Z á p i s č. 173 z jednání rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 5. 11. Přítomni: dle prezenční listiny Ověřovateli zápisu byli určeni : pí MUDr. Eva Štíbrová. p. Josef Dašek Rozdaný materiál: 1.) Důvěrné Závěrečná zpráva expertního posouzení personálního řízení ZŠ a MŠ Palachova 377, Brandýs nad Labem Stará Boleslav Program : 1. Schválení programu jednání rady města 2. Kontrola plnění úkolů 3. Finanční odbor návrhy na rozpočtové opatření č. 9/ - listopad 4. Odbor školství konkurs na obsazeni funkce ředitele/ředitelky Školní jídelny Brandýs n.l. Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav výsledek konkursního řízení 5. Odbor ÚRPP návrh na schválení Smlouvy o užívání nemovité věci 6. Odbor ÚRPP - návrh na schválení doplňujících údajů k ZD soutěže na výběr zhotovitele akce Přeměna okolí MŠ Pražská na přírodní zahradu 7. Odbor ÚRPP - návrh na schválení doplňujících údajů k ZD soutěže na výběr zhotovitele akce: Zateplení a výměna otvorových výplní budovy Zápská č.p. 1795 v Brandýse nad Labem 8. Odbor ÚRPP návrh na vypsání poptávkového řízení na akci: Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského, Stará Boleslav 9. Odbor ÚRPP návrh na přistoupení ke Smlouvě o dílo č. S 2777/DOP/ dodatkem č.1 na provádění Technického dozoru investora (TDI) vč. výkonu inženýrsko investiční činnosti a výkonu koordinátora BOZP na akci II/610 Brandýs nad Labem, rekonstrukce s firmou FRAM Consult a.s. 10. Odbor MM - uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti k pozemku ppč. 1049 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. K. Lípy, pro K. B. 11. Odbor MM - uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti k pozemkům ppč. 1600/2 a 1601/2 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Ve Svahu - pro ČEZ Distribuce, a.s. 12. Odbor MM - pronájem pozemků v areálu Proboštského jezera TAPAS vyhodnocení nabídky 13. Odbor MM - prodej volného bytu č. 7 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav vyhodnocení nabídky 14. Odbor MM - uzavření příkazní smlouvy na zajištění zimní údržby před obytnými domy v majetku města TOMMI Holding, s.r.o. 15. Odbor MM žádost o souhlas se stavebními úpravami prostoru sloužícího podnikání v čp. 34, Masarykovo nám., v k.ú. Brandýs nad Labem, revokace Profit Finance, s.r.o. 16. Odbor MM zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o spolupráci a nájemní smlouvy tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností ing. V. Hořák Hořák Trading 17. Různé Pořízení portrétů Počet členů RM při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. 1
1. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady: rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 2. Kontrola plnění úkolů Starosta města pan ing. Přenosil seznámil RM se stavem plnění úkolů. Vzhledem k současné situaci na odboru majetku města, žádáme o prodloužení termínů u následujících úkolů: 2821/14 zveřejnit záměr na prodej části pozemku ppč. /23 o výměře cca 6m 2 v k.ú. Stará Boleslav u Mělnické ulice za min. cenu 1.500,-Kč/m 2 a to po jeho skutečném zaměření. Do dnešního dne jsme požadovaný GP neobdrželi, navrhujeme prodloužit úkol do 31.1.2015. 3153/14 předložit dodatek č. 6 ke Smlouvě o nájmu částí pozemků za účelem umístění plakátovacích ploch uzavřené se společností RENGL s.r.o. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 31.12.. 3155/14 předložit text kupní smlouvy ke schválení radě města o výkupu nově vybudované komunikaci na pozemcích města ppč. 1821/19, ppč. 1838/15 a ppč. 1879/6 v k.ú. Brandýs nad Labem od společnosti Jídelna Popelka s.r.o. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 31.12.. 3218/14 předložit k odsouhlasení Dohodu o ukončení Smlouvy o pronájmu pozemku ve znění jejich dodatků č.1 až č.9 se společností TAPAS Borek, s.r.o. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 30.11.. 3220/14 zveřejnit záměr na zřízení úplatného práva stavby Studecký. Tento záměr bude zveřejněn po ukončení výše uvedené dohody a proto se navrhuje tento úkol prodloužit do 30.11.. 3284/14 - zveřejnit záměr na změnu Smlouvy o nájmu nebytových prostor uzavřené se společností PRODANCE, s.r.o. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 15.12.. 3287/14 pověřit správce bytového fondu TOMMI holding k uzavření smlouvy pronájem bytu č. 19 v čp. 1404 v k.ú. Stará Boleslav. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 15.12.. 3351/14 pověřit správce bytového fondu k uzavření nájemní smlouvy bytu č. 7 v čp. 1498/A ul. Lipová. Vzhledem k časové náročnosti, žádáme o prodloužení úkolu do 15.12.. Stanovisko rady: rada města souhlasí s prodloužením termínů úkolů: č. 2821/14 do 31.1.2015, č. 3153/14 a 3155/14 do 31.12., č. 3218/14 a 3220/14 do 30.11., č. 3284/14, 3287/14 a 3351/14 do 15.12.. Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 2
