č.j.: 281/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 270 ze dne 17.05.2017 Rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 2. zadat provedení rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 společnosti MANABAU s. r.o., IČ: 02716828, V Zákopech 534/3, Praha 4 za cenu 5 978 687 Kč bez DPH 3. uzavření smlouvy o dílo na provedení rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 se společností MANABAU s. r.o., IČ: 02716828, V Zákopech 534/3, Praha 4, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu o dílo Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Smlouva o dílo č... uzavřená podle 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění Smluvní strany Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 9, Praha 3, 130 85 zastoupená: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou IČO: 00063517 DIČ: CZ00063517 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 27-2000781379/0800 (dále jen objednatel ) a MANABAU s r.o. se sídlem: V Zákopech 534/3, Písnice, 142 00 Praha 4 zapsaná v OR Městského soudu v Praze, oddíl C vložka.222618 zastoupená: Ing. Michalem Naidrem, jednatelem společnosti IČO: 02716828 DIČ: CZ02716828 Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Číslo účtu: 3394383369/0800 (dále jen zhotovitel ) I. Úvodní ustanovení Smluvní strany se dohodly, že závazek z této smlouvy se v rozsahu práv a povinností touto smlouvou přímo neupraveném řídí všeobecnými podmínkami ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které tvoří přílohu č.2 a jsou nedílnou součástí této smlouvy. II. Předmět smlouvy 2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést pro objednatele dílo tak, jak je specifikováno níže v této smlouvě. Objednatel se zavazuje zhotoviteli za řádně provedené dílo zaplatit níže sjednanou cenu díla, a to za podmínek a ve lhůtách sjednaných v této smlouvě. 2.2. Dílem podle této smlouvy se rozumí poskytnutí stavebních prací a dodávek věcí k provedení akce s názvem: Rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 2.3. Dílo podle této smlouvy spočívá v provedení rekonstrukce sociálních zařízení v budově základní školy. Předmětem oprav budou všechna sociální zařízení. Bude vyměněno svislé potrubí splaškové kanalizace a částečně bude rekonstruován rozvod vody. Stávající podlahy 1
v řešeném prostoru budou vybourány, bude provedena nová betonová deska a hydroizolační stěrka. Finální nášlapná vrstva bude provedena z keramické dlažby. Vnitřní dveře z chodby na soc. zařízení budou dodány nové. Mezi kabinkami budou dodány nové, laminátové. Pro oddělení jednotlivých WC kabinek budou použity sanitární příčky. Budou provedeny nové štukové omítky nových a dozdívaných příček, polopříček a přizdívek. Budou provedeny nové keramické obklady a malby. Dodáno bude veškeré nové sanitární zařízení klozety, pisoáry a bidety, sprchy, baterie umyvadel a bidetů, sprchové baterie a sprchové zástěny. Osvětlení bude řešeno zářivkovými svítidly s elektronickými předřadníky a svítidly s LED zdroji. Dílo se provede v rozsahu a dle projektové dokumentace zpracované Ing. Josefem Chmelkou - projektovým ateliérem SÚPR, Bubenská 1, Praha 7 s názvem: Rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic, Praha 3 zpracovaného v 03/2017 a v souladu s cenovou nabídkou, která je přílohou č.1 a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Součástí díla jsou i práce v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Tyto práce je zhotovitel povinen provést v rámci provádění díla a cena za jejich provedení je zahrnuta v ceně díla dle čl. V. této smlouvy. 2.5. Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady, prohlídky a přejímky spojené s prováděním díla a vyžadované relevantními právními předpisy či orgány státní správy. Zhotovitel je povinen zajistit si vlastním nákladem zábor veřejného prostranství na provedení díla dle této smlouvy. 3.1. Zhotovitel se zavazuje, že: zahájí provádění díla 26. 06. 2017. dílo provede do 22. 9. 2017. III. Doba provedení díla IV. Provedení díla 4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním objednateli, obojí v souladu s ustanoveními této smlouvy včetně jejích příloh. Dílo je dokončeno provedením všech prací a dodávek dle této smlouvy, jejích příloh a projektové dokumentace a pokud předmět díla odpovídá všem platným právním předpisům, technickým norám a předmět díla je ve stavu umožňujícím jeho řádné a úplné užívání k obvyklému účelu. Nedílným předpokladem řádného dokončení díla je zajištění všech zkoušek, kontrol, přejímek a předání všech dokladů souvisejících s předmětem díla objednateli, zejména revizní zprávy, atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy a prohlášení o shodě, které jsou potřebné k získání oprávnění k užívání díla v plném rozsahu v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů 4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně dokončeno a předáno objednateli. 4.3. O předání díla objednateli (též přejímka ) se pořizuje zápis o předání a převzetí díla podepsaný oběma smluvními stranami (dále jen zápis ). Zápis má právní účinky pouze v tom případě, že obsahuje prohlášení objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných, sjednaných a povinných dokladů a bez vad a nedodělků, které by bránily řádnému užívání a provozu díla. 2
