Vase znacka: Ze dne: C. j.: SMO/212758/ 11/Sprav./Ing.Koz Sp. zn.: S-SMO/157378/11/Sprav Vyrizuje: In(-)..l ifi Kozelsky Telefon: 599 443 467 Fax: 599 443 388 E-mail: jkozelsky^ostrava.cz I^1rav^fry^t'tfitr ^,4R+ri 4?st4>^ +S{^NrAt Y(:1^^4SIF:55 vfl pisemnostev.p.; AN-el) vyv#sena dne 13 -p- 2011 s S.^ttre cane Dle rozddlovniku Bc. Dagmar Garber^ v'd t.:e syxia^: rn.^sr - seu^^ine ::w,r^i,.rr:e a4b InTan,4:s^. Datum: 12. Cervence 2011 Vypraveno: Oznameni Zahajeni uzemniho rizeni a pozvani k ustnimu jednani I)ne 27.5.2011 podala spolecnost INPROX Ostrava, s.r.o., Ovocny trh 6.p.1096/8, 110 00 Praha 1, zastoupena spolecnosti Atelier A Brno s.r.o., Vsetickova 6.p.17, 602 00 Brno 2 2adost na vydani uzemniho rozhodnuti o unlisteni stavby "Pfestavba objektu BAUMAX Ostrava" na pozemcich p.6. 2150, 2190/3, 2190/6, 2190/7, 2190/8, 2190/9, 2190/10, 2191, 2192/5, 2192/6, 2192/4, 3620/2 v katastralnim uzemi Moravska Ostrava, 96/5 v katastralnim uzemi Marianske Hory. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni Hzelll. Popis stavby: Pfestavovane a Hove Casti objektu budou realizovany jako jednopodlazni, nepodsklepene halove objekty s Z13 montovanym skeletem ve dvou etapach. Konecne pedorysne rozmery po dokonceni obou dvou etap budou cca 196,9 m x 81,1 m, vyska atiky 10,6 m. Obchodni centrum bode rozdeleno na skladovy prostor s moznosti nakladu zbozi pfimo do osobnich automobile tzv. Drive-in, ktery stavajici prodejna neobsahuje a proto bude postaven v ramci 1. etapy. Celkova vymera zastavene plochy hlavni prodejni plochou a drive-in je 13 536 m'`, plocha venkovniho zahradniho centra je 1 975 m'. Vstupni portal je navrzen o vysce 4,5m, Had Him bude umistena reklamni tabule s logem baumax s vyskou horni hrany 16,2m. Reklamni tabule bode take umistena na fasadc a zasobovaciho dvora. I-lavni vchod i vychod pro zakazniky jsou orientovany naproti stavajici pfijezdove komunikaci, tj. na jihovychodni stranu. Na proskleny vstupni portal s automatickymi dvefmi navazuje hlavni prodejni proctor. Na n6_1 plynule navazuje ze severovychodni strany venkovni zahrada a ze strany severozapadni tzv. drive-in, ktery bode mit vlastni vjezd pro osobni automobily. Vnitfni Cleneni haloveho prodejniho skladu bude feseno pouze systemem regale s nabizenym zbozim. V prodejni hale bude umisteno WC pro zakazniky (mu2i, zeny, bezbarierove), technicke mistnosti (rozvodna NN, kotelna, rozvodna MaR, atd.), informace pro zakazniky, socialni zazemi pro zamestnance. Ze zadni strany objektu bude prostor pro pfijem zbozi a pro velkoobjemove kontejnery pro odpad vznikajici ph provozu objektu. Vc vychodnim rohu pozernku investora je stavajici reklamni pylon, ktery bude upraven a rekonstruovan, vyska pylonu do 30,0 m. Velikost ploch pro logo je 18,0 x 6,75 m. V arealu obchodniho centra baumax budou take instalovany drobne objekty, tj. pfistfesky pro nakupni voziky, navadeci a poutaci tabule atd. Podet rlavrhnutych parkovacich stani po dokonceni oboe etap je 256 vicetne stani pro vozidla pfepravujici osoby tezcc pohybove posti2ene. Delka kolmych stani na sebe navazujicich jc navrzena 5,30 in a sifka 2,50 in. Ostatni kolma stani, We je unlonen pfesah vozidel jsou navrzena o deice 5,00 in a sifce 2,50 in. Stani pro osoby pfepravujici osoby Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava IC 00845 451 DIC CZ 00845 451 ',1 1/5 www ostrava.cz Cislo uctu 27-1649297309/ 0800