3. Finanční odbor návrhy na rozpočtové opatření č. 9/ - listopad Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s návrhy na rozpočtové opatření č. 9/ listopad a to: 1. Dotace Středočeského kraje na projekt Obnova přirozených krajinných struktur Polabí Brandýs nad Labem Cvrčovické stromořadí. 2. Dotace Státního fondu živ.prostředí a Evropských fondů na projekt Obnova přirozených krajinných struktur Polabí. 3. Dotace Státního fondu živ.prostředí a Evropských fondů na projekt Revitalizace Houštecké tůně II.a III.etapa. 4. Převod finančních prostředků v rámci kapitoly IT ORJ 16 na zabezpečení požadavků na dovybavení odborů dopravy a živnostenského odboru, spojené s legislativou od 1.1.2015. Stanovisko rady: rada města projednala a schválila rozpočtové opatření č. 9/ v bodě 1 až 4 4. Odbor školství konkurs na obsazení funkce ředitele/ředitelky Školní jídelny Brandýs n.l. Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav výsledek konkursního řízení : Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že rada města na základě usnesení dle zápisu č. 163 ze dne 27. 8., v souladu s ustanovením 102 odst. 2 písm. zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, a v souladu s ustanovením 166 odst. 2 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění, vyhlásila konkurs na obsazení funkce ředitele/ředitelky Školní jídelny Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav, s předpokládaným nástupem do funkce 1. 1. 2015. Konkursu, který se uskutečnil dne 30. 10., se zúčastnili 2 uchazeči. V souladu s vyhláškou č. 54/2005 Sb., o náležitostech konkursního řízení konkursních komisí se konkursní komise usnesla, že pro výkon funkce ředitele Školní jídelny Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará jsou vhodní 2 uchazeči: paní Božena Kamenická pan Miroslav Lafek Podle 5 odst. 4 výše jmenované vyhlášky konkursní komise provedla celkové vyhodnocení konkursu a určila výsledné pořadí uchazečů: 1) paní Božena Kamenická 2) pan Miroslav Lafek Výsledné pořadí uchazečů má pro zřizovatele doporučující charakter dle ustanovení 5, odstavec 6 vyhlášky č. 54/2005 Sb., o náležitostech konkursního řízení konkursních komisí. rada města vzala na vědomí výsledek konkursního řízení ze dne 30. 10. na obsazení funkce ředitele/ředitelky Školní jídelny Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav, který má pro zřizovatele doporučující charakter. 3
c) d) e) rada města se usnesla v souladu s ustanovením 102 odst. 2 písm. zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, a v souladu s ustanovením 166 odst. 2 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění, jmenovat pana Miroslava Lafku na pracovní místo ředitele příspěvkové organizace Školní jídelny Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Boleslavská 34, 250 01 Brandýs nad Labem Stará Boleslav s účinností od 1. 12.. rada města ukládá současné pověřené ředitelce paní Kateřině Krchové připravit a realizovat k datu 30. 11. mimořádnou inventarizaci majetku města, který má školní jídelna ve výpůjčce. Zápis z této mimořádné inventarizace bude přílohou předávacího protokolu. V inventarizační komisi bude zastupovat zřizovatele Město Brandýs nad Labem Stará Boleslav pracovnice odboru školství Mgr. Bc. Jitka Hozmanová. rada města ukládá současné pověřené ředitelce paní Kateřině Krchové připravit a realizovat k datu 30. 11. Předávací protokol o předání a převzetí zařízení při změně ředitele školní jídelny. Jeden originál bude předán zřizovateli. rada města pověřuje odbor školství zajištěním podání žádosti o zápis změny v rejstříku škol a školských zařízení týkající se údajů o řediteli školní jídelny v termínu dle platné legislativy. 