Usnesení z 22. schůze Rady města Bechyně konané dne 13. 11. 2017 (usnesení č. 259-277) USNESENÍ č. 259/22-17 R výměnu bytů mezi xxxxxx xxxxxxxxxx, nar. xxxxxxxxxx, nájemcem bytu č. 8 o velikosti 2+1 v domě čp. 811 v Bechyni na sídl. Obránců míru, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nar. xxxxxxxxxxxx, nájemcem bytu č. 8 o velikosti 3+1 v domě čp. 803 v Bechyni na sídl. Obránců míru, za těchto podmínek: - xxxxx xxxxxxxxx ukončí nájem bytu č. 8 v domě čp. 811 v Bechyni na sídl. Obránců míru, byt vyklidí a předá xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, - xxxxxx xxxxxxxxxxxx ukončí nájem bytu č. 8 v domě čp. 803 v Bechyni na sídl. Obránců míru, byt vyklidí a předá Jitce Svobodové, - s xxxxxx xxxxxxxxxx bude uzavřena nová nájemní smlouva k bytu č. 8 v domě čp. 803 na dobu určitou jednoho roku, - s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bude uzavřena nová nájemní smlouva k bytu č. 8 v domě čp. 811 na dobu určitou tří měsíců, - po výměně bytů bude sjednáno nájemné ve výši, jak je stanoveno v Podmínkách pro přidělování městských bytů do nájmu a podmínkách pro výměny bytů. vedoucí odboru vnitřních a sociálních věcí oznámit rozhodnutí rady žadatelkám. Termín: 27.11.2017 USNESENÍ č. 260/22-17 R I. r o z h o d l a uzavřít s xxxxxxxx xxxxxxxxx, nar. xxxxxxxxxxx, novou smlouvu o nájmu bytu č. 6 o velikosti 2+1, ve třetím podlaží domu čp. 807 v Bechyni na sídl. Obránců míru, na dobu určitou tří měsíců za podmínky, že návrh na uzavření nové nájemní smlouvy přijme xxxxxx xxxxxxxxx do sedmi dnů od doručení oznámení o tomto rozhodnutí rady. Nájemní smlouva může být prodlužována, a to i opakovaně, vždy však maximálně o tři měsíce za podmínky, že xxxxxx xxxxxxxxx bude řádně a včas platit nájemné a zálohy na služby a bude byt řádně užívat. Pro případ, že by xxxxxx xxxxxxxxx nepřistoupil do sedmi dnů od doručení oznámení o tomto rozhodnutí rady na návrh uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou tří měsíců, nebo by si nepřevzal vyrozumění o rozhodnutí rady nebo by v kterékoliv době trvání nájmu zaplatil byť jen jednu platbu v nižší částce nebo po datu splatnosti, naposledy sjednaný nájem mu již nebude prodloužen. BYTENES Bechyně spol. s r.o. bude v takovém případě požadovat vyklizení bytu. vedoucí odboru vnitřních a sociálních věcí oznámit rozhodnutí žadateli. Termín: 24.11.2017 USNESENÍ č. 261/22-17 R I. r o z h o d l a přidělit byt č. 206 o velikosti 2+0 ve druhém podlaží domu s pečovatelskou službou v Bechyni, Školní ul. 1009, jehož posledním nájemcem byla paní xxxxxxxx, do společného nájmu manželům xxxxxxxxx, nar. xxxxxxxxxx a xxxxx, nar. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx trvale bytem xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx. Smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku.