te2ce pohybove posti2ene jsou navr2ena o since 3,50 in a deice 5,00 m (8 stani), stani vyhrazene pro osoby doprovazejici dite v kocarku je navr2eno o since 3,50 in a delce 5,0 m (3 stani). Polomery oblouke napojeni na ul. Novoveska jsou navr2eny o R=12,00 in. Pied obchodnim domem v miste parkoviste je navr2en chodnik o since 2,50 m. Podel stavajiciho vjezdu je navr2en take novy chodnik o since 2,0m. Stavajici chodniky vedene podel mistni komunikace ulice Novoveska budou ponechany die stavajiciho stavu. Obslu2ne komunikace parkoviste jsou navr2eny s povrchem z asfaltoveho betonu, kolme stani a chodniky jsou navr2eny s povrchem z betonove dla2by. Zpevnene plochy a kornunikace jsou ohraniceny od zelene bctonovym obrubnikem. Realizace pfestavby bode provedena ve 2 etapach. 1. etapa V prvni etape budou na jihozapadni Casti pozernku v ramci pfipravy staveniste provedeny HTU, dale bode provedena pfelo2ka nadzemniho vedeni VN CEZ a optickeho kabelu CEZ. Bode postaven novy prodejni objekt tzv. drive-in (skladovy prostor s mo2nosti nakladu zbo2i pfimo do osobnich automobil) a Cast Hove prodejni plochy. Nove zastavena plocha I. etapy stavby Cini 5 998 1112. Investor v ramci pfestavby planuje vybudovat Hove dopravni napojeni z ul. Novoveska, tento vjezd v ji2nim rope pozemku p.c. 2192/6 v k.u.moravska Ostrava bude prvotne vyu.it jako vjezd na staveniste v 1. etape vystavby. Na nej navazuje parkoviste a nove budovana zasobovaci kornunikace. Budou zhotoveny take zpevnene plochy, Cast zasobovaciho dvoru a parkovaci stani pied objektem. Stavajici parkoviste po dobu vystavby I. etapy bode slou2it svemu ucelu a od stavby I. etapy bude fyzicky oddeleno tak, aby nedochazelo k vnikani osob, pfipadne zaji2deni osobnich automobile do prostoru stavby I. etapy. V tomto prostoru prohchne vybudovani a napojeni kanalizace a vodovodu pro I. etapu. Price budou probihat postupne v2dy v ohranicenem prostoru tak, aby bylo zamezeno ohro2eni osob na parkovisti. Po dokonceni 1. etapy pfestavby bude prodej ze stavajici prodejny baumax pfesunut do nove. Nova Cast objektu bode samostatne fiungujici celek napojen na vsechny potfene in2enyrske site. V ramci I. etapy bode vybudovana nova pfipojka NN ze stavajici trafostanice v majetku CEZ Distribuce as., napojeni stavajici prodejny bude po dobu vystavby I. etapy zachovano. Splaskove vody budou odvadeny sarnostatnou kanalizaci do pfecerpavaci jimky, odkud jsou pfecerpavany do kanalizacni site mesta Ostrava. Sra2kove vody ze stfech budou svedeny bez Cisteni do akumulacni nadr2e - 450 m3, ktera bode umistena pod parkovistem 1. etapy vystavby. Zasobovani stavajiciho objektu vodou bode behem vystavby nove vodovodni pfipojky a arealovych