sp. zn. 095 Ex 158/10/ U 04 93 USNESENÍ Soudní exekutor Exekutorského úřadu Prahy 4 JUDr. Jana Tvrdková, pověřená provedením exekuce na základě usnesení Obvodního soudu pro Prahu 4 ze dne 12.3.2010, č.j. 66 EXE 791/2010-15, kterým byla nařízena exekuce podle vykonatelného exekučního titulu, kterým je notářský zápis, jenž sepsal JUDr. Roman Hochman, notář v Praze 1, dne 3.6.2009 pod sp. zn. NZ 278/2009, N 296/2009, k uspokojení pohledávky oprávněného: proti povinnému: v částce: P r ů m s t a v, a.s., IČ:25105825, Boženy Němcové 1881/5, 120 00 Praha 2-Nové Město, zast. Mgr. Lucií Vožehovou, advokátkou, AK Lazarská 13/8, 120 00 Praha 2-Nové Město, BDL Czech, a.s., IČ:27231453, Jemnická 5/345, 140 00 Praha 4-Michle, zast. JUDr. et PhDr. Petrem Podlahou, Ph.D., advokátem, AK Vodičkova 40, 110 00 Praha 1, 37 187 521,00 Kč, a pro náklady exekuce, vydává tuto dražební vyhlášku I. Dražební jednání se koná dne 25. ledna 2012 v 14:00 hod v sídle Exekutorského úřadu Praha 4 na adrese Hornokrčská 650/29, 140 00 Praha 4-Krč. II. Předmětem dražby jsou tyto nemovitosti: rozestavěná stavba na pozemku parc.č. St. 194, rozestavěná stavba na pozemku parc.č. St. 195, rozestavěná stavba na pozemku parc.č. St. 196, pozemek parc.č. St. 194 o výměře 8 470 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemek parc.č. St. 195 o výměře 4 338 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemek parc.č. St. 196 o výměře 411 m 2 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemek parc.č. 89/5 o výměře 270 m2 (trvalý travní porost), pozemek parc.č. 944/6 o výměře 59 550 m2 (ostatní plocha), pozemek parc.č. 944/7 o výměře 344 m2 (ostatní plocha) a pozemky ve zjednodušené evidenci parcely původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 926 o výměře 2 759 m2, parc.č. 933 o výměře 2 602 m2, parc.č. 934 o výměře 1 782 m2, parc.č. 940 o výměře 1 279 m 2, parc.č. 941 o výměře 1 074 m 2, parc.č. 942 o výměře 1 138 m 2, parc.č. 943 o výměře 1 305 m2, parc.č. 944 o výměře 6 747 m2, parc.č. 947 o výměře 970 m2, parc.č. 948 o výměře 1 225 m2, parc.č. 949 o výměře 5 426 m2, parc.č. 950 o výměře 5 246 m2, parc.č. 955 o výměře 2 542 m 2, parc.č. 956 o výměře 2 634 m 2, parc.č. 957 o výměře 3 307 m 2, parc.č. 959 o výměře 3 092 m2, parc.č. 960 o výměře 14 976 m2, parc.č. 961 o výměře 7 739 m2, parc.č. 962 o výměře 6
148 m 2, parc.č. 2507/1 díl 1 o výměře 1 044 m 2, s příslušenstvím, které tvoří kanalizace dešťová z trub betonových, kanalizace splašková z trub z plastických hmot, vodovod z trub z plastických hmot, revizní šachty betonové a retenční nádrž, vše v katastrálním území Brzotice, obec Loket, zapsaných na listu vlastnictví č. 152, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, pozemek parc.č. 300/8 o výměře 13 734 m2 (ostatní plocha), pozemek parc.č. 300/9 o výměře 2 481 m 2 (ostatní plocha), pozemek parc.č. 300/10 o výměře 136 m 2 (ostatní plocha) a pozemky ve zjednodušené evidenci parcely původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 286 o výměře 639 m 2, parc.č. 291 o výměře 72 m 2, parc.č. 292 o výměře 189 m 2, parc.č. 293 o výměře 506 m 2, parc.č. 294 o výměře 265 m2, parc.č. 300 o výměře 408 m2, parc.č. 301 o výměře 1 209 m2, parc.č. 302 o výměře 1 892 m2, parc.č. 303 o výměře 544 m2, parc.č. 309/1 o výměře 2 660 m2, parc.č. 309/2 o výměře 2 902 m 2, parc.č. 310 o výměře 4 894 m 2, parc.č. 316 o výměře 125 m 2, parc.č. 317 o výměře 1 711 m2, parc.č. 318 o výměře 1 466 m2, parc.č. 324 o výměře 1 426 m2, parc.č. 325 o výměře 1 130 m2, parc.