5. Odbor ÚRPP návrh na schválení Smlouvy o užívání nemovité věci Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předložil RM návrh na schválení Smlouvy o užívání nemovité věci se společností AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o. na užívání plochy sběrného dvora ve Staré Boleslavi Návrh smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Společnost AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o. získala zakázku na nakládání s odpady ve Městě. Součástí této zakázky je i provozování sběrných dvorů. Město se zavázalo v podmínkách výběrového řízení na výše uvedenou zakázku, poskytnout pro nakládání s odpady bezplatně sběrný dvůr ve Staré Boleslavi v ulici Mělnická. Recipročně společnost AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o. poskytne bezplatně plochu pro sběrný dvůr v areálu bývalého BSS v ulici Strojírenská. Z těchto důvodů je Smlouva o užívání nemovité věci bezúplatná. Odbor ÚRPP doporučil RM schválení výše uvedené Smlouvy o užívání nemovité věci na období let 2015 2022, tj. na dobu trvání zakázky na nakládání s odpady. c) rada města souhlasí s předloženým návrhem a schvaluje Smlouvy o užívání nemovité věci se společností AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o. na užívání plochy sběrného dvora ve Staré Boleslavi rada města souhlasí se zněním smlouvy rada města ukládá vedoucímu OÚRPP Havlíčkovi předložit Smlouvu o užívání nemovité věci se společností AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o. na užívání plochy sběrného dvora ve Staré Boleslavi 4
starostovi k podpisu Termín plnění : 15.12. 6. Odbor URPP návrh na schválení doplňujících údajů k ZD soutěže na výběr zhotovitele akce: Přeměna okolí MŠ Pražská na přírodní zahradu Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předložil RM návrh na schválení úpravy textu ZD akce Přeměna okolí MŠ Pražská na přírodní zahradu. Současně bude zveřejněn opravený návrh SoD s doplněním textu o zálohových fakturách a prodloužení lhůty pro odevzdání nabídek. Členové komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek zůstávají stejní jako v rozhodnutí RM 171/14 z 24.10., tj.: členové: Milan Mareš, Pavel Havlíček, Petra Karbanová, Ondřej Přenosil, Zdeňka Nesnídalová náhradníci: Bc. Jaroslav Katuš, Libuše Fojtíková, Ivan Marek, Eva Špačková, Jiří Polák nový termín otevírání obálek : 18.11. v 14,30 hod Text upravené zadávací dokumentace tvoří nedílnou součást originálu zápisu. rada města se seznámila s textem upravené zadávací dokumentace a rozhodla uveřejnit tuto ZD na veřejnou zakázku pro výběr zhotovitele akce Přeměna okolí MŠ Pražská na přírodní zahradu na profilu zadavatele rada města ukládá vedoucímu OÚRPP zajistit zveřejnění upraveného textu ZD na profilu zadavatele a současně prostřednictvím společnosti Compet Consult s.r.o., Praha 4 obeslat dopisem firmy, které požádaly o zaslání původní ZD Termín: ihned po odsouhlasení RM Termín otevírání obálek : 18.11. v 14,30 hod 7. Odbor ÚRPP návrh na schválení doplňujících údajů k ZD soutěže na výběr zhotovitele akce: Zateplení a výměna otvorových výplní budovy Zápská č.p. 1795 v Brandýse nad Labem Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předložil RM návrh na schválení úpravy textu zadávací dokumentace akce Zateplení a výměna otvorových výplní budovy Zápská čp.1795 v Brandýse nad Labem. Současně bude zveřejněn opravený návrh SoD s doplněním textu o zálohových fakturách a prodloužení lhůty pro odevzdání nabídek. Členové komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek zůstávají stejní jako v rozhodnutí RM 171/13 z 24.10., tj.: členové: Milan Mareš, Pavel Havlíček, Eva Špačková, Ondřej Přenosil, Jiří Polák, 5
náhradníci: Bc. Jaroslav Katuš, Libuše Fojtíková, Jiřina Jandourková, Jiří Nekvasil, Ladislav Antončík, nový termín otevírání obálek : 18.11. v 15,00 hod Text upravené zadávací dokumentace tvoří nedílnou součást originálu zápisu. rada města se seznámila s textem upravené zadávací dokumentace a rozhodla uveřejnit tuto ZD na veřejnou zakázku pro výběr zhotovitele akce Zateplení a výměna otvorových výplní budovy Zápská čp.1795 v Brandýse nad Labem na profilu zadavatele rada města ukládá vedoucímu OÚRPP zajistit zveřejnění upraveného textu ZD na profilu zadavatele a současně prostřednictvím společnosti Compet Consult s.r.o., Praha 4 obeslat dopisem