rozvode vodovodu feseno pomoci provizorni vodovodni pfipojky, ktera bude napojena na stavajici vefejny vodovod. Bode provedena nova parni pfipojka podel zadni Casti objektu vicetne ukonceni v technickem zazemi obchodniho centra, ktere bude vybudovano ji2 v 1. etape. II. etapa V drupe etape se uva2uje s dernolici stavajici prodejny, s realizaci drupe Casti nove prodejni plochy, zahradniho centra, s upravou stavajicich zpevnenych ploch a parkovacich stani v jihovychodni Casti pozemk^.t a se sadovymi upravami. V teto etape budou odstraneny stavajici konstrukcni vrstvy parkoviste a vybudovano parkoviste nove. Jako vjezd na staveniste pro II. etapu bude slou2it stavajici vjezd z ul. Novoveska. Zakaznici budou vyu2ivat novy vjezd, zhotoveny v I. etape. Nove parkoviste bude opet fyzicky oddeleno od stavajiciho tak, aby nedochazelo k vnikani osob, pfipadne zaji2deni osobnich automobile do prostoru stavby II. etapy. Bude zrusena stavajici pfipojka pary a stavajici pfipojka elektro z trafostanice umistene v severovychodni Casti pozemku. Bode take zrusena splaskova kanalizace vicetne Cerpaci sachty. Po kompletaci celeho objektu budou do nove sachty odvedeny veskere splaskova vody a vsechny budou spolecne pfecerpany stavajicim vytlacnym potrubim do stavajici uklidnovaci sachty na vefejne kanalizaci. Po realizaci II. etapy budou obe dye Casti objektu navzajem propojeny a budou tvofit jeden celek. Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava IC 00845 451 DIC CZ 00845 451 111 2/5 www ostrava.cz Cislo uctu 27-1649297309/0800 s o 0
Magistrat m6sta Ostravy,, jako stavebni efad pfislugny podle 13 odst. I pism. d), oznamuje podle 87 odstavec 1 stavebniho zakona zahajeni uzemniho fizeni dot6enym organum a znamym 66astnikum fizeni a sou6asn6 nafizuje k projednani navrhu ustni jednani spojene s mistnim gettenim na den 16. srpna 2011 (utery ) v 10:00 hodin se schuzkou pozvanych v kancelafi 6.385 ve 3.poschodi Magistratu m6sta Ostravy, Prokesovo nam.8. Dne 28.4.201 1 by] Krajskym ufadem Moravskoslezskeho kraje, odborern 2ivotniho prostfedi a zemed6lstvi vydan pod 6.j.MSK74658/2011 zaver zjigt'ovaciho fizeni se zav6rem, 2e stavba nebude dale posuzovana podle zakona 6.100/2001 Sb., o posuzovana vlivu na 2ivotni prostfedi a o zm6ne nekterych souvisejicich zakona (zakon o posuzovana vlivu na 2ivotni prostfedi), ve zn6ni pozdejgich pfedpisu. Zavazna stanoviska dotcenych organu, namitky ucastniku rizen % a pripominky verejnosti muss byt uplatneny nejpozdeji p11 verejnem ustn im jednani, jinak se k nim nep11hl%zi. K zavaznym stanoviskum a namitkam k vdcem, o kterych bylo rozhodnuto pfi vydani uzemniho planu, se nephhii I. U6astnik Hzeni ve svych namitkach uvede skute6nosti, ktere zakladaji jeho postaveni jako u6astnika fizeni a duvody podani namitkk. K namitkam, ktere nesplnuji uvedene po2adavky, se ve smyslu ust. 89 odst. 3 stavebniho zakona nephhli I. Ohec uplatnuje v uzemnim fizeni namitky k ochran6 zajm6 obce a zajmu ob6anu obce. Osoba, ktera je 66astnikem fizeni podle 85 odst.2 pism.a) a b) stavebniho