; Č 7Cý Ů ý EXEKUTORSKÝ ÚŘAD JESENÍK, JUDr. Alan Havlice, soudní exekutor Otakara Březiny 229/5, 790 01 Jeseník; tel: 584 411112, 581 112 200; i Č : 03372537 DIC CZ6608111400 e mail info@exekutor jesenik cz www exekutor jesenik cz ID DS pc9n3t6 Usnesení o nařízení dražebního roku (dražební vyhláška) - elektronická dražba č.j. 197 EX 92861/10-63 zn. opr. 1053510088 Soudní exekutor JUDr. Alan Havlice, Exekutorský ú řad Jeseník, se sídlem Otakara B řeziny 229/5, 790 01 Jeseník, pověřený k provedení exekuce na základě usnesení o nařízení exekuce/pov ěření, vydaného Okresním soudem v Kladn ě dne 12.11.2010 č.j. 59 EXE 1083/2010-17, podle vykonatelného rozsudku Okresního soudu v Kladn ě č.j. 7 C 123/2009 Ze dne 17.02.2010, proti povinnému: Kadlec Josef, bytem Na Vav řinci č.p. 362, Slaný, dat. nar.: 14.05.1956 na návrh oprávn ěného: Intrum Czech, s.r.o., se sídlem Klimentská 1216/46, Praha 1 - Nové M ěsto, ič : 27221971 k vymožení povinnosti povinného uhradit oprávn ěnému pohledávku ve výši 66.935,53 Kč s příslušenstvím a k vymožení povinnosti povinného uhradit oprávn ěnému náklady oprávn ěného a povinnosti povinného uhradit soudnímu exekutorovi náklady exekuce, r o z h o d 1 t a k t 0: I. Na řizuje se elektronická dražba nemovitých věcí uvedených ve výroku II., která se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu: www.drazby-exekutori.cz Datum a čas zahájení elektronické dražby je stanoven na den 29.08.2019 v 11:00 hod., od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukončení elektronické dražby je stanoveno na den 29.08.2019 v 11:30 hod. Dražba se však koná do doby, dokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 zákona Č. 99/1963 Sb., ob čanský soudní řád, v platném zn ění, dále jen o.s. ř."). Bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čení dražby u činěno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u čin ění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního u činěného podání p ět minut, aniž by bylo u činěno další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba končí. Jednotlivá podání všech dražitelů a jejich výše budou bezprost ředn ě zobrazovány na portálu www.drazby-exekutori.cz v rámci zobrazení informací o této dražb ě. Pokud vám byl tento dokument doru čen bez otisku razítka a bez podpisu, jedná se o dokument doru čovaný prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, který je platný i bez t ěchto náležitostí. Dle ust. 17b stavovského p ředpisu Exekutorské komory České republiky - kancelářský řád, k písemné žádosti ú častníka, kterému byl listinný stejnopis tohoto dokumentu doru čen, se zašle el. poštou na el. adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v el. podob ě a podepsaná podle 16a nebo se p ředá účastníkovi v sídle ú řadu na technickém nosiči dat.
II. Předmětem dražby jsou následující nemovité v ěci: Okres: CZ0203 Kladno Kat.územi: 678040 Neprobylice u Kutrovic Li viastrictvi: 215 Obec: 571521 Neprobylice V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) B Nemovitc,rt.j PQzrky Parc1 Výmrafm2] Druh pozemku 3pQb 'yužití Zp chrny 229/1 5999 orná půda zemědělský půdní 29717 4956 chmelnice zemědě lský půdní 35914 5805 orná půda zemědělský půdní - s podílem 1/9 ve vlastnictví povinného: Kadlec Josef III. Jako dražitel se m ůže elektronické dražby ú častnit pouze osoba, která je ov ěřeným registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu www.drazby-exekutori.cz, k této dražb ě se na portálu www.drazby-exekutori.cz přihlásí a na ú čet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou. Registrace dražitelů do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formulá ře na adrese www.drazby-exekutori.cz, sekce Registrovat/P řihlásit. Dražiteli, který nedisponuje technickým vybavením pro registraci a následnou dražbu, soudní exekutor umožní po p ředchozí písemné žádosti p řístup k technickému vybavení v sídle úřadu nebo na jiném dohodnutém míst ě. Písemná žádost musí být do sídla ú řadu doru čena nejpozději dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Povinný se nesmí jako dražitel dražby ú častnit. Na portálu www.drazby-exekutori.cz si dražitel zvolí nemovité v ěci, které chce dražit. Po uhrazení dražební jistoty a spin ění podmínek ú časti na dražb ě dle této dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražb ě p řihazovat. Virtuální dražební místnost se otev ře všem účastníkům 30 minut před zahájením dané dražby. V průb ěhu dražby lze virtuální dražební místnost kdykoliv opoušt ět a op ětovn ě do ní vstupovat. Informace o dražb ě se obnovují samy v definovaném intervalu cca 4,5 sekundy. V termínu po řádání samotné dražby se dražitel p řihlásí u konkrétní dražby svým uživatelským jménem a heslem do systému, po schválení ověřeného uživatele za dražitele v dané dražbě se automaticky vygeneruje unikátní identifika ční číslo, které slouží jako jednozna čný a nezam ěnitelný identifikátor dražitele v průb ěhu dražby, následn ě může p řihazovat. Unikátní identifika ční číslo se zobrazuje pouze třetím osobám, samotný dražitel u svých p říhozů bude mít místo identifika čního čísla své uživatelské jméno. IV. Výsledná cena dražených nemovitých věcí, jejich p říslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku činí částku ve výši 33.000,- Kč a byla určena usnesením soudního exekutora JUDr. Alana Havlice, Exekutorský ú řad Jeseník, sp.zn. 92861/10-60 ze dne 13.05.2019 na základě posudku znalce Znalecká spole čnost s.r.o. ze dne 17.01.2019, pod č.j. ZP-17521, jehož předm ětem bylo ocen ění nemovitých věcí a jejího příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených. V. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny nemovitých věcí, jejich p říslušenství, práv a jiných majetkových hodnot pat řících k dražebnímu celku tj. ve výši 22.000,- Kč. Pokud je dražená nemovitá věc součástí obchodního majetku povinného a povinný se stane plátcem dan ě
z př idané hodnoty do dne konání dražby, navyšuje se nejnižší podání o DPH v souladu se zák. č. 235/2004 Sb. V p řípadě úspěšného vydražení pak č ástka odpovídající DPH z nejvyššího podání není součástí rozdě lované podstaty. Minimální výše příhozu se stanoví částkou 1.000,- Kč. Příhozy se činí tak, že lze využít tla č ítko s funkcí automatického příhozu, které zajistí p říhoz ve výši minimálního p říhozu nebo do p ř íslušného okénka dražitel vypíše vždy celou částku navýšenou o výši svého příhozu (musí být stejná č i vyšší než stanovený minimální p říhoz urč ený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální p ř íhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo u činěno), klikem na tlačítko př ihodit je podání učině no a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu. Dražitelé nemohou v dražb ě č init shodná podání. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učině né podání, jinak k n ě mu nebude v elektronické dražb ě vůbec př ihlíženo. To neplatí pro dražitele, kterým sv ědčí př edkupní právo a pro dražitele, kte ř í jsou spoluvlastníky dražené nemovité věci - v případě, že bude u čině no stejné podání dražitelem, kterému sv ědčí předkupní právo nebo je spoluvlastníkem dražené nemovité v ěci a nebude učině no podání vyšší, bude ud ělen příklep dražiteli, jemuž svědčí př edkupní právo (spoluvlastníku). Uč iní-li nejvyšší podání více dražitelů s př edkupním právem nebo více spoluvlastníků, bude udělen příklep tomu dražiteli s p ředkupním právem či spoluvlastníkovi, který u činil své podání nejdříve. VI. Výše jistoty se stanoví částkou 11.000,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých v ěcí jsou povinni zaplatit jistotu bezhotovostní platbou na ú č et soudního exekutora U. 257297911/0300, vedeného u Č SOB, a.s, nebo v hotovosti do pokladny soudního exekutora v sídle Exekutorského úřadu v Jeseníku. Platba musí být provedena pod variabilním symbolem Číslo 9286110 a s uvedením specifického symbolu, který je v případě fyzické osoby její rodné číslo a v případě právnické osoby její identifika ční číslo. K platbě na účet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li př ed zahájením elektronické dražby zjišt ěno, že na úč et soudního exekutora také došla. VII. Práva a závady spojené s nemovitou v ěcí: nezjištěno. VIII. Závady, které prodejem nemovité v ěci v dražbě nezaniknou, jsou věcná bř emena, o nichž to stanoví zvláštní př edpisy, nájem bytu a další věcná bř emena a nájemní práva, u nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovitou vě c zatěžovala i nadále ( 69 el ve spojení s 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.): nezjištěno. IX. Podle 69 e.ř. ve spojení s 3361 o.s. ř. je vydražitel oprávněn převzít vydraženou nemovitou v ěc (vydražený funk ční soubor nemovitých věcí) s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o ud ělení příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité v ěci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o udělení příklepu ( 69 el ve spojení s 3361 odst. 1 a 2 o.s. ř.). X. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávn ěný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávn ění a další věř itelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt ě ných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je př ihlásí nejpozdêji do zahájení dražebního jednání, jestliže v př ihlášce uvedou výši pohledávky a jejího p říslušenství a prokáží-li je p říslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p ř íslušenství nebude uvedena se nep řihlíží ( 69 Pokud Vám byl tento dokument doru č en bez otisku razítka a bez podpisu, jedná se o dokument doru čovaný prost řednictvím provozovatele poštovních služeb, který je platný i bez t ě chto náležitostí. Dle ust. 17b stavovského p ředpisu Exekutorské komory Č eské republiky - kancelářský řád, k písemné žádosti ú č astníka, kterému byl listinný stejnopis tohoto dokumentu doru č en, se zašle el. poštou na el. adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v el. podob ě a podepsaná podle 16a nebo se p ředá účastníkovi v sídle ú řadu na technickém nosič i dat.