II. u r č u j e náhradníky v tomto pořadí: a) manžele xxxx, nar. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, nar. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, bytem xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, b) manžele xxxxx, nar. xxxxxxxxxx a xxxxx, nar. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bytem xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx. Smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku. V případě, že vybraní zájemci ztratí nárok na uzavření nájemní smlouvy, jak je stanoveno v čl. 6 odst. 2 Podmínek pro pronajímání bytů v domě s pečovatelskou službou, nabídne se byt náhradníkovi v určeném pořadí. S manželi xxxxxxxxxxx může být uzavřena smlouva o nájmu bytu v DPS za podmínky, že současně ukončí dohodou nájem bytu v domě čp. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. I vedoucí odboru vnitřních a sociálních věcí oznámit žadatelům rozhodnutí rady. Termín: 24.11.2017 USNESENÍ č. 262/22-17 R I. z r u š u j e s účinností od 1. 1. 2018 Podmínky přidělování městských bytů do nájmu a podmínky pro výměny bytů, schválené usnesením č. 261/14-11 R dne 27. 6. 2011. II. r o z h o d l a postupovat při pronajímání bytů od 1. 1. 2018 takto: 1) Záměr pronájmu volného bytu se zveřejní na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů. 2) Minimální nájemné, za které lze byt pronajmout, činí 52 Kč za 1 m 2 podlahové plochy. 3) Žádost o přidělení bytu do nájmu se podává písemně volnou formou. Žadatel kromě svého jména, příjmení, data narození, adresy trvalého pobytu a adresy pro doručování písemností, žádost zdůvodní. Žadatel nabídne městu výši nájemného za 1 m 2 podlahové plochy, přičemž nabídka nesmí být nižší, než bude uvedeno v záměru pronájmu. 4) Z došlých žádostí vybere budoucího nájemce bytu rada města. Při výběru budoucího nájemce bytu rada města přihlíží ke skutečnostem, které žadatel uvedl v žádosti, a k výši nabízeného nájemného. Výše nabízeného nájemného není jediným hodnotícím kritériem. Rada města si vyhrazuje právo všechny nabídky odmítnout. 5) Nájemní smlouvy se budou sjednávat na dobu určitou jednoho roku, nestanoví-li rada v konkrétních případech jinak. Po uplynutí sjednané doby nájmu může být nájemní smlouva prodloužena, a to i opakovaně, vždy však maximálně o jeden rok, za podmínky, že nájemce po celou dobu trvání nájmu byt řádně užíval a řádně a včas platil nájemné a zálohy na služby. K prodloužení/obnovení nájmu bytu musí dojít nejpozději do 15 dnů od jeho skončení. Za řádné a včasné placení nájemného a záloh na služby se považují max. dvě opožděné platby v průběhu naposledy sjednaného/prodlouženého nájmu. Před prodloužením nájemní smlouvy musí být veškeré závazky nájemce vůči pronajímateli vč. příslušenství vyrovnány. Za stejných podmínek budou prodlužovány i nyní platné nájemní smlouvy na dobu určitou jednoho roku. Podmínky trvání a prodloužení nájmu stanovené radou města v konkrétních případech odlišně od tohoto usnesení, mají vždy přednost před tímto usnesením. 6) Nájemné bude sjednáno ve výši nabídnuté nájemcem. Nájemné se bude zvyšovat od 1. 7. kalendářního roku následujícího po uzavření první nájemní smlouvy a dále vždy k 1. 7. o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru 12 měsíců předposledního kalendářního roku a zveřejněnou Českým statistickým úřadem. 7) Vybraný žadatel ztratí nárok na uzavření nájemní smlouvy, pokud nájemní smlouvu neuzavře nebo byt nepřevezme do sedmi dnů od doručení oznámení o přidělení bytu nebo pokud se městu nepodaří oznámení o přidělení bytu žadateli fyzicky doručit.