4.4. Dílo, které není řádně dokončeno, dílo s vadami, či dílo, ohledně jehož předmětu zhotovitel neodevzdal objednateli potřebné, sjednané a povinné doklady a dokumentaci, není objednatel povinen převzít. V případě, že objednatel převezme dílo bez dokladů uvedených v předchozí větě, nepovažuje se dílo za řádně dokončené. V takovém případě se smluvní strany v zápisu o předání a převzetí díla dohodnou na termínu dodání těchto dokladů. Na takovýto zápis se neužije ustanovení druhé věty předchozího odstavce. V případě objednatelova zjištění, že chybí takové doklady až po předání a převzetí díla, je zhotovitel na výzvu objednatele tento doklad objednateli ve výzvě stanoveném termínu předat. 4.5. Objednatel dohodne se zhotovitelem v zápisu o předání a převzetí díla termín odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce. 4.5. K převzetí díla a sepsání zápisu vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 10 dnů předem. V. Cena díla 5.1. Cena díla je sjednána pevnou částkou a skládá se z částky ve výši 5.978.687,- Kč bez DPH (slovy pětmiliónůdevětsetsedmdesátosmtisícšestsetosmdesátsedm korun českých) a z částky odpovídající DPH v zákonem stanovené výši platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. 5.2. Cena díla uvedená v odst. 5.1. je stanovena jako cena pevná ve smyslu 2620 občanského zákoníku za kompletní provedení díla a jako cena maximální, dle cenové nabídky zhotovitele. Cena nemůže být zvýšena bez dohody smluvních stran formou dodatku k této smlouvě. Cena díla uvedená v odst. 5.1. této smlouvy zahrnuje náklady všech plnění zhotovitele nutných k řádnému provedení díla, tj. zahrnuje ocenění veškerých činností, dodávek a souvisejících výkonů nutných k provedení díla -, t.j. i ocenění činností, dodávek a souvisejících výkonů, které nejsou ve smlouvě (ale ani v cenové nabídce zhotovitele) výslovně uvedeny. 5.3. Zhotovitel je povinen zjistit s vynaložením odborné péče veškeré překážky bránící provedení díla způsobem a v rozsahu vymezeném touto smlouvou a písemně o nich informovat objednatele nejpozději před započetím provádění díla. Budou-li zjištěny až při provádění díla, je zhotovitel povinen o nich objednatele informovat bez zbytečného odkladu. 5.4. Ke vzniku nároku zhotovitele na zvýšenou cenu díla v případě jeho rozšíření nebo změny je bezpodmínečně nutná předchozí dohoda smluvních stran formou písemného dodatku k této smlouvě o dílo. Pokud zhotovitel provede jiné práce či dodá jiné věci, než byly sjednány touto smlouvou bez předchozího sjednání písemného dodatku k této smlouvě, nevznikne mu nárok na jejich zaplacení objednatelem. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout veškeré změny při provádění díla, které zvýší, nebo sníží cenu díla, před jejich provedením formou dodatku k této smlouvě. VI. Platební podmínky 6.1. Cena díla dle odst. 5.1. této smlouvy je splatná v měsíčních splátkách v průběhu provádění díla podle skutečně provedených prací. Skutečný rozsah provedených prací bude specifikován ve stavebním deníku a potvrzen oprávněným zástupcem objednatele každý kalendářní měsíc, za který má být faktura vystavena. Poté zhotovitel vystaví fakturu v předem odsouhlasené výši. Přílohou faktury bude procentuální specifikace rozsahu provedených prací (tzv. "zjišťovací protokol"), potvrzená oprávněným zástupcem objednatele. Tímto způsobem bude zhotovitel průběžně fakturovat až do výše 90% ceny díla. Zbývajících 10% 3
ceny díla bude uhrazeno po předání díla bez vad a nedodělků či po odstranění všech vad a nedodělků, uvedených v zápise o předání a převzetí díla. 6.2. Zhotovitel je oprávněn fakturovat provedené práce a dodaný materiál nejdříve po 14 dnech od zahájení provádění díla. Fakturace zbývající části ceny díla bude probíhat podle bodu 6.1 6.3. Splatnost faktur se sjednává 30 dnů ode dne doručení písemného vyhotovení každé faktury objednateli. Za okamžik uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. Při prodlení objednatele s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky. 6.4. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby ve prospěch zhotovitele, pokud je zhotovitel v prodlení s plněním jakéhokoliv své povinnosti podle této smlouvy. 