STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 12. schůze rady města dne: 20.06.2017 Bod pořadu jednání: Majetkoprávní operace - pronájem pozemků Stručný obsah: Celkem se jedná o 3 případy žádostí o pronájem pozemků. V prvém případě se jedná o projednání žádosti o pronájem pozemků spolku Zbytek, o.s., který má zájem vybudovat a provozovat dětské hřiště. Roční nájemné by činilo 9 830,- Kč. Ve druhém případě se jedná o projednání žádosti o pronájem části pozemku paní [osobní údaj odstraněn] která ji chce využít pro okrasnou zahradu. Roční nájemné by činilo 2 000,- Kč. Ve třetím případě se jedná o projednání žádosti o pronájem pozemku manželům [osobní údaj odstraněn], kteří mají zájem zde umístít mobilheim, ale v současné době to je z důvodu platného územního plánu nepřípustné. Roční nájemné by činilo 12 495,- Kč. Důvod předložení: na základě žádosti MML, Odbor majetkové správy Zpracoval: Projednáno s: Roncová Ivana - vedoucí oddělení majetkové evidence a dispozic Tomáš Kysela, náměstek pro technickou správu majetku města Předkládá: Schejbal Jaroslav, Bc. - vedoucí odboru majetkové správy K projednání v radě přizván(a): Předpokládaná doba projednání (min): 5 Po schválení předložit na jednání: 1/3
Rada města po projednání schvaluje Návrh usnesení 1. pronájem pozemků p. č. 360/2 a p. č. 366, vše v k.ú. Liberec, o celkové výměře 983 m 2, za účelem vybudování a provozování dětského hřiště, na dobu neurčitou, za roční nájemné 9 830,- Kč pro spolek Zbytek o.s., IČ 229 06 631, se sídlem Rámový vršek 302/1, Liberec II - Nové Město, 460 01 Liberec; 2. pronájem části pozemku p.č. 139/1, k.ú. Starý Harcov, o výměře 200 m 2 za účelem okrasné zahrady, na dobu neurčitou, za roční nájemné 2 000,- Kč pro paní [osobní údaj odstraněn], 460 15 Liberec XV - Starý Harcov neschvaluje pronájem pozemku p. č. 248/1, o výměře 357 m 2, k. ú. Doubí u Liberce, za účelem umístění mobilheimu, na dobu neurčitou, za roční nájemné 12 495,- Kč pro manžele [osobní údaj odstraněn], 463 12 Liberec XXIII ukládá zajistit zpracování a uzavření nájemních smluv a informovat žadatele o výsledku jednání rady města. P: Schejbal Jaroslav, Bc. - vedoucí odboru majetkové správy T: 31.08.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v radě města. 2/3
Důvodová zpráva U každého jednotlivého případu pronájmu jsou v úvodu krátké důvodové zprávy - celkem se jedná o 3 případy. Přílohy: pronájem pozemků - 3 případy 3/3
PRONÁJEM POZEMKŮ (3 případy) 1. DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Spolek Zbytek o. s. si požádal o pronájem pozemků p. č. 360/2 a p. č. 366, vše v k. ú. Liberec, za účelem vybudování a provozování dětského hřiště. Popis majetkoprávní operace: 1. kat. území: Liberec pozemky p. č. 360/2, 366 zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu : p. p. č. 360/2 - ostatní plocha sportoviště a rekreační plocha p. p. č. 366 - zahrada : oba pozemky v památkové zóně : pronájem pozemků : vybudování a provozování dětského hřiště : přestavbová plocha urbanizované zeleně parky a parkově upravené plochy zarostlé pozemky v různých úrovních závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ne zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno : 1. 6. 2017 19. 6. 2017 cena dle interního předpisu: 10,-Kč/m²/rok výměra celkem: 983 m 2 Roční nájemné celkem: 9 830,- Kč Stanovisko PS: 30. 4. 2017 dílčí stanoviska: HA: souhlas SR: souhlas SM: souhlas OS: souhlas SK: souhlas ZP: souhlas SÚ: souhlas EP: souhlas za podmínek: 1) Odbor EP bude spraven o kompletním projekčním záměru a projektová dokumentace bude následně ze strany SML připomínkována. Pozemky p. č. 366 a p. č. 360/2 budou poté ve správě a údržbě žadatele. 