e. ř. ve spojení s 336f o.s. ř.). Osoba odpovědná za správu domu a pozemku, jde-li o prodej jednotky v domě, se může domáhat uspokojení pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatn ěna u soudu žalobou podle části třetí U. 99/1963 Sb., a jestliže ji p řihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání a p řihláška bude obsahovat náležitosti podle 336f odst. 2 a 3. P řihlášky, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, soud odmítne. XI. XII. Soudní exekutor vyzývá oprávn ěného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávn ění, a ostatní věřitele povinného, kte ří požadují uspokojení svých pohledávek p ři rozvrhu podstaty ( 69 e. ř. ve spojení s 336g o.s. ř.), aby soudnímu exekutorovi sd ělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, a upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení p řed zahájením dražebního jednání, m ůže vydražitel dluh povinného vůči nim p řevzít ( 69 e. ř. ve spojení s 336g o.s. ř.). Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nep řipouští dražbu ( 52 e. ř. ve spojení s 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u soudu, a aby takové uplatn ění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozor ňuje, že jinak k jeho právu nebude p ři provedení exekuce přihlíženo. XIII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovité v ěci p ředkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. P ředkupní právo k vydražené nemovité v ěci zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li n ěkdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat p říslušnými listinami nejpozd ěji p řed zahájením dražebního jednání. Současn ě soudní exekutor upozor ňuje osoby, že dle ustanovení 3062 zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném zn ění, zákonné předkupní právo spoluvlastník ů dle 140 zákona č. 40/1964 Sb., ob čanský zákoník, ve zn ění pozdějších p ředpisů, účinném do dne 31.12.2013, zaniklo uplynutím jednoho roku ode dne nabytí ú činnosti zákona č. 89/2012 Sb., ob čanský zákoník, v platném znění, tj. dnem 1.1.2015, což neplatí v p řípadě spoluvlastnictví k zem ědělskému závodu nebo rodinnému závodu. Pokud se však jedná o prodej spoluvlastnického podílu a zú častní-li se spoluvlastník povinného dražby, pak u činí-li s jinými dražiteli stejné nejvyšší podání, ud ělí se mu dle 338 odst. 2 o.s. ř. p říklep. XIV. Po skončení dražby bude v systému elektronických dražeb na portálu www.drazbv-exekutori.cz zveřejněna osoba, která učinila nejvyšší podání a výše nejvyššího podání. Od okamžiku oznámení osoby, která u činila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, b ěží osobám, které mají právo vznést námitky proti ud ělení p říklepu lhůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti udělení příklepu. V p řípadě, že budou podány námitky proti ud ělení příklepu, rozhodne exekutor o t ěchto námitkách usnesením, které zveřejní v systému elektronické dražby. V p řípadě, že budou námitky shledány důvodnými, pokra čuje dražba vyvoláním posledního platného podání; v opačném případě exekutor ud ělí příklep. Dražitelům, kterým nebyl ud ělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skon čení dražby. Dražební jistota se nevrací tornu dražiteli, který podal námitky proti ud ělení příklepu, a to až do doby, než usnesení o p říklepu nabude právní moci. Usnesení o p říklepu se v elektronické podob ě zveřejní prostřednictvím systému elektronických dražeb a doru čí se osobám dle 336k ob čanského soudního řádu.
Poučení: Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání do 15 dn ů ode dne jeho doru čení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím podepsaného soudního exekutora. Odvolání mohou podat jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávn ění, povinný a osoby, které mají k nemovité v ěci předkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v bod ě I., II., III., VII., IX. až XIV. není p řípustné. Jeseník 12. července 2019 Za správnost vyhotovení: Zuzana Zelníková, DiS. pověřena soudním exekutorem JUDr. Alan Havlice, v.r. soudní exekutor Doručuje se: - oprávn ěný - další oprávněný - Povinný - osoby s předkupním právem, věcným právem, nájemním právem - osoby, které přihlásily vymahatelné pohledávky - osoby, které přihlásily pohledávky zajištěné zástavním právem -finanční úřad - obecní (městsky) ú řad dle trvalé bydlišt ě povinného (vyvěsit na úřední desku) - obecní (m ěstský) úřad, v jehož obvodu je nemovitost (vyvěsit na úřední desku) - obecní úřad obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitá v ěc - orgán OSSZ - zdravotní pojišťovna - katastrální ú řad - spis - vyvěšení na úřední desce Pokud Vám byl tento dokument doru čen bez otisku razítka a bez podpisu, jedná se o dokument doru čovaný prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, který je platný i bez t ěchto náležitostí. Dle ust. 17b stavovského p ředpisu Exekutorské komory České republiky - kancelářský řád, k písemné žádosti ú častníka, kterému byl listinný stejnopis tohoto dokumentu doru čen, se zašle el. poštou na el. adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v el. podob ě a podepsaná podle 16a nebo se předá účastníkovi v sídle ú řadu na technickém nosiči dat.