6.5. Daňový doklad faktura musí obsahovat všechny náležitosti řádného účetního a daňového dokladu ve smyslu příslušných právních předpisů, zejména zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že faktura nebude mít odpovídající náležitosti či v ní budou uvedeny chybně, je objednatel oprávněn ji vrátit ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění či opravě, aniž se tak dostane do prodlení a nová 30 denní lhůta splatnosti počíná běžet od doručení náležitě doplněného či opraveného dokladu. 6.6. Zhotovitel není oprávněn postoupit či zastavit jakékoliv pohledávky, které mu vzniknou za objednatelem na základě této smlouvy třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele. VII. Podmínky provádění díla 7.1. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo třetími osobami (subdodavatel). Při provádění díla subdodavateli má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z této smlouvy. 7.2. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s touto smlouvou a všeobecnými podmínkami ke smlouvám o provedení stavebních prací a s vynaložením odborné péče. Zhotovitel se současně zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby na majetku objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody. 7.3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a má proto přístup na předané staveniště. Na požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli veškeré doklady o provádění díla. 7.4. Všechny škody či nemajetkovou újmu, které vzniknou v důsledku provádění díla z důvodu na straně zhotovitele třetím, na stavbě nezúčastněným osobám, případně objednateli, je povinen nahradit zhotovitel. Zhotovitel je povinen zajistit, aby okolí místa provádění díla nebylo rušeno hlukem, prachem nebo jinou nečistotou a veškeré stížnosti a podněty je povinen na místě řešit a ihned je zaznamenat do stavebního deníku, přičemž veškeré stížnosti a podněty třetích osob je vždy současně povinen neprodleně oznámit objednateli. Zhotovitel se zavazuje zajistit stálou čistotu všech vnitrostaveništních komunikací a čištění vozidel a techniky svých a svých subdodavatelů od nečistot před výjezdem ze staveniště na veřejnou komunikaci, přičemž v případě znečištění veřejné komunikace se zavazuje znečištěnou komunikaci ihned uklidit. 7.5. Zhotovitel prohlašuje, že před uzavřením této smlouvy: a) řádně překontroloval předanou projektovou dokumentaci, b) řádně prověřil místní podmínky na staveništi, 4
c) seznámil se s geologickými průzkumy a veškerou s tím související předanou dokumentací, d) všechny nejasné podmínky pro provádění díla si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele a místním šetřením, e) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do kalkulace cen, tím není dotčen článek 2 odst. 2.4. této smlouvy f) veškeré podklady (zejména projektovou dokumentaci) shledal bezvadnými a vhodnými k řádnému provedení díla a své požadavky na objednatele uplatnil v této smlouvě. 7.6. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně nepřípustnost později objednatelem předaných podkladů a udělených pokynů v průběhu provádění díla, ať už z hlediska důsledků pro jakost a provedení díla či z hlediska rozporu s podklady pro uzavření smlouvy, ustanoveními smlouvy nebo s platnou právní úpravou. V případě, že objednatel na svých pokynech a požadavcích bude i přes takové upozornění zhotovitele trvat, zhotovitel je oprávněn odmítnout jejich splnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit nebezpečí správního nebo trestního postihu. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů objednatele nebo i u později objednatelem předaných podkladů a udělených pokynů, nevznikne mu nárok na úhradu nákladů spojených s přerušením provádění díla a zhotovitel bude odpovídat za vady díla způsobené použitím nevhodných nebo nepřípustných podkladů (zejména projektové dokumentace) předaných mu objednatelem a za škodu způsobenou tímto objednateli nebo třetím osobám. 7.7. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských sítích a stavebních objektech uvedených v projektové dokumentaci nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí a přijme taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození během prací na díle, to vše na svůj náklad. 7.8. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění zhotovitelových povinností podle této smlouvy včetně jejích příloh, které z ní vyplývají a které nejsou v ustanoveních tohoto článku smlouvy výslovně uvedeny. 