DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 20 zákona číslo 26/2000 Sb., pro dražbu dobrovolnou Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Datum a čas konání dražby se stanovuje na 18. června 2010 v 11 00 hodin. Zápis účastníků dražby od 10, 30 hodin. Místo konání dražby: HOTEL KLADNO, Náměstí Sítná 3113, 272 01 Kladno, konferenční salonek v prvním patře. Bod 2. Dražebník: společnost Infocredit s. r. o., se sídlem: Palackého 70, 252 29 Dobřichovice, IČ: 25643517, zastoupena Ing. Jiří Geissler, jednatelem, zapsaná MS v Praze, oddíl C, vložka 57478 Navrhovatel: Mgr. Luboš Pelikán, insolvenční správce, dlužníka NORDIGAS, a.s. se sídlem Pod Nádražím 654, 268 01 Hořovice IČ: 27138381 Insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Praze pod spisovou značkou KSPH 55 INS 3883/2009 (dále jen navrhovatel) Předmět dražby: soubor níže specifikovaných nemovitostí: Bod 3. Parcela číslo 6100/57 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 120m 2 Parcela číslo 6100/58 ostatní plocha o výměře 5 488 m 2 Budova č.p. 318 jiná stavba na parcele číslo 6100/57, vše vedeno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, pro obec Kladno, katastrální území Kladno, zapsáno na listu vlastnictví číslo 14266. Popis předmětu dražby: Nemovitosti se nacházejí v průmyslovém areálu v mapových podkladech označeném jako Průmyslová zóna - Kladno východ, na rozhraní katastrálního území Kladno a katastrálního území Dubí u Kladna. Jedná se o území mezi ulicemi Libušina a Dubská, bývalý areál Poldi Kladno. Pozemek p. č. 6100/58 v katastrálním území Kladno, který tvoří jeden funkční celek s pozemkem st. 6100/57 v katastrálním území Kladno, zastavěným stavbou hlavní č.p. 318 a je z jižní, východní a západní strany převážně oplocen plotem z ocelových sloupků a profilovaného plechu. Na straně severní směrem ke kolejišti užívané vlečky není pozemek oplocen. Ve střední části pozemku se nacházejí dvě vlečková železniční kolejiště. V severovýchodním rohu pozemku se nachází jiná stavba č.p. 318. Stavebně se jedná o volně Dražební vyhláška Strana 1 (celkem 5)
stojící přízemní objekt bez podsklepení s plochou střechou. Stavba je momentálně upravena jako kancelář. Ke dni ocenění byla ze stavby násilně odstraněna okna, dveře, zařizovací předměty a svody od nových okapových žlabů. Práva a závazky váznoucí a spojené s předmětem dražby: Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 11 Nc-3900/2008-6. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti: č.j. 16 Ex 3667/08 ze dne 21.3.2008. Oprávněný: UniContractor, a.s. IČ: 25650483. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti: č.j. 031 Ex 403/08-63 ze dne 17.9.2008. Oprávněný: Olga Jeřábková-Kudimová. Nařízení exekuce na základě listin: 38 nc-7177/2008 19. Nařízení exekuce na základě listin: 38 Nc-7177/2008 19. Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 14 Nc -4096/2008-8. Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 14 Nc 4205/2008-5. Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí č.j.: 16 Ex 14154/08 ze dne 8.12.2008. Oprávněný: OFFICE DEPOT s.r.o., IČ: 64942503 Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 14 Nc 4346/2008-9. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti č.j. 121 EX 8874/08-4 ze dne 2.12.2008. Oprávněný: Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518 Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 121 EX 8874/08-4 ze dne 2.12.2008. Právní moc ke dni 1.1.2009. Zástavní právo soudcovské k uspokojení pohledávky oprávněného v celkové výši 889 769,- Kč pro Okresní správu sociálního zabezpečení Beroun, Okružní 511/28, Beroun- Město, 266 40 na základě listiny: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soud. zástavního práva č.j. 8 E 19/2008-13 ze dne 6.1.2009. Právní moc ke dni 10.2.2009. Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 14Nc-3624/2009-8. Nařízení exekuce na základě listin: OS Beroun 14 Nc-4277/2009-6. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Oprávněný Václav Lebeda, Věra Lebedová na základě listiny: Exekuční příkaz č.j. 117 EX 623/09-14 ze dne 23.4.2009. Zástavní právo soudcovské k uspokojení pohledávky oprávněného JU-TURN Marketing & Production s.r.o., Náměstí Barikád 1134/3, Praha 3, Žižkov 130 00 Praha 3, IČ: 25738259 v celkové výši 312 523,75 Kč na základě listiny: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízení soud. zástavního práva č.j. 8 E 5/2009-15 ze dne 10.3.2009. Právní moc ke dni 23.5.2009. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti oprávněný JU-TURN Marketing & Production s.r.o., IČ: 25738259 na základě listiny: Exekuční příkaz č.j. 050 EX 158/09-8 ze dne 20.2.2009. Dražební vyhláška Strana 2 (celkem 5)
Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí č.j.: EX 158/09-8 ze dne 20.2.2009. Právní moc ke dni 16.3.2009. Cena předmětu dražby a to parcely číslo 6100/57 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 120m 2, parcely číslo 6100/58 ostatní plocha o výměře 5 488 m 2 a budova č.p. 318 jiná stavba na parcele číslo 6100/57 byla zjištěna posudkem pana Pavla Šebka, znalce jmenovaného rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 26.11.1982 pod Čj. Spr. 130/81 pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací na nemovitosti. Posudek je zapsán ve znaleckém deníku pod číslem 3461/8/2010. Odhadní cena činí 7 860 000,- Kč. Bod 4. Nejnižší podání činí: Minimální příhoz byl stanoven na částku: 3 490 000,- Kč 20 000,- Kč Bod 5. Dražební jistota byla stanovena na částku 400 000,- Kč Způsob složení dražební jistoty: 1) Bankovním převodem na účet dražebníka číslo účtu: 1002534801/2700, var.s.: IČ (účastník dražby právnická osoba) nebo rodné číslo (účastník dražby fyzická osoba), spec.s.: 5503, vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s. 2) V hotovosti ve kterékoliv pobočce UniCredit Bank Czech Republic, a.s. na účet číslo 1002534801/2700, var.s.: IČ (účastník dražby právnická osoba) nebo rodné číslo (účastník dražby fyzická osoba), spec.s.:5503. 3) Ve formě bankovní záruky, která splňuje podmínky dané dražebním řádem dražebníka. 4) V hotovosti do rukou dražebníka v místě konání dražby v den dražby. Dražební jistotu je možno skládat nejdříve od 15.května 2010 a lhůta pro složení dražební jistoty končí zahájením dražby. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, doklad o úhradě v hotovosti pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku ). Poté se zapíše do listiny Zápis do dražby, podepíše Čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby, předloží doklad totožnosti (případně ověřenou plnou moc), jako práv.osoba výpis z OR a bude mu přiděleno dražební číslo. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Pokud byla dražební jistota složena ve formě bankovní záruky, budou mu záruční listiny vráceny bez zbytečného odkladu po skončení Dražební vyhláška Strana 3 (celkem 5)
dražby. Bod 6. Vydražitel je povinen uhradit zbývající část ceny dosažené vydražením po odečtení dražební jistoty do 10 dnů od skončení dražby a to buď složením v hotovosti na účet číslo: 1002534801/2700 v kterékoliv pobočce UniCredit Bank Czech Republic, a.s. nebo převodem na účet č. 1002534801/2700 pod příslušným variabilním a specifickým symbolem. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000,-Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 90 dnů po skončení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti. Dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku) a dražba se stává zmařenou. Bod 7. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne: 28. května (pátek) v 11. 00 hod. 2. termín dne: 4. června (pátek) v 11. 00 hod. Místo prohlídek se stanovuje u čerpací stanice Robin Oil, Libušina 172, Kladno Další informace jsou dostupné u dražebníka na telefonu: 605 231 332, nebo 608 027 774, 728 154 757. Bod 8. Předmět dražby předá vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol Předání předmětu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Dražební vyhláška Strana 4 (celkem 5)
Bod 9. Informace, informační memoranda, dražební vyhlášky jsou k dispozici v sídle dražebníka, na adrese Palackého 70, Dobřichovice 252 29. Tato dražební vyhláška byla sepsána v 8 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. V Dobřichovicích dne 11.května 2010. Dražebník Dražební vyhláška Strana 5 (celkem 5)