím výpisu z registru dlužníků. V případě uzavření smlouvy o zápůjčce se Dlužník zavazuje náklady s pořízením výpisu z registru dlužníků Administrátorovi uhradit.
III. AUKCE A UZAVÍRÁNÍ SMLOUVY O ZÁPŮJČCE 3.1. Administrátor zprostředkuje Dlužníkovi tím, že mu umožní zadat aukci na internetovém portálu, možnost k uzavření smlouvy o zápůjčce s Věřitelem, která bude zajištěná smlouvou o zástavě nemovitosti ve vlastnictví Dlužníka. 3.2. Aukce je tudíž prostředkem, kde dochází ke střetávání nabídek Věřitelů a poptávek Dlužníků. Nabídka Věřitele a poptávka Dlužníka jsou závazné, nevyplynou-li z okolností důvody, že by bylo nespravedlivé žádat po jednom z Účastníků uzavření Smlouvy o zápůjčce. 3.3. Dlužník je oprávněn souběžně zadat vždy pouze jednu (1) aukci a označit nemovitosti, které mají být zástavou, přičemž aukce může vždy znít pouze na částku, která bude násobkem 100 000, a může se pohybovat jen v rozsahu 300 000 Kč 5 000 000 Kč. 3.4. Dlužník může zadat aukci pouze do výše 80 % reálné tržní ceny nemovitostí, které označil jako zástavu. V opačném případě Dlužník odpovídá za škodu, kterou nedodržením tohoto pravidla Administrátorovi nebo Věřiteli způsobil. 3.5. V průběhu Aukce jsou Věřiteli podávány, a Dlužníky přijímány nabídky na zápůjčku. 3.6. Věřitel může zadat nabídku na částku, resp. roční úrok, stejnou, nebo nižší, než jakou požaduje Dlužník. 3.7. Dlužník je oprávněn akceptovat více nabídek, a to až do výše požadované částky úvěru. 3.8. Pokud jednou Dlužník nabídku odmítl, nemůže ji už znovu přijmout. Pokud Dlužník nabídku přijal, může ji v průběhu Aukce odmítnout. 3.9. Doba trvání Aukce je časově omezena s tím, že maximální délka jedné Aukce je maximálně dvacet (20) kalendářních dní. Dlužník je v průběhu Aukce oprávněn Aukci ukončit a využít nabídku, kterou do té doby obdržel. 3.10. Na základě výsledku Aukce činí Dlužník a Věřitel rozhodnutí o uzavření smlouvy o zápůjčce s tím, že podmínky smlouvy o zápůjčce budou reflektovat do maximální možné míry, výsledky Aukce. 3.11. Dlužník má povinnost seznámit se předem s veškerou vzorovou smluvní dokumentací. Po úspěšném ukončení Aukce je Dlužník (žadatel) kontaktován monitorovaným telefonickým hovorem ze strany Administrátora k domluvě na dalším postupu a především zaslání dokumentace k realizaci smlouvy o zápůjčce. Nebude-li ze strany Dlužníka obdržená dokumentace podepsaná či bude dokumentace Dlužníkem pozměněna či jinak znehodnocena, má se za to, že Dlužník zmařil výsledek Aukce a je povinen uhradit Administrátorovi paušální poplatek za náklady spojené s přípravou smluvní dokumentace a Aukce ve výši 1.490 Kč, tím není dotčeno právo Administrátora domáhat se náhrady škody. Pokud Dlužník v rámci Aukce uvede nepravdivé, zkreslené či zavádějící informace (dále jen Nepravdivé informace ), a to především ohledně nabízené nemovitosti jako zástavy, když Nepravdivé informace vyplynou v rámci vypracovávání odhadu nemovitosti, je Dlužník povinen uhradit Administrátorovi pokutu ve výši 6.480 Kč, tím není dotčeno právo Administrátora domáhat se náhrady škody. 