firmy, které požádaly o zaslání původní ZD Termín: ihned po odsouhlasení RM Termín otevírání obálek : 18.11. v 15,00 hod 8. Odbor ÚRPP návrh na vypsání poptávkového řízení na akci: Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského, Stará Boleslav Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předložil RM návrh na vypsání poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu na akci Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského, Stará Boleslav V rámci stavby bude oplocen nově rekonstruovaný objekt bývalé hasičárny, která nyní slouží jako MDDM, centrum krizového řízení a služebnu SHD Stará Boleslav. Nové oplocení je navrženo z betonových tvárnic na vyztužený základový pas. Nad podezdívkou bude osazen průmyslový plot žárově zinkovaný do zděných (u vrat a vrátek) nebo ocelových žárově zinkovaných sloupků. Součástí bude i úprava chodníku před schodištěm a bezbariérovou rampou ze zámkové dlažby. Celkové výměry úprav: oplocení s podezdívkou a vraty cca 95 m, chodník cca 75 m 2 Předpoklad termínu realizace: 11-12 /. Odbor ÚRPP doporučil RM obeslat výzvou tři odborné firmy k podání nabídek dle seznamu, který tvoří nedílnou neveřejnou přílohu originálu tohoto zápisu z důvodu transparentnosti poptávkového řízení. Pro otevření obálek s nabídkami, jejich posouzení a vyhodnocení navrhl odbor ÚRPP hodnotící komisi ve složení: Pavel Havlíček, Jiří Polák, Jaroslav Katuš, náhradníci: Milan Mareš, Libuše Fojtíková, Ladislav Antončík Termín pro odevzdání a vyhodnocení nabídek: 11. 11. ve 13.00 hod. rada města souhlasí s předloženým návrhem, rozhodla o vypsání poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu na akci: Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského, Stará Boleslav a ukládá vedoucímu OÚRPP obeslat k podání nabídek odsouhlasené firmy uvedené v seznamu, který tvoří nedílnou neveřejnou přílohu 6
originálu zápisu RM c) d) rada města jmenuje hodnotící komisi ve složení: Pavel Havlíček, Jiří Polák, Jaroslav Katuš, náhradníci: Milan Mareš, Libuše Fojtíková, Ladislav Antončík, s termínem zasedání dne 11.11. ve 13.00 hod. rada města ukládá vedoucímu OÚRPP předložit RM výsledky hodnotící komise na vybraného uchazeče o zakázku na nejbližší zasedání RM po vyhodnocení nabídek Rozpočtové krytí: ORJ 45, par.: 3639, pol.: 6121, org.: 4525gh 9. Odbor ÚRPP - návrh na přistoupení ke Smlouvě o dílo č. S 2777/DOP/ dodatkem č.1 na provádění Technického dozoru investora (TDI) vč. výkonu inženýrsko investiční činnosti a výkonu koordinátora BOZP na akci II/610 Brandýs nad Labem, rekonstrukce s firmou FRAM Consult a.s. Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předložil RM výše uvedený návrh. Město Brandýs nad Labem Stará Boleslav má uzavřenou smlouvu se Středočeským krajem o spolupráci veřejných zadavatelů č. 1943/DOP/2011 ze dne 16.11.2012, na základě které Město hradí při rekonstrukci ulice Pražské v úseku Masarykovo náměstí ul. Výletní a Tyršova akce II/610 Brandýs nad Labem, rekonstrukce ty části stavby, které jsou ve vlastnictví města a dále se podílí na spolufinancování TDI a BOZP stanoveným procentem (84 procent Město, 16 procent SK) tj. v tomto případě 743.395,-- Kč vč. DPH pro Město Brandýs n.l. Stará Boleslav. Uvedenou činnost bude vykonávat firma FRAM Consult a.s., se sídlem Husitská 42, 130 00 Praha 3. c) d) e) rada města se seznámila s textem smlouvy na TDI a BOZP pro akci: II/610 Brandýs nad Labem, rekonstrukce (ulice Pražská v úseku Masarykovo náměstí ul. Výletní a Tyršova) a s dodatkem č. 1, kterým město na základě smlouvy o vzájemné spolupráci veřejných zadavatelů č. 1943/DOP/2011 ze dne 16.11.2012, přistupuje ke smlouvě na TDI a BOZP uzavřenou mezi SK a firmou FRAM CONSULT, a.s. rada města souhlasí s uzavřením dodatku č. 1 rada města souhlasí s textem smlouvy o dílo a dodatku č. 1 k této smlouvě rada města ukládá vedoucímu odboru ÚRPP předložit dodatek č. 1 starostovi města k podpisu Rozpočtové krytí : ORJ 42, par. 2212, pol. 6121, ORG 4217 10. Odbor MM uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku ppč. 1049 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. K. Lípy, pro ing. K. B. 7
Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že ing. K. B. požádal o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby telefonní přípojky k rodinnému domu, na pozemku města ppč. 1049 v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. K. Lípy, za jednorázovou úhradu 100,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 2.000,- Kč bez DPH. Předpokládaná délka vedení je cca 17 bm. Podle vyjádření jednotlivých odborů, právníka města a místostarosty se doporučuje uzavření této smlouvy za dodržení podmínek uvedených ve stanovisku OÚRPP/31065/ ze dne 4.6., ve vyjádření OÚRPP/33605/ ze dne 11.7. a v rozhodnutí odboru dopravy spis.zn.153/31065/ ze dne 15.7.. rada města rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti k pozemku města ppč. 1049 v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. K.Lípy, spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby telefonní přípojky k rodinnému domu, za jednorázovou úhradu 100,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 2.000,- Kč bez DPH pro K. B. rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. prosince Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 11. Odbor MM uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům ppč. 1600/2 a 1601/2 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Ve Svahu pro ČEZ Distribuce, a.s. Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že společnost AVE-ELEKTRO-Jelínek, s.r.o., na základě jí udělené písemné plné moci ze dne 18.10.2010 požádala pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení knn v rámci stavby Brandýs nad Labem ul. Ve Svahu p.č. 1606 knn, M.Havlíček č.stavby IV-12-6008391 na pozemcích města ppč. 1600/2 a 1601/2 v k. ú. Brandýs nad Labem. Na stavbu byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, ve které bylo stanoveno, že po předložení geometrického plánu na zaměření stavby bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene za jednorázovou úhradu 50,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 1.000,- Kč bez DPH. Společnost předložila geometrický plán č. 2850-626/2010 ze dne 13. 10. 2010 s celkovou výměrou dotčených pozemků v délce 11 bm. Úhrada činí celkem 1.210,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši. rada města rozhodla o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti sítě na pozemcích ppč. 1600/2 a 1601/2 v k. ú. Brandýs nad Labem v rámci stavby Brandýs nad Labem ul. Ve Svahu p.č. 1606 knn, M.Havlíček č.stavby IV-12-6008391, dle geometrického plánu č. 2850-626/2010 ze dne 13. 10. 2010 s celkovou výměrou dotčených pozemků v délce 11 bm za jednorázovou úhradu ve výši 1.210,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši pro ČEZ Distribuce, a.s. rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy o zřízení 8
věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. prosince Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 12. Odbor MM pronájem pozemků v areálu Proboštského jezera TAPAS vyhodnocení nabídky Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že na základě jednání se zástupcem společnosti TAPAS BOREK, s.r.o. panem V. Boučkem bylo navrženo radě města ukončení stávající nájemní smlouvy ze dne 25.5.2000 dohodou ke dni 31.12. a dále bylo navrženo zveřejnění záměru na pronájem částí pozemků ppč. 299/25 a ppč. 299/35 v k.ú. Borek nad Labem, celého pozemku ppč. 773/24 a částí pozemků 773/19, 773/27, 773/28, 773/29, 773/35, 774 a 1381 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a částí pozemků ppč. 1857/3, 1857/7 a 1923/3 vše v k.ú. Stará Boleslav za účelem zákonné povinnosti provedení rekultivace dotčených pozemků a to od 1.1.2015. O část pozemku ppč. 299/25v k.ú. Borek n.l. má zájem i pan Studecký na zřízení práva stavby, a proto bude nutné přesně identifikovat pronajímanou část pozemku nutné geometrické zaměření. Pozemky ppč. 299/35 v k.ú. Borek n.l. a ppč. 1381 v k.ú. Brandýs n.l. budou nově pronajaty. Rada města dne 10.9. výše uvedenou záležitost projednala a rozhodla o uzavření dohody o ukončení Smlouvy o pronájmu pozemků ze dne 25.5.2000 ve znění jejich Dodatků č.1 až č. 9 se společností TAPAS BOREK, s.r.o., a to k 31.12. a dále rozhodla o vyvěšení záměru města na pronájem částí pozemků ppč. 299/25 a ppč. 299/35 v k.ú. Borek nad Labem, celého pozemku ppč. 773/24 a částí pozemků 773/19, 773/27, 773/28, 773/29, 773/35, 774 a 1381 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a částí pozemků ppč. 1857/3, 1857/7 a 1923/3 vše v k.