č. 336 o výměře 51 m2, vše v katastrálním území Loket u Dolních Kralovic, obec Loket, zapsaných na listu vlastnictví č. 136, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, pozemek ve zjednodušené evidenci parcela původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 209 o výměře 2 540 m2, katastrální území Alberovice, obec Loket, zapsaný na listu vlastnictví č. 207, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, pozemek ve zjednodušené evidenci parcela původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 984 o výměře 8 757 m 2, v katastrálním území Bernartice u Dolních Kralovic, obec Bernartice, zapsaný na listu vlastnictví č. 309, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, [adresa nemovitostí Loket, 257 65 p. Čechtice, resp. Loket-Brzotice, 257 68 p. Dolní Kralovice, okres Benešov; rozestavěné budovy a převážná část pozemků tvoří funkční celek nacházející se na okraji uvedených obcí v blízkosti sjezdu na 66. kilometru z dálnice D1, přičemž v tomto areálu bylo v minulosti započato budování obchodního centra pod názvem EXIT 66]. III. Výsledná cena nemovitostí byla určena ve výši 46 229 385,00 Kč. IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny nemovitostí, a to ve výši 30 819 590,00 Kč. V. Výše jistoty se stanoví ve výši 3 000 000,00 Kč. Jistotu je nutno zaplatit před dražbou, a to buď převodem na účet úschov exekutora č. 2104182266/2700, VS 1582010, specifický symbol rodné číslo nebo IČ dražitele, nebo vkladem na uvedený účet úschov exekutora v kterékoli pobočce UniCredit Bank Czech Republic, a.s. K platbě převodem na účet úschov exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet úschov exekutora také došla. Doklad o zaplacení jistoty je podmínkou účasti v dražbě. VI. Na nemovitostech vázne následující závada s nimi spojená:
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení, jež záleží v umístění, provozování a údržbě nadzemního kabelového vedení vysokého napětí, sloupu a úsekového odpojovače, zřízené na služebných pozemcích pozemcích ve zjednodušené evidenci parcely původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 310, parc.č. 317, parc.č. 318, parc.č. 324, katastrální území Loket u Dolních Kralovic, ve prospěch oprávněné osoby ČEZ Distribuce, a. s. Na nemovitostech neváznou jiná práva nebo závady s nimi spojené. VII. Na nemovitostech vázne následující závada, která prodejem nemovitostí v dražbě nezanikne: - věcné břemeno zřizování a provozování vedení, jež záleží v umístění, provozování a údržbě nadzemního kabelového vedení vysokého napětí, sloupu a úsekového odpojovače, zřízené na služebných pozemcích pozemcích ve zjednodušené evidenci parcely původ Pozemkový katastr (PK), parc.č. 310, parc.č. 317, parc.č. 318, parc.č. 324, katastrální území Loket u Dolních Kralovic, obec Loket, ve prospěch oprávněné osoby ČEZ Distribuce, a. s., IČ:24729035, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín, Děčín IV-Podmokly, na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 16.1.2009, jehož vklad byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, ze dne 9.2.2009, č.j. V-337/2009-201, s právními účinky vkladu práva ke dni 27.1.2009. Jiné závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, nebyly zjištěny. VIII. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu; o tom je vydražitel povinen uvědomit soudního exekutora. Vydražitel se stane vlastníkem vydražených nemovitostí s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu ( 336l odst. 1, 2 o.s.ř.) IX. Při rozvrhu rozdělované podstaty se mohou oprávněný a ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných pohledávek za povinným přiznaných vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v 274 o.s.