3.12. Pokud Věřitel Smlouvu o zápůjčce s Dlužníkem neuzavře a zmaří tak výsledek Aukce, ačkoliv nejsou známy jiné okolnosti, než okolnosti uvedené v souvislosti s Aukcí, které by mohly vzbudit u Věřitele vážné obavy, že Dlužník by řádně neplnil své povinnosti ze Smlouvy o zápůjčce či že nemovitost má faktické či právní vady, které odhad nezohledňuje či je zde jiná vážná překážka na straně Dlužníka (dále jen Vážné obavy ), je Věřitel povinen zaplatit Administrátorovi paušální náhradu vzniklých nákladů ve výši 6.480 Kč za každý takto zmařený výsledek Aukce. Uvedené neplatí, pokud Věřitel Smlouvu o zápůjčce neuzavře na základě relevantních důvodů, které musí Administrátorovi prokázat, které vzbuzují Vážné obavy, v takovém případě se jednání Věřitele nepovažuje za zmaření výsledku Aukce. Uvedené neplatí také v případě, že za Věřitele jedná Administrátor sám. 3.13. Věřitel a Dlužník berou na vědomí, že aukční síň má veřejnou a neveřejnou část. Výpis aukcí obsahuje veřejnou část s údaji o požadované jistině, nabízeném maximálním ročním úroku, nabízeném maximálním navýšení, expiraci aukce a odkaz na detail aukce. Detail aukce je však přístupný jen registrovaným investorům a není veřejně přístupný. Detail aukce obsahuje především tyto údaje - výměru nemovitosti, fotografie interiéru a exteriéru, město, ve kterém se nemovitost nachází, přezdívka žadatele, informace o zástavním právu, věcném břemeni, informace, zda hrozí prodej nemovitosti ve veřejné dražbě, účelu úvěru a závazky žadatele, včetně informací o exekucích žadatele. Dlužník bude mít přístup pouze k vlastní založené Aukci.
Dlužník bere na vědomí, že detaily aukce budou sdělovány věřitelům. Účet Věřitele (investora) musí být schválen Administrátorem, dokud Administrátor účet Věřitele neschválí, nemá Věřitel přístup do aukční síně a detailům aukcí. IV. UZAVŘENÍ SMLOUVY O ZÁPŮJČCE A SMLOUVY ZÁSTAVNÍ 4.1. Na základě výsledku Aukce připraví Administrátor návrh smlouvy o zápůjčce a dalších souvisejících dokumentů (návod k postupu, zástavní smlouva, návrh na vklad zástavního práva), který odešle v potřebném počtu vyhotovení prostřednictvím poštovního doručovatele (v písemné formě) a prostřednictvím e-mailu (v elektronické podobě) Dlužníkovi, případně následně také Věřiteli, pokud za něj nejedná Administrátor sám. 4.2. Podpisy na jednom vyhotovení smlouvy o zápůjčce musí být úředně ověřeny, není-li v konkrétním případě požadováno ze strany poskytovatele nebo Věřitele ověření podpisů na vícero vyhotoveních. 4.3. Věřitel je povinen zaslat prostřednictvím poštovního doručovatele podepsaný návrh smlouvy o zápůjčce poskytovateli do 10 dnů ode dne doručení návrhu, pokud za Věřitele nejedná Administrátor sám. K uzavření smlouvy dojde v okamžiku podpisu smlouvy Administrátorem, který ji jako smluvní strana podepíše jako poslední. O této skutečnosti bezodkladně informuje Dlužníka a Věřitele, a to zasláním e-mailové zprávy na adresu Dlužníka a Věřitele. 4.4. Je-li Dlužník ženatý/vdaná, je povinen zajistit podpis manželky/manžela při zápůjčce nad 300 000 Kč (slovy: tři sta tisíc korun českých). 4.5. Dlužník je povinen při splácení zápůjčky postupovat v souladu se smlouvou o zápůjčce. 4.6. Úrok i úrok z prodlení bude počítán dle německé úrokové uzance, to znamená, že úroky i úroky z prodlení budou počítány na bázi fikce každého roku o 360 dnech a na bázi fikce každého měsíce o 30 dnech. 4.7. Splácení zápůjčky bude probíhat anuitním způsobem, to znamená, že každá anuitní splátka v celkové sjednané výši bude obsahovat částku určenou k zaplacení jistiny a částku k zaplacení úroků. 