ú. Stará Boleslav za účelem zákonné povinnosti provedení rekultivace dotčených pozemků a to od 1.1.2015 viz Zápis č. 165, bod 19. V termínu řádného zveřejnění záměru, tj. do 4.11., byla doručena jedna nabídka a to od společnosti TAPAS BOREK, s.r.o. rada města vyhodnotila došlou nabídku a rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem: v k.ú. Brandýs n.l.: celého pozemku ppč. 773/24 o výměře 5m 2 a části pozemků ppč. 773/19 o výměře cca 520m 2, ppč. 773/27 o výměře cca 35m 2, ppč. 773/28 o výměře cca 620m 2, ppč. 773/29 o výměře cca 310m 2, ppč. 773/35 o výměře cca 160m 2, ppč. 774 o výměře cca 70m 2 a ppč. 1381 o výměře cca 75m 2 ; v k.ú. Stará Boleslav: části pozemků ppč. 1857/3 o výměře cca 200m 2, ppč. 1857/7 o výměře cca 1200m 2 a ppč. 1923/3 o výměře cca 350m 2 ; v k.ú. Borek n.l.: části pozemků ppč. 299/25 o výměře cca 300m 2, ppč. 299/35 o výměře cca 75m 2 za účelem zákonné povinnosti provedení rekultivace dotčených pozemků a to od 1.1.2015 se společností TAPAS BOREK, s.r.o. za nájemné ve výši 0,20 Kč/m 2 a rok. rada města ukládá vedoucí OMM předložit text nájemní smlouvy k odsouhlasení radě města. Termín: 31.12.1014 9
13. Odbor MM - prodej volného bytu č. 7 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav vyhodnocení nabídky Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že rada města dne 10.9. rozhodla o zveřejnění záměru na prodej volného bytu č. 7 o velikosti 2+1 o výměře 55,3m 2 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav v privatizovaném domě včetně podílu na společných částech domu a pozemků ppč. 227/14 a ppč. 227/64 ve výši 553/16271 nejvyšší nabídce minimálně za 710 565,- Kč viz Zápis č. 165, bod 15. Jedná se o byt v privatizovaném domě (zatím není založeno SVJ, prodej jednotlivých bytů odsouhlasilo ZM na veřejném zasedání dne 28.8.). V termínu řádného zveřejnění záměru, tj. do 29.10., byla doručena jedna nabídka a to od paní I. Č. Stanovisko rady: rada města vyhodnotila došlou nabídku na prodej volného bytu č. 7 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji volného bytu č. 7 o velikosti 2+1 o výměře 55,3m 2 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav v privatizovaném domě včetně podílu na společných částech domu a pozemků ppč. 227/14 a ppč. 227/64 ve výši 553/16271 paní I. Č. v cenové nabídce 750.002,-- Kč. Termín: 31.12.1014 14. Odbor MM uzavření příkazní smlouvy na zajištění zimní údržby před obytnými domy v majetku města TOMMI Holding, s.r.o. Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že dne 18.3. uzavřelo město se společností TOMMI-holding, spol. s r.o. Příkazní smlouvu o správě nemovitostí a výkonu práv a povinností pronajímatele. Dále byl k této smlouvě uzavřen dne 9.10. Dodatek č.1, kterým se aktualizovala Příloha č.1 Seznam domů v majetku města. Odbor majetku města nyní navrhl radě města uzavřít se společností TOMMI-holding, spol. s r.o. příkazní smlouvu, dle které bude uvedená společnost v období 1.12. do 31.3.2015 úplatně zajišťovat celodenní pohotovostní službu a zimní údržbu chodníků (úklid a posyp) před domy v její správě (viz příloha, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu). Za tuto údržbu správce obdrží odměnu ve výši 100,- Kč bez DPH za každý den v měsíci. Tato zimní údržba bude hrazena na základě faktur z prostředků účtu z vybraného nájemného za byty. rada města rozhodla o uzavření příkazní smlouvy mezi městem a společností TOMMI-holding, spol. s r.o. na zajištění zimní údržby před domy v její správě za odměnu ve výši 100,-Kč bez DPH za každý den v měsíci a to na období 1.12. do 31.3.2015. rada města ukládá vedoucí OMM předložit text příkazní smlouvy ke schválení radě města. Termín: 31.12.1014 10