7.9. Smluvní strany ujednaly, že v rámci provádění díla zhotovitel splní tyto požadavky objednatele: likvidaci odpadu vzniklého při provádění díla si zhotovitel zajišťuje sám na své náklady, a to tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zák. č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o odpadech a o změně některých dalších zákonů, a obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 8/2008 Sb. HMP, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných komunikacích (vyhláška o čistotě); Pro provádění díla zhotovitel použije pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli předáním příslušných platných dokladů (atestů/certifikátů atp.) před předáním díla; pro provádění díla zhotovitel použije pouze takové výrobky, které svým provedením zaručují bezpečnost při realizaci a užívání a splňují požadavky zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky (tzv. prokazování shody s požadavky norem a dalších příslušných předpisů). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli před předáním díla, a to doklady o prokázání shody zejm. od jednotlivých dodavatelů technických zařízení; zhotovitel zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci podle zák. č. 262/2006 Sb., zákoník práce a podle navazujících předpisů. Před zahájením montážních prací musí být 5
všichni pracovníci zhotovitele prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy (zejm. o bezpečnosti práce a požární ochraně), s povinností tyto předpisy dodržovat a používat ochranné prostředky. Prováděním prací smí být pověřováni jen pracovníci, kteří jsou pro dané práce vyučeni nebo zaškoleni. veškeré instalace a dílo zhotovitel provede podle platných předpisů a norem ČSN; stavební práce budou probíhat v těsném sousedství obydlené zóny. Po dobu provádění prací je zhotovitel povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní předpisy, např. požadavky na limitovanou hlučnost a prašnost apod.; všechny povrchy, konstrukce, zařizovací předměty, součásti vnitřního vybavení, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku provádění díla uvede zhotovitel před odevzdáním díla objednateli do původního stavu, nebude-li to možné je zhotovitel povinen nahradit objednateli tím způsobenou škodu; zhotovitel zajistí vypracování dokumentace skutečného provedení stavby (vč. všech profesí) ve třech vyhotoveních; zhotovitel zajistí vystěhování a zpětné nastěhování vybavení prostor určených objednatelem k provádění díla (předpokládá se uložení vybavení v rámci areálu školy); v místě plnění objednatel neposkytuje možnost napojení na zdroj vody, elektřiny, kanalizace pro účely provádění díla a ani žádné prostory pro zařízení staveniště (šatny, sklady apod.). Zhotovitel si zajistí vlastní odběr elektřiny pro potřeby stavby. Napojení na ostatní zdroje médií v areálu školy je možné pouze po vzájemné dohodě mezi zhotovitelem a vedením školy (stanovení odběrných míst a způsob vyúčtování); VIII. Staveniště a stavební deník 8.1. Staveniště (též místo provádění díla ) se nachází v objektu ZŠ a MŠ nám. Jiřího z Lobkovic na adrese nám. Jiřího z Lobkovic 22/121, Praha 3. Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději 5 pracovních dní před termínem zahájení provádění díla. Užívání a zabezpečení staveniště je zhotovitel povinen zajistit podle všeobecných podmínek ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. 8.2. Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy. Podrobnosti vedení stavebního deníku a zápisů do něj jsou uvedeny v příslušných právních předpisech a ve všeobecných podmínkách ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. 8.3. Při převzetí staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí jména osob pověřených jednáním a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením funkcí a pravomocí. 8.4. Žádný zápis do stavebního deníku není způsobilý zvýšit cenu díla uvedenou v čl. 5.1. této smlouvy. IX. Záruky a reklamace 9.1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla. Záruční doba je sjednána na dobu 60 měsíců a počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Záruka se vztahuje na vady díla, které se projeví u díla během záruční doby s výjimkou vad, u nichž zhotovitel prokáže, že jejich vznik zavinil objednatel. 9.2. Objednateli náleží za podmínek dle všeobecných podmínek při zhotovování stavebních prací, které jsou součástí této smlouvy, volba práva plynoucí ze záruky za jakost. V případě, že bude objednatel požadovat odstranění vady (oprava, dodání nové či chybějící věci), zhotovitel v průběhu záruční doby odstraní vady do 5 dnů od doručení písemné reklamace 6