zakona, mute uplatnovat namitky proti projednavanemu zam6ru v rozsahu, jakym je jeji pravo pfuno dotdeno. PIede dnem vefejneho ustniho jednani mohou 66astnici a dot6ene organy nahli2et do podklad6 rozhodnuti na Magistrat m6sta Ostravy, odbor stavebn6 spravni. Zadatel zajisti, aby informace o jeho zameru a o tom, 2e podal zadost o vydani uzemniho rozhodnuti, byla bezodkladne pote, co bylo narizeno verejne ustni jednani, vyvegena na vhodnem verejne pristupnem miste u stavby nebo pozemku, na nich2 se ma zamer uskutecnit, a to do doby verejneho ustniho jednani. Obsahove n6lle2itosti informace stanovi 8 vyh1agky 6. 503/2006 Sb., o podrobn6jgi 6prav6 uzemniho Hzeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni. Splneni teto informac'ni povinnosti, vyplyvajici z List. 87 odst. 2 stavebniho zakona, 2adatel dolo2i stavebnimu ufadu. Poked 2adatel uvedenou povinnost nesplni, stavebni fifad nandi opakovane vefejne ustni jednani. Z iiastni-li se vefejneho ustniho jednani vice osob z fad vefejnosti a mohlo-ii by to vest ke zmafeni u6elu veiejneho ustniho jednani, zvoli si v souladu s ust. 87 odst. 3 stavebniho zakona spole6neho zmocn6nce. Necha-li se n6ktery z 66astnik6 fizeni zastupovat, pfedlo2i jeho zastupce pisemnou plnou moc. Stavebni efad sou6asn6 dava 66astnik6m nzeni moznost vyjadrit se k podkladum rozhodnuti, ve smyslu List. 36 odst. 3 zak. d. 500/2004 Sb., spravni fad, v platnem zn6ni, a to do 3 pracovnich dnu po skon6eni ustniho jednani v dob6 od 8:00-11:30 a 12:30-15:30 hodin v kancelari 6.385 Magistratu m6sta Ostravy, Prokesovo nam. 8. Jedna se o 1h6tu pro seznameni s kompletnim spisem peed vydanim rozhodnuti ve v6ci, nikoliv o dalgi Ihutu pro namitky. Namitky uplatn6ne v teto Ih6t6 by byly namitkami opo2denymi, k nim2 stavebni efad nepfihlizi ve smyslu zasady koncentrace Hzeni, zakotvene v ust. 89 odst. I stavebniho zakona. Ing. Jlfi Kozelsky referent odboru stavebn6 spravniho MAGISTRAT MESTA OSTRAVA,,,pdbor stavebni spravni Prokesovo nam 8, 729 30 Ostrava IC 00845 451 DIC CZ 00845 451 'A1 3/5 www.ostrava.cz Cislo 66tu 27-1649297309/0800 IL * 0 0
Tato pisemnost musi byt vyvesena po dobu 15 dn6 na fifedni desce Magistrat statutarniho mesta Ostrava a soucasne zvefejnena zpusobem umo2nujicim dalkovy pristup, a po sejmuti vracena potvrzena zpet Magistrat mesta Ostravy,. 13 -!?i-.71'11 Vyveseno dne :... 77'! Sejmuto dne:... Razitko, podpis organu, ktery' potvrzuje vyveseni a sejmuti pisemnosti. 0AGISTR moor vnt ;Etli;Y, v6(,l Rozdelovnik: Ucastnici I izeni podle '85 odst.1 stavebniho zakona a) zadatel IN PROX Ostrava, s.r.o., Ovocny trh 6.p. 1096/8, 110 00 Praha 1, zastoupeny Atelier A Brno s.r.o., Vsetickova c.p.17, 602 00 Brno 2, IDDS acjnww8 b) obec, na jejimi uzemi ma byt pozadovany zamer uskutecnen Mestsky obvod Marianske Hory a Hulvaky, Pfemyslovcd 63, 709 36 Ostrava, IDDS nrcbfsn Mestsky obvod Moravska Ostrava a Pfivoz, Prokesovo namesti 8, 729 29 Ostrava podle 85 odst.2 stavebniho zakona (dorucuje se vefejnou vyhlagkou) a) vlastnik pozemku nebo stavby, na kterych ma byt poiadovany