2) Odbor EP si vyhrazuje právo rozhodnout o funkční náplni jednotlivých pozemků, což znamená, že pozemek p. č. 360/2 může sloužit jako dětské hřiště s dětskými herními prvky. Veškeré použité dětské herní prvky budou splňovat platné normy a budou certifikované. Naopak na pozemku p. č. 366 vznikne tzv. Reminiscence ovocného sadu" a tento prostor bude určen jako oddechová plocha, kde budou vysazeny dřeviny přímo do země či do mobilních květináčů, při instalaci parkového loubí zde budou uplatněny popínavé dřeviny. Na tomto pozemku budou instalovány prvky parkového mobiliáře. 3) Předmětné pozemky budou přístupné veřejnosti bez nároku na finanční zisk z jejich provozu. Vzhledem k tomu, že se však stále bude jednat o pozemky v majetku SML, budou veškeré změny a nové realizační záměry konzultovány s odborem EP. Ořez stávajících i nově navržených dřevin bude zajištěn výhradně certifikovaným arboristou. 3
OD: souhlas upozornění - v Lucemburské ulici jsou povoleny výkopové práce z důvodu rekonstrukce kanalizace a vodovodu. Následně dojde k rekonstrukci komunikace. Vzhledem k tomu, že jde o zásah v širší oblasti (více ulic), bude se jednat o dlouhodobější komplikace minimálně do konce letních prázdnin. DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, doporučuje pronájem pozemků p. č. 360/2 a p. č. 366, vše v k. ú. Liberec. 4
5
6
. 7
DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Paní Tachecí žádá o pronájem části pozemku, kterou chce využít na okrasnou zahradu. 2. Popis majetkoprávní operace: 3. kat. území: Starý Harcov část pozemku p. č. 139/1 - část zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu : zahrada : zemědělský půdní fond : pronájem pozemku : využití na okrasnou zahradu : stabilizovaná polyfunkční plocha bydlení čistého část neudržovaného pozemku závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ano, ale ne na této části zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno : 1. 6. 2017 19. 6. 2017 cena dle interního předpisu: 10,-Kč/m²/rok výměra: cca 200 m 2 Roční nájemné celkem: 2 000,- Kč Stanovisko PS: 30. 4. 2017 dílčí stanoviska: HA: souhlas s podmínkou, že pozemek nebude oplocen SR: souhlas SM: souhlas OS: souhlas SK: souhlas EP: souhlas ZP: souhlas OD: souhlas SÚ: souhlas DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, doporučuje pronájem části pozemku p. č. 139/1, k. ú. Starý Harcov. 8
9
10
11
DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Manželé žádají o pronájem pozemku, který chtějí využit na umístění mobilheimu. 3. Popis majetkoprávní operace: 3.kat. území: Doubí u Liberce pozemek p. č. 248/1 zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku : ostatní plocha manipulační plocha ochrana : - důvod předložení : pronájem pozemku záměr : využití pro umístění mobilheimu využití dle územ. plánu : plocha přírodní a krajiny krajinná zeleň, plocha nezastavitelná zarostlý pruh pozemku závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ne zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno : - cena dle interního předpisu: 35,-Kč/m²/rok výměra: 357 m 2 Roční nájemné celkem: 12 495,- Kč Stanovisko PS: 31. 5. 2017 dílčí stanoviska: HA: nesouhlas z hlediska posouzení funkčního využití podle územního plánu, v nezastavitelných plochách není umístění mobilheimů přípustné SR: souhlas SM: souhlas EP: souhlas v případě kácení dřevin, bude tento záměr konzultován s odborem ekologie a veřejného prostoru. Žadatel je povinen dodržovat vyhlášku o veřejném pořádku, vzniklý odpad bude uklizen na jeho náklady. Pozemek bude sečen minimálně 2x za rok. OS: souhlas SK: souhlas ZP: nesouhlas předmětný pozemek je zařazen dle platného územního plánu do funkčních ploch krajinné zeleně plochy přírody a krajiny, které jsou nezastavitelné. Dále zde rostou hodnotné dřeviny, které jsou dle 7 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, chráněny před poškozováním a ničením. OD: souhlas SÚ: souhlas upozorňujeme, že pozemek je dle ÚP nezastavitelný (plochy přírody a krajiny krajinná zeleň) DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, nedoporučuje pronájem pozemku p. č. 248/1, k.ú. Doubí u Liberce. 12
13
14
15