objednatele zhotoviteli, není-li s přihlédnutím k charakteru vad a nedodělků dohodnuta jiná lhůta. 9.3. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě stanovené v odstavci 9.2. nebo oznámí před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u zhotovitele uplatnit přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav třetí osobě, přičemž v tom případě je zhotovitel povinen objednateli nahradit náklady vynaložené objednatelem na cenu takových plnění třetích osob. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu v tomto případě nezaniká. 9.4. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu. X. Odstoupení od smlouvy 10.1. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit z důvodů uvedených ve Všeobecných podmínkách ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které jsou přílohou této smlouvy, a v občanském zákoníku. Následky odstoupení od smlouvy se řídí ustanoveními 2001 a násl. občanského zákoníku. XI. Smluvní pokuty 11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s provedením díla ve sjednané lhůtě, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2% z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení. To neplatí v případě, pokud je důvodem prodlení zhotovitele výlučně prodlení objednatele či překážka splňující podmínky dle 2913 odst. 2 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. 11.2. V případě, že zhotovitel nepředá objednateli doklady dle čl. IV. odst. 4. l této smlouvy, nebo je nepředá objednateli všechny v termínu dle čl. IV. odst. 4.4 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení až do splnění této povinnosti. 11.3. V případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v čl. VII. odst. 7.4. této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 3.000,-Kč v každém jednotlivém případě porušení povinnosti. 11.4. V případě, že se prohlášení zhotovitele dle čl. VII. odst.7.5. této smlouvy ukáže nepravdivým je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč v každém jednotlivém případě. 11.5. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro řádné odstranění vad dle čl. IX. odst. 9.2. této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši l.000.- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení. 11.6. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a úroku z prodlení je rozhodná cena díla s DPH. XII. Závěrečná ustanovení 12.1. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, jejichž znění je přílohou 7
č. 2 této smlouvy a její nedílnou součástí. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů a obchodními zvyklostmi. 12.2. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 12.3. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce 12.4. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních s platností originálu, přičemž každé z vyhotovení obsahuje i úplný soubor příloh. Každá smluvní strana obdrží počet výtisků takto: objednatel 2 vyhotovení a zhotovitel 2 vyhotovení. 12.5. V případě rozporu mezi ustanoveními této smlouvy a přiložených všeobecných podmínek ke smlouvám o zhotovení stavebních prací platí ustanovení této smlouvy. 12.6. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv a povinností upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od smlouvy) se doručují do vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do vlastních rukou doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí písemnosti odmítl. 12.7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly, s obsahem souhlasí a na důkaz jejich svobodné, pravé a vážné vůle připojují své podpisy. 12.8. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy, případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 12.9. Tato smlouva o dílo je platná a účinná dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami V Praze dne.. V Praze dne.... Ing. Vladislava Hujová starostka Ing. Michal Naidr, jednatel Příloha č. 1 Cenová nabídka zhotovitele č.2 Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních 8
Důvodová zpráva Zpracoval: Martin Kadlec, vedoucí odboru technické správy majetku a investic Rekonstrukce sociálních zařízení základní školy je vyvolána především nevyhovujícím stavem sociálních zařízení po stránce technické, hygienické, zastaralostí sanitární techniky a sníženou funkčností. V rámci rekonstrukce budou zrenovovány veškeré prostory sociálních zařízení pro děti v budově školy. V jednotlivých prostorách bude provedena nová dlažba, nové obklady, sociální zařízení bude vybaveno novým sanitárním zařízením. Budou provedeny nové rozvody vody, vyměněno stoupací vedení vody a kanalizace. Nově budou vystavěny příčky mezi jednotlivými WC a provedeny malby v dotčených prostorách. Projektová dokumentace pro provedení prací byla zpracována Ing. Josefem Chmelkou, projektový ateliér SÚPR, Bubenská 1, Praha 7. Kontrolním rozpočtem, který byl zpracovaný projektantem byla cena díla stanovena na částku 5 970 780 Kč bez DPH. OTSMI vyzval 5 dodavatelských firem k podání nabídky na provedení prací. Nabídku odevzdaly všechny oslovené společnosti. Protokol o hodnocení nabídek je podkladem k jednání. OTSMI doporučuje zadat realizaci firmě MANABAU s.r.o. a současně předkládá návrh smlouvy o dílo, která byla odsouhlasena Advokátní kanceláří Veselý a spol.