ř. nebo pohledávek za povinným zajištěných zástavním právem na prodávaných nemovitostech, než pro které byla nařízena tato exekuce, jestliže je přihlásí u podepsaného soudního exekutora nejpozději do zahájení prvního dražebního jednání. K přihlášce učiněné telefaxem nebo v elektronické podobě neopatřené zaručeným elektronickým podpisem, která nebude doplněna do tří dnů předložením originálu, případně písemným podáním shodného znění, soudní exekutor nebude přihlížet. V přihlášce musí být uvedena výše pohledávky, jejíhož uspokojení se věřitel domáhá, a požadovaná výše příslušenství této pohledávky. K přihlášce musí být připojeny v originále nebo úředně ověřené kopii listiny prokazující, že jde o pohledávku přiznanou vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v 274 o.s.ř. nebo o pohledávku za povinným zajištěnou zástavním právem na prodávaných nemovitostech. K přihlášce, v níž nebude uvedena výše pohledávky nebo jejího příslušenství, k přihlášce podané po zahájení prvního dražebního jednání nebo k pohledávce, jež nebyla přihlášena, ač byla zajištěna zástavním právem, soudní exekutor nebude přihlížet. Přihlášky do rozvrhu rozdělované podstaty učiněné přede dnem vydání dražební vyhlášky nařizující první dražební jednání zůstávají v platnosti a není nutné učinit je znovu, splňují-li shora uvedené náležitosti. X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitele povinného, kteří přihlásili nebo podle výroku IX. tohoto usnesení přihlásí u podepsaného exekutora své pohledávky za povinným, aby sdělili podepsanému exekutorovi, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení před zahájením prvního dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči
nim převzít, a to na srážku z nejvyššího podání. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel na místo povinného; souhlas věřitele se přitom nevyžaduje. Je-li pohledávka, do níž nastoupil vydražitel místo povinného jako dlužník, zajištěna zástavním právem na dražených nemovitostech, působí zástavní právo vůči vydražiteli. XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva (uplatnění žaloby na vyloučení dražených nemovitostí z exekuce) prokázal podepsanému exekutorovi nejpozději před zahájením prvního dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k draženým nemovitostem předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a musí je prokázat nejpozději před zahájením prvního dražebního jednání. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. Poučení: Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím podepsaného exekutora. Odvolání jen proti výrokům I., II., VI., VIII., IX., X. nebo XII. tohoto usnesení není přípustné. Úhrada exekučně vymáhané částky včetně nákladů exekuce, a to připsáním na účet úschov exekutora nebo v hotovosti do pokladny exekutora, provedená povinným nemá vliv na již udělený příklep. Popis a fotodokumentace dražených nemovitostí, znalecký posudek a snímek katastrální mapy jsou k nahlédnutí na internetových stránkách exekutorského úřadu na adrese www.tvrdkova.cz. V Praze, dne 15.11.2011 JUDr. Jana Tvrdková soudní exekutor Rozdělovník: oprávněný zástavní věřitel (zast. AK) povinný (zast. AK) ČEZ Distribuce, a. s. osoba oprávněná z věcného břemene Obecní úřad Loket Obecní úřad Bernartice Městský úřad Vlašim Úřad městské části Praha 4 Finanční úřad ve Vlašimi Finanční úřad pro Prahu 4 ČSSZ-OSSZ Benešov ČSSZ-PSSZ, Centrální pracoviště
VZP ČR, Územní pracoviště Benešov VZP ČR, KP pro hlavní město Prahu Katastrální úřad pro Středočeský kraj, KP Benešov Centrální adresa České pošty, s.p. úřední deska soudního exekutora spis