15. Odbor MM žádost o souhlas se stavebními úpravami prostoru sloužícího podnikání v čp. 34, Masarykovo nám., v k.ú. Brandýs nad Labem, revokace Profit Finance, s.r.o. Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s tím, že rada města na svém zasedání dne 12.3. Zápis č.143, bod 15 a), rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání nacházející se v pravé části přízemí objektu čp. 34, Masarykovo nám. v k.ú. Brandýs nad Labem o celkové výměře 40,05 m 2 za účelem provozování realitní a zprostředkovatelské činnosti v oblasti obchodu a služeb se společností Profi.Finance s.r.o. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s dvanáctiměsíční výpovědní lhůtou. Jednatel společnosti pan Robert Aleš v souladu s odst. 1 Čl. VII. smlouvy požádal o souhlas se stavebními úpravami ve výše uvedeném prostoru sloužícího podnikání. Stavební úpravy zahrnují opravu omítek sanační maltou, hydroizolaci a novou dlažbu. Rada města dne 1.10. tuto žádost projednala a souhlasila se stavebními úpravami v prostoru sloužícího podnikání v pravé části přízemí objektu čp. 34, Masarykovo nám. v k.ú. Brandýs nad Labem o celkové výměře 40,05 m 2, tj. oprava omítek sanační maltou, hydroizolace a nová dlažba, jehož nájemcem je společnost Profi.Finance s.r.o. Souhlas se vydával za podmínky, že ke stavebním úpravám dojde na náklady nájemce včetně odvozu stavební suti a v případě ukončení nájmu nebude nájemce požadovat finanční vyrovnání viz Zápis č. 168, bod 21. Vzhledem k tomu, že výše uvedené opravy jsou trvalého charakteru a stanou se součástí prostoru sloužícího podnikání, navrhuje se revokace tohoto usnesení a úhrada částky 57.787,80Kč z rozpočtu města. c) rada města rozhodla o revokaci bodu 21 Zápisu č. 168 za dne 1.10. a to v celém rozsahu. rada města souhlasí se stavebními úpravami v prostoru sloužícího podnikání v pravé části přízemí objektu čp. 34, Masarykovo nám. v k.ú. Brandýs nad Labem o celkové výměře 40,05 m 2, tj. oprava omítek sanační maltou, hydroizolace a nová dlažba, jehož nájemcem je společnost Profi.Finance s.r.o. rada města rozhodla o úhradě částky 57.787,80Kč z rozpočtu města společnosti Profi.Finance s.r.o. za opravu prostoru sloužícího podnikání. Termín: 31.12.1014 16. Odbor MM zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o spolupráci a nájemní smlouvy tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností ing. V. Hořák Hořák Trading Starosta města seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 20.11.1997 se společností Vladimír Hořák Hořák - TRADING Smlouvu o spolupráci a nájemní smlouvu tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností a to na pronájem budovy kotelny na pozemku stpč. 1831 o výměře 310m 2 v k.ú. Brandýs n. L. včetně všech tepelných rozvodů. K této smlouvě byly postupně uzavřeny dodatky č.1 a č. 2 a Dohoda o úhradě nájemného. Platnost této smlouvy byla dodatkem č. 2 prodloužena do 31.12.2016. Rada města dne 24.10. (Zápis č.171, bod 22) vyhodnotila došlou nabídku na pronájem části pozemku a rozhodla o uzavření dodatku č. 3 ke Smlouvě o spolupráci a nájemní smlouvě tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností uzavřené dne 20.11.1997 se společností Vladimír Hořák Hořák TRADING, který bude spočívat: - v rozšíření předmětu nájmu o část pozemku ppč. 119/1 v k.ú. Brandýs nad Labem o výměře cca 26,5 m 2 za cenu pronájmu 1.000,-Kč/m 2 a rok; tj. 26.500,-Kč za rok celkem, délka pronájmu min. 30 let; - ve změně doby platnosti smlouvy do 31.12.2046; 11
- ve změně výše platby nájemného na částku 2.000,-Kč Kč/měsíc za budovu + DPH v platné zákonné výši; - udělení souhlasu s podnájmem pro společnost ČEZ Energo, s.r.o., IČ: 29060109. V souvislosti s rekonstrukcí tepelných rozvodů se navrhuje změna výše uvedené nájemní smlouvy spočívající ve stanovení výše nájemného za tyto rozvody do doby ukončení této rekonstrukce (v současné době probíhá výběrové řízení). Po ukončení rekonstrukce a po provedení kolaudace tepelných rozvodů bude výše nájemného opět upravena na výši ročních odpisů (v souladu s předpisy cenových výměrů Energetického regulačního úřadu). Proto se navrhuje zveřejnit záměr na změnu Smlouvy o spolupráci a nájemní smlouvu tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností uzavřené dne 20.11.1997 se společností Vladimír Hořák Hořák TRADING, která bude spočívat ve změně výše platby nájemného na částku min. 25.000,-Kč Kč a rok + DPH v platné zákonné výši za pronájem tepelných rozvodů. Výše této částky je navržena z důvodu celkového stavu a stáří celého systému - dnes již za svoji fyzickou životností (vybudování na přelomu 60. 