4.8. Účastníci se uzavřením Smlouvy o zápůjčce dohodli, že obsah Smlouvy o zápůjčce nebudou sdělovat žádným třetím osobám a jsou vázáni mlčenlivostí. Uvedeným není dotčena možnost sdělovat informace ručiteli, advokátovi, daňovému poradci, katastru nemovitostí či jinému obdobnému subjektu, je-li tu právní důvod. Účastníci uvedenou mlčenlivost přislibují i Administrátorovi, když výslovně uvádějí, že obsah smlouvy nebudou sdělovat žádné osobě, která je vůči Administrátorovi v postavení konkurence či vztahu obdobném. 4.9. Administrátor uvádí, že při zajištění zápůjčky zástavní smlouvou nevyžaduje doložení příjmu dlužníka, ani výpis z registru dlužníků. Administrátor si však vyhrazuje právo odmítnout poskytnutí služby dlužníkovi, proti němuž je vedena exekuce. Za tím účelem Administrátor zajistí výpis z evidence exekucí. 4.10. Administrátor dále uvádí, že za poskytnutí služeb účtuje Dlužníkovi při uzavření úvěrové smlouvy v souladu s těmito podmínkami částku 1.490 Kč za provedení administrativy související se zajištěním zápůjčky, a to za každou úvěrovou smlouvu zvláště, dále poplatek 4.990 Kč za provedení odhadu nemovitosti, která má být zástavou, a to za každou nemovitost zvláště, v případě, že nemovitost slouží k zajištění vícero úvěrů, hradí se poplatek za provedení odhadu jen jednou, neuplynula-li doba od odhadu a podpisu úvěrové smlouvy delší než 6 měsíců. Dlužník je dále povinen uhradit Administrátorovi 5% poplatek z výše jistiny každé zápůjčky, který představuje odměnu Administrátora. Provedení odhadu musí Dlužník vždy umožnit. Za zápis každého zástavního práva do katastru nemovitostí je Dlužník povinen uhradit správní poplatek 1.000 Kč za každý takový jednotlivý zápis. Uvedené poplatky budou zaplaceny zápočtem Administrátora vůči jistině poskytnuté zápůjčky, což Dlužník bere na vědomí a souhlasí s tím. 4.11. Věřitel a Administrátor se dohodli, že z každé přijaté splátky od Dlužníka Administrátorem ve prospěch Věřitele si bude Administrátor účtovat poplatek za správu úvěru ve výši 4 % z každé přijaté splátky (včetně splátek mimořádných) od Dlužníka ve prospěch Věřitele. Poplatek představuje odměnu Administrátora a bude zaplacen zápočtem Administrátora vůči povinnosti přijaté prostředky od Dlužníka převést na Věřitele.
V. OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ A ZASÍLÁNÍ OBCHODNÍCH SDĚLENÍ 5.1. Věřitel a Dlužník tímto udělují Administrátorovi souhlas se zpracováním osobních údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění (dále jen Zákon o ochraně osobních údajů ) 5.2. Uživatel souhlasí se zpracováním těchto svých osobních údajů: jméno a příjmení, adresa bydliště, adresa elektronické pošty, telefonní číslo, další údaje, které Uživatel poskytne Administrátorovi v rámci spolupráce (dále společně vše jen jako Osobní údaje ). 5.3. Uživatel souhlasí se zpracováním osobních údajů Administrátorem, a to pro účely vedení uživatelského účtu na internetovém portálu, zprostředkování a uzavření smlouvy o zápůjčce a plnění smlouvy o zápůjčce. 5.4. Uživatel uděluje souhlas se zpracováním osobních údajů na dobu neurčitou. 5.5. Dlužník je oprávněn souhlas se zpracováním osobních údajů kdykoli odvolat. 5.6. Zpracováním osobních údajů Uživatele může Administrátor pověřit třetí osobu, jakožto zpracovatele. Uživatelé jsou srozuměni s tím, že za účelem sjednání a plnění smlouvy o zápůjčce jsou některé údaje předávány mezi Věřitelem a Dlužníkem. 5.7. Osobní údaje budou zpracovávány po dobu registrace Uživatele a bezpečnostní dobu následujících 12 měsíců. Osobní údaje budou zpracovávány v elektronické podobě automatizovaným způsobem nebo v tištěné podobě neautomatizovaným způsobem. Bezpečnostní doba slouží k dohledání dat při případném sporu účastníků o poskytované službě. 