8) Vedoucí odboru VaSV může v konkrétních případech prodloužit vybranému zájemci lhůtu pro převzetí bytu nebo uzavření nájemní smlouvy na max. tři týdny od doručení oznámení o přidělení bytu (např. z důvodu hospitalizace žadatele ve zdravotnickém zařízení, vyslání žadatele zaměstnavatelem na služební cestu nebo z jiného obdobně závažného důvodu). 9) Toto rozhodnutí se nevztahuje na byty v domě s pečovatelskou službou a byty v půdních vestavbách. USNESENÍ č. 263/22-17 R uzavření dodatku č. 1 č.ev. 277/2017-sml. ke smlouvě o dílo č.ev. 223/2017-sml. s firmou Stanislav Návrat se sídlem nám. T.G. Masaryka 137, 391 65 Bechyně, IČ: 10323074, jehož předmětem jsou více a méně práce v celkové výši 348.181,82 Kč bez DPH a prodloužení termínu k dokončení stavebních prací do 5. 12. 2017 v rámci stavby "Bechyně, Libušina ulice - oprava chodníků a veřejného osvětlení". vedoucí odboru investičního zajistit uzavření dodatku ke smlouvě o dílo. Termín: ihned USNESENÍ č. 264/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o.: hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Písecká čp. 755-756, Bechyně k vybraným bodům programu takto: a) odsouhlasit změnu stanov dle přiloženého návrhu na změnu stanov. b) odsouhlasit volbu členů výboru, jen za podmínky, že člen výboru bude i členem Společenství vlastníků jednotek Písecká čp. 755 756, Bechyně. c) zdržet se hlasování na vybraného zhotovitele díla Schindler CZ, IČ 271 27 010, se sídlem Řevnická 170 /4, 155 21 Praha 5. d) zdržet se hlasování na financování opravy úvěrem od Komerční banky a.s., IČ 453 17 054, se sídlem Na Příkopě 33 čp. 969, 114 07 Praha 1. USNESENÍ č. 265/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o. hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bechyně 678-680 k vybraným bodům programu takto: a) neodsouhlasit cenu díla dle cenové nabídky i smlouvu o dílo na opravu střechy se zhotovitelem díla Domkář Stanislav, IČ 747 35 543, se sídlem Prostřední 216, Červené Záhoří, 391 37 Chotoviny. b) odsouhlasit financování opravy střechy částečně z úvěru od Stavební spořitelny České spořitelny, a.s., IČ 60197609, Vinohradská 180/1632, 130 11 Praha 3. c) odsouhlasit ukončení smlouvy s technickým správcem, kterým je společnost BYTENES Bechyně spol. s r. o. dohodou, a to k datu, které vyplyne z jednání na schůzi shromáždění. Pro případ, že by pro dohodu o ukončení smlouvy s technickým správcem nebyl dostatek hlasů jednotlivých vlastníků, pak odsouhlasit výpověď smlouvy s technickým správcem.
II. ž á d á výbor SVJ Bechyně 678-680 o: 1. k doložení nabídek, ze kterých byla vybrána firma Domkář Stanislav, IČ 747 35 543, se sídlem Prostřední 216, Červené Záhoří, 391 37 Chotoviny. 2. zajištění alespoň 3 srovnatelných nabídek na opravu střechy. I USNESENÍ č. 266/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o.: hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bechyně 661-663 k vybraným bodům programu takto: a) odsouhlasit dodavatele revitalizace domu firma VAKU STAV s.r.o., IČ 24273554, 39001 Tábor, nám. F. Křižíka 2840. b) zdržet se hlasování o pověření výboru k uzavření smlouvy o dílo. c) zdržet se hlasování o financování revitalizace domu z úvěru. USNESENÍ č. 267/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o. se na schůzi shromáždění SVJ Bechyně 629-630 při hlasování o odsouhlasení technické a ekonomické správy domu zdržet hlasování. II. ž á d á výbor SVJ Bechyně 629-630 o zajištění alespoň 3 dalších srovnatelných nabídek na technickou a ekonomickou správu domu. I USNESENÍ č. 268/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o. hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bechyně 675-677 tak, aby odsouhlasil ukončení smlouvy s technickým správcem, kterým je společnost BYTENES Bechyně spol. s r. o. dohodou a to k datu, které vyplyne z jednání na schůzi shromáždění. Pro případ, že by pro dohodu o ukončení smlouvy s technickým správcem nebyl dostatek hlasů jednotlivých vlastníků, pak odsouhlasit výpověď smlouvy s technickým správcem.