70. let) a z důvodu, že tyto částka bude zahrnuta do ceny tepla (tzn., že o tuto částku se navýší cena tepla pro konečné spotřebitele). Ostatní ustanovení smlouvy zůstanou nezměněna. c) rada města rozhodla o zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o spolupráci a nájemní smlouvu tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností uzavřené dne 20.11.1997 se společností Vladimír Hořák Hořák TRADING, která bude spočívat ve změně výše platby nájemného na částku 25.000,-Kč Kč a rok + DPH v platné zákonné výši za pronájem tepelných rozvodů. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. rada města rozhodla o uzavření dodatku č. 4 ke Smlouvě o spolupráci a nájemní smlouvě tepelného zařízení a výkonu dalších práv a povinností uzavřené dne 20.11.1997 se společností Vladimír Hořák Hořák TRADING, která bude spočívat ve změně výše platby nájemného na částku 25.000,-Kč Kč a rok + DPH v platné zákonné výši za pronájem tepelných rozvodů, a to po uplynutí doby zveřejnění záměru. rada města ukládá vedoucí odboru majetku města předložit text dodatku č. 4 radě města k odsouhlasení. 17. Různé Pořízení portrétů Termíny: záměr do 15.12., dodatek do 15.1.2015 Starosta města p. ing. Přenosil seznámil RM s návrhem pořídit portréty starostů p. ing. Procházky a p. ing. Přenosila z důvodu zachování kontinuity v portrétování představitelů města od 19. století. Stanovisko rady: rada města rozhodla pořídit portréty starostů p. ing. Procházky a p. ing. Přenosila a ukládá vedoucímu odboru kultury a CR zajistit realizaci Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 12
. Číslo Úkolu Číslo zápisu/ bod 3365/14 173/4c Připravit a realizovat mimořádnou inventarizaci majetku města, který má školní jídelna ve výpůjčce 3366/14 173/4d Připravit a realizovat Předávací protokol o předání a převzatí zařízení při změně ředitele školní jídelny 3367/14 173/4e Zajistit podání žádosti o zápis změny v rejstříku škol a školských zařízení týkající se údajů o řediteli školní jídelny 3368/14 173/5c Předložit starostovi města k podpisu smlouvu o užívání nemovité věci se spol. AVE CZ odpad. hospodářství s.r.o. 3369/14 173/6b Zajistit zveřejnění upraveného textu ZD na profilu zadavatele k akci: Přeměna okolí MŠ Pražská na přírodní zahradu a obeslat dopisem firmy prostř. spol. Compet Consult s.r.o. 3370/14 173/7b Zajistit zveřejnění upraveného textu ZD na profilu zadavatele k akci Zateplení a výměna otvovových výplní budovy Zápská čp. 1795 v Brandýse n.l. a obeslat dopisem firmy prostř. spol. Compet Consult s.r.o. 3371/14 173/8a Obeslat firmy k podání nabídek na akci: Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského, Stará Boleslav 3372/14 173/8c Předložit RM výsledky hodnotící komise na vybraného uchazeče na zakázku : Oplocení pozemku a úprava vstupu MDDM ul. Dr. Jánského Stará Boleslav na nejbližší zasedání RM 3373/14 173/9d Předložit dodatek č. 1 starostovi města k podpisu akce II/610 Brandýs nad Labem, rekonstrukce s firmou Fram Consult a.s. 3374/14 173/10b Předložit ke schválení RM text smlouvy o sml. budoucí o zřízení věc. břemene k pozemku ppč. 1049 v k.ú. Brandýs n.l. 3375/14 173/11b Předložit ke schválení RM text smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemkům ppč. 1600/2 a 1601/2 v k.ú. Brandýs n.l. Úkol rady města Zodpovídá Termín Plnění 13 pí Krchová 30.11. pí Krchová 30.11. PhDr. Veselá Havlíček Havlíček Havlíček Havlíček Havlíček Havlíček 30.11. 15.12. 18.11. 18.11. 7.11. 12.11. 30.11. 31.12. 31.12.
3376/14 173/12b Předložit text nájemní smlouvy k odsouhlasení RM na pozemky v areálu Proboštského jezera - TAPAS 3377/14 173/13 Doporučit ZM rozhodnout o prodeji volného bytu č. 7 v čp. 1118 Sídliště v k.ú. Stará Boleslav 3378/14 173/14b Předložit text příkazní smlouvy ke schválení RM zajištění zimní údržby před obytnými domy v majetku města 3379/14 173/15c Uhradit částku Kč 57.787,80 z rozpočtu města spol. Profi Finance s.r.o. za opravu prostoru sloužícího podnikání v čp. 34, Masarykovo nám., v k.ú. Brandýs nad Labem 3380/14 173/16a Zveřejnit záměr na změnu Smlouvy o spolupráci a nájemní smlouvy tep. zařízení Hořák Trading 3381/14 173/16c Předložit text dodatku č. 4 radě města k odsouhlasení Hořák Trading 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 15.12. 15.1.2015 Jednání rady města ukončil starosta města pan ing. Ondřej Přenosil. Příští jednání se uskuteční dne 12. 11. od 16.00 hod. Ověřovatelé zápisu: pí MUDr. Eva Štíbrová. p. Josef Dašek. ing. Ondřej P ř e n o s i l starosta města 14