zamer uskutecnen, nevi-ii sam zadatelem, nebo ten, kdo ma jine vecne pravo k tomuto pozemku nebo stavbe Alena Jelinkova, Ticha 6.p.596/3, Svinov, 721 00 Ostrava 21 Vera Nevrla, Na.lanske 6.p. 1580/1 IA, Slezska Ostrava, 710 00 Ostrava 10 RNDr. Helena Petvalska, NaJanske 6.p.1580/1IA, Slezska Ostrava, 710 00 Ostrava 10 Martin Petvalsky, Na.lanske c.p.1580/11a, Slezska Ostrava, 710 00 Ostrava 10 Leopold Placek, Na Janske 6.p. 1579/11, Slezska Ostrava, 710 00 Ostrava 10 Moravsky PenCZnI Ustav - spoi itelni dru2stvo, Senovazne namesti 6.p.] 375/19, Nove Mesto, 1 10 00 Praha I Mestsky obvod Moravska Ostrava a Pfivoz, Prokesovo namesti 8, 729 29 Ostrava Statutarni mesto Ostrava, magistrat, prostrednictvim odboru majetkoveho, Prokesovo namesti C.p.1803/8, 729 30 Ostrava CEZ Distribute, as., Teplicka 6.p.874/8, DCCIn IV, Podmokly, 405 02 Decin 2 Povodi Odry s.p., Varenska 49, Moravska Ostrava, 702 00 Ostrava 2 Dalkia Ceska republika, a.s., 28. HEjna 6.p.3123/152, Moravska Ostrava, 709 74 Ostrava Dopravni podnik Ostrava a. s., Podebradova 6.p.494/2, Moravska Ostrava, 701 71 Ostrava Ostravske komunikace, a.s., Novoveska 6.p. 1266/25, Ostrava-Marianske Hory Ostravske vodarny a kanalizace a.s., Nadra2nI 6.p.3114/28, Moravska Ostrava, 729 71 Ostrava OVANET a.s., Hajkova c.p.l 100/13, Pfivoz, 702 00 Ostrava 2 Telefonica 02 Czech Republic, a.s., Za Brurnlovkou 6.p.2/266, 140 22 Praha 4 CEZ, ICT Services, a. s., Fugnerovo Nam. c.p.1866/5, 120 00 Praha 2 b) osoby, jejichz vlastnicke nebo jine vecne pravo k sousednim stavbam anebo sousednim pozemkum nebo stavbam na nich mute byt uzemnim rozhodnutim piimo dotceno Mestsky obvod Marianske Hory a Hulvaky, Premyslovc6 63, 709 36 Ostrava Ui-ad pro zastupovani statu ve vecech majetkovych, Rasinovo Nabfezi 42, Praha 2, 128 00 Praha 28 Jan Mikolajek, Bozkova 6.p.831/44, Pfivoz, 702 00 Ostrava 2 Jii i Mikolajek, Halkova C.p.960/26, PIivoz, 702 00 Ostrava 2 Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava It 00845 451 DIC CZ 00845 451 4/5 www.ostrava.cz Cislo uctu 27-1649297309/ 0800 OSTRAVA!!!
Bozena Mikolajkova, Halkova 6.p.960/26, Privoz, 702 00 Ostrava 2 Katehna Wodakova, Na Hradbach 6.p. 1922/15, Moravska Ostrava, 702 00 Ostrava 2 Dotceny organ: I-lasicsky zachranny sbor Moravskoslezskeho kraje, Vyskovicka 6.p.2995/40, 700 30 Ostrava 30, IDDS spdaive Krajska hygienicka stanice Moravskoslezskeho kraje, Na Belidle 6.p.724/7, 702 00 Ostrava 2, IDDS w8pai4f Mestsky obvod Moravska Ostrava a Privoz, brad, silnicni spravni 6fad, Prokesovo namesti 8, 729 29 Ostrava Moravskoslezsky kraj, iiiad, odbor 2ivotniho prostredi a zemedelstvi, 28. rijna 6.p.2771/117, 702 18 Ostrava, IDDS 8x6bxsd Statutarni mesto Ostrava, magistrat, odbor ochrany 2ivotniho prostredi, Prokesovo namesti c.p.1803/8, 729 30 Ostrava Na vedomi: Statutarni mesto Ostrava, magistnit, odbor vnitrnich veci, Prokesovo namesti 6.p.1 803/8, 729 30 Ostrava Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava It 00845 451 DIC CZ 00845 451 qbh. 5/5 www ostrava.cz Cislo uctu 27-1649297309/0800 0!