USNESENÍ č. 269/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o. hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bechyně 667-669 k vybraným bodům programu takto: a) odsouhlasit výběr systému zateplení domu polystyrén nebo vata. b) zdržet se hlasování o odsouhlasení financování rekonstrukce domu z části dotací a z části úvěrem. c) zdržet se hlasování o pověření výboru společenství k zajištění výběru projektanta. d) zdržet se hlasování o pověření výboru společenství k zajištění výběru agentury na dotaci. e) souhlasit s pověřením výboru společenství přípravou a zpracováním výběrového řízení na dodavatele. II. ž á d á výbor SVJ Bechyně 667-669 o: 1. zajištění dvou až tří nabídek na výběr projektanta. 2. zajištění dvou až tří nabídek na výběr agentury na dotaci. I USNESENÍ č. 270/22-17 R jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o.: 1. hlasovat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bechyně 649-653 k vybranému bodu programu takto: odsouhlasit výběr systému zateplení domu vatou. 2. postupovat v souladu s tímto usnesením. USNESENÍ č. 271/22-17 R I. b e r e n a v ě d o m í vypracované pracovní verze architektonicko-krajinářské studie parkových úprav v okolí rybníka Trubný v Bechyni. vedoucí odboru investičního předložit materiál na jednání Zastupitelstva města Bechyně. Termín: 22.11.2017 USNESENÍ č. 272/22-17 R Změnu rozpisu rozpočtu č. 2017/12 snížení výdajů na: par.5512 Požární ochrana dobrovolná část, pol.5163 Služby peněžních ústavů ve výši 500 Kč - JSDH Bechyně par.3612 Bytové hospodářství, pol.5171 Opravy a udržování ve výši 6.000 Kč navýšení výdajů na: par.5512 Požární ochrana dobrovolná část, pol.5362 Platby daní a poplatků státnímu rozpočtu ve výši 500 Kč správní poplatek za prodloužení smlouvy o kmitočtech JSDH Bechyně
par.3612 Bytové hospodářství, pol.5168 Zpracování dat a služby související s informačními a komunikačními technologiemi ve výši 6.000 Kč služby IDES domovní evidenční systém vedoucí odboru finančního: a) zapracovat změnu rozpisu rozpočtu č. 2017/12 do rozpočtu města Bechyně na rok 2017. b) předložit RO č. 31/2017 - č. 34/2017 na zasedání zastupitelstva města dne 22. 11. 2017. USNESENÍ č. 273/22-17 R I. v y h l a š u j e řádnou inventarizaci k 31. 12. 2017. II. b e r e n a v ě d o m í zprávu o zajištění přípravy k provedení řádné inventarizace majetku a závazků města Bechyně k 31. 12. 2017. I předsedkyni inventarizační komise paní Věře Křížové seznámit Radu města Bechyně s Inventarizační zprávou včetně rozhodnutí o vypořádání inventarizačních rozdílů a provedení nezbytných opatření. Termín nejpozději k 28.2.2018. USNESENÍ č. 274/22-17 R přijetí daru v celkové výši 48.270 Kč od SRPDŠ Libušina Bechyně. Darovací smlouva bude uzavřena se Základní školou Františka Křižíka Bechyně a SRPDŠ Libušina Bechyně, se sídlem Základní škola Bechyně, Libušina 164, IČO 016 668 19, zastoupené jednatelkou SRPDŠ paní xxxxxxxxx xxxxxxxxx. starostovi města seznámit ZŠ Františka Křižíka Bechyně s usnesením RM. USNESENÍ č. 275/22-17 R I. s o u h l a s í se zatížením pozemků města Bechyně par.č. 1190/1 a 1231/1 v k.ú. Bechyně věcným břemenem spočívajícím ve zřízení, provozování, údržbě a opravách podzemního vedení veřejné komunikační sítě pod názvem stavby "16010-043312 VPIC most Smutná Bechyně". Budoucí oprávněný je společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. se sídlem Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 - Žižkov, IČ: 04084063. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 18.350 Kč bez DPH, přičemž k této částce bude připočtena DPH dle platných předpisů. 1. vedoucí odboru investičního zajistit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Termín: ihned 2. vedoucí odboru majetkového a právního zajistit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě po ukončení realizace stavby.
USNESENÍ č. 276/22-17 R I. n e s o u h l a s í s tím, aby bytová jednotka č. 650/4 v Bechyni byla prodána manželům xxxx a xxxxxx xxxxxxxx bez věcného břemena doživotního bydlení pro paní xxxxx xxxxxxxx odboru majetkovému a právnímu informovat nájemce a postupovat v souladu s usnesením. USNESENÍ č. 277/22-17 R výpůjčku nebytových prostor v budově bez č.p. nebo č.e., která je součástí pozemku st. 990/23 v kat. území Bechyně o výměře 45 m 2 spolku JUNÁK český skaut, středisko Bechyně, z.s., sídl. 5. května 783, Bechyně, IČ: 6594116 na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nebytový prostor bude využíván jako klubovna pro dětské oddíly a skladovací prostor. jednateli společnosti BYTENES Bechyně spol. s r.o. uzavřít se spolkem JUNÁK český skaut, středisko Bechyně, z.s., sídl. 5. května 783, Bechyně, IČ: 6594116 smlouvu o výpůjčce v souladu s tímto usnesením ke dni 15. 11. 2017.