5.8. Dlužník dává Administrátorovi souhlas se zjištěním své finanční situace, respektive bonity či důvěryhodnosti, které jsou nezbytné k posouzení podmínek uzavření smlouvy o zápůjčce. 5.9. Uživatel potvrzuje, že poskytnuté osobní údaje jsou přesné a že byl poučen o tom, že se jedná o dobrovolné poskytnutí osobních údajů. 5.10 V případě, že by se Uživatel domníval, že Administrátor nebo zpracovatel provádí zpracování jeho osobních údajů, které je v rozporu s ochranou soukromého a osobního života Uživatele nebo v rozporu se zákonem, zejména jsou-li osobní údaje nepřesné s ohledem na účel jejich zpracování, může: požádat Administrátora nebo zpracovatele o vysvětlení, požadovat, aby Administrátor nebo zpracovatel odstranil takto vzniklý stav. Zejména se může jednat o blokování, provedení opravy, doplnění nebo likvidaci osobních údajů. Je-li žádost Uživatele podle předchozí věty shledána oprávněnou, Administrátor nebo zpracovatel neprodleně závadný stav odstraní. Nevyhoví-li Administrátor nebo zpracovatel žádosti, má Uživatel právo obrátit se přímo na Úřad pro ochranu osobních údajů. Tímto ustanovením není dotčeno oprávnění Uživatele obrátit se se svým podnětem na Úřad pro ochranu osobních údajů přímo. 5.11. Požádá-li Uživatel o informaci o zpracování svých osobních údajů, je mu provozovatel povinen tuto informaci předat. Provozovatel má právo za poskytnutí informace podle předchozí věty požadovat přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace. VI. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 6.1. Je-li některé ustanovení všeobecných obchodních podmínek neplatné nebo neúčinné, nebo se takovým stane, namísto neplatných ustanovení nastoupí ustanovení, jehož smysl se neplatnému ustanovení co nejvíce přibližuje. Neplatností nebo neúčinností jednoho z ustanovení není dotčena platnost ostatních ustanovení. Změny a doplňky všeobecných obchodních podmínek vyžadují písemnou formu. 6.2. Veškerá komunikace mezi provozovatelem a Uživateli bude realizována prostřednictvím poštovního doručovatele, přičemž Uživatelé adresují korespondenci na adresu sídla Administrátora, e-mailu či telefonu, a to na e-mailové adrese info@loanis.cz případně telefonním čísle 800 336 666.
6.3. Záležitosti související s uzavřením a plněním smlouvy o zápůjčce jsou realizovány výhradně prostřednictvím poštovního doručovatele, není-li v těchto obchodních podmínkách nebo smlouvě stanoveno jinak. 6.4. Uživatel je povinen uvádět své kontaktní údaje ke dni přijetí těchto obchodních podmínek. Každá strana může změnit své kontaktní údaje prostřednictvím oznámení doručeným na základě tohoto ustanovení. 6.5. Obchodní podmínky můžou být jednostranně měněny a doplňovány Administrátorem s tím, že taková změna nabude účinnosti ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění takové změny na webu. 6.6. V případě, že Uživatel nebude souhlasit s jakoukoli takovou změnu, je povinen tuto skutečnost Administrátorovi sdělit ve lhůtě 15 dnů od uveřejnění. 6.7. Uživatelé berou na vědomí a souhlasí s tím, že Adminsitrátor je povinen a bude v rámci poskytování svých služeb podle svých schopností zjišťovat původ peněžních prostředků, které budou předmětem zápůjček. Uživatelé se zavazují poskytnout Adminstrátorovi pro plnění těchto jeho zákonných povinností veškerou součinnost. V Praze ke dni 1. 11. 2014